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作者 NoAfraid (小子難纏 不得安寧)
標題 [新聞] 房價要漲了?台積電高雄設廠,護國神山背
時間 Sat Sep 11 16:50:15 2021


房價要漲了?台積電高雄設廠,護國神山背後的盤算

https://www.cw.com.tw/article/5118038

傳了許久,台積電真的要去高雄設廠了?為什麼要去?

台積要進駐高雄哪裡?高雄房價會因此超越竹科?

護國神山台積電持續擴大投資,它在台灣的下一個重大投資案將南下高雄,《天下》獨家
取得報告,最大污染場址,將變台積高雄新廠。捷運連起的4個園區,可望吸引數萬科技
新貴,建商也搶進。


本期《天下》最新封面故事為您揭露:台積電準備翻轉高雄鐵鏽之城!4大關鍵看點,帶
您一次了解。


此事一旦成真,以高煉廠鄰近北高雄交通樞紐高鐵左營站的絕佳區位,加上周邊的楠梓科
技產業園區,一路往北連接橋頭、路竹科學園區(正式名稱為南科高雄園區),這條20公
里長的廊道,可望創造上兆元年產值,讓北高雄成為台灣最新的半導體聚落。



1、台積電真的要去高雄了?為什麼要去?
董事長劉德音原本斷言,近期不會投資高雄,卻在不到一年時間政策立刻急轉彎,在新竹
、台中、台南之後,台積電終於南進高雄了。


2、台積電要去高雄哪裡?
史上最大規模污染的高雄煉油廠,將會變身6座晶圓廠。台積電為何不在既有的科學園區
擴廠,而願意考慮目前還是污染場址的五輕舊址?年初南部的大水荒會不會嚇到台積電?
台積到高雄,如何解決最關鍵的水電問題?



3、台積進駐,高雄房價要漲了?
這兩年北高雄從楠梓園區、路竹、橋科等題材拉抬,房價一飛衝天,許多建商紛紛進場搶
標,當年一坪8萬的橋頭土地地價,飆漲到50萬。


加上台積電加碼到高雄設廠,產值上看兆元、提供3萬就業機會的高雄半導體廊道成形,
勢必帶動新建案與房產的走勢。


台積進駐,將成為首座有捷運的科學園區,台積電真的讓高雄發大財?現在高雄新市鎮鬼
城,開出破天荒價,就連IC設計主管都說:竹科根本比不上!

4、台積高雄設廠,擺脫低薪 高雄人真的要發大財了嗎?
科技業投資在高雄6年內大增45%,刻板印象中「空污又低薪」的高雄早已不同。

其實,楠梓已從移工工廠,升級為有機械手臂的智慧科技園區,第二大半導體公司日月光
的帶動,也讓工廠的景象從滿滿作業員,變成機器人來回移動的智慧工廠,高雄也開始出
現真正的「科技新貴」。


20K工程師躍升小新貴,台積的進駐,有望為高雄帶來轉型升級、擺脫低薪的新機會,複
製匹茲堡奇蹟?





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挖靠  講成這樣

這是炒房的前兆   還是怎樣?

就連IC設計主管都說:竹科根本比不上?????

那你還不快南下??

所以以後高雄辦聯誼   哪間公司員工的識別證有加分?


1. 中鋼

2. 日月光

3. GG


到底是哪一個?

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basterds: 3個選項中間摻雜一隻雜魚1F 09/11 16:51
Brioni: 6座?有這麼大喔?2F 09/11 16:52
Okubo7788: 2 是要跟移工聯誼?3F 09/11 16:53
ayabrea74012: 移工的好,哪是台女能比的。4F 09/11 16:58
※ 編輯: NoAfraid (36.224.241.4 臺灣), 09/11/2021 16:59:24
jokc7839: 台積還不回應喔 其他人急成這樣5F 09/11 17:10
havochuman: 人才不去有鳥用 版上offer文 去台南都嚇尿了6F 09/11 17:13
muscle1204: 劉總: 近期不會括產高雄(X) 高雄房產還沒買好 (O)7F 09/11 17:13
a88573081: 日月光?我是不是誤會什麼了?8F 09/11 17:27
learnbao: 房價現在早就發瘋了9F 09/11 17:29
crossworld: 所以到底是有沒有要去10F 09/11 17:35
TISH12311: 精華地段先吃下來再說 穩賺不賠11F 09/11 17:38
Brioni: 真的要湊齊十萬肝惹12F 09/11 17:41
kklarinet: 就像玩大富翁四,路過的地都買下來就對了,沒有在管哪邊的啦13F 09/11 17:42
leo91531: 地價高漲15F 09/11 17:51
sopie0991: 症腐帶頭炒房?16F 09/11 18:01
h921440: 到底是誰趙謠高雄缺水.連今年大旱都沒影響17F 09/11 18:06
luck9987: 看來GG沒了老張,也開始亂搞了18F 09/11 18:10
Brioni: 純粹就地不夠吧
中央是政府的地,問題最少
*中油19F 09/11 18:14
rungrung: 2換油電差不多22F 09/11 18:20
godnnn: 其實每個縣市都可以放點消息,房價多點開花23F 09/11 18:29
s87269x: 笑死,八字還沒一撇就在炒,真的買好地的地方反而沒消沒息24F 09/11 18:34
s110269: 南科土地還夠,幹嘛去高雄設廠?26F 09/11 18:41
foxvera: 早就漲翻了27F 09/11 18:51
VSshow: 哈哈哈  投資客很急欸!28F 09/11 19:14
jiansu: 園區投資客都很急... 舊區的怕未來漲不夠 新區急著炒...看來炒房是科技業主業29F 09/11 19:21
kyle5241: 離日月光近是不錯啦31F 09/11 19:38
physicsdk: 政府的工作就是炒房啊,尤其高雄這種負債多、實業收入又腐爛許久的鳥地方,還有什麼比炒地皮更快取得財政收入?
至於缺水嘛 4 5月水庫蓄水量有多精彩有看新聞的都知道,今年是逃過一劫,但照現在政府準備毫無作為看來,下一次還能這麼幸運 嗎?32F 09/11 20:03
Okubo7788: 看4%森七七,真樂趣38F 09/11 20:22
SolomonTab: 靠北!是要多少篇啦39F 09/11 20:35
ChungLi5566: 新聞連發欸到底建商們花多少錢40F 09/11 20:37
zzyzx: 重點是沒人要南下 蓋這麼多找學店仔嗎41F 09/11 20:55
stanleyplus: 高雄發大財42F 09/11 21:14
yeng1217: 原來是天下說的,有問題找他們算帳43F 09/11 21:15
xSAUCEx: 科技業來高雄薪資都會自動在地化
看台積能不能不一樣了….44F 09/11 21:16
yeng1217: 結果房價就這樣莫名奇妙漲,三支箭又射到百姓身上46F 09/11 21:23
yeng1217: 供應鏈證實變天下雜誌、都不知道天下雜誌也是gg供應鏈49F 09/11 21:31
R3hab: [url=https://imgur.com/z4JNPVP]https://i.imgur.com/z4JNPVP.jpg[/url]51F 09/11 21:34
KSUGOD: 到底誰要住 工業區 科學區附近啊52F 09/11 21:43
creulfact: 樓上你是在嗆新竹人嗎?XD
而且很多住在工業區附近的 都是一開始的員工好嘛
 都是先有工廠後來才出現聚落的
蓋捷運也是炒房 蓋工廠也是炒房 一律建議住屏東滿州鄉就不會有這些問題了!
四五月有哪些地方在限水 有哪些地方沒有這個查新聞都知道 但我確定是不含高雄啦 這樣也能掰 我們做了一堆廢水回收系統及伏流水引用 就是在應付這些事 你自己沒看到不代表人家沒在做53F 09/11 22:11
amhs: 可憐中鋼南霸天地位不見了62F 09/11 22:18
yeng1217: 原本楠梓那區就是跟五輕當鄰居啊 XDD63F 09/11 22:19
clamperni: 太扯了吧64F 09/11 22:23
chunfo: 最好不要投資太多 到時候又被勒索總部搬下去65F 09/11 22:45
ohlong: 笑死高雄還聯誼咧 甲甲聯誼嗎?
沒住高雄你不知道男女比例懸殊成怎樣66F 09/11 23:09
t81238123: 日月光?我是不是誤會了什麼68F 09/11 23:14
SilentBob: 台積慘淪政府禁臠69F 09/12 00:13
ss5010593: GG是要把工廠都扔南部 新竹剩RD了70F 09/12 01:01
snow5828: 怎麼可能啊 那邊污染這麼重71F 09/12 01:23
GarySu1104: 台積電投資教育可以接受,但要設廠就不能接受,懂嗎72F 09/12 01:36
Ogrish: 等真的有開工動土再說啦  幹話一堆73F 09/12 02:09
physicsdk: 這麼懶得查喔,幫你查一下啦:5/28 阿公店2.1%,
5/30南化7%、台南的曾文3.5%;GG再進去說靠緊急系統是吧,可以唷^^ 不夠就市民相忍為國,房價還是
井噴,買起來74F 09/12 02:41
nanpolend: 有內部消息早下手買了,坐等土地和房產升值78F 09/12 03:53

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