看板 home-sale作者 littlest (讀冊人...)標題 Re: [新聞] 台中屋齡25年是門檻?降購屋意願時間 Sat Dec 19 11:39:59 2020
台中不比台北啦...
講白一點 整體而言 台北市中產階級軍公教多 居民素質較齊
你去看看台中住30年以上的大樓 居民是甚麼鳥樣
梯間/車位/逃生梯能堆雜物的都給你堆
要漲個管理費哀哀叫
晚上大廳坐滿小屁孩跟阿杯在用免費的網路
東西破舊要維修通常不會過 覺得能用就好 一整個鳥樣
陽台外推無顏六色的鐵窗 認為是自己的房子為甚麼不能照自己的意思改
還不如新大樓大家都是年輕人居多 好討論好溝通對大樓也比較有愛惜心
location?
別傻了 台中鬧區轉移這麼快 如果說西區因為有美術館/科博館這些建設永不敗區除外
其他商業區只要人跑人凋零 商業區就轉移了
說重劃區沒機能 只要人搬進去 機能就起來了
看看台中中區30年前的繁榮樣 現在的鳥樣 location?
你30年前中區好location的大樓 現在哪個正常人會想買中區當住家?
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.23.64 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VtNOHW9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1608349201.A.809.html
推 l79cm: 沒錯，不要拿雙北公寓標準看其他縣市，沒有維護的老公寓只有慘，現在只能住老公寓的你要期待他拿錢出來維護還是算了能住80年100年的祖厝都一定有大整修過啦除非公寓整棟整修1F 12/19 12:03
推 alanbread: 板上那些股票大師說要持有房子30年都可以來看這篇4F 12/19 12:28
推 Sam27: 是的地段生活機能要發展非常快
G0年初還有人酸生活機能差，現在沒人酸了5F 12/19 12:28
推 zzz41432: 西區也沒有永不敗好嗎...科博美術sogo周邊收掉多少店了,很淒涼7F 12/19 12:40
→ abyssa1: 台中的商業活動需要停車場 西區難停車商業機能會下滑
看三井開台中港人滿滿 但西區住宅居住品質還是很不錯的9F 12/19 12:50
推 gold08: 推這篇 台北台中還是差很多12F 12/19 13:03
→ kinmengon: 雙北的30甚至50年老屋榮景 不是其他地方能複製的13F 12/19 13:10
推 RaiGend0519: 但是...換句話說不就是台中新興的區域也是只有30年壽命就要轉沒落了14F 12/19 13:14
→ Sam27: 台中2000年前商業區只有20~30年壽命
但2000年後的生活水準就提升很多，壽命應該有50年
像30年前蓋的大樓很多樓板才12cm，15是頂規了，現在都18了16F 12/19 13:17
推 Nightu05: 住中區的朋友跑去北屯了 每次路過中區都不勝唏噓QQ
G0還看到不少空地耶 Costco附近假日全是車，路邊巷子小路都停滿滿
Costco加油是不是很省啊？加油站都像是停車場了19F 12/19 13:26
推 ganninian: 西區真的超強 新案開價一案比一案高23F 12/19 13:34
→ Sam27: 1台車加滿便宜120~150吧，比外面自助加油便宜80~10024F 12/19 13:44
推 Nightu05: 感謝分享 不過真的排得太誇張了～～25F 12/19 13:47
推 hune: 台中轉移真的快 商圈都在屯區輪流遷移26F 12/19 13:51
→ tayatiffany: 新成屋也是很多媽媽推小朋友在大廳吹冷氣啊 這跟新舊無關吧27F 12/19 14:35
推 Noopsfilm: 雖然這樣說 但西區的居民素質還是跟其他區有落差 就看之後會不會凋零29F 12/19 15:23
推 ashchi: 加上中科大量工作機會 住市區去中科每天是要開車多久
住的人轉移之後 商圈自然就轉移 什麼機能都是跟著人潮動的現在公共建設也都屯區居多 屯區location真的不會差到哪31F 12/19 17:29
推 Tattoo: 軍公教素質最差欸，看看韓粉35F 12/19 19:44
推 Sam27: 素質排名 年輕人 > 軍公教老人 > 其他老人 > 農村老人
台中新重畫區,年輕人多的地區素質都比老市區好36F 12/19 20:18
推 alfrog0414: 屯區的居民素質跟治安 也只有中科跟七八期比較優而已西區老大地位被七期取代 但瘦死的駱駝比馬大 其他屯區要戰還不是時候38F 12/19 22:31
推 Sam27: 屯區最好是南屯和10期吧,西屯太多酒店了
我七年前西屯住過一段時間,打架開槍撞警車都碰過
我在文心路上城,還市政府對面,西屯治安差不是大家都知嗎42F 12/19 23:11
推 jackie5678: 中肯推 之前住西屯~樓上跟樓下吵得要死 投訴也沒用45F 12/19 23:17
→ tibau: 軍公教 算守法的 居據環境當然比較好46F 12/19 23:23
推 alfrog0414: 沒人說西屯阿 七八期2/3以上面積都南屯 西屯只佔一小塊
不要聽到七期就想到西屯 七期很大的
真正最優是南七期 整塊全部門牌南屯區47F 12/19 23:57
推 meltdown: 一般人說七期絕對是西屯的部分啦 南七期沒什麼賣點51F 12/20 02:00
--