看板 Stock作者 ChanHoPark (公園先生)標題 [新聞] 獨/「限貸」惹民怨 楊金龍親上火線與銀時間 Mon Sep 2 13:41:37 2024
原文標題:獨/「限貸」惹民怨 楊金龍親上火線與銀行開會2小時 做出二大裁示
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原文連結:
https://udn.com/news/story/7239/8200971
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發布時間:2024-09-02 12:38
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記者署名:朱漢崙
※原文無記載者得留空
原文內容:
中央銀行總裁楊金龍今日早上10時親上火線,召集八大公股行庫及10多家民營銀行總經理
,總計超過20家銀行代表與會,會議進行約2個小時,在聽取各總經理對於目前房貸「限
貸」問題及民眾恐慌情況的陳述後,楊金龍做出二大裁示,一是一定要滿足首購民眾的貸
款需求,不能反而造成民眾交屋時違約;二是對於民眾的客訴爭議,一定要柔性勸導,不
能再製造更多誤會。
據悉,今日央行召集會議的陣仗很大,包括業務局、檢查局等一字排開和楊金龍一起聽取
簡報,由於央行這次開會,僅讓各行庫總經理一人前來,保密工夫也到家。知情人士指出
,在上周五閣揆卓榮泰對外強調要維護首購族的貸款權益之後,央行就通知各大行庫總經
理來開會,而周日晚間賴總統上節目提及「銀行反應過當了。」使今日會議更顯重要。
各大行庫在會中也達共識,若是已完成對保,則民眾一定能得到撥款,會優先處理。
各大行庫在會中向央行表示,已經火速盤點可貸款的餘額,並且將以首購族房貸為優先,
並且也有行庫指出,在存款部位上,由於民眾投資股票、ETF(指數型股票基金)愈來愈
多,造成存款流失,也是使得銀行逼近銀行法第72條之2規定不動產授信不得逾30%的主因
。
心得/評論:
總統賴清德昨日針對近期限貸令風波發表意見,而央行也很快動作並給出裁示,一定滿足
首購族的貸款需求,完成對保的民眾會優先處理並一定會撥款,本來以為會是營建股的利
多,但今天營建股股價似乎還是疲軟,是好心給我們上車機會嗎?
※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分
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※ 作者: ChanHoPark 2024-09-02 13:41:37
※ 文章代碼(AID): #1crL0J_F (Stock)
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推 eddy13: 變成是股市和ETF也有錯了XD2F 09/02 13:43
推 wyytw: 還不是央行自己長期維持低利率搞出來的3F 09/02 13:43
推 skizard: 不是說沒有限貸哪來的現貸問題5F 09/02 13:44
推 fafcfh: 央行轉彎不意外,財政部、金管會、行政院、美國人阿公接連出來打爆央行XD7F 09/02 13:44
推 Dazzles: 自己貨幣政策有問題 遲早人民對台幣信心全無9F 09/02 13:44
推 Brioni: 非首購的可以自己壯士斷腕10F 09/02 13:44
推 baddaddy: 相信政府說一定貸的就真的貸的到!11F 09/02 13:44
噓 ck326: 存款不夠不會升息嗎?現在1%白癡才存銀行12F 09/02 13:44
→ Brioni: 這波非首購有沒有50%呀15F 09/02 13:45
→ zebirlin: 防蟲嗨了一上午直接被金龍如來神掌巴死在牆壁上16F 09/02 13:46
→ asjh612: 笑死 台灣人大覺醒 誰要存你定存 央行親口證實 難怪上次3月升息半碼 怕大家都跑走 可惜 這把火已燒起來18F 09/02 13:46
→ Brioni: 方式投資盤直接被央行砸盤20F 09/02 13:46
→ piece1: 聽龍一席話,如聽一席話22F 09/02 13:47
→ Brioni: 投資盤直接被央行砸盤影響多大不好說24F 09/02 13:47
推 baddaddy: 多多看到政客說一定就一定會 笑死25F 09/02 13:48
→ Brioni: 買越多斷越多26F 09/02 13:48
推 Lenney33: 槓桿開爆不怕,還有高利貸能借31F 09/02 13:48
→ Brioni: 手上好幾間開槓到極限準備抬出去?32F 09/02 13:49
推 Plumpy: 師爺 幫我翻譯翻譯33F 09/02 13:49
推 cerwvk: 第一直覺利率5%, 先過濾客戶再說. 看起來還是不敢動34F 09/02 13:49
→ yukari8: 大家都買ETF 怪我搂 定存就沒錢啊QQ35F 09/02 13:49
→ Leo4891: 首貸沒問題 其他的就別想借了36F 09/02 13:49
→ cerwvk: 72-2, 央行有點怕?37F 09/02 13:49
推 tswen: 換屋 囤房 投資客 都完蛋了39F 09/02 13:49
→ asjh612: 現在回想起來 難怪940之亂 央行會怕ㄏ44F 09/02 13:50
→ baddaddy: 銀行要滿足政客的幻想也不難,降貸款成數提高利率就好,貸的到阿只是你不想貸而已45F 09/02 13:50
推 sova0809: 升息機率上升了 央行跟銀行滿頭燒 留不住錢48F 09/02 13:51
推 caity: 就收件首購的處理,後面的管你去死50F 09/02 13:52
推 fafcfh: 定存根本傻子,存錢去給別人炒房,然後本金一直被通膨吃掉,就算不自己去買房,也要無腦買ETF才對51F 09/02 13:52
→ sova0809: 央行願意幫銀行的話 就升息 不然就授意給金融體系提53F 09/02 13:52
推 ChikanDesu: 2%我也不會存阿 等股市崩了比較可能會增加存款吧XDD55F 09/02 13:53
→ asjh612: 升息也救不了啦 股票殖利率那麼高 哪回得去56F 09/02 13:53
推 piece1: FED要降息有什麼了不起!亞洲要拼升息了57F 09/02 13:53
噓 kmjx: 腦袋不清楚的大概還是以為限貸是謠言XD59F 09/02 13:53
→ sova0809: 高利率辦事 接下來也只剩下這種可能性 因為沒錢了60F 09/02 13:53
→ asjh612: 真的崩盤 散戶還會加碼定期定額XDD 存款更少64F 09/02 13:53
→ z256418: 由於民眾投資股票、ETF(指數型股票基金)愈來愈多,造成存款流失=>要限制發行新的etf了嗎QQ65F 09/02 13:54
→ hikai: 銀行:原因是民眾解定存買股票 導致銀行貸款金額水位不足 怪我囉!67F 09/02 13:54
→ cerwvk: 現在對於這種ETF上下其手, 各種稅務, 遲早跑到海外70F 09/02 13:55
→ b9513227: 升息有個屁用 解定存買etf都10%了71F 09/02 13:55
推 woker: 快點買etf嘍73F 09/02 13:55
推 Brioni: 要增加銀行存款?政府帶頭股市砸盤啊,賭你政府沒膽74F 09/02 13:55
→ b9513227: 我媽直接解掉拿200萬買etf75F 09/02 13:56
推 piece1: 呼籲大家不要存台幣!買資產什麼都好,就能解決一堆問題了!76F 09/02 13:56
→ Brioni: 高利、市值、美債等各種etf都屌打定存78F 09/02 13:56
推 ru04hj4: 就大媽解定存買高股息 沒想到影響這麼深80F 09/02 13:57
→ Brioni: 你央行不升息就別該該叫81F 09/02 13:57
→ ru04hj4: 所以利息要增加才能吸引定存啊82F 09/02 13:57
推 Dazzles: 趕快買海外etf美債黃金 遲早人民失去台幣保值的信心83F 09/02 13:57
→ b9513227: 現在每個月領股息爽得不要不要的84F 09/02 13:57
推 sova0809: 台灣沉睡的存款資金 其實很驚人 不然哪來這麼多銀彈85F 09/02 13:57
推 ilkcat: 不意外只救首購,也不違背總統新青安86F 09/02 13:57
→ frank01: 砸盤會更多人解定存,想想若有15以下的878,929不香嗎? 排隊解定存進ETF都可能87F 09/02 13:58
推 ebeta: 台幣越存會變越窮,定存根本傻89F 09/02 13:58
→ b9513227: 高股息隨便都10%以上 說升息有用你很急吼90F 09/02 13:58
→ sova0809: 只是這幾年被股市房市給喚醒了 以往都是金融體系默91F 09/02 13:58
推 shawn0205: 就是沒有要放寬 出一張嘴 繼續限貸92F 09/02 13:58
推 gowet: 如果這是最後共識,那恭喜寬限期大限一到必崩,那些94F 09/02 13:58
→ sova0809: 默的賺錢 現在金融體系發現情況不對有點麻煩XDD96F 09/02 13:59
推 mystage: 其實還好啦,有能力買第二戶以上的人口袋都比較深98F 09/02 13:59
→ gowet: 原本打算無限穢土轉貸大法的小白,後面沒寬限期+2099F 09/02 13:59
噓 RamirezX: 就算存款升到3% 一樣被洗到ETF100F 09/02 13:59
推 piece1: 央行能做的事這麼多...要不要而已啦!101F 09/02 13:59
推 AGODC: 現在中青世代還把錢存銀行根本被當白癡,就算all in 00940套著配都舒服,過幾年就配回來了102F 09/02 13:59
→ gowet: 年逼迫還款提高,手上的房子跟燙手山芋一樣104F 09/02 14:00
→ raxsc: 沒有限 只是要等 嘻嘻105F 09/02 14:00
推 ahuahala: 畚箕男人,跟著大小姐炒房106F 09/02 14:00
→ mystage: 現在的72-2不改的狀況之下,也就只有這樣處理了107F 09/02 14:00
→ sky210753: 這東西大概沒解,除非鬆綁法令吧?不過金融風險會上升吧108F 09/02 14:00
→ gowet: 更別說這篇共識成真,後面連轉貸都不可能有額度110F 09/02 14:00
→ AGODC: 3%不夠就升到4%/5%啊,你錢搶不過ETF或是其他投資,還怪存戶喔?112F 09/02 14:01
→ wailman: 早知道會縮,為什麼不一開始就..114F 09/02 14:01
噓 damper: 首購還敢買啊。都跟你說後面沒人接刀了你還跳進去。真的是蠢到家116F 09/02 14:02
推 gowet: 有剛需的還是要買阿,被迫洗頭自己就認了,生不逢時118F 09/02 14:03
推 TWeng: 想要大家都贏,那有這種事情119F 09/02 14:03
→ damper: 現在先限貸。下一波再升息。割今年上車的韭菜120F 09/02 14:03
推 MrStone: 信心喊話而已,等於什麼都沒做121F 09/02 14:04
噓 RamirezX: 美元5%以上就有吸引力 只是要降息了 高利率也會讓一堆人失業123F 09/02 14:05
推 MIT5566: 所以手上有兩三間的不救ㄛ126F 09/02 14:06
推 gibbs1286: 呃…央行一直都是說不能影響首購啊…127F 09/02 14:06
推 rahim: 就保障首購優先,要買好幾間以上的風險自負128F 09/02 14:07
推 gowet: 以前只是說不影響,但是這篇有明確指導,如果排撥以首購優先,所以才說未來那些想轉貸增貸的應該是沒機會囉130F 09/02 14:07
→ hk129900: 能買兩三間的幹嘛要救 笑死 人家有錢的很133F 09/02 14:08
→ tctv2002: 現在就一堆假首購在那裝首購134F 09/02 14:09
推 miku5566: 可是隔壁版的說升息很多中小企業會倒閉欸 怎麼辦啊QQ
一堆人頭假收首購啊 你抓得出來嗎135F 09/02 14:09
推 sova0809: 不升息搶錢 別說賣房人跟企業 連銀行現在都有麻煩138F 09/02 14:10
推 cerwvk: 銀行定存利率,太低,導致太多人ETF定存. 台灣經得起139F 09/02 14:10
→ sova0809: 沒錢才是關鍵 有錢大家都好說話 存款其實一直在流失140F 09/02 14:11
→ cerwvk: 升息? 當通膨越來越嚴重, 定存移到ETF越來越多,141F 09/02 14:11
推 rahim: 其實就提高第二間以上的利率到至少3%以上以價制量就好,這樣銀行應該也開心吧142F 09/02 14:11
→ cerwvk: 銀行水位只會越來越低的.144F 09/02 14:11
推 TosakaSakura: 這就系統性問題了只能開刀解決了啊,基本上無論是寬限或二屋等,抓太緊的應該是要死了146F 09/02 14:11
→ sova0809: 銀行靠放貸賺錢 現在放不出錢甚至要提高限制 想想就148F 09/02 14:12
推 Qoo20811: 看懂了 結論就是房價又要噴了對吧149F 09/02 14:12
→ sova0809: 知道為啥了 雨天收傘 自身難保150F 09/02 14:12
→ huk40199: 非手購能力不足的不好意思囉151F 09/02 14:12
推 cosmite: 外行領導內行 內行被領導了 風險上升152F 09/02 14:13
推 dp44: 還不就長期低利率+新青安長寬限期才搞出現在這種情況154F 09/02 14:13
→ huk40199: 所以只柔性勸導就好完了......159F 09/02 14:13
推 IDF5566: 你不升息,然後每天那邊160F 09/02 14:14
推 TosakaSakura: 台灣真的沒多少升息空間啦,現在要回收資金但對整體影響最小的方法就是多戶限貸和寬限期緊縮,一定是先從這兩個下刀163F 09/02 14:15
推 piece1: 寬限五年絕不可能改啦!政府做莊欸166F 09/02 14:15
推 gowet: 寬限期一定不會拿掉,但有說一定要給你嗎?167F 09/02 14:16
推 frontseat: 央行不會直接升息 再看看利息變高要借的人會不會變少啊!升息唯一解啊!168F 09/02 14:17
推 hook99: 讓步了 繼續炒房繼續爽171F 09/02 14:17
→ b0364864: 把寬限期拿掉問題就解決了
但拿了就是打臉自己172F 09/02 14:17
→ gowet: 以後可能變成年收200萬以上,首購審核先給一年這種蝦78的寬限期174F 09/02 14:17
推 dirk007: 不升息又想要存款多176F 09/02 14:18
推 b03o20y: 短多長空,這一兩年大推案的建商爽,反正未來2、3年業績無虞,慘的是剛推案建商177F 09/02 14:19
推 jei01: 第二戶的不給貸,首購就有額度可用了179F 09/02 14:20
→ b03o20y: 過2、3年政府又會救房市了,不賣地怎麼應付財政支出180F 09/02 14:21
推 cosmite: 台灣人口出生數小於死亡數 意味存款總額緩降 再加上72-2 房市長空 不是蓋不了房 是銀行滿水位
賺錢的人變少了 存款增加就慢182F 09/02 14:22
推 roche: 營建股拉漲停吧185F 09/02 14:23
→ cosmite: 升息應該是有限 因為台灣GDP超過50%靠出口 商品必須維持競爭力186F 09/02 14:23
推 iiqwer: 炒房炒起來188F 09/02 14:25
→ foreverFF: 上面說人口問題的,不知道台灣房是給錢住的嗎?189F 09/02 14:25
推 tlsg2: 有講等於沒講 公蝦小192F 09/02 14:28
推 vulu04u04: 吸毒吸上癮了~現在無法戒毒了~央行被摸頭了~193F 09/02 14:31
推 way3125way: 升息啊 銀行利率這麼低 傻子才留新台幣 光通膨就受不了了195F 09/02 14:32
推 PIN0602: 一定可以貸到款 只是利率不保證喔 科科197F 09/02 14:32
噓 OhtaniHR: 水位就擺在那,給首購那就是你沒首購資格的自求多福啦,啊炒房投資客貸不到活該198F 09/02 14:34
噓 lltools: 不要騙啦是有多少首購200F 09/02 14:36
推 piece1: 這一波酷喔!搭配少子化,一堆還在繼續蓋201F 09/02 14:38
推 epicurious: 惡性循環,賣股救房產,分母更小,更逼近水位
最後股市愈來愈沒量,精采了202F 09/02 14:42
噓 diyteam: 看來臺灣版的雷曼已成形,只能貶值持續下去204F 09/02 14:45
→ diyteam: 少子化是在2034後,未來需要的是養老院!206F 09/02 14:47
→ JKjohnwick: 還有戲,等29%的時候看可以凹到什麼程度207F 09/02 14:47
→ wind2k: 有沒有區分 真首購肖年狼 還是 假首購房蟲208F 09/02 14:48
推 mio8390: 好不容易央行真心打房 有人直接出面阻止...209F 09/02 14:50
推 ownwei: 笑死 綠燈綠燈綠燈 拉正啦~212F 09/02 14:53
→ sbshiu: 想太多,從頭到尾都不會打房好嗎214F 09/02 14:58
推 vulu04u04: 說個笑話~川普要鮑爾乖乖地~賴桑要金龍出來洗地215F 09/02 14:59
推 arcysaint: 高股息etf隨便都定存好幾倍利息,這高通膨時代當然把錢放對的地方啊,誰還要存銀行?越存越窮217F 09/02 15:01
推 baddaddy: 台灣房貸負擔率已經44%了嘻嘻 賺錢的速度根本沒那麼快219F 09/02 15:02
推 cerwvk: 寬限期+ETF+股票投資,沒人願意定存221F 09/02 15:05
噓 ansem: 直接升息啦,馬上讓那些GGYY的房蟲安靜222F 09/02 15:08
推 kkchen: 房價一旦下跌,政府一定會降利率達成房價上漲的目的,最後應該會實施房貸0%利率防止房價下跌。223F 09/02 15:14
→ a9564208: 早說了新青安就是綠色通道,其他7414225F 09/02 15:17
噓 u97127011: 自己貨幣政策有問題怪大家投資股票?226F 09/02 15:17
→ fairyofmoon: 下一招 殺股市救房市 房蟲們快增貸去空台股
問題應該是 銀行的錢都被借光了吧….227F 09/02 15:23
推 fakelie: 外豬要被72-2嚇跑辣230F 09/02 15:25
推 clusis: 政策髮夾彎,完了,這輩子買不到房232F 09/02 15:26
推 luche: 重點可能不到二分鐘234F 09/02 15:32
推 RLH: 銀行法又不歸央行管 自討苦吃236F 09/02 15:52
推 onekoni: 房價井噴 你各位買好買滿了嗎238F 09/02 15:56
→ cerwvk: 繞過去, 風險等於廢除. 這一次不知道什麼方式繞.239F 09/02 16:09
→ cerwvk: 銀行風險管制241F 09/02 16:09
噓 pig789: 全民的薪水5成都來拿繳房貸,會發生什麼事?243F 09/02 16:28
推 zxc1020305: 看起來除了現在已經對保完的,以後額度只有首購能用,投資客就全現金買吧246F 09/02 16:45
推 hinet5566: 取消72-2上限啊 反正台灣科技業這麼強248F 09/02 16:48
推 z5411: 自住一間為何不敢買 還是要當租屋仔?249F 09/02 16:55
→ flgg30211: 放美債都比放銀行高了==誰想放銀行250F 09/02 16:58
噓 newlie: 炒ETF->民眾解定存->72-2限貸 新青安->炒房->72-2滿怎麼越來越像是系統性風險的前兆呢??
現在就差國際大的經濟波動 去引爆台灣版的金融危機252F 09/02 17:23
推 pilimew: 一堆未成年首購族 我笑了255F 09/02 17:50
→ haver: 真的要限18歲以下要跟父母合算房屋數啦 未成年人頭256F 09/02 17:56
推 twolight: 沒有限貸這種東西,法規早有水位限制,警告市場過熱,殺非首購而已,銀行建商剛好聯手拿翹257F 09/02 17:59
推 maiico: 錢都卡在房市,不升息是要等死嗎259F 09/02 18:04
→ zer0319: 寬限五年,哪時候才有額度261F 09/02 18:12
噓 Athanasius: 升息阿,升了銀行就有錢可以放款,笑你不敢262F 09/02 18:12
→ conundrum: 政府和央行弄出來的坑要銀行收尾喔266F 09/02 18:59
推 x58420: 護國群山 噴267F 09/02 19:03
推 ko1: 感覺很好解決阿 改改法令把證券業併入銀行體系
把各大ETF的資金規模都當成銀行存款的一部分
就又變出可貸額度了268F 09/02 19:07
推 allmighty: 升息就可以解決所有問題,存款水位上來,房貸總額下降271F 09/02 19:12
推 alphish: 在台灣不炒房 不能算懂投資275F 09/02 19:45
推 achtung21: 央行不升息就惦惦
做什麼行政指導搞限貸,違法就罰行為人,不然就升息277F 09/02 20:29
→ bba75149: 白癡政府+白癡央行 這畫面太美279F 09/02 20:41
推 pppopp: 那房價不過當?!280F 09/02 20:47
噓 lqwe: 有膽就直接升息2%啦 ,管東管西的282F 09/02 21:00
推 qwqc: 升息,再來房貸無限補貼嗎?不要鬧了284F 09/02 21:25
推 wei9898: 非首購的自己小心285F 09/02 21:36
推 xinWu: 笑死 智障買票政策繼續玩287F 09/02 21:44
→ samnpc: 不就是利率太低,才要放ETF288F 09/02 21:47
→ qaz12453: 就不要滅火躲起來給他燒就好啦
反正借貸的 吵累了就沒事了
以後就會學乖咧289F 09/02 21:51
→ hong414: 我家旁邊才兩間賣掉欸 真的貸款不出來?292F 09/02 21:58
→ NaouZ: 一般小家庭手裡有四千五百萬現金還需貸款?293F 09/02 22:01
推 linkmusic: 真的我現在台幣存款都壓到最低,投台美股或買黃金都比放銀行好,低利環境愈來愈多人有感放現金穩虧了295F 09/02 22:14
推 noober: 頂住,不要被這些人影響重大決策297F 09/02 22:25
推 chongwen: 又不是不給借,是不借便宜的,貴的一大堆298F 09/02 22:46
推 wekaytw: 我只留生活費和緊急用金 其他轉入股票黃金 台票自從Cov19之後貶值速度不敢領教299F 09/02 23:39
噓 RamirezX: 大型民營有大額存款貢獻的會優先貸放 進銀行也不用跟一般人排隊 有存款才有放款是基本道理301F 09/03 02:16
→ shawncarter: 說轉彎的不知道是看不懂中文還是急了 就說限真首購了303F 09/03 07:39
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