看板 Tech_Job作者 qazxc1156892 (QQ)標題 [新聞] 平均所得近150萬！竹北穩坐全台最富寶座時間 Fri Jan 27 18:25:48 2023
新聞標題: 平均所得近150萬！竹北穩坐全台最富寶座 豪宅卻在這區
根據109年度綜所稅資料，新竹縣竹北市平均所得高達149.5萬元，穩坐全台最富寶座，這
也讓竹北成為「新興天龍國」，台灣房屋統計實價登錄，去（2022）年新竹總價逾4000萬
以上成屋交易中，關埔重劃區重返新竹地區的豪宅一哥寶座。過去大新竹豪宅排行榜，有
很一段時間，都以竹北高鐵重劃區、知名建設半畝塘若山系列為首，但2022年則由關埔的
新面孔「喬立悅容」，以最高每坪65.7萬元，奪得大新竹地區最高單價豪宅一哥頭銜。
緊跟在後的第二、三名則都位於高鐵特區內，第二名由若山系列建案三大社區包辦，分別
是「若山NO.2若合山」與「若山NO.3若蒔山」並列第二，以及「岱嵐iLAND」居三，各以
單坪最高交易64.7萬元、64.7萬元、62.8萬元入榜；
高鐵特區內的「水容」與關埔重劃區
內的「富宇君鼎」，最高單價皆是61.7萬元同為第四名；關埔重劃區「喬立有容」、竹北
縣治二期「太睿吉祥」，則以每坪60.6萬元並列第五強。
https://i.imgur.com/hIgphIV.jpg
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，以自然特色建築打響名號的若山系列建案，一直
是新竹豪宅的天花板價，2022年由新面孔「喬立悅容」以直逼台北市每坪近66萬元的單價
超車，而新竹地區最高單前五強豪宅，共有八大社區進榜，最高單價都站上6字頭的實力
，足見大新竹的豪宅競爭力，以及科技新貴買盤的可觀財力。
江怡慧說，新竹地區豪宅聚落以竹北高鐵特區、關埔重劃區為主，兩地表現難分軒輊，可
說是無可匹敵的豪宅兩強。一來是這些進榜的社區，位處無可取代的黃金地段；二來周邊
又有景觀、綠意公園、明星學區等加分條件；同時還有知名建商的品牌助攻，所以就連低
樓層的戶別，房價表現亦毫不遜色。
台灣房屋新竹園區關埔直營門市店長甘坤鑫指出，
科技人重視生活環境與品質，更喜好新
興重劃區的低密度生活，因此規劃有致的關埔重劃區，以及整座城市幾乎都是新開發的竹
北市，成為科技人的居住新聚落，加上兩地具交通優勢，因而受到各地買盤的青睞。
事實上，由於竹北房價居高不下，使越來越多科技新貴轉向鄰近區域買房，形成外溢效應
，如距離竹北約8分鐘車程的新埔田新重劃區，享有大竹北生活圈，但相較竹北高房價，
只要3字頭，減輕首購族購屋負擔，另有便利的交通路網，開車約12分鐘至國道雙線，約
14分鐘至新竹高鐵站，也成為新貴喜愛購買的地區之一。
新聞來源:
https://reurl.cc/KX7NNR
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.52.53 (臺灣)
※ 作者: qazxc1156892 2023-01-27 18:25:48
※ 文章代碼(AID): #1ZqwQmM7 (Tech_Job)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1674815152.A.587.html
→ VSshow: 竹北房價屹立不搖1F 01/27 18:31
→ STAEGG: 誰拉低到150的？2F 01/27 18:34
→ kinoko: 150在竹北是貧民吧.....4F 01/27 18:38
推 dontgomtk56: 150應該是外送仔或711櫃檯 工程師光分紅就1200萬了5F 01/27 18:39
推 yytseng: 等等…喬立悅容算豪宅？？這記者哪裡抄的？8F 01/27 18:40
寶佳奇磊 一坪68-72萬
推 wts4832: 不是都領60個月薪水嗎 是誰拉低平均9F 01/27 18:43
※ 編輯: qazxc1156892 (111.82.75.199 臺灣), 01/27/2023 18:43:50
推 yytseng: 這感覺就房仲買的新聞，哪有房價表都是二手交易資料拉一拉的…新案沒有，豪宅也亂定義，所得稅資料也舊
兩個訪問的都是”台灣房屋”，大概是反效果廣告，太不專業了10F 01/27 18:47
推 air0909: 對不起大家是我拉低的16F 01/27 18:54
推 marsonele: 上週末把附近房子繞一遍 2千的預算根本買不到
家庭雙薪沒3百不用住竹北了 一開始沒買到 現在
根本買不起 期待新豐湖口靠近台元18F 01/27 19:03
推 fegat: 台G新人都兩百了 平均150是怎麼算的21F 01/27 19:10
推 Morphee: 竹北還在談薪水? 2022之後一批資產飛天的 薪水
早就只是零用錢了 八位數才能讓竹北人動心22F 01/27 19:10
推 love9: 太低了吧 在PTT上根本低收入戶24F 01/27 19:11
→ Morphee: 回頭看台北蛋黃區也只是要不要的問題 五六千還能貸八成 台北蛋黃簡直不要太舒服了
竹北房不要再看單價了 只有兩種房 一種四千以下26F 01/27 19:11
推 Merkle: 平均才150？ 太低了吧29F 01/27 19:14
→ Morphee: 一種四千以上 住總價四千以上才值得一提30F 01/27 19:14
推 wsheep: 對不起我先自首QQ31F 01/27 19:19
→ justin200428: 說真的60萬一坪 還太便宜
不過話說版主也沒在管 這科技版？
蓋個房子有啥科技水準？32F 01/27 19:24
→ steany: 150 ………
鄉民都300起跳的 150真的笑死37F 01/27 19:34
推 wumingxian: 這幾年前的新聞? 高鐵底價早破70W/P了39F 01/27 19:36
推 mathrew: 不是300嗎？ 誰拉低平均？40F 01/27 19:39
推 XDDDDXDDDD: 供三小關埔哪有啥機能跟品質不就離園區最近不用塞那個橋而已==41F 01/27 19:56
→ tenseven: 最近到看文，都以為到了房地產版，討論薪水也最後變房產，要不要正名為房產版46F 01/27 20:13
推 wsheep: 關埔的機能可能是指近交流道和高鐵吧49F 01/27 20:14
推 docker: 150是家庭所得吧51F 01/27 20:26
推 marsonele: 我們加起來超過300 還是很辛苦 剛剛才從小七買打折食物回來吃54F 01/27 20:42
推 Ray1018: 笑屎低於300還敢住竹北呀56F 01/27 20:42
推 zzyzx: 新竹150根本活不下去58F 01/27 20:59
推 keny868: 還不快到每坪100萬,我好脫手賣給學弟來退休59F 01/27 21:02
→ peter98: 某人的觀點是這群人也沒甚麼 都躲在竹北舒適圈才有150 去南部連50都不值62F 01/27 21:15
→ uhawae: 還 蠻 屌 的 屌 爆64F 01/27 21:25
推 perda: 景氣輪流轉..現在輪到竹北而已...by 3X老竹北窮人65F 01/27 21:25
推 ejnfu: 150都不能進入科技版個
起碼要300才能推文，500才能發文67F 01/27 21:30
推 kkmon: 竹北一坪低於100萬都太便宜69F 01/27 21:37
推 e2000: 沒辦法，某樓就是無法反駁統計的結果，事實上就是你到南部一樣拿不到300，不止你，BBS有史以來沒看過有人可以的，或許有，但就不是你70F 01/27 21:45
→ peter98: 你去台北也領不到50拉 小嫩嫩 只能在南部的喀
說自己只是提數字 結果通篇藉口是你在南部才低薪可憐哪 你就繼續領你的南部低薪唄
可撥載
成天只會戰南北的你 結果說"有能力的人就可以四處跑"的人在戰南北 你的低薪大概源於你的能力73F 01/27 21:47
推 gn01216674: 聯詠不就台南嗎 公司裡內要找300以下還比較難吧79F 01/27 21:56
→ peter98: 攤開數字講南部均薪低 結果是自己選擇去低薪區
再來戰你們這群北部人300萬都是因為在北部舒適圈
被嘴是你離不開低薪區就開始噴南部統計數字就那樣叫人家去反駁那個數字 噗哧 難怪你也就只能低薪惹80F 01/27 21:57
→ poz93: 竹北 難吃的便當店老闆都150萬了84F 01/27 22:17
推 ddss: 新北生活機能比竹北強十倍的地方比竹北便宜，想買竹北的人，你真的吞得下去？任憑這些貪得無厭的人愛怎麼炒就怎麼炒？86F 01/27 22:23
→ ddss: 房仲：連乞丐都麻年薪30090F 01/27 22:26
推 holydon: 我以為平均要有300耶91F 01/27 22:30
推 d26672002: 從這個數據就可以看得出回收業是多麼發達92F 01/27 23:07
推 Battie: 建議第一份工作只能上大毅的人,去面南部的台南聯詠,台南瑞鼎的DE,一定有300,但能力太差,面不上就沒辦法了 嘻嘻96F 01/27 23:30
噓 Kobe5210: 房市成交量下滑,所以房地產新聞到處流竄各版面99F 01/27 23:54
推 opencat: 竹北房子就這麼多...根本不夠竹科人買100F 01/28 00:32
推 CrabBro: 才150喔=.=....誰拉低平均的101F 01/28 01:21
推 e2000: 可悲仔還是無法反駁我說的現況，抱歉，ptt有史以來包含你，來南部也是領不到你現在的薪資一半，可悲成天喊著能力的，台灣就這麼小，所謂能力強的人就是在南部強不起來，好奇怪唷，嘴秋有什麼用
這個新聞就是在說，在新竹可以拿相對高的薪資
其他地方就是相對低，一樣就是與能力無關，強者是少數，大多數人還是跟著風頭走，豬也能上樹
問題在於你還是只能拿特定公司來說嘴罷了，統計數字高薪公司集中在北部，在南部非科學園區，你能多強？PTT目前為止就是沒有，20~30年來就是一個都沒有
所以你們來南部也是沒有，這就是事實
南部的聯詠也是北部公司啊，你還是脫離不了北部科技公司，還是只能乘著風頭飛上天，來南部嘴吧，成為PTT以史以來第一個，20幾年來永遠都是北部offer請益就是看不到你們口中能力強的從北部掃到南部offer請益，這就跟經理人說自己可以打敗大盤，卻永遠看不到打敗大談，你怎麼可能人力對抗環境因素，搞笑嗎
口舌之快，統計上面沒有就是沒有,1個都沒有102F 01/28 05:49
→ peter98: 喔 e2000是低薪仔 end 其他沒人cares XD
低薪的原因是能力太差+不努力
你再怎麼努力也沒用 你的能力限制你薪水過不了50120F 01/28 07:11
推 opop1133: 對不起 我也是拉低平均的123F 01/28 07:25
推 k798976869: 版上都老人 早就炒房倒給學弟發大財惹 隨時可以退休124F 01/28 07:44
→ alotofjeff: 都112年了，還在講109年的數據是怎樣？125F 01/28 10:05
推 oneheat: 奇怪，自己去找一個遠端的工作窩在高雄台南應該是一件很平常的事情，怎麼會有人覺得多神奇多罕見
聯詠就在台南也有點，也可以硬拗成北部公司 XDD126F 01/28 10:13
→ zxcfan: 對不起是我拉低平均129F 01/28 10:47
推 ciplu: 一人一顆睪丸130F 01/28 10:54
推 Battie: 在此呼籲住竹北拉低平均的人,不要說對不起。你們可以學某人,去南部找個更低的,然後再來嗆那些竹北拉高平均的人,他們是因為住竹北才會拉高平均132F 01/28 10:58
推 pymax: 不意外 150在關埔只能算貧民吧135F 01/28 11:01
→ placo: 賺再多都沒用，建商磨刀霍霍
待宰羔羊，房貸奴隸而已136F 01/28 11:19
推 AixStyle: 竹北賺最多，但也是最盤的啊，鳥不生蛋賣這麼貴也是醉了138F 01/28 11:29
噓 xhung: 喬立悅容是什麼爛建案啊...
150...是誰在拉低平均... @@a140F 01/28 11:40
→ physicsdk: 蠢包才用帳面所得比財富
台灣的建案:固定幾個建商亂蓋，其它正常蓋的抬價
互助合作，互利共生142F 01/28 11:57
推 Terminals: 竹北房價漲的速度始終都領先年薪漲幅速度145F 01/28 12:06
推 Morphee: 嘻嘻 買一堆 成本全在30內 哪裡盤我真的不懂
2020還能在30內買到高鐵跟縣三146F 01/28 12:33
推 Morphee: 2020以前買的全面翻倍，2018年以前可能翻三倍
連2021進場的都能無腦賺400-500
還房貸奴隸哩 幾乎同事第一戶都清償了再貸出來
手上有四到五間的淨資產直逼上億或破億
這都在短短兩年內完成
喊貴喊盤的一看就知道沒吃到肉
年薪月薪或分紅真的沒有動力去討論了....149F 01/28 12:46
推 jinmin88: e2000聽到300就高潮 蠻有趣的156F 01/28 12:56
推 jemdogdog: 基本上真的要算資產，要考慮你要賣的話，你的價格相對目前建商價格差多少，不是建商賣65你就能賣65
另外還有一個重要的點：房地合一稅157F 01/28 13:00
推 e2000: 想太多，往上翻看看是誰在那邊先酸的，不就peter98起頭的嗎？要嘴大家都可以嘴，很難嗎160F 01/28 13:05
推 jemdogdog: 這個可以吃掉你將近一半的獲利
帳面上賺一千萬，實際拿六百萬左右
所以不管什麼縣市，最好賺的是持有5年以上，甚至在房地合一之前就買下來投資的
只算在所得上，比動不動給政府將近一半的爽多了
這個政府真的是腦殘，推三小房地合一，投資客被迫漲價，自住客也遭殃162F 01/28 13:06
推 Morphee: 估價都是找銀行鑑價 夠準了吧169F 01/28 13:20
推 amsen: 你們都不覺得房地產市場要壞了嗎？雖然帳面上賺不少但覺得根本不健康......2022年加密貨幣市場爆了，在爆之前也是這種樂飄飄追漲跟風的氛圍170F 01/28 13:20
→ Morphee: 你後面說沒錯啊 不動產就是不要動他 要拿出淨值
方法多的是 至於爆不爆 我覺得想太多了 台灣財務面健康的很 銀行房貸跟信貸都非常嚴格 毫無濫放跡象房地合一正是現在房價鐵板一塊的主因 沒人要賣173F 01/28 13:21
推 amsen: 可能我經歷過美國、中國房地產波動，就隱隱感覺台灣估計快了XDD，現在的確有那種氛圍......沒關係我放著三年後見真章好了XDD177F 01/28 13:27
推 linlinme5208: 爆不爆不知道，但以現在的氛圍投資客大概很少會入場
個人猜測目前價格大概會維持5年以上，不太會跌也不會漲，除非又有新的重大事件180F 01/28 13:28
推 Battie: 要嘴不難啦,但是在北部只拿在大毅拿36K的人（請看某人自述),回南部後就說在北部能拿300的人,是因為住北部(請看某人自述）。能凹成這樣就很難了184F 01/28 13:34
推 Morphee: 緩漲才健康 每年七到八％我就滿意了187F 01/28 13:35
推 amsen: 我預計要脫手部分房產轉做其他理財了。緩漲可能只有只有新竹，就算我就在新竹QQ
竹北新竹真的很富，但又怎樣，我也是打工的，一分稅都跑不掉。台北某些里才是真正隱形富里188F 01/28 13:45
推 oneheat: 人家可是全部門只有他有年終（還是獎金）的優秀人才192F 01/28 13:49
推 Morphee: 一億到五億淨資產新竹竹北小康而已 人貴自知 不怕失業跟通膨罷了稱不上富 但台海仍是隱憂
一來沒有外國護照說 二來到時撤僑你能排到第幾台專機？ 看答案才知道是不是富193F 01/28 14:01
噓 fred1201: 沒150不要出來丟臉好嗎197F 01/28 14:40
推 Terminals: 新竹才是真正天龍人的地方 不是台北XD199F 01/28 14:45
推 ExCaleBuR: 300竹北吃小七睡青旅差不多勉強渡日200F 01/28 14:49
推 linlinme5208: 坦白說台北市光是2-3億的豪宅就有一堆，和新竹差天共地
新竹收入的確不錯，但是跟著台北市比？有夢最美
跟台北市比
收入那麼透明，政府才能好好的收割，儍儍的201F 01/28 14:50
→ kanra: e2000的邏輯好難懂 遠端工作不算南部科學園區也不算，人一般是有什麼考量會一定要找這之外的工作啊科學園區不能去還可以說可能不想遇到仇家 遠端沒這問題吧@@206F 01/28 15:08
推 yudofu: 結果PTT上面底薪三百，笑死人，甚麼薪水奇異點210F 01/28 15:51
推 nxuanr: 台大文組一堆人領不到50萬 笑貧不笑娼啊
貧富懸殊 人生無望 我好想自殺212F 01/28 16:07
推 cclia: 還在109年數據 現在都112了214F 01/28 16:37
噓 nxuanr: 我不想自殺 是被迫的215F 01/28 16:56
推 kentin: 如果只統計中華路以東新興重劃區可能破兩百都有可能216F 01/28 17:20
→ zoo0602: 莊敬3路和十興路正在蓋的那兩棟也超貴的離台元很近水瀧那邊的碰康上下班時段塞爆超慘！
滷肉在新竹園區還有在台元內219F 01/28 17:41
推 shoederl: 算了一下我180，對不起大家，我這種人少一點平均應該能到160222F 01/28 19:01
推 e2000: 加油繼續吹，嘴自己靠能力自大的人，最後也承認區有差了，那是嘴啥224F 01/28 19:24
→ wumingxian: 水瀧那邊碰康超小 根本沒辦法會車 當然塞爆226F 01/28 19:28
推 jinmin88: 不太懂都南部還要排除科學園區的邏輯？232F 01/28 19:39
→ douge: 爐渣跟光電水田 比較好賺233F 01/28 19:41
→ peter98: 上面很多人不董為什麼南部園區不算 遠距不算? 其實很好懂得 因為某e的邏輯就是南部是低薪 超強的人到了南部也是低薪 如果一個人在南部低薪 那他的工作就不算數 這樣才能讓他自己的"南部只有低薪"這個論點可以自圓其說 講好聽一點是阿Q 講難聽一點是活在自己的世界
上面有一句打錯: 如果一個人在南部"高"薪
某E的邏輯是 數字攤開就是南部的薪水低 所以薪水低的原因就單單只是因為在南部 如果你說造成低薪的原因是其他 他就會嘴你無法反駁南部是低薪 他就是屬於高中邏輯沒學好的 南部是低薪 不代表低薪是南部 講了也不懂 還會嗆你無法反駁數字
某E的盲點是: 他一在強調自己只是講統計數字 然後提出能力好的人到南部也是低薪 但是他所有的推文一再表示 低薪的原因就是因為是南部 但他不會承認(或許是他也自己不知道)234F 01/28 19:45
噓 i1210: 均150，一坪71。天母某些地段都不用70
豐毅蓋垮後又有記者出來洗地板？
喬立預售30。巷子內而已。根本不是豪宅
國泰twin park預售40才是豪宅。那時候2018一堆賣不掉的建商買榜
不用擔心建商顧黑道。同學會23場都不去
竹北成交25時國泰就39了。
聯準會多升幾次息年底應該很精彩。法拍市場253F 01/28 21:24
推 e2000: 可憐哪，內文看清楚點，怎不嘴賣當勞打工65,嘴研替262F 01/28 23:50
→ e2000: 就只能講講形容詞了，統計PTT的結果就是打臉你說的能力，事實就是事實
拿高薪就是去北部地區科學園區拿，300的最快捷徑
一直是我所強調的，乘著風口豬也能飛，偏偏有人喜歡說是自己強，單純靠自己強就證明自己是PTT那個例外104公開的薪資排行榜，電子業也都是北部公司較高
去北部就是拿300的捷徑，有錯嗎?一直嘴能力，無限放大自我個人的力量，無視區域性影響，當真以為自己飛天遁地嗎，事實上就是南部offer請益沒有高手offer能跟北部的offer文比較，一個都沒有，個人能力你去南部創造300試試看
個人能能力怎麼可能跟政府財團拼?264F 01/28 23:51
推 ecejc: 在台灣說個人薪資高低是因為區域關係就是個笑話
台灣是有什麼遷籍障礙嗎？
身邊同事多的是老家不在新竹的高低RD
我就看不出 老家非台北新竹 對他們拿高薪有什麼障礙277F 01/29 00:34
推 darkdogoblin: 只能說被綁在家鄉又沒有足夠資源補償時,這小孩心理是怨的,但離開去外地發展就換父母怨,真是可憐283F 01/29 02:31
推 oneheat: 還是不懂聯詠在台南不就有點了，不算嗎？287F 01/29 12:27
→ ming60406: 技術員能住竹北？ 不然怎被拉到150？
竹北就塞過橋 塞過橋 上班根本不方便289F 01/29 14:34
→ mbor: 台北把土地公算進去人人年薪均300萬291F 01/29 19:47
→ peter98: 在北部薪水不到50 說南部才是低薪主因XD292F 01/29 20:31
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