看板 home-sale作者 tkgkzgboys (Denny)標題 [閒聊] 各位近期首購貸款有影響到嗎時間 Thu Dec 10 12:41:58 2020
如題
小弟首購
兩週前送件國泰預計貸8成5
結果審核後只能貸7成8...
銀行專員也特地來電說明其實個人信用及經濟條件評估優良
就死在這次政策因素
這樣是不是轉貸其他家翻盤也機會不大了Orz?
此資訊也提供最近即將首購貸款的鄉民參考
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[閒聊] 各位近期首購貸款有影響到嗎
12-10 12:41 tkgkzgboys.
推 Tattoo: 換別間,不可能不到八成6F 12/10 12:47
→ gyqmo: 沒差啊,我首購,根本不想貸太多7F 12/10 12:51
→ samm3320: 專員找藉口吧,是不是你買太貴了?8F 12/10 12:52
推 Francix: 問看看是鑑價不足還是成數不足,鑑價很謎的,換分行都可能不同,換銀行當然可以試試9F 12/10 12:53
→ kodo5566: 1你本身條件不夠2房屋本身沒那個價值 挑一個你能接受的11F 12/10 12:54
推 bpwolf: 鑑價吧 當初要去別家 結果利率就可以談了12F 12/10 12:55
→ eebear: 那應該就是銀行“覺得”這間房沒那個價值!13F 12/10 12:58
推 ben811018: 昨天辦對保時 行員說多少都有影響 只是換個說法而已14F 12/10 12:59
推 jonson: 買貴了!買貴了!買貴了!買貴了!16F 12/10 13:00
→ ben811018: 再來就是鑑價跟捏的條件了 後者影響比較大17F 12/10 13:00
推 missile: 為什麼不找官股銀行?年底了,私人銀行貸款滿了吧!19F 12/10 13:07
→ sagarain: 藉口而已吧 銀行錢還是很多21F 12/10 13:09
推 sdhpipt: 遠東銀好像也稍微縮了 現在中信銀最衝24F 12/10 13:17
推 CA1ROS: 講是沒影響首購啦,實際上都砍啊25F 12/10 13:18
噓 wowzz: 地點?屋況?27F 12/10 13:19
推 clecer: 買貴了,就是如此28F 12/10 13:19
推 Nightu05: 我買指標案(當區最貴),有些分行也是說鑑價怎樣怎樣不能八成
你當然要再多問幾家,不過沒有配合的嗎?29F 12/10 13:19
推 panzer1224: 其實首購多少一定都會被影響啦 別天真覺得完全沒事32F 12/10 13:20
→ Nightu05: 政策或許沒影響 但之前有喝咖啡呀33F 12/10 13:21
推 buyerko: 市場展望有疑慮審核自然比較保守34F 12/10 13:22
→ rusuall: 買預售嗎?建商應該有配合的銀行35F 12/10 13:23
推 huk40199: 鑑價啦
你職業沒問題當然是鑑價
應該是預售屋吧這次主打人家都請去喝咖啡了36F 12/10 13:28
推 ppgg486: 板上之前不也是這家銀行最後變卦,建議換別家貸39F 12/10 13:31
噓 livy1055: 真正原因就是11樓講的,其他理由再多都假的41F 12/10 13:36
→ Hanpton: 八成應該沒影響吧 但房屋價不值得八成銀行就不會給過42F 12/10 13:39
→ Chen73: 版上都說沒影響 你是少數1%受影響的44F 12/10 13:52
→ rmn0920: 非首購 國泰剛對保 8成245F 12/10 13:52
噓 roee333: 就換別間銀行問看看,難道這裡看起來像銀行嗎?46F 12/10 14:25
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