看板 home-sale作者 orangeforest ()標題 [請益] 台中(南屯或大雅)通勤竹科時間 Sat Jan 16 21:35:50 2021
因為是偏向房子選擇所以發在這版，若tech_job也適合歡迎幫轉。
最近看上兩個建案分別在台中文心森林公園附近和大雅區
目前還是竹科租屋，未來會通勤
想聽聽大家都怎麼從這兩地到竹科（園區三路）
希望版友能分享自身經驗讓我參考，不然真的有點選擇困難，謝謝！
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推 blesstw: 如果你要長途通勤 未婚妻如果娘家在台中 選她娘家附近最好1F 01/16 21:52
我們倆故鄉都是南部，未來小孩會先讓娘家帶到幼稚園再上來台中，到時會再考慮買車。
推 YKC: 同意，離太太娘家或工作中科交通方便最好3F 01/16 21:54
太太是希望我就算通勤也不要太耗神為主，她上班可以騎機車
→ test0612: 我是跟公司談好，一三五進辦公室，二四在家。平常就朝馬搭台中客運到清華，換機車或ubike.4F 01/16 22:01
其實我對搭車通勤滿能忍受的，比較在意能否準時到公司，t大搭到清大大概都幾點呢？
→ icemaydays: 8期單價都破50了，大雅根本還沒破30，你是在比什麼？6F 01/16 22:05
目前沒有特別考慮房價，因為兩個都能負擔，只是買大雅可以買特斯拉，買八期大概就國產車
推 zzz41432: 8期通勤不開車？也是很厲害...
要怎麼坐到中科
八期坐捷運到高鐵去竹科不是剛好嗎？7F 01/16 22:20
老婆是騎車到中科沒錯，也比較不塞。
目前也是在想買大雅是註定開車或去水湳搭客運，八期就是捷運>高鐵>機車。
→ lsps926: 選大雅，有小孩就會有車10F 01/16 22:31
推 IntelCoreI7: 竹科上班，老婆住大雅中科上班+1
我大雅和北屯都買房，工作日新竹租屋...
大雅開車到竹科約1小時，從南屯捷運轉高鐵在進園區到公司，一定超過1小時，且比開車累...11F 01/16 22:41
如果雨天也一小時左右的確滿吸引人的
※ 編輯: orangeforest (42.72.172.126 臺灣), 01/16/2021 23:17:01
推 lovefisk: 南屯跟大雅落差很大耶 怎麼比15F 01/16 23:13
※ 編輯: orangeforest (220.132.100.50 臺灣), 01/16/2021 23:31:33
推 specman: 我竹科台中通勤過10年 妳太太如果在中科 妳自己不想開車太累 你應該找中清路跟中港路包圍這塊房子 水湳有國光
朝馬有統聯 都有進園區 這2條路線每天都有上百人通勤
台中客運也有人搭 妳公司如果是在台元 也有人人住烏日南屯搭高鐵 或是未來捷運 自己開車天天真的太累 通勤上車就睡覺還是回客戶信件 我也有同事天天開 你跟竹北同事同時下班 搞不好妳還先到家咧16F 01/16 23:29
我可能會去朝馬問問統聯,畢竟太太上班也順路可以一起出門
新竹客運就需要從清大就換機車進園區了？
推 fuzzycool: 應該是買預售吧？南青山？
原來這麼多人台中新竹通勤。辛苦了23F 01/16 23:31
推 IntelCoreI7: 買在中清交流道附近，撘國光通勤 也約1小時，到科技生活館應該是最好的選擇25F 01/16 23:33
→ fuzzycool: 果然買房還是聽女生增值性較高，男生忍受力高太多了27F 01/16 23:33
目前看起來好像比較推大雅？雖然八期生活真的滿棒的
推 specman: 早期是領竹科薪水 買台中房價 生活環境教育也比較好 清交也有老師博士班的天天通勤 但是現在台中房子比新竹貴了 呵呵
中清現在也蠻熱的 中科經貿園區14期題材太多 中清路沿線 目前還有便宜案子29F 01/16 23:34
那時候本來有要下手買水湳外圍,但喜歡的戶別被搶先了...
→ IntelCoreI7: 大雅市區目前新建案房價成交一定都要27以上...27多還是寶佳的預售案34F 01/16 23:36
沒記錯應該是鼎佳？不過現在大雅說實在也沒幾塊地能蓋了
※ 編輯: orangeforest (220.132.100.50 臺灣), 01/16/2021 23:42:38
→ IntelCoreI7: 還好我很聽老婆話，早早先買2間在台中了XD...現在74沿線 都很貴，包含大雅新建案都開價破30
中清水湳..更不用說，外圍開價近40，核心破4536F 01/16 23:38
推 hultese: 如果是大雅+Tesla vs. 八期+國產車 當然選後者 Tesla很屁耶39F 01/16 23:40
H大抱歉ＸＤＤ我差點去翻文看你是不是特黑
推 specman: 我自己住逢甲七期附近 我到朝馬坐車很方便 早上有時還散步兼運動去坐車41F 01/16 23:43
聽起來不錯,現在已老即便天氣很冷還是很早起..
※ 編輯: orangeforest (220.132.100.50 臺灣), 01/16/2021 23:45:55
→ edshen: 惠國沐微風？？
朝馬附近也很適合就是，到中科也近43F 01/16 23:45
e大專業果然名不虛傳,一猜就中。朝馬附近有點高,另外因為資金運用問題才看預售
推 specman: 妳要的是生活品質跟學區 才住台中吧 怎麼會選大雅？ 至少也要選水湳45F 01/16 23:46
s大有說到一個點,雖然小孩還要幾年,但我的確有考慮學區跟週遭街廓的規劃和生活氛圍
今天有去中央公園走走,感覺不錯。唯一缺點是中清路的交通比較壅擠了點
→ edshen: 想要學區跟符合條件，我會推薦惠來/上安國小學區47F 01/16 23:47
※ 編輯: orangeforest (220.132.100.50 臺灣), 01/16/2021 23:53:55
推 specman: 上面是行家 我再暗示你 進中科還有一條更快的中科路48F 01/16 23:48
今天有分別從兩個基地騎到中科15mins v.s. 25mins
→ edshen: 有資源上私小 就考慮新業觀峰也不錯 建商還有餘屋
我西屯在地人 住過逢甲 住過七期 也在中科上過班49F 01/16 23:49
建商還有！？我看網路滿多在賣的，那個價格我實在無法，不如捏點上寶輝
這幾天我再去問問新業
→ IntelCoreI7: 大雅鼎佳算市區最便宜的，當初潛銷有27多可以買到，等公開後會更貴，大雅惠國要3251F 01/16 23:50
鼎佳是完全沒興趣，倒是很好奇樹自在
→ edshen: 大雅的話 ，惠國那案我覺得很不錯 不要買啥鼎佳了
八期都能買了，去買大雅寶佳幹嘛 大雅真的要挑的話 挑大明國小學區也不錯53F 01/16 23:51
惠國那案的確不錯，我個人覺得建材有中上水準，基地規劃也設想的很完全
※ 編輯: orangeforest (220.132.100.50 臺灣), 01/17/2021 00:02:16
→ edshen: 買房自住 就是把自己未來人生的藍圖先畫出來 再去挑選會比較好，竹科也有一定比例 真的都是通勤 也可以多問問其他部門的 或許會比我們更清楚，西屯預售的話 可以去挑仁山那個新案 單價跟惠國差不多56F 01/16 23:57
謝謝e大，希望以後有機會能被您服務到
仁山的當初有去看，一進門直接踩到兩團投客，草草聽完介紹就閃了
推 specman: 妳公司如果9點一定要打卡或是開會 統聯就坐7:00那班到科技生活館 我是沒差 所以坐車很彈性 除了非得9點開會 台中客運缺點就是不進園區 但是妳可坐免費園區交通車在經濟部人才中心前坐進園區60F 01/17 00:00
這段我筆記，找天請假實際跑一趟看看
推 specman: 南12期有些案子也不錯啊 你去朝馬坐車 老婆進中科也快64F 01/17 00:01
南12的確也很喜歡，但較好的建商以新成屋居多，在資金調度上我還不能完全應付
※ 編輯: orangeforest (220.132.100.50 臺灣), 01/17/2021 00:09:16
推 IntelCoreI7: 樹自在 推綠建築，惠國主推公設和高檔配備，這2個建案是大雅最貴的。鼎佳很熱銷，4天賣5成封盤不賣...各有各的族群
以地點來說，惠國和鼎佳那區是大雅最漂亮的區域65F 01/17 00:06
鼎佳的確是很熱，友站的討論遠多過久樘和惠國。
其實那區真的是五臟俱全，但也相對壅擠一些。
※ 編輯: orangeforest (220.132.100.50 臺灣), 01/17/2021 00:14:19
推 specman: 中央公園目前只有達麗創世紀 不過不便宜 可能也排不到了 聽說今天開賣二期就搶破頭 我現在去中科台積還是清泉崗搭機 都是開中科路 所以妳逢甲房子也可考慮 妳真的要考慮小孩子幼兒園開始教育生活 台中有些區域房子貴 是有道理的 如果沒有一定要新房 這些區域舊房又大 也有一千上下的
寶輝一期早沒了69F 01/17 00:12
只是跟e大開玩笑，現在預約寶輝二期三期可能都不會被通知...
→ edshen: 買水湳國聚 老婆會很愛你XD 最不塞車 幼稚園唸早稻田 國小唸麗喆 國中唸衛道曉明 XD77F 01/17 00:20
別說國聚了，從國聚之赫開始就被弄的不開心
※ 編輯: orangeforest (220.132.100.50 臺灣), 01/17/2021 00:26:13
推 specman: 樓上是真的 嚇死人 還是很多人搶 但是妳仔細看一下 附近未來每一個建商都比他有品牌價值 可能真的是樓底價80F 01/17 00:23
→ edshen: 也是，但討論的是 買那區地點最適合
我自己是絕對投惠來/上安國小學區就是、老公上班比較方便 老婆也方便 小朋友學區跟環境 也最好
只是再把資金運用的方式放進去的話，真的就只能挑預售或是買台積放一年 然後直上成屋（誤）82F 01/17 00:24
推 specman: 長安惠文也不錯啊 我小孩是唸葳格 水湳就普林斯頓 東海附小也不錯87F 01/17 00:27
推 IntelCoreI7: 我是會投 中清水湳 或大雅市區。 中科10-15分鐘，竹科通勤或開車1hr. 房子保值 生活機能不錯。衛道 曉明也都在中清北屯 XD89F 01/17 00:28
→ edshen: 東海附小也不錯！！ 可惜我自己不重視教育 只重品格教育水湳去搭國光 TMD的 再塞一次中清路
水湳可以賭一個未來的夢，14期有一個轉運站的規劃92F 01/17 00:29
推 specman: 寶輝Village 你沒親友買過寶輝 根本連談價機會都沒有95F 01/17 00:30
→ edshen: 選擇沒有對錯，喜歡就好XD 不然最近房版太無聊了96F 01/17 00:31
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→ IntelCoreI7: 但下班我都搭6:00-7:30從科技生活館開，到台中晚上約7:30-8:00，塞車情況也還好99F 01/17 00:35
推 specman: 國聚聽說比達麗貴？ 達麗地點又比較好 達麗才會那強手
接下來國聚大鵬國小門口那案子不知多少？我覺得要是排的到可考慮101F 01/17 00:35
→ edshen: 達麗 大鵬國小對面 ，上個月去問店面 結果被代銷嗆 早就賣完了 可惡104F 01/17 00:37
→ IntelCoreI7: 原PO 為何被國聚用的不開心？ 哈哈。目前也規劃在14期和水湳置產一間106F 01/17 00:38
推 piolet: 達麗店面第一批早沒了 園區下一個建照是精銳經貿五路啦108F 01/17 00:40
推 specman: 台中私小私中風行原因之一 也是怕小孩國中學壞 跟我新竹通車好多年清交教授也是為此住台中
達麗店面我12月初去問就跟我說不用想了109F 01/17 00:41
→ piolet: 國聚大鵬國小在種樹造景了 感覺不會多快蓋112F 01/17 00:48
推 specman: 之前跟跟幾個通車的聊 大家還真的有點擔心客運轉運站真的移到水湳經貿園區 還好目前沒什麼進度 早期統聯還能到中港轉運站 甚至還有彰化通勤的竹科走這條 可惜被檢舉了朝馬7點搭統聯 是9點前一定要進辦公室最好選擇 7:35就有點來不及 因為進園區交流到會塞 也可考慮找人 car pool 有人聽說也是這樣通勤竹科的
e大 轉運站不在14期 是在水湳經貿園區113F 01/17 00:49
推 tallolz: 轉運站在中央公園最北端唄120F 01/17 01:39
推 zzz41432: 特斯拉買個3沒多少錢 忍一下再買車，享受八期比大雅好很多
達麗是寶佳，國聚現在自詡算是鉅虹那個等級了121F 01/17 01:41
推 tallolz: 水湳園區附近還有大毅 龍寶 帝璟有地欸 都不錯的建商，有錢選達麗幹嘛...124F 01/17 01:44
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