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看板 WomenTalk
作者 Abbott821105 (Abbott)
標題 [討論] 台北28坪真的算小嗎？
時間 Thu Mar 17 14:46:10 2022


今天看到傑哥帶著婷婷驗屋

結果婷婷看到就說好小

這樣傑哥會不會難過啊

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.78.140 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YCjaqxh (WomenTalk)
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※ 同主題文章:
[討論] 台北28坪真的算小嗎？
03-17 14:46 Abbott821105.
Re: [討論] 台北28坪真的算小嗎？
03-17 17:07 joe255118.
→ VVizZ: ^U^1F 03/17 14:46
推 sjclivelo: 停車位跟公設扣一扣 就小套房2F 03/17 14:51
推 chigo520: 公設扣一扣不就知道了3F 03/17 14:54
推 zero549893: 就真的小啊4F 03/17 14:56
推 cashko: 如果不含公設是28，一人住或是小夫妻住很ok的，要有小孩可能就要大點5F 03/17 15:01
推 dcshoecousa: 杰哥家以前比較大，他有跟阿緯說7F 03/17 15:02
→ VVizZ: 28 32這種產品都是含公設甚至車位的啦 室內十坪15不到8F 03/17 15:02
→ ymx3xc: 40~50坪 比較符合一家四口的日常大小，不過這個年代9F 03/17 15:03
→ VVizZ: 只能做1字形廚房 餐廳廢掉在客廳吃飯 隔2+1小房間10F 03/17 15:03
→ ymx3xc: 流行小家庭 ，加上買得起28坪得台北 算很不錯了吧11F 03/17 15:03
→ VVizZ: 如果有挑高到3.6米還能做地板收 正常3米或320 330之類算了直接買鐵架床做上下舖比較快12F 03/17 15:04
→ bluebagel: 一個小孩可能還可以 兩個應該就要換
杰哥基隆不是有房還蠻大滴14F 03/17 15:06
推 XDdong: 實坪多少16F 03/17 15:10
→ Abbott821105: 1x坪17F 03/17 15:13
推 william826: 錢的問題 自己好好努力18F 03/17 15:14
→ VVizZ: 現在都這樣啦 算規格產品了
公設比加車位隨便都吃到40%以上
大部分建案不買車位還不行
而且搭售車位卻沒車 想弄個棚子當儲藏室也不行 管委會會管19F 03/17 15:14
→ patty0702: 不含公設28真的還OK23F 03/17 15:20
推 VVizZ: 實坪28的在台北大概要4000萬以上
想想不如學宥勝去清水蓋個木屋算了 還剩3500萬可花24F 03/17 15:21
推 scipri19: 28坪應該是權狀 扣掉公設、新房子雨遮應該只有15坪26F 03/17 15:25
推 yun420179: 實坪有多少才是真的27F 03/17 15:30
推 liqing: 鳥籠28F 03/17 15:30
推 dcshoecousa: 看實坪29F 03/17 15:32
推 ianlin1216: 盤子30F 03/17 15:33
推 h100733: 真的小31F 03/17 15:36
推 drajan: 虛坪28完全是鳥籠屋32F 03/17 15:37
推 Manjik: 實坪1X就鳥籠啊...33F 03/17 15:38
推 tupacshkur: 他是還沒扣公設28坪吧！ 扣完剩多少？34F 03/17 15:39
→ atapu: 扣掉公設那個室內小到哭35F 03/17 15:43
噓 q2520q: 28坪又不是實坪，帶什麼風向36F 03/17 15:48
→ VVizZ: 他知道有一個台南人就是因為買了27還28坪本來要當工作室的但是跑去結婚被老婆嫌到爆還被砸爛裝潢的故事嗎^U^37F 03/17 15:49
推 chu: 好小 感覺又看到JOSH的影子
台北算大 其他縣市算小39F 03/17 15:50
→ cpcsteven: 某樓是不是沒看過房或是家人幫忙買的?室內28只能住一個?
台北的28你以為是其他縣市的28嗎？41F 03/17 15:54
推 amenohi: 10多坪就很小啊 那主臥一張雙人就沒了44F 03/17 15:55
→ cpcsteven: 推文一堆都說權狀28不夠，就某樓說室內28不夠。45F 03/17 15:56
推 VVizZ: 台北虛坪28到其他縣市會變實坪28? 你說總價的話倒是有可能46F 03/17 15:56
→ amenohi: 現在房子都搞這種鳥籠 一棟戶數還一堆47F 03/17 15:56
→ VVizZ: 因為高總價賣不掉咩 主力新購族誰能隨便買三四千萬的..
兩千多的還能捏個覽趴貸40年...48F 03/17 15:57
推 qasw535: 月初跟老婆購屋，28坪只住我們倆我們能接受。如果要有一個小孩我們真心覺得至少要38～40…但那個價錢50F 03/17 16:01
推 horse2819: 實的28超大啊 虛的就..52F 03/17 16:01
→ Brioni: 虛實差個10坪差超多53F 03/17 16:02
→ c132908: 室內30坪才適合住人，低於30就是在買鳥籠了54F 03/17 16:05
→ chu: 客廳 https://i.imgur.com/brjbjDy.png 看的出來老婆在苦笑55F 03/17 16:06
→ VVizZ: 其實我一直不太懂為啥現行法規之下蓋不出像日本窮人那種
連棟透天公寓 公設頂多就門前共通走道 後陽台跟樓梯而已56F 03/17 16:06
推 cutesuper: 鄉民靠背一堆 是要幫傑哥出錢嗎58F 03/17 16:08
→ VVizZ: 他可以住暖暖阿一坪才20萬不到
有車的話到台北信義區才20分鐘而已 他自由業又不用擠上下班 硬要買在台北根本沒道理59F 03/17 16:09
→ cutesuper: 住暖暖鄉民會靠背鄉下沒人權62F 03/17 16:09
→ VVizZ: 不然可以買青埔高鐵特區阿 大概平均一坪30多
搭高鐵到台北月票五千多63F 03/17 16:11
推 ks007: 小65F 03/17 16:19
推 bboywhite: 如果28是實坪算蠻大了66F 03/17 16:34
推 thisistang4: 室內28夫妻+1小還行，若還沒扣公設…67F 03/17 16:39
推 ccBee: 買在信義區就這樣啊，捨坪數 住精華地段68F 03/17 16:40
推 katanakiller: 真的小阿 到鄉下可以住豪宅了69F 03/17 16:52
推 wiork: 實坪28算大唷，但….70F 03/17 16:53
→ sabrinalll: 實坪28算不錯了71F 03/17 16:56
推 cjy0321: 室內28很舒適 權狀28很摳憐
28-車位10-1/3公設=室內12 頂多一房一廳72F 03/17 16:58
推 aikotoba: 28兩人都嫌太擠74F 03/17 16:59
推 yingdie: 28是沒扣公設比，我家也買58坪啊，但室內含陽台扣完公設實際室內是40坪75F 03/17 17:02
推 bluecat5566: 實坪的話算大啊 但問題是......77F 03/17 17:03
推 sai1268: 室內坪數然後再加上裝潢櫃子家具進去後，實際體感不知道有沒有15坪78F 03/17 17:07
推 MrKhao: 新竹一堆實坪才20初頭80F 03/17 17:08
推 ivycheng0415: 10多坪住夫妻兩人還好 有小孩就略顯擁擠了81F 03/17 17:13
→ peiring: 一個人住剛剛好82F 03/17 17:17
推 jasonkaikai: 我家85坪四人住覺得剛好83F 03/17 17:22
推 chungnokia: 中古屋賣爆了84F 03/17 17:24
→ jonsauwi: 看幾個人住啊，如果一家四口住是有點小，只能說還可以住。如果兩個人住應該算大
我說的是實坪。如果含公設那小到爆85F 03/17 17:27
推 h100733: 可以找設計師裝潢,小坪數省空間設計
台南那個被老婆家暴的網紅買的房子真的太小,台北市還能接受,但台南市還買這麼小的像話嗎
我記得不到28坪吧88F 03/17 17:31
推 et310: 28坪就算不含公設一樣壓迫感很重啊...92F 03/17 17:36
推 pj1004: 說的是實坪還是含公設啊 我鄉下人 沒辦法想像93F 03/17 17:37
推 Sdair: 真不懂為什麼堅持住鳥籠？94F 03/17 17:38
推 linyap: 室內28算大，但如果還要含公設真的超級小95F 03/17 17:43
推 Caninee: 28坪 公設算30%好了 實坪才18坪 ..格局若差一點就更顯小了96F 03/17 17:44
→ logivvvvv: 實坪15坪怎麼住？98F 03/17 17:45
推 amishitter: 含公設超小的吧 最多2個人99F 03/17 17:58
推 Tass: 公寓28坪還好 大樓28坪小到靠北100F 03/17 18:01
→ LLSGG: 小到哭101F 03/17 18:02
噓 ll1117: 28坪扣停車位？買塔位？102F 03/17 18:05
→ Amushlalala: 還好吧 現在都嘛這種低總價小坪數的
人家是買地點跟機能 要大但錢誰出?
預算低 都看個人選擇吧103F 03/17 18:06
推 bravery1117: 說實話真的很小...106F 03/17 18:08
推 monicatsai: 28很大了107F 03/17 18:08
推 verypower: 扣公設 停車位 28的話很OK的吧 夫妻兩人加一個小孩的話108F 03/17 18:13
→ fiveshit: 鬼島虛坪 嘻嘻109F 03/17 18:16
推 laugh8562: 含公設真的慘110F 03/17 18:16
推 littenVenus: 我也覺得為何台灣沒人蓋日本那種簡單公寓  明明台北很多人需要111F 03/17 18:35
→ allkobe: JOSH說話了 科科113F 03/17 18:38
推 Sunblacktea: 看多少人住啊
沒含公設的話兩個人夠了114F 03/17 18:39
推 GT47: 室內28都可以住四個大人了，怎麼可能算小116F 03/17 18:53
推 vini770803: 現在就是公設很大 實際坪數很小117F 03/17 19:18
→ RaiGend0519: 一個人至少室內30坪，共有部分算一半15坪好惹兩個人要45坪才能舒適些118F 03/17 19:26
推 s8706042: 28坪在台北算可以了吧120F 03/17 19:43
噓 tolowali: 很小 扣掉公設比18坪左右121F 03/17 19:44
推 bobokeke: 我北市蛋黃區室內36坪新房，生孩子只考慮一個。122F 03/17 19:54
推 wind200625: 覺得是買來以後要出租的，不可能長住啦123F 03/17 20:09
推 baliallin: 實坪28坪小夫妻可以，但現在公設比太高124F 03/17 20:18
噓 s1981199: 留言一堆阿呆看不懂公設，28坪扣掉公設就是小到爆，懂？125F 03/17 20:34
→ Sunblacktea: 現在公設比大到一個根本是詐騙的程度126F 03/17 20:35
→ sleepdesign: 28扣一扣剩15-18左右吧127F 03/17 20:38
推 paulsama: 實坪可以，虛坪就可悲128F 03/17 20:47
→ Sabo5566: 我實坪85 一家3口兩隻貓 差不多剛好129F 03/17 20:49
→ aqua25113: 公設吃一堆空間 機掰130F 03/17 20:55
推 hxh0810: 他們家還有小孩 感覺空間好壓迫131F 03/17 21:11
→ peggy86327: 看過公設比佔很重的房子 感覺很壓迫132F 03/17 21:55
→ Sasa: 看公設佔幾坪啊133F 03/17 22:44
推 ok771105: 大樓真的小134F 03/17 23:08
→ bread10x: 室內可能不到15坪 有點常識好嗎135F 03/17 23:13
推 foxstory0720: 真的小...136F 03/18 02:05
推 uzura0613: 28坪實坪可以，但有公設就說不準
前兩年有人喜沾沾說買了60坪新房，結果我一看比我家
32坪老公寓還小...137F 03/18 02:48

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