看板 Stock作者 vbn22 (vbn22)標題 [心得] PR99 金融淨資產1億5000萬時間 Sat Jul 6 22:05:45 2024
金融淨資產: 資產扣除負債、不含自住房(自住房的資產不算)
PR99 金融淨資產1億5000萬
PR98 金融淨資產 4500萬
https://www.youtube.com/watch?v=UVKR2ziQjHE
比想像中容易
但很多人光是要搞定自住房(還房貸)就做得要死要活的
版上應該不少人可以達到
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※ 作者: vbn22 2024-07-06 22:05:45
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[心得] PR99 金融淨資產1億5000萬
07-06 22:05 vbn22.
推 godog: 一年前的影片 台股都漲漲多少了....4F 07/06 22:08
推 Sex5F: 買房政府會補助，融資1億股票就哇哇叫？
質押利息可是比房貸高
這篇洗文吧，每個版都發6F 07/06 22:08
推 blademaster: 版友手上那麽多張台積的股票，明年漲到2000元之後，應該很多版友都是pr9912F 07/06 22:18
推 a187: PR99應該還是少數啦 不過股版有個PR98應該算主流
畢竟PR98只是扣掉自主外有個1~2間房而已...16F 07/06 22:20
推 bbignose: 一般來說在羊水大概就決定了PR多少21F 07/06 22:22
→ stosto: 這個沒有涵蓋房產22F 07/06 22:22
推 stosto: 不過這個是某間銀行統計的樣子，不是絕對的數字
我覺得誤差值應該更大25F 07/06 22:25
推 reason825: 經過一年來這波，PR98應該翻倍了，有錢人增速更快27F 07/06 22:28
推 Swave: 只有PR98，哭啊29F 07/06 22:30
→ a10141013: 也是扣掉房產 台灣有超過100萬美金的約3%
中位數在10萬美元35F 07/06 22:34
推 guk: 股板股神表示，1億沒很多37F 07/06 22:37
推 prostar: 我負債PR88
寫錯是PR9838F 07/06 22:37
推 instratos: 自住房不算資產？Zack 學院出來的嗎40F 07/06 22:41
推 patrol: 自住房不能算資產是因為不能產生現金流41F 07/06 22:51
推 Kobe5210: 多年努力PR98,持續朝PR99邁進42F 07/06 22:54
推 patrol: 不過，這只是國內的數字，真正的pr只會低不會高
還有地下的，某些角頭裝在保險箱裡的東西沒有計算不要太在意這個，專注個人財務目標就好，真的要追上去的話你只能使用一拳超人43F 07/06 22:57
推 instratos: 並不是只有產生現金流的才叫資產，隨著時間的膨脹增幅，他就是資產47F 07/06 23:00
→ patrol: 那個，你不能拿來吃飯啊，嗯，不如說，自住房只是起點
沒有人在算起點的49F 07/06 23:02
推 qwe78971: 不動產當然不算 怎麼換算現金52F 07/06 23:05
→ a10141013: 不動產不算應該是流動性差且價格不透明(價差大)56F 07/06 23:08
推 WisestCat: 那租房的怎麼算 先扣一棟房的頭期款好不好57F 07/06 23:09
推 patrol: 自住那間不算，沒有的要扣自住一間58F 07/06 23:10
推 MyDice: 有些計算的確不包括自住房
自覺自己資產不夠的人的確要改變消費習慣61F 07/06 23:29
推 david850914: 台灣有錢人一堆海外資產沒曝光
地下經濟猖獗 博弈金流千億63F 07/06 23:46
推 hihi29: 一年前 最差至少要X2了66F 07/06 23:52
噓 nina801105: 若有一個人自住三億豪宅，無房貸，身上現金只有4000萬，這樣還輸PR98，身上有4500萬現金但還在租房的人，但你會說誰資產比較雄厚呢？所以這種扣除自用住宅的統計都是在搞笑啦，滾71F 07/07 00:06
推 HenryLin123: 事實啊，你自住三億等於放三億在床底下生菇啊。
錢放著沒動起來就是生菇。75F 07/07 00:08
→ GigiBuffon: 而且到底為什麼會有自住房不能算這種莫名其妙的觀念 難道自住帝寶跟自住小套房的兩個人如果都是有200萬存款 你會覺得這兩個人身價一樣？？？79F 07/07 00:11
推 Derry20732: 平凡人可以辦到的2%富人圈 是不是搞錯了什麼82F 07/07 00:12
推 WisestCat: 自住三億房地產放著會生菇？ 這個跟說股票不配息就不安全一樣可笑83F 07/07 00:14
噓 nina801105: 通常這種資產調查都是投資銀行或財富管理相關金融單位做的，就是故意釋放出不正確的統計訊息，多半數據偏高，誤導一般民眾有相對貧窮感，以誘使更多人去參與該單位的資產管理部位以求增長資產，光看1.5億還不含自有資產(也就是扣除負債的淨資產後，可能達兩億以上)，這樣的比例是平均每一百個人裡面就有一個，這我絕對不相信，台灣有錢人很多，但也不至於100個人裡面就有一個淨資產達兩億以上，一節捷運車廂通常塞200個人，每一節車廂就有2個人有這樣的財富水平，我是不相信的
因此樓主就不要再誤導大家了，我給各位正確的訊息，其實是前1%的這些人的平均淨資產為1.5億，而非切分PR99跟PR98的那條界限是1.5億啦，前1%的人就有23萬人，這23萬人只要跟幾個超級首富平均下來，1.5億其實就合理許多，但其實一般人不會真的那麼有錢的85F 07/07 00:18
→ nina801105: 是刷點閱率沒錯，這篇樓主根本就錯誤統計訊息，滾為何不可能？光全台灣未滿十八歲的人就幾百萬人了，排名在第1170萬順位的這個人資產有台幣320萬其實真的差不多，當然如果要說平均，一定會比中位數高出很多，甚至兩倍以上，畢竟超級富豪一平均下來就瞬間往上拉升很多103F 07/07 00:24
→ ojh: 股板身家破億的沒有上百也有好幾十 這統計算合理109F 07/07 00:28
→ nina801105: 不要忘了，這社會貧苦人家真的很多，還有一堆成年人卻還在負債的人，台灣有錢人很多沒錯，但窮苦人家絕對比我們想像的更多！110F 07/07 00:28
推 gest7240: 我有兩間自用宅 沒出租的 怎麼算 XD113F 07/07 00:45
→ budaixi: == 哪個時代不是窮人多，台積電也是高級打工仔而已，傳產就..114F 07/07 00:59
推 huk40199: 扣完自住房再扣貸款淨資產破億確實不多116F 07/07 01:39
推 blackjose: 絕大多數都是，有房子或是土地，但是人窮的可以
然後，有一天受不了了，拿房子去增貸，才發現50年屋估價0，剩下地值錢117F 07/07 01:39
推 oxlittle: 有沒有一種可能 有兩億的人不會搭捷運121F 07/07 01:57
→ on32: 有些人槓桿賭很大就開期貨 有些人不槓桿124F 07/07 06:07
推 m180: 我只在98% 唉125F 07/07 06:23
推 AUTIS: 98朝99邁進126F 07/07 06:28
推 m180: 這報告顯然失真 太多人5000以上了 至少10%
股版30%有5000127F 07/07 06:29
推 on32: 180不想太浮誇 半年報50人平均賺500W
怎麼可能有30% 有5000W以上 那5000W是不包借貸的
用質押資金超過5000W就別鬧了130F 07/07 06:38
推 m180: 我什麼都不用做就1e起家 想想也不太公平 無法享受白手起家翻身的樂趣 唉134F 07/07 07:49
推 Arnol: 1億5000萬就PR99! 大驚138F 07/07 08:22
三間房子 自住 5000萬 貸款2000萬
出租1 2500萬 貸款1000萬
出租2 2000萬 貸款1000萬
股票 3000萬
外匯 債券 存款等 1500萬
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資產 14000萬 負債4000萬
但自住房不算 所以淨資產 14000-4000-5000(自住)=5000萬(淨資產)
→ yaomac: pr98真的不難 做不到是你太廢140F 07/07 09:34
※ 編輯: vbn22 (219.91.33.98 臺灣), 07/07/2024 09:38:37
→ vbn22: 自住房沒有出租的現金流 當然不能算資產
反而要繳管理費 電費 水費 瓦斯費等等費用 一直在流出錢141F 07/07 09:49
噓 ym410798: 聽不到三秒 感覺就是浪費時間的台女廢言144F 07/07 09:52
噓 menti: 洗文章和影片點閱?????沒股點阿145F 07/07 09:55
推 julian42: pr 98台北人等繼承就有了耶146F 07/07 10:05
→ bobgod: 我長得帥 資產pr95很夠用了 謝謝149F 07/07 11:01
推 AirLee: 台灣前1%的資產應該更可怕
台灣的有錢人是就算第三代亂揮霍，還是有錢花的很多。150F 07/07 11:13
推 OEC100: 比1%有意義嗎，他們的資產配置打保守牌的成長性不如正二153F 07/07 11:35
噓 dodobaho: 扣房產？你把月租金百萬的房東看沒呢？156F 07/07 11:59
→ vbn22: 自住房不算資產 因為錢流出 把房出租就算資產
因為錢流入158F 07/07 12:41
推 post91: 這種東西沒有嚴密定義都是爽怎麼說就怎麼說160F 07/07 12:48
推 jumpjumpp: 懂了 買黃金鑽石也不算資產 沒有現金流 不配息股票也不是資產 沒有現金流
正二不配息不算資產 越買越窮161F 07/07 12:53
→ vbn22: 如果有人要無限上綱 也沒辦法164F 07/07 12:59
推 patrol: 那就未實現損益，沒賣，鑽石崩了還變負資產
黃金如果未來找到方法製造，崩了也是負資產
未實現損益，就是沒賣，還不算賺，還沒有辦法改善生活166F 07/07 13:29
推 kunnsei: 原來我pr98 99了...170F 07/07 13:30
→ patrol: 現金流是今年就可以拿來爽，可以花多一點
已實現損益171F 07/07 13:31
推 AirLee: 有1000張發哥就夠了173F 07/07 13:55
推 kobebrian: 好奇 該不會2000萬就PR 90了吧…174F 07/07 13:58
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