看板 Tech_Job作者 a3300552 (EYE)標題 [討論] 竹科的房價和新北市有得拼？時間 Sat Sep 11 16:22:41 2021
竹科最近房價也炒太兇了吧！
2013年來50坪通通不用1000萬
現在幾乎都2000+，竹科現在均價都4x萬了
小孩各種教育費比我在台北的親戚還貴要休閒沒休閒要捷運沒捷運
雙薪家庭年收250-300萬都感覺買房子有點吃力！
到底竹科的房子在貴什麼？為什麼竹科房價一直漲上去？到底是哪些盤子肯買單？
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推 whibear: 炒房標題：台積電來了1F 09/11 16:23
→ DrTech: 一看就知道不是在當地工作的人反串。竹科又沒房地產買。3F 09/11 16:31
推 yokann: 不合你心意就盤 讚讚讚5F 09/11 16:35
推 n4939733: 尼竹科回收仔生小孩是不用買房ㄇ 乖乖吞下去吧6F 09/11 16:38
推 z7890706: 50坪 扣掉公設剩多少 樓下回答10F 09/11 16:41
→ SEEDA: 這干科技板屁事11F 09/11 16:41
噓 SUPER22K: 覺的早超過了，然後CP很低，一樣價新北至少還是綱構的15F 09/11 16:45
推 ayler88: 遇一些在竹科工作的,但因為老家台北,還是在台北買房每天上下班就北竹開車17F 09/11 16:56
推 leoc554: 其實連租房都不好找了19F 09/11 17:02
推 OctRhythm: 現在新房一坪都超過40了（屌打新北），你要原因的話就是最近一線design house發太多了，一個就抵你兩個….20F 09/11 17:04
推 STAEGG: 謝謝各位幫忙抬轎賺千萬23F 09/11 17:07
噓 poi963841: 正常阿，新竹年輕人的平均薪資比台北高很多啊，是台北房價所得比高的不合理好嗎24F 09/11 17:09
→ jokc7839: 我認識好幾個都從雙北開車來上班的ic 仔 有兩個說寧願買雙北...
感覺雙北有太多吸引力 所以房價超高26F 09/11 17:11
推 poi963841: 以薪資來看，不是新竹房價太低就是新北房價太高29F 09/11 17:12
推 ayler88: 如果已結婚,老婆不一定是竹科工程師
老婆在新北的工作機會,小孩教育生活環境都比竹北優不是一輩子在竹北工作,但退休後還要一直生活
對女生來說,宅男在新北蛋黃區有房,或竹北有房
哪個比較有吸引力,應該很清楚吧30F 09/11 17:14
推 qurs: 感覺竹科大大們幫忙抬價35F 09/11 17:19
推 yokann: 竹科買房的大部分都結婚小家庭 有吸引力要幹麻...36F 09/11 17:23
推 garyxd: 新竹北區便宜一點吧38F 09/11 17:24
推 ayler88: 新竹女生比較好追, 沒房都可以結婚啦?39F 09/11 17:25
推 godnnn: 學長加價賣學弟，炒房團即將前來報道40F 09/11 17:26
推 ayler88: 假如竹北與新北蛋黃區價差很大,當然還是買竹北
價差小的話,如果出身台北 很可能還是買台北41F 09/11 17:27
推 kk1234: 最近常常看到屌打新北這種說法 ～ 其實目前是跟 林口 北大 差不多，和一線的板橋 新店 永和 還有一段差距，板橋 新店 永和 都有15來以上的中古大樓成交60的狀況了，竹北應該還沒那麼誇張43F 09/11 17:28
推 ayler88: 講個很現實的,工程師花這麼多錢投資在小孩身上
結果念新竹最棒的高中,或唸個建中北一女48F 09/11 17:33
推 pc90124: 竹科雙薪有 300+ 吧50F 09/11 17:34
→ ayler88: 那些父母的感覺就差很多
不要說我講得很勢利,那堆父母就是這樣,補習成這樣51F 09/11 17:34
→ photow: 各國都在QE, 銀行房貸利率低，炒房只是剛剛好。53F 09/11 17:34
推 ayler88: 遇過更有錢的父母朋友,直接送小孩出國念大學
一年花兩三百萬,唸完研究所就一千多萬,都沒在怕的54F 09/11 17:36
推 cvsh: 說實在的啦 關埔貴勉強還說的過去 竹北不知道貴三小的56F 09/11 17:37
推 rig2121: 新北就只有台北人會買啊，其他縣市來竹科還是買東區竹北
我和女朋友都台中人，當初只看竹北，竹市太擁擠了實在不喜歡，關埔當初是太貴59F 09/11 17:44
推 centra: 賭你年輕人一定要當接盤俠啊65F 09/11 17:53
推 jayjaywoha: 台北蛋黃區下去竹北 覺得明明就還很鄉下 真的沒那個價值66F 09/11 17:54
→ kclvpc: 我老家台北蛋黃區 在台元工作 幹麻買新北?69F 09/11 17:55
推 centra: 都是自己公司的前輩倒貨給年輕人的啊 哈71F 09/11 17:59
推 ppp123: IC設計的工程師 炒上來的72F 09/11 18:01
推 ppp123: Ic 設計工程師 年薪3-500 配合建商炒房 就是這結果74F 09/11 18:06
推 godnnn: 花2、3千萬買竹北房？看來是又大又粗的大腿
不是大腿，是大盤子75F 09/11 18:07
推 ppp123: 總價2-3千萬公寓 竹科平均值100萬 都負擔不起78F 09/11 18:09
推 winohya: 超讚的好嗎，我房子從600多萬漲到1500萬，超想賣掉回老家通勤上班79F 09/11 18:09
→ ppp123: 竹科平均薪資100萬 粗抓大概僅能負擔1000萬以下的房子 再多就要開槓桿綁一輩子81F 09/11 18:10
推 rig2121: 竹科買得起的都在竹北關埔那幾個區，中位數都不只100了
買房不是看全部人，是要看買得起的人能負擔多少83F 09/11 18:15
→ godnnn: 綁40年誰買不起？快進場抬轎，別掉棒了
沒人接棒，記得別斷頭變法拍屋就好86F 09/11 18:18
→ hduek153: 雙薪才三百 下去 這邊是六百起跳90F 09/11 18:20
→ godnnn: 你還不如建議買去年買天國一揮，年初買航海王，一堆早知道，乾脆買樂透最快91F 09/11 18:22
推 kaigogo: 大家股票賺的錢 沒出國 錢都拿來買房子了93F 09/11 18:23
→ hb0922: 看來又是一個買不起房子的崩潰仔...94F 09/11 18:23
→ kaigogo: 買不起 就用租的啊95F 09/11 18:24
→ godnnn: 政黑仔你好96F 09/11 18:25
推 transforman: 就一堆炒房仔啊，可悲竹科工程師就吞下去，要不然別的地方也找不到工作，可憐100F 09/11 18:32
推 iiiikkk: 買不起用租的，可是租金也在漲啊，租得起的不喜歡，103F 09/11 18:36
推 w60904max: 新竹的那些都是家庭房 買方有自住需求就變那樣了107F 09/11 18:50
推 wcre: 這麼多資源回收業者，平均一人接半個老婆前男友的小孩就多少需求了？108F 09/11 19:01
→ castjane: 硬吵的明明竹科基層作業員一堆
電廠前面關埔區 明明最早才400多110F 09/11 19:04
→ STAEGG: 學弟乖，學長我就是要一坪50賣，嘻112F 09/11 19:09
推 crazyman7011: 最近租金也在漲啊，就業機會多但每年房子不夠多，但我還是不支持炒房113F 09/11 19:22
推 jkasc28s: 房子量放出來是夠，只是現在第一手都被投資搶光了115F 09/11 19:23
推 nikolas: 早買的至少賺500~700 所以換房買2000~3000 根本不是116F 09/11 19:24
推 ebeta: 都已經要挑戰台北市了，你也太腿，正三房已經要賣2600萬啦117F 09/11 19:25
→ nikolas: 太困難 再加上這三年發的不錯 所以消費得起這價位119F 09/11 19:25
推 jkasc28s: 一堆不會議價不會談的阿宅工程師，開什麼盤子價也是吞下去，根本不怕沒人接盤120F 09/11 19:27
推 IMISSA: 現在你去竹杯議看看 看能議便宜多少Xd122F 09/11 19:31
推 shiauji: 議價個三小….你要議價房仲連鳥都不鳥你，別說議
價了，你要看房房仲還不耐煩…..123F 09/11 19:32
推 wcre: 變電站旁邊屋齡不滿一年正三房2000有找啦，預售價*1.8倍125F 09/11 19:33
→ Awenwen: 新北也到50了好嗎…127F 09/11 19:35
推 kyle5241: 為了買房我還得半夜爬起來去匯錢耶......
不然馬上就被搶走～
所以我第一工作就直接買房啦～ 打房打個屁啊128F 09/11 19:36
推 antigidu: 泡沫吹太大 美國收QE以及升息 風險大增131F 09/11 19:48
→ kclvpc: 不買也會有別人買啦 有自住需求又不想追高可以看什麼時候崩啊 也可能現在笑別人盤子 等幾年後他們都賣掉賺一手了 自己還在觀望越來越不敢買132F 09/11 19:48
推 bery: 已經超車了吧135F 09/11 20:08
推 physicsdk: 你問竹科哪來那麼多盤子？ 不覺得好笑嗎？ 工程師就是盤子啊竹科一堆耶還怕沒有，投資客不坑你坑誰錢多工時長 其它事都無暇關注 待宰肥羊的代表136F 09/11 20:09
推 rig2121: 投資客也是工程師啊，另外一直說園區工時長那每天5-6點在新安路、介壽路塞車的是哪些人？139F 09/11 20:36
推 ayler88: 人要有前瞻性,我們工程師個個年薪千萬是指日可待
現在一坪50實在是太小看他們了
住在台北市天龍國,每天都有專任司機接送上下班141F 09/11 20:37
→ iamala: 其實找投資客買房也ok啦，但現在連投資客的房都沒有QQ 好多已經洗到自助客，尤其有學區需求的家庭了。想當盤子還沒機會...144F 09/11 20:39
→ ayler88: 我幫炒房說出內心話啦 沒版權可以拿去用 XD147F 09/11 20:40
推 iamala: 最近買房的時候房仲說原本的房可以賺至少50啪，要幫我賣。但我們家都是只進不出的。現在這邊越來越多人這樣，要有標的其實變得很困難。只能期待再來一次金融海嘯，看會不會鬆動了，或是來個屯房稅也好...148F 09/11 20:44
推 zzyzx: 新北要錢沒錢阿154F 09/11 20:57
推 nik351235: 平均收入高阿 新竹人賺的比新北人多房價就會起來155F 09/11 21:10
→ R3hab …
噓 R3hab: [url=https://imgur.com/992fAHE]https://i.imgur.com/992fAHE.jpg[/url]156F 09/11 21:20
→ R3hab: [url=https://imgur.com/HTn4XhH]https://i.imgur.com/HTn4XhH.jpg[/url]
推 woulin: 因爲高薪買得起，建商就敢開160F 09/11 22:20
推 havochuman: 代表有賺錢可以給割韭菜阿 反向思考應該要開心161F 09/11 22:26
→ uhawae: 還 蠻 屌 的 屌 爆162F 09/11 22:28
推 woulin: 住新竹那些熱區 小孩競爭很激烈 從小就軍備競賽
覺得小孩很可憐163F 09/11 22:30
推 wei614380: 高鐵區兩房26坪 最近成交1600萬 55萬一坪....165F 09/11 23:39
→ chris345799: 很簡單。 因為竹科人買得起。 建商加價賣都賣得掉，有錢賺幹嘛不賺。166F 09/11 23:52
推 darkdogoblin: 一堆工程師學長姐就是投資客了!還在那切割
至於盤子,就新人學弟妹啊168F 09/11 23:57
推 poi963841: 關新車站前面的新建案一坪都開到60了170F 09/11 23:59
推 twsmj1980: 2012年 我買巨城附近的預售屋 一坪19.2171F 09/12 00:18
→ GarySu1104: 有錢可撈有炒房客聚集的地方，房價就會一直往上噴了172F 09/12 01:35
推 physicsdk: 因為有工程師當盤子所以比較早賺到錢的工程師能當投資客賺錢，這有什麼衝突嗎？ 不是所有工程師都
工時長當盤子，但這種的永遠不缺一直都很多173F 09/12 02:18
→ nanpolend: 我弟買一千萬二房竹北現在變2100,又去換3100的三房178F 09/12 03:56
推 pipi1983: 什麼時候破兆？ 破兆的時候再來當盤子179F 09/12 04:41
推 iiiikkk: 就跟股票一樣，9千點以上就一些人縮手等崩盤結果大盤再漲一倍，不過即使有參與到的人也不是人人有獎買到體質不好沒有題材的公司照樣吃不到漲幅紅利，買到蛋白區的老舊社區房價也是幾乎沒有漲。即使修正也是一樣，2，3線一定修正得較多。180F 09/12 07:08
推 Villkiss13: 除非老婆也在新竹工作
不然雙北人不如回去買新北…185F 09/12 07:22
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