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作者 cuteSquirrel (可愛的小松鼠)
標題 [情報] 2538.TW 基泰: 本公司承諾會負起相關責任
時間 Sat Sep  9 00:10:41 2023

2538.TW 基泰 澄清媒體報導


公司發言人 暨 會計部經理:

一、

本公司承諾會負起相關責任，盡全力協助受災戶重建家園。


故在慰問受災戶時，有居民主動提出合建之意願時，會先以意向書方式收集意願。

若受災戶同意，協議內容絕對公開透明，可攤在陽光下，受政府和外界檢驗。


二、

意向書與相關賠償責任係屬二事，本公司絕對不會以受災居民已簽署意向書為由

規避相關賠償責任。


https://mops.twse.com.tw/mops/web/t146sb05
公開資訊觀測站

 
公開資訊觀測站 + 基泰 股號 2538

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.162.41 (臺灣)
※ 作者: cuteSquirrel 2023-09-09 00:10:41
※ 文章代碼(AID): #1a-qU3P_ (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1694189443.A.67F.html
→ IBIZA: 那意向書內容就沒誠意啊1F 09/09 00:11
※ 編輯: cuteSquirrel (114.37.162.41 臺灣), 09/09/2023 00:12:10
→ sam21sam21: Ibiza大，你太誠實了2F 09/09 00:14
→ cedca: 負起責任一坪換一坪全部都更3F 09/09 00:17
推 alfi2016: 復興航空要倒閉清算前一天公司發言人還開記者會公司營運正常 隔天上午跑車公子馬上宣布倒閉清算下市4F 09/09 00:17
推 jeff0323: 挺負責任，明明就是營造的問題都沒推託6F 09/09 00:20
推 shadow0326: 賺到一個新案子 真他媽危機就是轉機7F 09/09 00:21
推 a069275235: 了不起 負責任的公司8F 09/09 00:21
→ BroDians: 好，下周一繼續跌停9F 09/09 00:23
推 videoproblem: 以後都這樣玩啊 把隔壁不願意都更合建的房子不小心弄倒10F 09/09 00:23
→ junibookye: 比放火燒還狠12F 09/09 00:26
推 lu19900217: 老公寓土地持分很高，假設每戶有8-9地坪的話，那價值足以買到虛坪50坪戶型13F 09/09 00:26
→ junibookye: 增高蓋，往下蓋，還送你停車位？15F 09/09 00:26
推 ter2788: 沒誠意才會賺錢阿
心越狠越賺錢16F 09/09 00:30
推 devidevi: 現在有誠意，之後真的要重蓋的時候重談合約阿18F 09/09 00:32
推 pisu: 通常看到講承諾，總感覺怪怪的19F 09/09 00:34
→ IBIZA: 想太多, 10坪住三, 獎勵拿滿都蓋不出50坪銷坪
還足以滿到虛坪50坪? 建物都不用錢?20F 09/09 00:35
推 chanel1259: 今天絕不推諉責任；明天錯不在我22F 09/09 00:35
→ IBIZA: 住三容積率225%, 一般都更獎勵最高30%, 銷坪比1.610*2.25*1.3*1.6=46.823F 09/09 00:36
→ bbcer: 欸不是,Google都查不到營造廠是哪家?25F 09/09 00:40
→ IBIZA: 福益營造啦26F 09/09 00:41
推 bbcer: 謝謝IBIZA大大,用這幾個字下去查就有新聞了,感謝27F 09/09 00:42
→ hbj1941: 要重蓋，都更都好，就是不能再給基泰28F 09/09 00:45
→ GymRat: 純推一樓29F 09/09 00:47
推 Hotsheep: 北市府開放容積一坪換一坪不是夢啊30F 09/09 00:49
推 Hina: 合建 基本你就分走一半 ......又不是傻了
這個基本基泰會負責重建啦  分多少的問題而已
北市現在也踩很硬啦  不拿出"誠意"
其他建案都別動31F 09/09 00:50
推 jacky7294: 其實建案不動 買到的住戶...也很幹吧35F 09/09 00:55
推 vicklin: 給同一家蓋有前排講的多一案都更爽的道德風險問題36F 09/09 00:55
噓 cityhunter04: 會負責的公司，不會把人家的房子搞爛再來負責！37F 09/09 00:57
推 s56565566123: 利空變利多38F 09/09 01:03
推 tom77588: 談的好受災戶跟建商雙贏，沒有輸家，這件事也就過了39F 09/09 01:05
推 zjeff1: 我是蠻懷疑建管敢給容獎...這本質應該還是損害賠償而非開發41F 09/09 01:09
推 capirex: 把人房子弄倒 還想分錢喔?43F 09/09 01:10
→ IBIZA: 高雄灣沃就給了20%的公共安全獎勵
而且光速核定44F 09/09 01:16
推 shi0520: 舊房總坪換新房總坪 建商賺翻46F 09/09 01:18
推 obey1110: 這家好像都蓋台北市高價房子!不知道品質如何?47F 09/09 01:21
→ IBIZA: https://reurl.cc/r6xAgE  就這個案子  2014年10戶鄰損
基泰的問題不是品質
基泰有名的是坑殺已購戶
基泰台大 基泰忠孝 去查一下就知道了
尤其基泰忠孝  明明已經賣出去  卻反悔要求原價+利48F 09/09 01:21
推 pony610: 讓我們繼續看下去54F 09/09 01:24
→ IBIZA: 息收回55F 09/09 01:24
噓 polypress: 放心啦台灣這麼鄉愿，一定會專案放寬容積的56F 09/09 01:24
→ IBIZA: 危樓的公共安全容獎是本來就有規定的57F 09/09 01:24
推 shi0520: 不知道基泰的信義之心有沒有問題？
放寬容積也是建商賺飽啊 總不可能原住戶分兩戶以上58F 09/09 01:24
推 adagiox: 禮拜一賭場開賭 讚讚讚60F 09/09 01:26
→ IBIZA: 哪來那麼多容積可以賺飽...61F 09/09 01:26
推 chinaeatshit: 相信淨值62F 09/09 01:26
→ IBIZA: 正常來說, 一般危老的容獎, 是連權狀1:1+實施費都不太夠的
加上公安容獎, 室內1:1+實施費也是勉強而已
補充 上面講的是住三五層樓公寓
這就是為什麼台北市老公寓絕大多數都談不成改建
連權狀1:1都很難做到....而權狀1:1室內已經縮水3x%63F 09/09 01:27
推 lulu1305174: 好再4根跌停69F 09/09 01:30
推 shi0520: 室內1:1是實坪？如果是根本辦不到 光新建案公設+每戶前後陽台扣掉絕對小於舊房70F 09/09 01:34
→ Atwo: 翻譯：不要再賣了72F 09/09 01:35
推 event1408472: 我們家也好想都更，四十幾年老公寓 在北投73F 09/09 01:35
推 ppc: 新招，還不漲停？74F 09/09 01:35
→ IBIZA: 能不能辦得到 看現有建築已使用容積 以及獎勵趴數還有房價
已使用容積越高(舊建築的話基本上看樓層數) 越難辦到
三層樓以下的透天或公寓 室內1:1問題不大75F 09/09 01:36
推 devidevi: 關鍵有談到，如果該區全同意，基泰反賺10億80F 09/09 01:47
推 horse2819: 請問興富發目前賠償進度？81F 09/09 01:51
推 eric45eric: 把別人房子弄倒還可以倒賺喔 真假82F 09/09 01:55
推 e44444: 興富發表示：風頭過了沒事83F 09/09 02:04
推 dormice: 基泰真的黑啊84F 09/09 02:06
→ IBIZA: 關鍵也有人信我也是笑了
以目前324坪土地, 蓋成1749坪銷坪, 每坪120萬來講整個案子大概可以賣到20億
但這裡面N算權狀一坪換一坪, 也得給住戶1200坪左右(324坪土地以舊建蔽70%五層樓, 公寓總坪數大概1134坪)
基泰頂多拿到600坪, 賣都賣不到10億, 還得扣成本
而且這種權狀一坪換一坪的條件 不會有太多人同意
基泰還得吐更多出來85F 09/09 02:26
推 kelly0508: 政府面對這些事情哪次不是輕輕放下
興富發的後續呢94F 09/09 02:33
→ IBIZA: 1749坪興建成本, 每坪20~25萬, 3.5~4.3億
安置成本最少5年每戶50萬, 35戶8750萬
拆遷補償, 50-100萬, 1750~3500萬96F 09/09 02:33
→ Justisaac …
→ Justisaac: 就我所知道的狀況，願意的多數都是想拿錢走人的二代99F 09/09 02:35
→ IBIZA: 成本的部分大概要5~6億100F 09/09 02:35
→ Justisaac …
→ Justisaac: 老人家在住的，只要五層樓以上基本上都超難談101F 09/09 02:35
→ Justisaac: 有些案子是用那些想拿錢走的人賺的部分來貼老人房
→ IBIZA: 基泰在這324坪能打平就不錯了103F 09/09 02:36
→ Justisaac …
→ Justisaac: 鄰損畢竟有"恢復原狀"這個條款，談不攏會出問題的XD104F 09/09 02:36
推 kendavid001: 太有誠意了 下週再來幾根105F 09/09 02:38
→ guteres: 我以爲只有寶佳很爛106F 09/09 02:44
推 qwe78971: 哄堂大笑107F 09/09 03:07
推 kevin31a2: 笑死108F 09/09 03:11
→ yoyun10121: 弄垮人家房子要重建，結果還要擔心建商建材虧本XD今天又不是住戶要補貼建商建築費用，你怎麼會覺得建商有資格拿剩餘容積去賣109F 09/09 03:25
→ farnk14: 反正房子都爛了給他蓋一間也好112F 09/09 03:51
推 kiki860820: 建商再賺一次 超讚的113F 09/09 04:08
推 k798976869: 雙贏 就是建商賺兩次114F 09/09 04:19
推 kevin31a2: 白癡才跟你合建，技術這麼差115F 09/09 04:25
推 jorden: 到時候就法律戰116F 09/09 06:10
推 smallroad: 法律戰建商等得起，住戶等不起117F 09/09 06:32
推 intelb06385: 這公寓5層標準戶室內一坪換一坪是住戶賺翻耶。我家4層2.3樓標準戶是換到0.9倍 頂樓+20% 一樓+50%118F 09/09 06:34
推 dickey2: 台南之前地震不也倒一間，趕快去跑程序吧120F 09/09 06:39
→ libramog: 高雄去年不是有一棟傾斜 後來有進度嗎？121F 09/09 06:46
推 BruceChen227: 笑死122F 09/09 06:57
推 vanii40: 真的笑死123F 09/09 07:18
推 hamu007: 渣男言論先把肚子搞大再來畫大餅？124F 09/09 07:24
→ k798976869: 高雄有弄倒隔壁建商有幫忙重建好的案例125F 09/09 07:29
→ LMgogo: 了不起負責126F 09/09 07:31
推 green0953: 都更127F 09/09 07:33
推 grace132004: 在台灣講負責 太廉價128F 09/09 08:05
推 Andy5566: 賺爛了～賺爛了～沒有煩人的釘子戶直接都更！129F 09/09 08:10
推 jkokpcu: 買他們預售屋的住戶拍拍也是受害者沒人在乎他們130F 09/09 08:12
推 highken: 爛公司131F 09/09 08:13
噓 keigo800004: 蓋大樓還倒賺，賺爛了賺爛了！132F 09/09 08:26
推 GoGoRoll: 當然要趕快講會負責…不然繼續炒公司會倒…有沒有真的負責到時再說133F 09/09 08:44
推 sks11134: 重建傻了才找基泰，當然先拿賠償。再找別人135F 09/09 08:54
推 linfon00: 黑衣人出動136F 09/09 08:56
→ ll1117: 基泰賠不起啦，再怎樣撐最後都是倒閉
無辜民眾沒有覺得賺到會放過基泰？魚死網破罷了137F 09/09 09:12
→ hbj1941: 基泰跟你打官司，還有北市的免死金牌，誰輸都不一定，邊打邊脫產就贏了139F 09/09 09:19
推 good10740: 開槓桿蓋房，哪來的錢蓋更大的基地，有忠孝案例呢141F 09/09 09:22
→ IBIZA: 上市公司脫什麼產啦，老闆要棄船買持股就是了
淨值70幾億賠不起？除非大直街以北整區坍掉142F 09/09 09:31
→ exojin: 先假扣押，不只扣押財產，保全證據才重要。144F 09/09 09:42
推 takumi412: 不管划算與否，房子倒成這樣，原住戶也只有答應的份因禍得福的是建商
而最倒楣的就是租屋戶，什麼都沒有145F 09/09 10:02
推 ben192726: 恭喜星期五抄底的148F 09/09 10:10
推 jceefailurer: 最後應該是給人借殼或入主149F 09/09 10:21
→ IBIZA: 地盤問題不擴大，這次事情影響沒那麼大
324坪土地重建的建管銷成本，也就四五億的事情，整案25%銷坪就能搞定150F 09/09 10:30
推 seastar1982: 那旅館費先去結帳一下 別讓市府出153F 09/09 10:36
推 intelb06385: 5層公寓敢喊室內一坪換一坪 肯定賠錢蓋的154F 09/09 10:39
→ tctv2002: 賺翻了吧 大型都更155F 09/09 10:59
→ YU1225: I大要承接基泰了嗎156F 09/09 11:05
推 nicolasbear: 可以進場了157F 09/09 11:10
推 indium111: 有人估計大概要賠10億，不知道這數字是高估還是低估？158F 09/09 11:35
推 rahit: 隔壁一坪賣144萬 如果照售價賠償
10億算一戶30坪只夠賠23戶怎麼可能夠
加上原本蓋失敗要灌漿跟隔壁學校的復原
賠到20都不無可能
但如果重建談成有機會賺10億160F 09/09 12:32
推 z520314: 十億是現有條件，但住戶要的不只這些165F 09/09 12:44
推 slrmbenz: 容積不放開不會賺啦 不過我也不信會一比一賠166F 09/09 12:49
→ IBIZA: @rahit 不要鬼扯好不好167F 09/09 13:36
推 slayptter: 別急~
守株待兔
過幾天再進場XDD168F 09/09 13:48
推 alphish: 抄底很難抓  抓不穩要多吞一兩根跌停  但是手癢171F 09/09 14:25
噓 ganbee: 這家還要讓他存在喔？直接永久取消建築執照。172F 09/10 07:45

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