看板 home-sale作者 Evilbear (惡鬼熊)標題 Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??時間 Mon Jan 4 10:49:15 2021
其實所謂的房價高的離譜,是想要的地方高的離譜,還是很多房價親民的地方,問題是眼
高手低的酸民不買不住,指定台北板橋。
1. 基隆(1x~2x萬)
2. 三峽北大特區(2x~3x萬)房價合理環境舒適,未來三鶯線
3. 鶯歌鳳鳴重劃(2x萬)離高速公路近,未來還有捷運台鐵經過(2鐵1高),早就有人
默默的在買,然後現在不買10年後火車站完工又抱怨買不起。
4. 八德擴大重劃(還有1字頭),捷運綠線第一站,未來有高速公路會開通,早就有人默
默的在買,然後不買5年後高速公路通了捷運通了又抱怨買不起
5. 八德大楠(2字頭):綠線,三鶯線延伸線
6. 青埔重劃:集各大建設於一身不特別強調了(2x~3x萬)
7. 林口重劃:2x~3x萬不特別講了,商場電影院大型連鎖醫美都跑去插旗了
8. A7重劃:2字頭離捷運近
.....
台北高的離譜我認同,這些地方還覺得高的離譜買不起應該是自己問題比較大。
這一波跟之前2012~2014有點不同,因為通膨已經上來了,現在隨便一個便當都破百了,
等通膨跟上了房價,房價就更難回頭了。
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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
01-04 10:49 Evilbear.
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推 IS0987: 你等等被講投客或仲仲想騙人接刀1F 01/04 10:50
推 taco13: 這種大灑幣時代不是買股就是買房 抱著現金只有沉淪洗到貧窮階級2F 01/04 10:51
→ YouGot5566: 這你就錯了 喊居住正義的是要(北市精華區)的正義
你列一堆新北桃園 他們哪看得上眼4F 01/04 10:53
全台新空屋破7萬8千戶 新北、桃園居冠亞軍 | 蘋果新聞網 | 蘋果日報
營建署最新報告揭露,全國新建餘屋(待售)住宅數在前(2019)年第四季衝破7萬8千戶,年增率高達4.28%,是統計年份以來的單季第三高,其中新北市、桃園市各擁1.7萬與1.2萬戶,為六都餘屋量排行的冠、亞軍。專家表示,近年熱錢太多,驅動民眾購屋置產,可以說「房子是存錢的、而非... ...
→ H2: 北市只有四千多間新成屋餘屋,兩個月交易量不到啊7F 01/04 10:56
推 piliwu: 講很多次了是貨幣不值錢不是資產價格漲太多8F 01/04 10:56
推 ShauEn: 啊就大安信義新房最好中正金華學區然後屏東價格才是居住正義啦12F 01/04 11:11
→ YouGot5566: 北市精華 一坪20萬才是居住正義 其餘免談!14F 01/04 11:12
→ killerbbt: 我這邊再度強調 白手起家請來桃園 包你買房結婚好過年15F 01/04 11:16
→ Innnn: 你列的地區一點都不蛋黃啊16F 01/04 11:23
→ killerbbt: 說實在我不懂真蛋黃區要幹嘛耶
現在生活機能 上面那些地點哪個不好啊17F 01/04 11:25
→ Innnn: 好像是學區有差。然後住在真 天龍區可以用鼻孔看我們南部19F 01/04 11:27
→ killerbbt: 痾 真的高手有再管學區的? 家長有錢請家教就好了啊20F 01/04 11:30
※ 編輯: Evilbear (101.12.152.73 臺灣), 01/04/2021 11:32:39
推 Unsullied: 白手起家請來桃園 我就是
台北買不起啊21F 01/04 11:33
→ Innnn: 跟同儕學習氛圍有關係 建設也比較好之類的 至少教室有冷氣23F 01/04 11:33
→ killerbbt: 我十年前高中教室就有冷氣了阿 我還是中南部的學校耶24F 01/04 11:33
→ abyssa1: 在意學區的很多 主要是同儕不是家教補習能替代25F 01/04 11:33
→ Innnn: 我們屏東到現在小學教室裡還是沒冷氣啊 一定是家長會不夠力26F 01/04 11:34
→ abyssa1: 不過重劃區學區即使沒有悠久歷史升學紀錄也可以有高素質27F 01/04 11:35
推 rig2121: 桃園不錯啊,去台北快又有建設房價也有成長性,都想叫家人多買一間了,不過等等一定會被嗆是要人接刀XD28F 01/04 11:38
推 killerbbt: 不就一般過生活 現在全聯 家樂福 寶雅那麼多 到底機能差別在哪我不懂 學區 你有錢直接丟私立學校阿
像桃園的復旦高中國中就不錯啊 還有校車接送30F 01/04 11:39
→ ShauEn: 私立本來就不是萬能 私立也有私立的問題 每個人的選擇吧也不是每個學生都能適應33F 01/04 11:43
→ CGDGAD: 買不起(x) 不想被貢盤仔(o)35F 01/04 12:05
推 nenpow: 真蛋黃區當然差很多 但買不起住桃園也ok啦36F 01/04 12:05
→ CGDGAD: 反正房價也不會跌,喊得下來就算賺到37F 01/04 12:06
推 IS0987: 那沒有買不起也沒人強迫買不就沒事了38F 01/04 12:06
→ CGDGAD: 不過不要誤會,我們在盯的是建商的開盤價,沒有要現任屋主5折賣,沒那麼不厚道
當然如果有人要斷頭了我們是很樂意當白衣天使解救他39F 01/04 12:09
推 gm3252: 桃園客運園區預售案一坪成交不到15萬,緊鄰大園市區騎車20分鐘內可以到桃園高鐵站,身邊兩個月薪五萬內的朋友都輕鬆下訂了,真的歡迎來桃園買房很正義44F 01/04 12:35
推 piliwu: 大園哪個建案?47F 01/04 12:39
推 wtlin0829: 看下來想法只有一個
大部分的人都想用錢解決事情
可是大部分的人都沒錢
才會一直吵一些有的沒的48F 01/04 12:45
推 nenpow: 這些地方到台北上班是真的遠,該不會樓上買桃園的都在台北上班吧..53F 01/04 12:46
→ Innnn: 基隆到台北很遠嗎?那要怎樣才算近?走路五分鐘嗎?55F 01/04 12:56
推 kuanhunter: 工業銅、鋼筋、玻璃、紙張都漲起來囉
連海運交通都漲了56F 01/04 13:01
推 KrisNYC: 基隆到台北市中心時間距離比關渡北投還近....58F 01/04 13:06
→ KrisNYC: 而且如果你在南京或忠孝路延線 基隆搭客運幾乎直達的...比捷運要轉車還方便60F 01/04 13:30
→ chichi32: 美國要上班開更久的車吧...台灣那麼小62F 01/04 13:55
→ mayko: 重劃區有悠久歷史的學校也許是雙面刃..有黑歷史反而不好.64F 01/04 15:38
推 asole: 結論:桃園新北都很多便宜的地方可以買65F 01/04 17:54
推 crazywill: 買不起台北 新北第一環的 就該往這些地方去啊66F 01/04 17:56
推 lovemost: 青埔房價應該已經逼近3字頭上下了67F 01/04 18:49
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