看板 home-sale作者 QchchQ (情比金堅)標題 [請益] 新加坡式的透天跟傳統透天差別？時間 Sun Dec 13 20:00:59 2020
最近看了一些新加坡式透天
跟傳統透天比起來
新加坡式透天前面就是一個鐵捲門 沒大門
一樓很少做客廳使用
有點像是店面是住家
除此之外 還有其他差別嗎？
或是新加坡式透天有何缺點
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推 qq0915: 多爬一層樓梯才到客廳吧～通常樓下都做車庫
我倒是習慣了，至少在客廳時候不太會聞到車子廢氣1F 12/13 20:03
推 zeroyaking: 通常都是基地不好規畫成傳統 土地持分在做的
通常都是土地不夠大 只好這樣弄 客廳採光會比較好3F 12/13 20:17
推 alanbread: 不知為何最近很流行新加坡式電梯別墅社區，主建物雖然都很大但是建商規劃就只有3房；感覺是有刻意鎖定特殊客群的餒5F 12/13 20:18
→ alanbread: 有一些是因為基地底下有支流，沒辦法往下挖太深9F 12/13 20:19
→ zeroyaking: 如果照al大說的豪宅型 一樓停個4台車沒問題10F 12/13 20:19
推 ting701: 主臥在三樓，老了怕爬不到11F 12/13 20:21
推 A4Avant: 新加波式如果有電梯還不錯，客廳採光普遍比較好13F 12/13 20:34
→ FcuKobe: 二樓客廳 主臥三樓 之後上去每層一間
通常這種建案 就是為了想以大樓價買透天的 所有土地都會很小蓋很高14F 12/13 20:52
推 missile: 我還是喜歡一樓院前停車，客餐廳在1樓的格局，新加坡式透天等於浪費了1個樓層的使用空間，非常可惜，房間數也變少。17F 12/13 20:53
推 wowow0915: 原來這叫新加坡，我覺得很好，因為透天一樓採光都很差，住久了會生病20F 12/13 21:18
推 cobrabaton: 樓上透天一樓採光很差都是蓋到滿，要不然天井+全熱交換跟全開放格局，亮到你不要不要的
照法規都沒問題 但都二次施工居多22F 12/13 21:25
→ zeroyaking: 傳統的前車庫採光罩跟後方是否蓋滿決定採光
只要車庫蓋個深色壓克力或是鐵皮就會很暗25F 12/13 21:31
推 pttcd: 車庫在一樓不錯不用日曬雨淋，傳統式前院停車搭個採光罩客廳採光就差了27F 12/13 21:51
推 OIOIY: 一樓都車庫29F 12/13 22:18
推 humaisme: 就地小啊 住這種的不如住大樓 樓梯車庫扣一扣沒比大樓大 還要爬樓梯
岡山就一個新加坡式透天還有電梯 才12戶賣了七八年換過三四個名字還在賣 第一次看到賣那麼久的透天30F 12/13 22:28
推 wpjd: 新加坡式的優點就是客廳採光好 而且一樓沒有樓梯下的暗廁34F 12/13 22:36
推 bh0527: 一樓是車庫會有容積獎勵，所以是不影響房數的。
現在因為土地貴，還有建蔽率問題，所以現在透天土地都不大。35F 12/13 23:10
推 anifi: 青山點點應該是新加坡式建築，內部裝潢很漂亮。39F 12/13 23:37
推 isco: 青山占占，占占占占占人40F 12/14 00:33
噓 bumloveme: 沒挖地下車庫省空間 我家一樓當餐廳 二樓蓋一半 挑高二樓做和室 喝茶用客廳41F 12/14 01:22
推 ppnow: 地坪太小怕沒人要，就取個洋氣的名字罷了45F 12/14 08:00
→ tskier: 沒有不好，客廳採光通風好，也不會時常和路人對到眼。另一個優點是一樓玄關可以做很大很多收納，有小孩的話，那些出門才帶的娃娃車其他物品全部可以收到一樓，不用煩惱客廳被這些物品佔據。46F 12/14 08:10
推 missher: 地坪有個20以上，單層扣樓梯花台，大約還有16-17坪，一層弄個客餐廳或2房+衛浴，應該是不會輸大樓空間啦。51F 12/14 09:00
→ sdhpipt: 新加坡式透天跟新加坡沒關係 XD53F 12/14 09:36
推 soso999: 最大的優點就是比傳統式便宜啊
單層坪數若有個15坪up, 住起來挺不錯
客餐廳採光比傳統好很多
1樓不隔孝親房單純停車跟收納
比傳統前院停車車庫好用
另外，餐廳廚房在二樓比之傳統式，
相對沒有老鼠蟑螂螞蟻等小動物困擾
在地價越來越貴的情況，個人是蠻看好
取代傳統式成為主流54F 12/14 09:55
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