看板 WomenTalk作者 robertgarcia (綠頭鴨)標題 [問題] 房價漲了一倍，大家還會買嗎？時間 Mon Nov 13 08:17:57 2023
最近在看房子
看到一間不錯的房子，也蠻喜歡的，價格也能負擔
一坪賣差不多40，總價1400萬左右
但是看了一下實價登錄
這間房子三年前入手一坪才22萬
短短三年漲了將近一倍
心裡看了還是多少有點不平衡
就只是因為比較晚出生，比較晚出社會
就得活該花比別人多一倍的錢買一樣的房子
常常看房看到懷疑人生
每個屋主開價都開比實價登錄貴個至少20%
每個人都想高價賣房子
到底現在年輕人是做錯了什麼
想要買間房子自住，就一定得給那些早買的人賺一大筆嗎
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※ 作者: robertgarcia 2023-11-13 08:17:57
※ 文章代碼(AID): #1bKMit0b (WomenTalk)
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[問題] 房價漲了一倍，大家還會買嗎？
11-13 08:17 robertgarcia.
推 VoV: 你不買,幾年後就變2倍2F 91.239.53.123 荷蘭 11/13 08:22
推 milk7054: 怪父母懶吧，40年前買房這麼容易的事3F 101.137.82.197 台灣 11/13 08:25
推 Nemophila: 鳥籠化 疫情印鈔推波助瀾 以後情況只會越來越糟 現在決策認為不能接受的話 你只能找老屋5F 180.217.196.0 台灣 11/13 08:33
→ VVizZ: 現在不買以後更貴8F 42.72.11.221 台灣 11/13 08:36
→ dream1124: 那就租啊。如果你拿頭期款去買債券那它平均每月能幫你減免一萬多房租這本錢還不會消失，幹麻急著買
等過幾年這批疫情買的房繳稅比例降到時人口也更少了，你可以再去撿9F 36.227.194.57 台灣 11/13 08:54
→ eiyuwu25: 自己選的政府。在貴都要買14F 1.168.68.84 台灣 11/13 08:58
→ dream1124: 另外，換角度來看為啥那房還沒賣掉原因不就是他賣得貴而非他合理嗎…15F 36.227.194.57 台灣 11/13 08:58
→ nanalia: 換角度你賣房 會打折賣嗎？
學英文存錢移民 房子留給老人去互炒17F 172.58.146.15 美國 11/13 09:15
推 Nemophila: 房價不全然跟人口數量跟居住供需有關，貧富差距擴大也會 這是最好的理財工具19F 180.217.196.0 台灣 11/13 09:22
推 xulu0: 買，買了就確定了有房了，總比你揣著一顆不安的心在那邊等待房價跌又怕它漲22F 42.79.237.242 台灣 11/13 09:27
→ testutw …
推 testutw: 20年經濟最好啦 不然你要?25F 125.227.21.90 台灣 11/13 10:17
→ testutw: 要不等飛彈或地震都更
→ jerrylin: 我只買投資報酬率最高的股票27F 36.233.113.71 台灣 11/13 10:23
推 ivi: 我家附近房價從十幾年前四百多嫌貴最後買在九百多 現在開價都一千兩百多 都相同坪數28F 1.200.9.99 台灣 11/13 10:24
推 sfhlku563: 以前還有不吃不喝20年買房的文案，現在都沒了，因為40年也買不起31F 39.9.135.131 台灣 11/13 10:38
推 charmshy186: 不炒房價我怎麼買跑車？笨蛋33F 223.138.214.159 台灣 11/13 10:39
推 white198749: 開價不是成交價QQ34F 101.139.235.20 台灣 11/13 10:43
推 aoecc: 等飛彈來比較快，反正習死之前會有動作，他年紀大了35F 49.159.7.88 台灣 11/13 10:43
推 BeanwayYang: 還會在漲一倍，還不買爆。37F 125.227.45.150 台灣 11/13 10:43
推 johnnychenme: 說好一起躺平 你現在要偷跑？38F 27.53.88.205 台灣 11/13 10:47
→ topninjayen: 哈哈哈幾年後又要發一篇39F 42.73.3.211 台灣 11/13 10:54
推 ken011507: 不要住台灣 結案40F 111.82.247.181 台灣 11/13 10:55
推 abc55643: 根據統計，蔡政府上任到現在平均漲9成41F 111.82.238.240 台灣 11/13 10:56
推 e0821: 你買房子貴一倍，很多科技產品，價格不到以前的一半啊。43F 101.136.66.85 台灣 11/13 11:01
推 ivi: 開價不等於成交價 看到開價一千二你當然可以出六百去斡旋看看 沒人阻止你45F 1.200.9.99 台灣 11/13 11:09
→ sbshiu: 不用心理不平衡，很多人300塊台GG也沒上車啊。48F 49.216.24.123 台灣 11/13 11:10
推 SamWu: 幾年後周遭都漲了，你會維持當初價格賣嗎50F 223.140.5.112 台灣 11/13 11:10
推 kevin28: 恩~你可以選擇不買，十年後看看是不是選擇是錯誤的52F 210.61.214.220 台灣 11/13 11:11
→ quinietos: 不買 你這話30年後你小孩再講一次54F 42.79.131.162 台灣 11/13 11:12
推 u4fu3: 不會去跟以前的價格比較…因為價格也回不去了 也沒時光機可以回那時候買！應該是要看當下有的選擇哪個合適跟划算，例如我現在可以買房、租屋、蹭家裡，單純從這三個去比較優缺55F 1.171.221.248 台灣 11/13 11:17
推 Nemophila: 以後搞不好玩地上權啦61F 180.217.196.0 台灣 11/13 11:17
→ u4fu3: 而且要比比不完欸！就算你是一坪2262F 1.171.221.248 台灣 11/13 11:18
→ asd136954: 只會越來越貴63F 114.136.179.37 台灣 11/13 11:18
→ u4fu3: 萬時要買房，你也蠻可能認為10年前一坪才10萬而買不下去64F 1.171.221.248 台灣 11/13 11:18
推 caramelputin: 你可以買預售，就沒有之前比較貴的問題了66F 111.252.114.221 台灣 11/13 11:21
推 gn00670191: 牛肉麵也漲一倍了 你吃嗎68F 223.136.8.57 台灣 11/13 11:22
推 kevin28: 沒錯，便當以前一個50雞排飯，現在100你不吃嗎？不吃就沒東西吃嚕
NEM大，現在就很多地上權開始出現了69F 210.61.214.220 台灣 11/13 11:23
→ carefree427: 政府租金補助。全面炒高租金。 年72F 49.215.86.82 台灣 11/13 11:24
→ aladdin1212: 符合自己設定條件，就衝了吧73F 59.124.112.150 台灣 11/13 11:24
→ carefree427: 租金的30倍就是房價。 所以等於全面炒高房價。再用青安貸款 讓年輕人傻傻開槓吞下去。自己選的民進党 817的選擇。 活該74F 49.215.86.82 台灣 11/13 11:24
→ aladdin1212: 如果要往過去價錢比較，那不用買了78F 59.124.112.150 台灣 11/13 11:24
推 gn0481914: 推給女友….婆媳問題就是這樣搞出來的79F 42.77.61.74 台灣 11/13 11:25
→ carefree427: 現在台中很多區的租金都追上台北了。 我都懷疑是不是我眼睛看錯。81F 49.215.86.82 台灣 11/13 11:25
→ aladdin1212: 我覺得早買就能早還完貸款83F 59.124.112.150 台灣 11/13 11:25
推 Nemophila: 沙鹿那邊海線新建案都到30萬坪了
不用想還清啦 新氰胺喝下去84F 180.217.196.0 台灣 11/13 11:26
→ carefree427: 用你繳的稅金補貼租金 讓包租公 建商賺翻。再逼年青人氰胺吞下去。 如果以後沒錢補貼或嚴重少子化。租金跌了 房價就跌了。 開槓吞的後果 要嗎大賺幾百萬 要嗎慘賠幾百萬。蔡英文假博士 逼死所有年輕人。爽
租金狂漲。媒體還在每天洗租金太便宜 買房租人投報率太低。 所有低能媒體都背民進党跟財團控制了。 未來租金佔收入一半。所有受薪階級成為都市佃農。 地主們躺著月受百萬。 民進黨的金主 保險業 金控 大地主們都高潮到噴汁，。 賤民們。好好耕作吧86F 49.215.86.82 台灣 11/13 11:31
推 kevin28: 租金30倍等於房價，科科就到時炒高100F 210.61.214.220 台灣 11/13 11:36
推 Nemophila: 自住沒差啦 繳不起最多ㄑㄠㄊˋ101F 180.217.196.0 台灣 11/13 11:36
→ kevin28: 租金讓你符合你覺得範圍
印尼仔要進來了，低價房可能要被房東開始慢慢買進了，租給印尼仔
因為印尼仔進來沒得選擇，一定要住102F 210.61.214.220 台灣 11/13 11:36
推 david12763: 大家都想爽賺 所以跟著房蟲喊高 差低106F 223.137.52.129 台灣 11/13 11:37
推 Akitsushima: 1400萬，看來你一生的可支配所得可能超過2500萬。還挺強的108F 223.140.198.125 台灣 11/13 11:40
→ summer08818: 妳要跟之前的價錢比 妳乖乖租房就好110F 223.139.14.165 台灣 11/13 11:43
推 kevin28: 散戶最喜歡拿著很久以前價格，來比較他合理價格應該是這樣，殊不知一路上去，等到下來的時候都不知道幾年已過，然後真被你接到這價格
又希望可以回去那樣的高點，讓你可以賺一筆，又不知道這又要過幾年
人生很短，我是不知道覺青們有幾年可以等，反正租房吧，很多房東需要各位來養，蛤~你說要繼承，那也要你家有房在市區，鄉下你要種田嗎？111F 210.61.214.220 台灣 11/13 11:44
推 summer08818: 你自己要賣的時候一樣加價賣 別傻了 除非缺錢到一個極致不然誰會用低於市價賣給你 去買凶宅吧121F 223.139.14.165 台灣 11/13 11:46
→ kevin28: 還是要去打零工?都不要，呵呵~
繼承，依照台灣平均壽命，你要等到50歲才有繼承的可能，甚至你也要保124F 210.61.214.220 台灣 11/13 11:46
推 a37821910: 房價問題 除了政府放任炒房 地狹人稠以外 其實還有一個問題是台灣就是狗幹窮 原物料都是從過外進口 窮的後果就是蓋個房子成本跟國外一樣 薪水又沒人家高 可悲 至於為什麼窮 沒有長遠國家建設 跟藍綠惡鬥有極大關連 反正繼續不關心政治 台灣人活該死好127F 49.216.30.66 台灣 11/13 11:47
→ kevin28: 佑自己父母沒有亂搞投資，把它敗掉光繼承的房在鄉下就是個問題了135F 210.61.214.220 台灣 11/13 11:47
推 eric112: 有自住需求負擔得起就趕快買，不然越來越貴。租房子十年至少百萬都打水漂137F 42.71.7.54 台灣 11/13 11:48
→ kevin28: 你繼承了，發現工作在市區，還不是要賣掉或是增貸出來去買市區
結果繞了一圈還是依樣結果140F 210.61.214.220 台灣 11/13 11:48
→ eric112: 這個世界會一直通膨，即使現在買家高了長期來看還是會上漲，除非買到高於行情的價格。你應該在意的是買到符合行情的房子就好，要等到回去之前的價格，你看看陽春麵以前一碗十元現在有可能回到十元嗎？
你要怎麼可能和世界這種一直通膨的體制對抗143F 42.71.7.54 台灣 11/13 11:50
推 bryanwang: 房子只要上千萬，都是盤子價，準備下半輩當房奴。151F 114.136.131.16 台灣 11/13 11:54
→ Nemophila: 臺灣人關心政治 只是通常從信仰的角度參與 社會風氣會變成用仇恨彼此看待很合理 這些人也渴望仇恨餵養他們的心靈153F 180.217.196.0 台灣 11/13 11:56
推 ivi: 其實也不用這麼激動 買不買房都是自己的選擇 我也很羨慕單身同事 雖然租屋但今年已經出國五次 特休二十幾天不夠還要請事假出國157F 1.200.9.99 台灣 11/13 11:56
推 niniikoski: 現實就是過得不錯的家庭，至少都有好幾間房子在租人 而且持續買進或換屋161F 223.136.123.10 台灣 11/13 11:57
→ carefree427: 像那種鄉下大學城。大學倒了 租金沒了。週邊的房價瞬間化為泡沫。 很多快倒的野雞大學旁 很多包租公急著賣房。 深怕資產化為泡沫。 房價早就遠高於建築成本。成為金融商品。只跟殖利率有關。 也就是跟股票一樣。現在租房的殖利率遠輸投資股票。但因為是剛需。背政府炒高定著。 暫時不會跌164F 49.215.86.82 台灣 11/13 12:01
推 hook99: 不買怎麼住？173F 27.242.165.191 台灣 11/13 12:03
→ carefree427: 大部分的人都是捏著懶趴買房的。
月支配10萬的家庭 有6萬繳房貸3萬吃泡麵 沒有存款。如果美國或中國搞搞金融危機。造成台灣失業潮或無薪假。很多捏懶趴買房的人房貸會斷供。 哪時候就是入場買房的時機174F 49.215.86.82 台灣 11/13 12:05
推 zi62007: 看誰還敢投民進党180F 211.75.24.97 台灣 11/13 12:05
推 ckzzz: 樓上的說法我從15年沒房，聽到現在我都買2間了，還有人在講XD181F 122.100.80.78 台灣 11/13 12:08
→ Nemophila: 這種機會近20年只發生過一次183F 180.217.196.0 台灣 11/13 12:12
推 carefree427: 那就不要賣 再放20年184F 49.215.86.82 台灣 11/13 12:13
推 dreamyello: 坐等泡沫經濟重現 反正家裡有房不急185F 42.70.70.9 台灣 11/13 12:14
推 Alcazer: 才1400還有升值空間186F 116.89.128.146 台灣 11/13 12:15
→ antelung: 你買40萬一坪，十年後漲到60萬一坪，你會賣多少？187F 42.76.250.88 台灣 11/13 12:16
推 Steinadler: 我身邊買房的人沒人因買房而吃泡麵189F 61.216.98.76 台灣 11/13 12:16
→ SpongebobMac: 自己選的政府 自己承擔！190F 42.72.117.21 台灣 11/13 12:16
→ Steinadler: 成天幻想買房的人都房奴是有多魯?191F 61.216.98.76 台灣 11/13 12:17
推 malaman: 買爆 狂買 跟著党就對了 爽192F 114.40.64.60 台灣 11/13 12:17
推 michael14: 怕又漲 就買啊，錢不等人的193F 1.200.105.18 台灣 11/13 12:19
推 ktlin: 你老了換屋賣掉也不太可能原價賣吧194F 125.231.97.31 台灣 11/13 12:21
推 swimbert: 這3年有漲這麼多？195F 223.136.75.80 台灣 11/13 12:22
→ s2500205: 買不起就沒這種煩惱196F 114.34.53.250 台灣 11/13 12:22
噓 y51696: 記住你現在說的話，未來你賣房的時候麻煩打折或原價賣197F 101.10.46.81 台灣 11/13 12:22
推 leejack30: 經濟成長房價就會漲 要撿便宜只能去偏一點的重劃區199F 101.10.58.163 台灣 11/13 12:23
→ carefree427: 日本 泡沫經濟的破裂很多人自殺。韓國 中國 房價暴跌後也很多人自殺。 只要你財力雄厚 就買吧。 如果是捏懶趴的。 我是建議再租房
現在買房是因為媒體把買房洗成跟台女結婚的標配。 剛好手頭有錢知道會跌 為了結婚也只好買了。 不然我錢寧可放QQQ或黃金。至少沒有暴跌的風險201F 49.215.86.82 台灣 11/13 12:29
推 winter2683: 一定會買啊 身邊朋友沒有一個不買的210F 106.146.5.143 日本 11/13 12:33
噓 Coslate: 你也享受時代進步到紅利怎麼不說：科技、醫療、教育、娛樂，自助餐？211F 42.73.73.14 台灣 11/13 12:34
→ sigma0307: 什麼都漲 薪水沒漲的問題213F 101.10.5.23 台灣 11/13 12:34
→ crassus7217: 房價砍一半，我都不一定買得起了….214F 61.224.59.119 台灣 11/13 12:37
推 WEIKUNG: 20年後機器人+3D列印 房價剩3成 看你等不等215F 223.137.160.60 台灣 11/13 12:47
推 blue28082: 等你之後想買，你也會跟上一個賣的人一樣啊，想那麼多幹嘛217F 125.229.97.39 台灣 11/13 12:48
推 kevin28: 好像說的不當房奴，人生就精彩219F 210.61.214.220 台灣 11/13 12:48
推 poopaapoo: 現在不買 又漲一倍？220F 223.136.188.3 台灣 11/13 12:48
→ kevin28: 就不會當魯蛇之類XD就可以遊山玩水誰在跟你鄉下大學城，要買請買六都至少蛋黃邊緣好嗎
總是拿鄉下沒人住的說要跌嚕~~~221F 210.61.214.220 台灣 11/13 12:48
推 rudolf1238: 先租，以後會降225F 111.71.19.6 台灣 11/13 12:49
推 CCben: 你享受到經濟起飛後的成果，資訊爆發，不用穿美援袋子製作的褲子，教育程度高，負擔高房價還好吧？226F 180.217.146.41 台灣 11/13 12:50
噓 bow7520: 我ok，你先買。229F 125.224.212.22 台灣 11/13 12:51
推 peggy778999: 只會繼續漲下去230F 223.137.112.229 台灣 11/13 12:56
→ carefree427: 路邊很多58萬買1400萬的房的。基本上都是在預約自殺列車231F 49.215.86.82 台灣 11/13 12:56
推 kevin28: 又拿特例在講，資訊爆炸時代
有人只相信代標說的58W買1400W嗎
光在跟你介紹時，都會說清楚，每期款要還多少，甚至很多業務沒那麼沒良心，都會問你財務狀況，不會強迫推銷
且重點是交屋就是要繳共計2成多一點總拿那一丁點的案例在嚇唬，好像大家買了房繼續推上去，不就代表自己太魯，要拉著大家一起魯嗎
你現在覺得500W很多，可能再過幾年現金拿的500W，就買不起3房了
這就是通膨，就跟以往大家覺得一桶金100W很多，可以買新屋頭期款
過了二十年，以往的一桶金買不起了反正人生自己的，租一輩子也可以拉老話一句，總是要有人租阿^^233F 210.61.214.220 台灣 11/13 12:57
推 carefree427: 有很多建案根本租不出去。沒有租金支撐 也喊兩千萬。 基本上只要沒錢買了 一升息就準備自殺。 買房很多陷阱。至少要確定租的出去。250F 49.215.86.82 台灣 11/13 13:02
→ kevin28: 房東們會感謝你們的，然後最後從
租蛋黃，變成租蛋白
一升息，請問，新聞有看到升息自殺的嗎？你在造謠?
所以人會往哪走，六都阿，買六都至少保值，一直恐嚇人，然後一直舉例254F 210.61.214.220 台灣 11/13 13:02
噓 arkman: 房子一直漲一直漲應該有錢也很難買到吧？現在賣房子的人，不管是建商還是一般百姓，是不是都傻瓜？260F 180.217.142.210 台灣 11/13 13:03
→ kevin28: 鄉下，說租不出去，跟你說啦，鄉下工業區，移工開放，反而那邊低總價會被有錢人掃掉出租
因為就你說的建商不蓋，有需求怎麼辦，就有人會買來租阿，且這是硬需求，一定要租，所以租金不會太便宜整天喊著要跌嚕，然後數據出來後
往上走，又不相信，這肯定是眼睛
業障重，大家看不到263F 210.61.214.220 台灣 11/13 13:03
噓 arkman: 確定會漲價的東西，你你會捨得賣掉嗎？還是會留著以後賣？272F 180.217.142.210 台灣 11/13 13:06
→ kevin28: 且投資客是有利潤就會賣，管他10W/20W，自住才最貪婪，都要賺好賺滿
我看各位看跌的，建議叫你父母快賣274F 210.61.214.220 台灣 11/13 13:06
→ carefree427: 我有睇 我是炒飯受益者。 我收入前3趴。我用我中區模擬考前十的腦袋客觀分析 還被噴。277F 49.215.86.82 台灣 11/13 13:07
→ kevin28: 明後年跌了再買回來
模擬考...那你知道很多有更有錢的都是學生時代不起眼吊車尾的嗎= =280F 210.61.214.220 台灣 11/13 13:07
推 s66449: 買起來283F 223.139.220.115 台灣 11/13 13:09
→ kevin28: 且為什麼要10W月支配買6W房貸，不就自己虛榮感作祟
明明可以10W買月繳2萬的阿
多少錢做多少事，至於那些超出能力硬要這樣做的人，那就祝福他們
風險都無法控制....
買房這種幾百幾千萬，連自己能負擔多少都不花時間研究284F 210.61.214.220 台灣 11/13 13:09
→ ImPG0702: 魯蛇廢話真的多292F 106.64.168.217 台灣 11/13 13:12
推 carefree427: 六都哪套房不用1500 2000萬 2000萬月繳6萬剛好阿。 月收10萬也是前標很不錯了 不能住六督嗎？293F 49.215.86.82 台灣 11/13 13:13
→ kevin28: 明明很多20年烏，甚至有20年套房不到500W
多少錢做多少事，就跟很多50W年收哭說房價(結果看2000W)很貴買不起我認識就有些年收60W，買套房阿
先買一間，過了三四年又買一間
之後就變成一間收租，別人繳，自己繳一間，後續就換透天了，先求有再求好，本來很多事情的過程都是這樣296F 210.61.214.220 台灣 11/13 13:15
推 carefree427: 2000萬的房 如果要對比傳產股殖利率4趴 年租金要80萬 月租金要6萬6千。 但月租金卻只有3萬多。殖利率2趴。除非租金會繼續爆衝飛到月球。不然這是不合理的殖利率。305F 49.215.86.82 台灣 11/13 13:17
→ kevin28: 換透天也不是蛋黃，他先選擇蛋白
結果好死不死這次通膨又讓他增值50%你可以買中古屋阿，反正又不是你住建議你自己去看看CECA很多人討厭的投資客文章，很無情，但現實就這樣中古屋公寓一堆投報率超好，結果被CECA寫出來，公寓也飆漲
說50~60W就買不起房?我那位朋友就是這樣一步步變透天的310F 210.61.214.220 台灣 11/13 13:17
推 ovarbda: 有錢的人想買 沒錢的人也想買 房價要怎麼下降？319F 114.136.195.60 台灣 11/13 13:30
推 kevin28: 反正想買就買，想租就租，買不起的反正也不用管了，只要好好哭房東別漲租就好321F 210.61.214.220 台灣 11/13 13:30
推 kevin28: 樓上，其實馬和蔡兩個的低點VS高點都差不多
都是接近翻被325F 210.61.214.220 台灣 11/13 13:38
→ carefree427: 只要租金核實課所得稅那些30趴40趴的高端就會賣出這些無價值資產
房子就會失去投資價值。 甚至補貼租房這種炒作租金的政策把錢拿328F 49.215.86.82 台灣 11/13 13:39
推 ppccfvy: 照這漲幅，三年後就2800了，賺爛，332F 223.136.65.130 台灣 11/13 13:39
→ kevin28: 意思就是誰上來面對這通膨巨獸333F 210.61.214.220 台灣 11/13 13:39
→ carefree427: 來補助學校該學生宿舍 補助公司蓋員工宿舍。 沒有租金支撐。房價馬上334F 49.215.86.82 台灣 11/13 13:39
→ ppccfvy: 晚買的誰理他們336F 223.136.65.130 台灣 11/13 13:39
→ carefree427: 就消風。 一樣花錢 有政黨每天都想著把房價炒高。只要你繼續投民進黨 房價就會繼續漲。 有人炒房賺56337F 49.215.86.82 台灣 11/13 13:39
→ kevin28: 都無能為力拉340F 210.61.214.220 台灣 11/13 13:39
→ carefree427: 百萬。未來就會有人買房賠56百萬。一切都是一體兩面的341F 49.215.86.82 台灣 11/13 13:39
→ kevin28: 大哥....你知道現在最大問題，是租金一堆人不敢要報稅，因為一報便宜租金就往上走了
另外也有新進房東，覺得年輕人想補助什麼都給你了，反正羊毛出羊身上另外，那些大戶囤房出租的，說真的有錢人為什麼有錢，因為他們本粗
他會因為克了稅倒嗎？他還是有賺阿且也不是每個槓桿都開滿
你硬生生把房東原本要賺固定錢硬加稅上去，房東也會很無情的加租金於房客身上，你說加租很多會沒人租
你知道囤房稅，大概5P換算，每個月租金往上調1000就可以補掉這稅嗎？對於房東而言，他根本沒差....變相漲租1000就好，受害的還是那些看著居住正義，然後看得很爽大戶被課稅結果最後自己倒楣的租房仔343F 210.61.214.220 台灣 11/13 13:40
→ konas: 現在不買，明年民進黨上了要漲更多361F 111.246.118.56 台灣 11/13 13:46
推 tryagain24: 看下任總統是誰362F 1.34.123.219 台灣 11/13 13:48
→ carefree427: 年收45百萬的大戶要繳40趴的稅。所以他1萬的房租要去改1萬4 但社畜根本租不起 所以就會回老家種田。 去7-11打工 租金變高 會讓租不出去的閒置物件變多。 你看東區 店面月租100萬不降就是不降。寧可空著。月租80萬根本不屑收。 因為租金一降幾億的店面就會剩八千萬。
所以台灣有太多閒置物件 聯合漲租。 明明供過於求。也要空著不租。因為租金一跌 房價跌更兇。損失更大。 打房的重點在增加持有成本。遏止聯合漲租 逼升房價的行為363F 49.215.86.82 台灣 11/13 13:51
噓 femlro: 你搞錯了 他40萬賣你 他還不是要買這個價錢才能買到別人40萬賣的房子？376F 114.36.128.136 台灣 11/13 13:52
推 xxxluke: 買啊379F 49.216.174.124 台灣 11/13 13:53
→ sharmans: 不買會有很多錢 很不方便380F 223.137.93.245 台灣 11/13 14:01
→ MonyemLi: 這是賭博，贏了10年後資產倍增，賭輸了斷尾。不買10年後沒什麼改變，除非爆了，多任政府是站在漲這邊，但爆了政府也擋不住381F 101.10.12.55 台灣 11/13 14:04
推 kevin28: 樓上沒錯，但通常，爆炸時間是短的且爆炸時，散戶們也不敢買，因為怕跌的更深，所以對於自住而言，爆炸可遇不可求，只能看著當下房價選擇因為壓根不知道哪時會跌
但以20~30年長線來看，是漲的385F 210.61.214.220 台灣 11/13 14:05
推 xx90185: 很好笑，為什麼總有人認為總統換人做，或不是民進黨執政，房價就不會漲391F 101.139.116.169 台灣 11/13 14:35
推 koyo017: 看政府態度就知道回不去了394F 101.9.32.196 台灣 11/13 14:40
噓 resque45: 100的1倍還是100啊395F 49.216.222.204 台灣 11/13 14:41
推 YCC28: 看推文的圖馬大概從60～90 蔡70到140 不像都漲兩倍啊396F 101.12.46.250 台灣 11/13 14:44
推 drinkmuffin: 現在買房都要殺價 而且會差到幾百萬398F 118.160.162.198 台灣 11/13 15:02
推 Brioni: 別想那麼多，賺多少錢做多少事，一年賺50萬，就抓10倍500萬當總價上限。如果工作很穩如軍公教，就抓15倍稅後年收當上限399F 223.137.228.1 台灣 11/13 15:05
推 inconspicous: 再過幾年就變60了，然後繼續一堆白癡說怎麼沒早出生403F 27.242.135.105 台灣 11/13 15:05
→ Brioni: 有老公就兩人收入一起算，應該可以再加倍
夫妻稅後收入加總有100萬，可以用1000萬當上限去找房405F 223.137.228.1 台灣 11/13 15:05
→ rexagi1988: 只要持續看到這種文，就是會繼續漲409F 111.71.119.40 台灣 11/13 15:20
推 youngsam: 用租的410F 101.12.48.211 台灣 11/13 15:30
→ aska521: 民進黨認證的經濟火車頭你敢嘴！？411F 42.77.113.226 台灣 11/13 15:54
推 ytcc: 還是會再漲412F 49.217.197.73 台灣 11/13 15:55
推 aray0625: 你為何三年前不買呢，那是不是三年後你又要說同樣的話？413F 182.234.171.65 台灣 11/13 16:06
→ ko363630: 房價的問題已經沒救了.要嘛繼承不然認命租房. 再不然移民415F 59.120.53.161 台灣 11/13 16:25
推 SimplePraise: 炒房黨無心解決房價問題 無解417F 111.80.125.134 台灣 11/13 16:28
推 Steinadler: 怎麼會無解? 不要買不就好了??
台灣租屋成本那麼低...
自由市場就是這樣 當大家都沒興趣價格自然就降下來 當多數人都想要價格自然就上去418F 61.216.98.76 台灣 11/13 16:34
推 lizard6881: 背債40年 vs 開槓桿40年 五年前我信ptt的偏激仔 現在就不能爽爽住了423F 27.51.41.170 台灣 11/13 16:37
→ katick: 沒有不景氣 只有不爭氣425F 210.61.209.151 台灣 11/13 16:38
推 summer08818: 事實就是你覺得不錯想買但很貴的地方就是一直有人在買啊 怎麼會跌…供需問題 會跌的只有冷門郊區426F 223.139.14.165 台灣 11/13 16:40
推 jason90580: 真的漲超多429F 49.217.62.111 台灣 11/13 16:42
→ Juan00: 真相是，大家都不想賠錢。建商因為通膨成本上漲800賣1000，買1000萬的可能貸款800萬銀行利息大吃掉大概2-4%，房仲也要賺個6趴，然後政府在吃掉6年內交易的增值稅和各種稅。賣房的不想賠錢甚至想多少賺一點，所以目前看下來就是人人都在搶著買房，晚一點買感覺就會吃大虧。政府毫無作為，呵呵430F 223.138.188.198 台灣 11/13 17:03
推 Steinadler: 買不起的人 完全不會想了解政府這幾年立了哪些法 只會一句：毫無作為439F 61.216.98.76 台灣 11/13 17:26
噓 gm3252: 買了又不是花費，換個地方存錢而已，你賣的時候也不會跌阿441F 42.79.11.160 台灣 11/13 17:27
→ Steinadler: 自由市場就擺在那邊 不認真去研究永遠只會喊為什麼不打房443F 61.216.98.76 台灣 11/13 17:28
→ gm3252: 你會抱怨自己存款太多嗎？445F 42.79.11.160 台灣 11/13 17:28
→ Steinadler: 這麼多年過去了 過去一直吹的德國他們今年的房價怎樣? 韓國? 日本?我講一句白的 全世界沒有一個國家可以在經濟不崩的情況下 房市崩盤的為什麼一定要買? 台灣租屋又不困難既然房市那麼高 你又一意想買
那房價又怎麼會掉?? 這不是邏輯嗎?446F 61.216.98.76 台灣 11/13 17:28
推 x0321j: 政府的問題 全世界哪有台灣這種要453F 27.51.97.176 台灣 11/13 18:19
推 newnovice: 沒重大天災金融風暴你覺得會跌嗎454F 1.173.153.151 台灣 11/13 18:28
→ CenaSucks: 先買之後就會賺455F 101.137.48.25 台灣 11/13 18:29
推 hifuyo: 政府蓄意炒房，房價不漲也難。1.國家賤價收購土地高價競標出售 2.囤房稅執政八年堅決不推動 3.政客人人收受財團合法賄賂政治獻金 4.國家工程標案，自己人先收購標案附近土地。總結：藍綠執政的一天，房價只會漲不會跌456F 114.32.127.170 台灣 11/13 18:52
噓 z1231002: 買啊 前年我買的轉手又賺了20%爽歪歪463F 1.163.142.229 台灣 11/13 19:00
→ manadrtoto: 說個笑話，日本公寓還比台灣便宜。據我所知，每逢新建案，有近半都是投資客買的，買了囤房，等到供不應求，自由交易市場就會自然抬高價格，投資客就算不賣放到後面還是賺。465F 111.83.250.119 台灣 11/13 19:11
→ bread10x: 買啊 20年後妳家變成一坪60萬時 妳看看妳會不會想便宜賣給年輕人470F 180.217.234.52 台灣 11/13 19:47
推 maye: 有剛需還是只能買啊！472F 182.234.117.101 台灣 11/13 20:13
推 reincarnate: 你買房之後幾年再回來看你這篇吧473F 42.78.239.147 台灣 11/13 20:18
推 motherlay: 真的 3年前40 3年後60 牙一咬還是買了
常常懊悔沒早生個幾年474F 61.230.85.33 台灣 11/13 20:24
推 drajan: carefree427講的是對的 租金跟房價嚴重脫鉤還可以支撐下去是因為有政策支撐，但政策不是永遠不會變。資本家不是傻子，一切向報酬率看，莫忘房地產泡沫…477F 81.78.181.122 英國 11/13 21:09
推 majorland: 6年後不就4000萬 台灣發大財 太厲害了482F 42.73.193.213 台灣 11/13 21:12
推 andykao082: 20萬社會宅你看到了嗎？8年了快了484F 123.193.194.115 台灣 11/13 21:19
推 hihi29: 我建議大家都不要買 都用租的 但跟誰租 我就不說了485F 36.226.99.194 台灣 11/13 21:27
推 g9xuggf: 已經買了 嘻嘻487F 123.195.141.31 台灣 11/13 22:08
推 sen1008: 這國家沒救了，有個按鈕殺死別人家小孩可以賺1000萬 ，一堆人拼命按，政府看到了拼命按的比百姓還兇
小孩快殺光了，馬上要導入外勞來殺488F 1.170.3.118 台灣 11/13 22:33
推 kappaco: 回去查2020房價政策就知道這波翻倍是誰搞鬼 房市三支箭射死年輕人啊492F 42.72.137.169 台灣 11/13 23:07
推 loveponpon: 不然在怎麼辦494F 123.194.128.214 台灣 11/13 23:26
推 magic999: 剛需趕快買 不然誰接盤495F 114.35.134.250 台灣 11/13 23:28
推 mamamia0419: 現在就是炒過頭沒人敢動這塊，要馬來個狠人執政，要馬只能看房價像氣球一樣直到有天爆炸496F 223.139.201.170 台灣 11/13 23:54
推 SEEDA: 誰叫你活該出生的晚 怪你爸媽阿499F 36.237.124.67 台灣 11/14 00:02
→ irina0629: 比過去價格沒意義 看有沒有需求500F 61.71.16.146 台灣 11/14 00:04
推 namie1231: 給你砍價用的吧。一坪22的有什麼價值三年漲到40?501F 111.250.1.179 台灣 11/14 00:31
推 jimhall: 年輕人allin買 但是有錢人不一定這麼做 等大家付不出來賠售再說 現在低總價最有可能爆 大家覺得便宜拼命買503F 123.192.217.158 台灣 11/14 01:50
推 foxbrush: 依目前儲蓄率、房產佔資產比例、人口結構，到2030前全台平均房價再翻一倍沒問題，現在1400不賣，3-5年後起碼2100507F 27.247.161.219 台灣 11/14 03:04
→ carefree427: 2100你要繳7萬房貸也。 你要先確定菜總統會幫你加薪。不要又要自己跟老闆講餒511F 49.215.86.82 台灣 11/14 03:15
噓 aasssdddd: 實價登錄才是賣的出去的價格 開價直接砍下去 對方不堅持就有機會 有堅持就看有沒有愛 請記得房仲不是朋友 就算你開價當地最高 也是當地比較爛的房型 他們照樣會臉不紅氣不喘給你鋪成那邊買房的優點 要你再加價(斡旋時)514F 111.249.74.60 台灣 11/14 08:03
→ michelle07: 以前比小孩，現在比爸媽XD521F 111.254.164.169 台灣 11/14 08:17
噓 ukyoGoGo: 喔，引來一堆柵欄仔522F 118.168.43.48 台灣 11/14 08:49
噓 judiciary: 買地坪大的房子基本上還有土地價值基本盤524F 111.252.149.250 台灣 11/14 09:09
噓 tactics2100: 側翼發大財後去炒房526F 27.240.209.3 台灣 11/14 09:44
推 ck901372: 自己選的政府自己吞529F 101.10.60.58 台灣 11/14 11:01
推 pimday: 去看實價登錄附近就真的漲成那樣啊你以為屋主開價不會參考那個喔 所以當初就有人講過實價登錄有利有弊 你不會被大賺但你想大砍也砍不了多少屋主就會跟你說 我其實賺沒比實價登錄高多少 還要被扣稅
每個都加0.5萬賣 加到最後就是你看到的幾年漲多少530F 42.72.209.4 台灣 11/14 11:29
推 sakeru: 買啊為什麼不買538F 111.71.37.0 台灣 11/14 11:33
推 alorn: 買的起就買，買不起等跌價539F 36.229.250.46 台灣 11/14 12:08
→ skyyo …
推 skyyo: http://i.imgur.com/WJ8cfWm.jpg540F 39.9.138.6 台灣 11/14 12:59
推 andboypig: 不會541F 223.138.0.29 台灣 11/14 13:15
推 winter2683: 上漲三倍也買好嗎… 現在台灣房子真的很便宜 身邊的人都說一定買爆542F 106.146.5.22 日本 11/14 13:56
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