看板 home-sale作者 canon47 (一個人的旅行:))標題 [心得] 北大特區畢業文時間 Fri Jun 25 11:41:41 2021
經過十年努力,
終於在北大特區畢業了。
本來是永和人
但在婚後老婆懷孕期間
到了樹林上班,為了照顧妻兒
選擇了北大特區的月子中心,可以下班陪伴坐月子。
想不到,發現以往根本不熟的北大特區
竟然那麼適合小家庭與孩子生活
寬闊的街區,林蔭滿滿,
生活機能方便
沒有工商混雜的住宅區
加上習慣自己開車,且老家娘家都在國三線上
於是動心起念來看北大的房子。
起初幾年,多找中古屋,其實有不錯的~
但總覺得怎那麼貴(我大學時,這裡黃土一片,一坪九萬還可以砍)
可惜都沒買。
後來爸媽偶然來這附近
發現真的不錯,適合孫子生活
終於開口...贊助頭期款!
(對,我真的是靠爸靠媽族,完全沒有否認的念頭)
我又積極找房,從預售屋,或狀況良好的新古屋下手
終於找到 視野/座向/樓層/建商評價 都可以接受的預售屋
雖然,還是貴得我好心痛
但還是簽下去了
時隔近兩年,昨日終於交屋!
故事交代完,分享些有用心得
[建商]
是在地小建商,在北大特區蓋了十棟
看過他們的中古屋,屋主,房仲普遍評價都還可以
唯一就是貴且硬 ( 這樣很多人都猜得出是那家了 )
但朋友同時期在鶯歌買上櫃公司蓋的
驗屋期紛爭一堆,對簿公堂,本該開喜買厝,搞得不舒服...
我在驗屋期間得到的心得:
" 與其找驗屋公司抓一堆毛病,不如找信用好的建商。 "
跟大家分享。
[座向 / 面向]
大家都知道找南北向,為了氣流順暢空氣佳,我有堅持。
再來就是看面大馬路還是後院
因為喜歡學勤路樹蔭感覺,以及遠望山景(即使只有小小塊)
所以選擇面大馬路,加上夠高,希望不會有太多噪音與粉塵。
加上棟距夠遠,陽光是充足的。
昨天交屋後,跟老婆站在陽台
看著遠山,綠蔭,心裡很感動終於有了自己想要的窩。
[格局]
號稱四房,三間有對外窗,一間面後陽台
未來可能將最小間的做為半開放書房
給家人一個安靜地看書空間。
並留一間當孝親房
這點如能做到建議就做
爸媽辛苦一輩子,自己住老房子
卻盡力幫忙你買新屋
好好準備一間房偶爾來玩孫過夜很重要!
[交通 / 車位]
北大特區上高速公路很快
跳蛙公車很多,捷運也快蓋好,
相信未來會有更便利的交通。
目前我以開車為主
考慮雙方爸媽來玩的方便,買了兩個車位
B1貴,但沒有好位子
B2便宜一些,
且有相連兩車位,加上距離電梯才10公尺
距離電梯口這點,建議一定要列入考慮。
[錢錢]
不說了,我等下要去挑磚頭,明早還要送牛奶
謝謝爸媽幫忙...
後續我自己努力!
以上拉哩拉雜心得文
分享一些我注意到的點,以及昨天交屋的好心情:)
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你眼眸發出月的光芒,使我難以掙脫,紅血球在我血管起浪,教我佇立別動
也許這就是來電的感覺,想要接近你
只有默默看著你想要了解你,誘惑仍在我腦海翻騰不絕
凝望你向人潮走,怎麼走越靠越近,目光相對我想認識你
怎麼走越靠越近,目光相對我想認識你,離開你不容易,我喜歡你
卻不知道該怎麼走越靠越近,目光相對我想認識你
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推 kentpo: 最近也在找四房產品,若有不錯的歡迎推薦1F 06/25 11:45
推 sdhpipt: 一坪9萬? 我印象中預售新成屋從來沒這麼低過
如果說台北大學已經遷過去的時代 應該都1X萬了6F 06/25 11:58
→ Sam27: 我老婆到北大也是被雷打到的震撼,覺得自己以前超無知
不要小看遠雄造鎮的實力阿12F 06/25 12:06
推 jklbnm: 恭喜! 但如果是融園的話,覺得它的四房好小…..14F 06/25 12:10
→ cicatrix: 別人看在嘲笑時買,等他們看懂時賣給他們15F 06/25 12:11
→ d8613518: 我95、96年買的,那時最低好像11萬左右,要十萬以下應該是舊市區那吧?19F 06/25 12:17
推 Morphee: 在台灣就是要當靠爸族才棒22F 06/25 12:25
推 jaricho: 推驗屋 找一個售後願意服務的建商比較重要23F 06/25 12:27
推 bioteng: 恭喜,能夠靠爸就是讓人羨慕24F 06/25 12:28
推 Nightu05: 鶯歌該不會是新潤吧......噪音跟樓層無關 看你氣密隔音27F 06/25 12:59
推 zhi5566: 呵 靠爸媽 我都跟我爸媽說 你當時給的頭期款 都翻倍了
我是在幫爸媽理財好嗎 沒有我買房 今天哪來翻倍29F 06/25 13:07
推 mfcke: 真的 什麼靠爸 我賺的比養我多幾倍了31F 06/25 13:10
推 wewe44556: 恭喜 沒有藉機批評其他地方 就是單純分享文 不錯32F 06/25 13:11
推 IceCrying: 恭喜喔! 買下去痛, 後面往回看應該都是便宜的..34F 06/25 13:23
推 qooisgood: 一坪九萬是北大門口被棄屍 都沒人發現的時候吧
那時候花九萬買北大 會被笑死 真正北大荒39F 06/25 13:41
推 nildog: 那時候買北大,現在早就笑呵呵了吧…
如果是融園的話,光四房+一車位查實價就要23xx~24xx41F 06/25 13:48
推 jecko: 恭喜43F 06/25 13:59
推 sdhpipt: 買1字頭的應該賺2~3倍了 羨慕ing44F 06/25 14:14
推 dragon49: 兩車位應該是預售後期硬配的...當初也有考慮
但是兩車位就爆預算了XD46F 06/25 14:20
推 xeiz: 恭喜48F 06/25 14:22
推 Danjor: 有喔,一開始樂活郡有聽過8萬的,風呂11萬,紫京城13萬,2008年的時候
恭喜融園畢業,園系列價格是真的滿硬的
最後的3字尾新房49F 06/25 14:53
推 woook: 恭喜53F 06/25 15:02
推 DADAOH: 融園四房買預售的話,現在都賺一大手了,恭喜56F 06/25 15:19
推 gm3252: 恭喜,北大好地方57F 06/25 15:19
推 DADAOH: 融園位子真的很棒,去年底剛搬進北大找房也想問,一問就剩四房還很貴的樣子,當場就謝謝再聯絡@@漲好多59F 06/25 15:37
推 Evilbear: 融園超棒,是生才實業在北大最漂亮的作品,應該也是最後一個作品,絕版。61F 06/25 15:57
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