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作者 keel90135 (尼可)
標題 [新聞] 央行又出手打房！建商理事長：會殃及無辜
時間 Thu Jun 13 19:41:45 2024


原文標題：

央行又出手打房！建商理事長：會殃及無辜

原文連結：

https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/headline/172075
央行又出手打房！建商理事長：會殃及無辜｜東森財經新聞
央行又出手打房！建商理事長：會殃及無辜 ...

 

發布時間：

2024/06/13 17:47 東森財經新聞 記者張琬聆

記者署名：

2024/06/13 17:47 東森財經新聞 記者張琬聆

原文內容：

央行今（13）日決定加重打房政策，加碼第6波的房市信用管制措施，下調七大都會區的
第2戶貸款成數至6成。中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長楊玉全指出，
目前房市以非炒作標的，管制措施卻老從一般民眾購屋能力下手，將殃及無辜。


楊玉全首先為最近房市的熱況喊冤，主要是因為綠色通膨、成本推動、台商回流、台積電
擴廠、經濟成長、台股資金行情、縣市公共建設帶動等效應，而且在政府多波修法嚴查、
重罰、重稅下，房市已非炒作標的。


「如果管制措施老是從一般民眾購屋能力下手，將殃及無辜」，楊玉全更認為，沒有房市
支持，都更危老重建、公辦都更招商以及聯合開發等都將難以推動，受影響的是整個市政
建設以及民生經濟。


對於今日央行再修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，限縮自然人
於特定地區購屋第2戶的貸款成數由原本7成調降為6成部分，楊玉全指出，目前屋齡50年
以上住宅數量達101.4萬戶，相當於每9戶就有1戶屋齡超過50年，民眾想另外買1戶符合耐
震標準的房屋，卻受到央行貸款成數以及沒有寬限期的限制，「這種削弱購屋能力的管制
措施，容易傷到一般購屋大眾」，因此呼籲央行對於換屋族應該要有配套措施，避免造成
買賣交易糾紛。


心得/評論：

建商出來喊話了

這樣會打到一般民眾

會殃及無辜！

房價不是炒作！

如果房價崩，沒有一個人是無辜的！

好啦 話喊完了 明天營建等著漲吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣)
※ 作者: keel90135 2024-06-13 19:41:45
※ 文章代碼(AID): #1cQjhyGc (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1718278908.A.426.html
推 DDDDRR: 迎接全台房價大爆噴行情1F 06/13 19:42
噓 NotGiveUp: 建商不要再裝窮了好嗎2F 06/13 19:42
噓 jorden0804: 好了啦 無辜誰會買超過一戶啦3F 06/13 19:42
→ Kobe5210: 無辜的請舉手4F 06/13 19:43
推 EXDes: 建商出來叫一叫演一演  繼續炒房wwwwwww5F 06/13 19:43
推 crystal0504: 建商賺到流湯，大多數都低調爽賺中6F 06/13 19:43
噓 Mankind69: 垃圾7F 06/13 19:43
→ NotGiveUp: 建商跟代銷自己都鑽政策漏洞了8F 06/13 19:43
→ crystal0504: 這波打房只是篩選掉一些硬要買房的窮鬼而已，房產9F 06/13 19:44
是已經有一間貸款沒繳完還要再買一間的窮鬼
然後內文提到的換屋族完全在裝孝維
換屋簽切結一年內賣不受影響沒特別說砍掉就還在
換屋族根本沒差
→ crystal0504: 金融性質更穩定10F 06/13 19:44
推 jen1121: 你不賣 我不賣，明天+50011F 06/13 19:44
推 Imin0905: ㄏ12F 06/13 19:44
※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 06/13/2024 19:46:38
推 epicurious: 撇除建商這點，他說的非常正確13F 06/13 19:46
噓 kmshy: 現在新聞就開始播有什麼漏洞bug能鑽了 演演猴戲騙小孩14F 06/13 19:46
推 yslimit: 會買房會差那一成嗎16F 06/13 19:47
噓 bell1708: 寧願錯殺一個，也不願放過一個17F 06/13 19:47
→ epicurious: 住危老政府不給換，超民粹18F 06/13 19:47
推 findwind0826: 保證繼續玩人頭換屋XDDDDD19F 06/13 19:48
推 luche: 我看這非常嚴重喔喔喔！ 有房產的也該出來叫一下=.=20F 06/13 19:48
噓 heyshitguy: 顆顆22F 06/13 19:48
推 danhunter: 這幾波告訴各位，不上車就自己走23F 06/13 19:48
→ findwind0826: 玩法多樣化 多找幾個人頭就好24F 06/13 19:49
→ baddaddy: 打在哪？越漲越高欸25F 06/13 19:49
推 raymond501: 老屋都漲幾倍了 是多老26F 06/13 19:49
→ keel90135: 老屋沒貸款的話沒影響啊27F 06/13 19:49
→ findwind0826: 不過這些打房整體不是壞事 財務能力不夠就別玩炒房28F 06/13 19:49
推 william0916: 幹你媽 有種你房子不要出事29F 06/13 19:50
噓 Shepherd1987: 只有無辜被殃及30F 06/13 19:50
推 MinJun5566: 正常都買一戶吧31F 06/13 19:50
→ findwind0826: 我是覺得玩假的拉 影響到的就沒能力的炒房瘋子32F 06/13 19:50
噓 small91051: 垃圾政府 信你個鬼33F 06/13 19:50
推 baseken: 好了啦要多貪34F 06/13 19:51
推 abiggun: 一般民眾第一間就買不起了還第二間35F 06/13 19:51
→ findwind0826: 很賺了拉 出生率都被賺到探底
之前房板還有人跟我靠北出生率跟房價無關
新竹整天飆漲 出生率不就一下子被幹下去了?36F 06/13 19:51
推 pisu: 再不出手可能台灣要絕子絕孫了39F 06/13 19:52
推 raymond501: 要換房先處分老屋很難嗎 建商自己惜售鎖盤好意思40F 06/13 19:52
→ findwind0826: 你台灣人沒房子沒車子敢生的是要多有勇氣你知道嗎?41F 06/13 19:52
→ raymond501: 物以稀為貴 現在物件有很多嗎42F 06/13 19:52
→ keel90135: 中國出手了反而更慘啊 不過我認同應該壓制房價緩漲43F 06/13 19:53
噓 vanii40: 演的真假44F 06/13 19:53
噓 GyroZep: 馬的屯房稅不收，這種白痴措施又推高房價了45F 06/13 19:53
噓 cestlavie320: 我怎麼看都覺得政府call訊又來了46F 06/13 19:53
→ keel90135: 目前完全就是給燃料讓房價大漲之後意思摸頭一下47F 06/13 19:53
→ clairehao: 無辜的買第二間 會差那一成房貸？48F 06/13 19:53
→ cestlavie320: 這麼多國家參考不用，硬要出怪招，結局就是繼續噴49F 06/13 19:54
推 robert7111: 嚇死了 明天買個營建股壓壓驚50F 06/13 19:54
→ findwind0826: 老實說這也是避免房產崩潰的手段51F 06/13 19:54
噓 adairchang: 演52F 06/13 19:54
噓 smalldra: 好無辜 好可憐喔53F 06/13 19:54
→ jerrylin: 房版的都認為房市是絕佳的炒作標的  認知不一樣啊建商老闆是不是不太專業??54F 06/13 19:54
→ findwind0826: 房地產崩盤只有一種原因 建商民眾財務不佳亂開槓桿導致躲不過經濟危機56F 06/13 19:55
→ jerrylin: 無風險五倍低利槓桿開下去  五年賺200%
你說這不叫炒作標的?58F 06/13 19:55
→ findwind0826: 然後集體亂拋售60F 06/13 19:55
→ jerrylin: 有更好的炒作標的可不可介紹給我認識認識61F 06/13 19:56
→ keel90135: 我是相信大多數買房的不是想炒作啦 但只要有人在炒這種剛需還是要買的 只能追價買 結果越來越漲62F 06/13 19:56
→ moonmu: 建商會幫一般民眾講話嗎？想也知道是替自己找說辭64F 06/13 19:58
噓 deepdish: 很愛演65F 06/13 20:01
噓 cchsiao: 好了啦 在那叫什麼66F 06/13 20:03
→ chen5512: 奇怪！政府不是說現在房市沒有過熱，為什麼還打房？67F 06/13 20:03
噓 visadanny: 確實殃及沒買房的無辜年輕人 看你們演戲就飽了68F 06/13 20:03
噓 Ceferino: 好了啦，明天開盤營建房產全數噴出還想騙69F 06/13 20:03
推 luche: 你們沒注意到房價在下降嗎=.=70F 06/13 20:04
→ keel90135: 沒買房的這波沒辦法跟上真的是很可憐71F 06/13 20:05
推 oldman11742: 真的，空空更難買了72F 06/13 20:06
→ keel90135: 房價哪有下降...數據全部上升73F 06/13 20:07
推 hn022: 別裝了，心裡是不是在竊笑74F 06/13 20:08
推 jerrylin: 我只有看到預售三天完銷  還真沒看到房價哪邊下降75F 06/13 20:09
推 achi72: 一個假打，一個假疼76F 06/13 20:11
噓 sonyvaio: 兩個一搭一唱耶 真的是麻吉77F 06/13 20:12
→ bulabowu: 過幾天內政部再出配套政策78F 06/13 20:16
推 benptt: 快打，我沒差79F 06/13 20:16
噓 chrissssss: 央行就是推升物價跟房價的助手80F 06/13 20:18
→ piece1: 實質負利率，整天裝無辜！XD81F 06/13 20:23
推 teddy511419: 越打越高 讚讚82F 06/13 20:24
→ ffxx: 一搭一唱 笑死83F 06/13 20:24
推 asubelieve: 現在真的不能打房很多人都在船上了84F 06/13 20:25
噓 iamthebest08: 噁心的建商跟政府85F 06/13 20:25
推 Jeff1989: 殃及無辜 是指建商老闆嗎86F 06/13 20:26
→ mopigou: 上次已經把無辜年輕人綁在一起了,不敢跌拉87F 06/13 20:26
推 chou3321: 買兩戶很無辜 O4O尊督假督88F 06/13 20:28
推 hinet5566: 笑著喊而已 每次打完又收最高價89F 06/13 20:28
→ CGDGAD: 講句公道話，你各位自己選的90F 06/13 20:30
推 JazzyKit: 雪崩的時候沒有一片雪花是無辜的91F 06/13 20:30
→ bairn: 建商沒跳樓都假的92F 06/13 20:33
→ neoa01 …
→ neoa01: 假訊息嗎？ 我都不知道台灣有在打房93F 06/13 20:34
→ CGDGAD: 一次又一次給機會（炒房），不炒官員對不起自己94F 06/13 20:36
→ house911: 雙方又在演戲給鬼島人民看 ?95F 06/13 20:37
推 smb1013: 不然第三間開始全額購買好了96F 06/13 20:38
推 zerobx: 央行50年房貸 10年寬限開始了97F 06/13 20:38
噓 guky: 躺平族越來越多，感謝無用處的央行98F 06/13 20:40
推 q09701023: 沒差吧 沒升息台灣人有錢人想炒的還是一推99F 06/13 20:42
推 pilimew: 都被代銷賺走，建商是無辜的100F 06/13 20:45
推 ardenlee: 你他媽買房的哪裡有無辜的？最差不還能自住嗎101F 06/13 20:46
噓 tom501062003: 我就問誰是無辜的102F 06/13 20:49
推 luche: 我說一句公道話 日本少子化就是因為房價太便宜的關係=.=103F 06/13 20:50
推 ebeta: 看這些人一搭一唱真的蠻好笑的105F 06/13 20:50
推 yan1979: 政府打房 轉就可好嗎106F 06/13 20:51
推 augustlion: 到底打在哪………………………107F 06/13 20:54
推 KnightLee: 最好笑笑話 房市非炒作標的108F 06/13 20:56
推 mko00kimo: 又在演了109F 06/13 21:07
推 Plumpy: 就這樣？好可怕哦 呵呵
大家有賺錢真的要貸好貸滿一起上車110F 06/13 21:08
噓 sky777: 好了啦又不是打第一間 無辜什麼112F 06/13 21:10
噓 a123454698: 無辜的雕啦，換屋用老婆名買，一樣貸8成，會被卡到6成的根本就是投資客113F 06/13 21:11
推 twhuang28: 噴115F 06/13 21:15
噓 lpmybig: 他還只是個孩子R116F 06/13 21:15
噓 ImCPM: 演爽沒啊117F 06/13 21:21
噓 start0917: 連停紅綠燈都聽到要買房子就知道多熱了118F 06/13 21:22
推 a19851106: 誰是無辜的？？？？？119F 06/13 21:23
推 CaTkinGG: 不願面對的真相就是 這波房價是全民炒起來的120F 06/13 21:25
→ kelon: 一搭一唱演這麼多次不累121F 06/13 21:25
→ alan0260: 沒有人是無辜的～122F 06/13 21:29
噓 supertty: 無辜的下一代，沒錢千萬不要生啊！123F 06/13 21:32
→ GeniusTsai: 建商感謝DPP這8年的打房124F 06/13 21:35
推 nbcb: 房價都被打到天上去了 好棒125F 06/13 21:37
噓 abbkg: 哦126F 06/13 21:38
→ suijojo: 要不是央行這麼認真打，你以為會漲這麼快嗎？127F 06/13 21:39
噓 LifeWalker: 不無辜的說出來是誰啊 建商地主嗎128F 06/13 21:41
推 reyes2222: 從上到下，睜眼說瞎話當別人也眼瞎嗎129F 06/13 21:58
→ BMHSEA …
噓 BMHSEA: 吃屎吧130F 06/13 22:01
→ colisxp: 炒房抖著人頭 果然是傷害到無辜
炒房都找人頭 果然是傷害到無辜131F 06/13 22:03
噓 QUEENANN: 這就表示打對了，預售屋第二户退掉吧！133F 06/13 22:12
推 roche: 海悅毛利率要往衝過50%邁進了！134F 06/13 22:13
推 dot0911: 跟三箭出來一樣，建商哭，然後房價繼續噴135F 06/13 22:13
推 abs5252: 如果沒有政府出來壓房市 根本不懂民進黨政府的用心 買不起房只會指責別人 有沒有看看自己有住新房子的資格嗎 如果沒有買偏鄉老房也是能住  自以為有資格住蛋黃新房 笑死
況且窮的不是你 你的上一代就窮了 怎麼不去怪你爸媽呢？136F 06/13 22:30
推 carking49: 放心啦！政府都只會演戲，炒房才是真的142F 06/13 22:32
→ mapleblvd: 99營建股143F 06/13 22:32
推 lusifa2007: 供三小 50年舊屋為何會有貸款在上面144F 06/13 22:36
推 wisebani: 感覺在配合演戲，有點不舒服145F 06/13 22:38
推 tt333925: 買房要貸款誰敢買啊146F 06/13 23:02
噓 fevor3331: 房市非炒作標的，今天看到最好笑的147F 06/13 23:12
→ okbon: 有哪個建商無辜嗎148F 06/13 23:17
噓 hypolen: 下台比較快 爛政策149F 06/13 23:42

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