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看板 WomenTalk
作者 rabbit09 (兔寶)
標題 [問題] 請問房東說沒續租要賠網路違約金合理嗎？
時間 Sat Mar 25 10:35:45 2023

看上一間房子 房租談差不多了
但忽然在注意到房東沒有附網路

提出需求後
房東是還滿阿薩力的說沒問題他處理
含在談好的租金不額外收費

但是他又說因為網路要簽約兩年
我們租期只有一年
如果一年後不續租 網路違約金要從押金扣
或者負責找到願意接手剩下合約的人

我們覺得有一點不合理
因為我們不續租 他也可以繼續給下一個房客用啊
但這樣跟他說 他說網路是為了我們的需求才辦
也沒有多收錢
下一個房客需不需要也不好說
如果不能接受 我們可以自己處理網路

我還是覺得由房客負擔網路違約金很奇怪
再怎麼說 網路也是簽房東的名字不是我們房客的名字

大家覺得房東的要求合理嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.20.123 (臺灣)
※ 作者: rabbit09 2023-03-25 10:35:45
※ 文章代碼(AID): #1a7bu3bB (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1679711747.A.94B.html
推 hareru00: 畢竟本來沒有，如果是這樣，就是雙方談好就好，如果不接受就自己拉網路或不要租而已1F 03/25 10:39
推 Swave: 就看第一年合約有沒有談到，沒有就不合理3F 03/25 10:39
→ PanaS0Nic: 我們說不合理他就會妥協嗎？4F 03/25 10:41
→ Swave: 沒看到正在談新合約QQ，那你們談好就好，不願意就不要租
他也給你選項了，你可以自己處理網路5F 03/25 10:41
推 Eastdoor298: 蠻合理的~不然就是你們自己申請網路，網路可以用房客的名字，等你們以後搬家如果網路合約還未到期，可以申請移機，就可以把網路遷到下一個住處7F 03/25 10:44
推 caramelputin: 合理啊，幫你弄又不多收錢，為啥之後沒約他還要付錢    當然你出啊。10F 03/25 10:47
推 FireStarman: 自己申請啊12F 03/25 10:56
→ kuro50304: 自己申請 而且房東也有主動先講 滿合理的13F 03/25 10:58
推 ytwu: 非常合理：1.你們是在談合約階段，又不是你要搬走了他才這樣說；2.網路是你要求的，又不是一開始招租時就說會附網路 ；3.網路是你要求的他願意付網路費超佛心的
要是我是房東，我會請你自己申請網路自己付錢，搬家後自己處理（我自己當房客就是這樣，從來不覺得招租時沒附的東西是房東的義務）14F 03/25 11:05
推 alex54387: 合理 其實你也可以自己辦啊 應該有那種短約的吧20F 03/25 11:18
→ medama: 如果不能接受 你們可以自己處理網路21F 03/25 11:28
推 mazznia: 房東說詞滿合理的22F 03/25 11:29
→ jameshcm: 快點刪文啦，風向丕變小心被吹走23F 03/25 11:37
推 oasis200088: 中嘉固網有一年約....問看看房東願不願意辦這個囉
http://bit.ly/40z7oFb24F 03/25 11:42
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推 bllove: 合理啊，房東一開始就明說網路沒提供
他幫你們出一年網路費，你們租一年付剩下違約費26F 03/25 11:43
→ jameshcm: 得了便宜還賣乖，不然網路再補收每個月928元可以接受嗎?莫名其妙28F 03/25 11:47
推 CHRISTINAYEN: 房客可以自己申請+1 以前有辦過30F 03/25 11:51
推 zuotiir: 非常合理 因為那是你要自己申請的31F 03/25 11:57
推 Wayne0926: 合理吧 本來沒有耶 你的自己弄網路就沒這問題32F 03/25 11:59
推 a80568911: 房東就想這樣租 要馬說服他 要馬就再找一間33F 03/25 12:05
推 siosi: 我覺得房東很佛耶XD 但其實有時間抱怨 上網查一下短約固網不是更簡單？34F 03/25 12:07
推 koukai2: 合理啊 不然你可以自己辦啊36F 03/25 12:08
推 lkj12tw: 這次房東說的合理37F 03/25 12:11
噓 Cishang: 科38F 03/25 12:12
→ GFLR20: 自己辦啊 種花都可以暫停跟遷移了39F 03/25 12:19
推 tomokazu: 你的疑問很不合理40F 03/25 12:21
推 highhand: 一年的網路費怎樣都比違約金貴吧？41F 03/25 12:22
推 secret0409: 妳的疑問才不合理42F 03/25 12:22
推 angelafreet: 中華有短期約喔 自己可以去看看43F 03/25 12:23
噓 leeccc: 房東這樣算佛了44F 03/25 12:27
→ ali210: 自己申請，搬家可以帶走45F 03/25 12:30
噓 jccherng: 佛系房東奧房客，你自己要網路不會自己裝嗎？46F 03/25 12:30
推 colobear: 我自己是房東，中華電信的網路有一年甚至半年的約啊，不用綁兩年吧47F 03/25 12:32
噓 ya8957: 你可以不要網路，或自己處理49F 03/25 12:34
噓 polo08266: 照合約走50F 03/25 12:36
推 colobear: 可能房東不瞭解，我建議你可以把相關資訊給房東，或者自己去申辦短期或一年期的中華電信網路51F 03/25 12:36
推 Reachard0305: 你可以自己申請網路啊 使用者付費53F 03/25 12:38
噓 homenet9: 合理呀，討什麼拍54F 03/25 12:40
推 fixjo: 你是不是捨不得花錢辦網路55F 03/25 12:41
→ OrcDaGG: 你接受就簽  不接受 網路費自己付  或是租別的地方56F 03/25 12:42
推 cicatrix: 如果是我會請租客自己處理網路問題，免得遇到你這種得了便宜還要公審人的租客57F 03/25 12:43
推 wiwyman: 合理欸 當初你不知道綁兩年嗎？59F 03/25 12:46
推 MediaPlayer: 算合理吧，你這想法才莫名其妙
房東也沒說錯啊，下一個房客用不用誰知道60F 03/25 12:47
噓 kevin0316: 不合理 你退租房東應該把租金連本帶利退回給你再免費幫你搬家62F 03/25 12:49
噓 LaplaceDemon: 蠻合理的 不爽網路自己簽約64F 03/25 12:49
推 bleach60212: 肯定是無社會經驗大學生65F 03/25 12:50
推 no10: 好奇如果房東要收違約金，你們會考慮自己牽網路嗎？66F 03/25 12:53
推 adam4252001: 合理67F 03/25 12:58
推 henrypo: 自己處理。免了麻煩事68F 03/25 12:59
推 sGuitar: 你已經逆風了，趕快刪文69F 03/25 12:59
噓 m025885200: 非常合理 是哪個環節沒被教育好70F 03/25 12:59
→ saluawu: 房客可以自己去辦網路 到時要搬走可以跟著你走 這樣不是71F 03/25 13:00
推 kugyumayu: 不合理 不爽別租72F 03/25 13:01
→ saluawu: 更簡單?73F 03/25 13:01
→ immike: 你租兩年就沒這個問題了74F 03/25 13:03
推 chigo520: 你覺得不合理就不要租阿75F 03/25 13:07
推 kappa42651: 奧房客76F 03/25 13:10
推 ChikanDesu: 你自己申請啊 奇怪耶 下一個房客又不一定要網路77F 03/25 13:12
噓 s942816: 奇文共賞78F 03/25 13:12
推 anselhsuen: 網路自己拉就好啦79F 03/25 13:12
→ ChikanDesu: 他還沒跟你簽 你不想吞就拒絕 但這件事完全沒有不合理80F 03/25 13:13
推 RaiGend0519: 合理
下一個房客如果已經有吃到飽不想用固網呢？81F 03/25 13:17
推 phoenixzro: 不合理，他幹嘛當好人幫你辦83F 03/25 13:20
→ Sina: 跟吃飯要張嘴一樣地合理~84F 03/25 13:20
→ RaiGend0519: 還沒簽約也清楚告知合約內容，要嘛自己牽線自己付費，要嘛不爽不要租，你在那邊講合不合理只是情緒勒索85F 03/25 13:21
→ asked …
推 asked: 房東合理87F 03/25 13:21
推 hsin1106: 自己申請+188F 03/25 13:22
推 possible322: 你們還在談約 房東這個要求合理89F 03/25 13:38
→ arm370x: 沒人逼你租90F 03/25 13:39
推 camomie: 房東的論點其實也沒錯91F 03/25 13:43
噓 kenjigan: 合理92F 03/25 13:44
噓 wrc0903: 奧房客？93F 03/25 13:45
噓 xhl12000: 中華現在還有短租=綁6個月而已，6個月後退租就沒違約金問題了，期間價格=過期後價格=牌價94F 03/25 13:49
推 GohHiong: 覺得合理 另外提供另一個解法 你手機辦吃到飽分享網路給電腦就好了吧 就算之後搬家也沒有合約問題96F 03/25 13:50
→ xhl12000: 趁中華還沒取消趕快申請ㄅ98F 03/25 13:51
推 greenfetish: 你就自己辦網路啊，現在很多人只用手機網路吃到飽了99F 03/25 13:55
噓 dong531: 非常合理100F 03/25 13:55
推 bhis: 照合約來啊101F 03/25 13:55
推 youzi1114: 很合理吧，不然你自己弄阿102F 03/25 13:55
推 aJan5566: 自己弄就好 給別人弄就是麻罰又無法控制103F 03/25 13:56
推 Asino: 你真天才104F 03/25 13:56
噓 willow: 合理105F 03/25 14:00
推 diqoedin: 自己遷 到時再轉給下個房客 大學都這樣幹106F 03/25 14:04
推 e0821: 合理，網路是你要的，提前解約當然你要負擔，不然你幫房東找下個接手的人。107F 03/25 14:05
噓 Barefoot24: 不然他改跟你收一年的錢這樣應該更合理109F 03/25 14:18
噓 cakebill217: 非常合理110F 03/25 14:20
噓 Phoebe0503: 可憐沒網路111F 03/25 14:24
推 poo22: 完全合理,不然你用4g啊112F 03/25 14:27
噓 TOBYMINMIN: 不合理，應該根本不要租你113F 03/25 14:28
→ Freeven: 合不合理又怎麼樣   房東跟你能不能接受才是重點
不然你自己用手機USB線分給電腦114F 03/25 14:34
→ hakkiene: 那就不要租啊 沒有附網路你還租？116F 03/25 14:35
噓 a9470302: 是不是給你住免費才叫合理117F 03/25 14:53
推 andrew5106: 通常是會叫你自己去牽，你搬走剩下的還是你付阿，房東今天這樣子說真的沒什麼不合理118F 03/25 14:56
噓 daniel0202: 很合理阿120F 03/25 14:56
推 fjdkqp: 買個網路分享器，幾百塊就有，可以分享你的手機網路給電腦，智慧電視也可以同步播放手機影片來看121F 03/25 14:57
推 zse66960: 還在談就合理123F 03/25 15:04
推 Sanish: 我覺得合理124F 03/25 15:10
噓 ymx3xc: 合約白紙黑字寫好，雙方同意簽約 就完全照合約走
沒有什麼你覺得合不合理，或下個租客可以用之類的理由
房東沒有這種義務.125F 03/25 15:11
噓 iPhoneMini: 佛心房東，你覺得不合理，就自己申請啊～128F 03/25 15:13
→ ymx3xc: 不要對自己有利部分就照合約走，不利部份就無視合約可以嘛129F 03/25 15:14
噓 esf1y: 你數學是不是不太好130F 03/25 15:15
噓 xx90185: 合理，房東已經很配合了131F 03/25 15:17
推 kaltu: 你要請房東申請那就合理，正常的做法是你自己申請，之後搬走之後你可以申請網路異動到新住所132F 03/25 15:19
推 jerrylin: 網路可以簽一年吧?134F 03/25 15:31
噓 stockings: 不爽自己牽啊135F 03/25 15:34
噓 charlie0112: 自助餐少吃一點啦 對身體不好136F 03/25 15:36
推 hsy1107s: 我覺得還算合理137F 03/25 15:37
→ cloud12345: 自己想要的自己處理138F 03/25 15:39
→ milk250: 合理  因為你可以自己申請網路139F 03/25 15:40
推 pttdcc: 手機有吃到飽分享其實就夠用了 租屋好幾年都是這樣 還能打電動追劇140F 03/25 15:48
→ benny5318: 饒過這個房東吧 拜託你去租別的142F 03/25 15:55
推 linkmusic: 沒有合不合理，這是房東開的條建你要租就租不租拉倒阿。143F 03/25 16:01
推 pppooqqq: 合理145F 03/25 16:08
推 Faicha: 是合理啦，但現在租房連網路都沒有預設了嗎146F 03/25 16:11
推 kiki860820: 良心房東欸 放過他吧147F 03/25 16:11
推 gardeniablue: 合理
你要房東幫你解決了，但房東有要求也提出了
你不接受那房東就不辦網路而已，反正他也沒多收錢148F 03/25 16:14
→ keepaflash: 他有先講 不接受就別租 這又不是法律規定的事情151F 03/25 16:17
→ gardeniablue: 所以你可以接受不要網路嗎152F 03/25 16:17
推 WHOKNOW4: 你是不是以為只要是房東文大家就會無腦挺房客？153F 03/25 16:23
→ carol780808: 如果你是房東你要幫租客申請原本沒有附的東西，還要幫租客承擔這個東西的兩年成本，妳覺得合理嗎？換位一下再來問154F 03/25 16:34
推 dieselptt: 自己申請啊 是有多收錢嗎？ 奧？157F 03/25 16:36
噓 pipikuo321: 傻眼 那你自己辦網路 自己付錢 自己違約啊158F 03/25 16:36
推 acelaire: 用手機分網路阿
現在人不用電腦跟光纖的佔很大比例，為了你申請的你要負責159F 03/25 16:42
→ WL855470: 自己裝一票，要多快自選162F 03/25 16:45
噓 georgehsu119: 合理，多出來的還嫌163F 03/25 16:50
噓 princepisces: 巨嬰就自己拉網路線啊164F 03/25 16:52
→ mrttra: 合理 使用者付費 如果下面一年房東用不到 也是浪費錢165F 03/25 16:54
噓 KaWaii: 你可以不要租166F 03/25 16:58
推 gahooi: 合理167F 03/25 17:06
推 drph: 一年網路費>>違約金，你根本賺翻了還不自知168F 03/25 17:08
→ lolicat: 你可以自己辦 他不是講了嗎？169F 03/25 17:09
推 cavamina: 合理啊170F 03/25 17:16
推 jojomickey2: 合理，一般都叫你自己申請171F 03/25 17:26
推 jimhall: 看他能怎樣172F 03/25 17:26
推 roger717: 我覺得慎和情理啊173F 03/25 17:34
噓 Leo810626: 合理 鑲金台女才會覺得有問題174F 03/25 17:36
→ legacy708: 合理，你也可以自己申辦175F 03/25 17:36
推 benny1990615: 完全合理176F 03/25 17:37
推 jerico: 感覺很合理177F 03/25 17:46
推 justempty: 自己是每天一定要電腦，不行沒有。但身邊很多同事確實回家也只玩手機而已完全不開電腦，感覺現在很多人真的不需要遷網路了178F 03/25 17:46
→ jerico: 自己辦不就沒這些問題？181F 03/25 17:46
→ justempty: 所以房東我覺得很合理182F 03/25 17:47
噓 elmo0155: 不接受不要租啊 不合理又怎樣183F 03/25 17:47
推 beersea0815: 這是不是典型得了便宜還賣乖？以後是不是都不要對房客那麼好184F 03/25 17:48
推 bboywhite: 不額外收費。 佛心186F 03/25 17:51
推 RoMaybe: 不額外收費合理 不然你自行處理也行187F 03/25 17:53
噓 Sixbears: 你覺得合理是因為你已經預設下一位租客一定需要188F 03/25 17:58
推 gamemamy: 合理啊他原本就不附網路，現在還不加你租金欸得寸進尺了屬於是189F 03/25 18:06
→ Sugimoto5566: 合理啊191F 03/25 18:25
推 nilson: 蠻合理的，人家一開始就說條件了，不願意就不要租，並沒有欺騙你192F 03/25 18:36
→ anshley: 租屋族就用手機吃到飽的就好了  哪來那麼多屎尿194F 03/25 18:47
推 bio2133: 合理195F 03/25 18:48
噓 cloudsub: 都說可以自理了還在討拍196F 03/25 18:50
推 C6H8O7: 那個違約金我付過 一年就解約的話大概兩千多197F 03/25 19:07
推 ColaLing: 那你自己辦自己付錢啊198F 03/25 19:07
→ C6H8O7: 我自己推薦要租就直接綁兩年啦 還不怕被隔年漲房租199F 03/25 19:07
推 vi6: 事前提出算合理，討價還價的一部分200F 03/25 19:08
→ titanbc: 可以在PTT看到一片挺房東的留言，就知道你多無理了吧201F 03/25 19:12
推 BorderlineK: 房東合理202F 03/25 19:49
→ rindesu: 你不爽就別租，發文問有屁用203F 03/25 19:54
推 cink8: 合理啊，租屋一定要附網路嗎？像我都用自己的5G上網204F 03/25 19:58
噓 gjes91076: 到底是覺得哪裡沒問題？205F 03/25 20:00
推 benny1990615: 超級巨嬰XD206F 03/25 20:09
噓 adam12031203: 臉好腫207F 03/25 20:18
噓 Victor668: 巨嬰欸208F 03/25 20:26
噓 lemomo0212: 合理啊，不然你不會自己申請喔209F 03/25 20:32
→ annielu: 去辦手機吃到飽把android手機當hotspot210F 03/25 20:40
推 billeric: 笑死211F 03/25 20:44
噓 markkao456: 他都不收費了……212F 03/25 20:49
→ Leoncheng: 你可以不要跟他要網路，就沒這問題213F 03/25 21:12
推 summer08818: 使用者付費啊 難不成你負責幫他找後一年的租客？ 你怎麼預設他的租客需要網路？214F 03/25 21:32
→ abc1232579: 合理 不然你自己申請 自己付錢 房東不讓你開洞拉線 已經很好了雞雞巴巴ㄉ216F 03/25 21:41
推 SweetLee: 很合理啊 除非你幫他找到接手的房客 不然你怎麼知道他會有房客？218F 03/25 21:42
推 yesyesyesyes: 沒多收錢的話很合理220F 03/25 21:47
噓 wheatear7: 非常合理啊 不然網路你自己處理221F 03/25 21:54
推 tw00168185: 我租房子網路都自己辦，用過房東附第四台網路都蠻雷的222F 03/25 22:25
噓 mycin: 沒啥不合哩。誰規定租房一定要包網路？223F 03/25 22:43
推 chick7979: 談好的價碼本就不包網路，房東大可加價224F 03/25 22:52
→ q0054124: 這房東不錯耶,沒要你多付網路費,說真的,他也可以要你自己解決網路問題(例如自己找網路公司牽線),畢竟招租時就有先告知沒網路了.別太貪心啦225F 03/25 23:07
噓 minagoroshi: 不然勒？房東說的沒錯，不爽就自己辦或用無線網路228F 03/25 23:35
噓 asdfczx: 完全合理，不然可以自己處理網路229F 03/25 23:56
推 mc2834: 這房東已經很佛了，你還想怎樣？230F 03/26 00:19
推 abc9gad: 不合理，房東電話給我我聯繫一下231F 03/26 00:54
推 wtfconk: 這房東不錯,還阿殺力免費送你網路了,不知道在嫌什麼?不然就照他講的你自己去辦網路自己付費啊,又不是必須品在那邊歡什麼?
說真的他大可因為這狀況不租你,畢竟見微知著,誰知道房客以後還會不會有更多奇葩邏輯?232F 03/26 02:09
推 Sixxlife: 雙方合意即可237F 03/26 03:06
推 bravery1117: 很合理...不然你去找可以只打一年合約的網路電商。238F 03/26 03:25
推 GimO: 合理啊 私法自由 只要不違法什麼約定都有效 你可以選擇不租不過低端人口大概不懂239F 03/26 04:40
推 undream: 不然自己出錢裝網路啊 你算一下有省到嗎？241F 03/26 07:56
噓 mesuregan: 毛一堆242F 03/26 08:04
噓 Alcazer: 真難看 你已經造成人家的困擾而不自知243F 03/26 08:18
→ stocktonty: 那就你自己處理網路啊244F 03/26 08:38

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