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看板 home-sale
作者 alxxbbc ()
標題 [請益] 房仲一直要求加價想取消拿回斡旋
時間 Thu Jul  1 00:56:33 2021

各位前輩大家好

前些日子看了一間房子很喜歡下了斡旋金

但是房仲整天都在要求加價說屋主要再加價才要出來談

起摩子真的越來越差....

請問現在房仲說屋主要再加價才談 我可以直接去拿回斡旋金嗎?

感覺房仲是在對我斡旋 已經加價兩次大概當初簽約的7%了

合約書簽一個月到7/15

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.252.167 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WtA947n (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1625072196.A.1F1.html
推 kentpo: 房子很多1F 07/01 01:04
當初是看屋齡低才選的
→ Fathomeboy: 可以吧2F 07/01 01:05
網路上看了一些文章怕房仲直接說屋主已收斡旋
※ 編輯: alxxbbc (220.134.252.167 臺灣), 07/01/2021 01:14:59
推 ZakuSIN: 簽太久了  當然加你價3F 07/01 01:14
當初腦波弱信了防仲說法
※ 編輯: alxxbbc (220.134.252.167 臺灣), 07/01/2021 01:25:26
推 junior020486: 直接請他退吧4F 07/01 01:15
推 ZakuSIN: 可以負荷這+7%你就踩著當底線   不然就每次問每次說退斡5F 07/01 01:17
7%是可以 但是每天一直問真的很煩
推 AGODC: 加2次不行可以加3456次啊，人家就抓著你會一路加價，不多宰一點對不起自己6F 07/01 01:27
有表明不會再加價，但還是整天問
※ 編輯: alxxbbc (220.134.252.167 臺灣), 07/01/2021 01:33:56
推 DREAMLS: 直接跟他講退回，奇摩子比房子重要。8F 07/01 01:30
主要是在猶豫要等時間到還是這周末就去退
推 djinn: 估計你不想談 屋主就想談了9F 07/01 01:31
主要是不知道是房仲在抬價還是屋主價格沒到
※ 編輯: alxxbbc (220.134.252.167 臺灣), 07/01/2021 01:44:18
※ 編輯: alxxbbc (220.134.252.167 臺灣), 07/01/2021 01:45:18
推 liu1981sssss: 直接說沒空掛他電話，我出價就是成交價，還沒有加價過，只是有些物件就沒賺到10F 07/01 01:52
推 richmimi: 屋主收斡又不簽是什麼道理？還沒簽之前都可以退啊，也有可能你要退斡.仲介說屋主簽了（笑12F 07/01 02:14
推 zeroyaking: 不想加就退一退 不要後悔被買走就好14F 07/01 02:25
→ zaza5566: 不想加就退啊 又沒人拿槍逼你一定要簽?
退斡又不是甚麼大事15F 07/01 02:40
推 Feynman5566: 看準你會在加 嘻嘻17F 07/01 03:16
推 mannequin: 不加價的人最大，買不到就算了，幹嘛被逼著加價。真的喜歡你就加，沒那麼喜歡就不加，你管仲介說什麼，你是成年人，請自主決定，不要怪東怪西。18F 07/01 03:30
和各位前輩回復一下，主要房仲是朋友的朋友介紹，但連續疲勞轟炸+直接到公司找我談
弄到全公司都知道我要買房開始有同事也在各種介紹某某房子，想到還有15天的期限頭
也很痛，希望可以直接退場。房子市場很多 也不一定是要這間，沒買成也不會有後悔
※ 編輯: alxxbbc (220.134.252.167 臺灣), 07/01/2021 04:13:44
推 twhuang28: 不想買就直接退，還在遲疑就露餡了21F 07/01 06:09
推 tommyking: 直接徹回了吧 而且怎麼有人斡旋一個月的 斡旋大概7-10天就差不多了
現在的仲介敢收斡旋應該成交率都蠻高的 冒昧問你跟屋主大概差多少22F 07/01 06:33
房仲意思是大概差30，但目前價格已經超實登1成5
我自認開價夠高雖然是對方開價的7成但也超過實登（去年底）
推 Refauth: 腦弱之人真是到處都是啊！26F 07/01 06:48
→ uuss: 就退阿~為何退斡而已都要這麼猶豫不决跑上來問板友27F 07/01 07:00
推 joety1103: 腦波真弱 朋友的朋友OOXX最貴最凹 懂嗎?28F 07/01 07:14
推 c202034: 最終是你要掏錢買房，該大聲的是你29F 07/01 07:34
推 yarus: 同意樓上，付錢最大，沒必要委屈自己30F 07/01 07:46
推 jjkkl6512: 應該是你的口氣不夠堅定, 你直接說退斡就好了31F 07/01 07:50
推 One102bird: 原價，不要退斡
朋友朋友這種我都不碰32F 07/01 08:19
推 liu1981sssss: 朋友什麼都是屁，只有想賺你錢是真的34F 07/01 08:21
推 kuanhunter: 一次沒談成就可以直接退渥不用等時間到
理由：我爽35F 07/01 08:31
→ sdhpipt: 拿回來就好37F 07/01 08:39
推 any1206: 上禮拜六仲介才收了個兩天斡旋，跟我底價差60說買方不加了，當天請仲介直接退，不用等時間到38F 07/01 08:50
推 espressogg: 直接表面不再加價，覺得很煩就取消斡旋退回來就好了，房子很多 房仲也很多沒有非要他不可40F 07/01 08:56
推 eddie0729: 這種恐怖仲介你還不退 你也人太好~42F 07/01 09:00
推 chspoutre: 氣勢拿出來43F 07/01 09:12
推 chaing0526: 斡旋1個月的房仲 你就要有警覺了 絕對不是什麼好人
切記下斡一定要踩住底線 沒見到屋主不加價 房仲很愛拉價 就是在為了拉高自己服務費 不買最大44F 07/01 09:42
→ defendor007: 朋友介紹的都不要碰 一開始你就輸3成了47F 07/01 09:45
推 marunouchi: 朋友的朋友，值多少錢48F 07/01 09:45
關於朋友的朋友這件事以為可以讓他多跟屋主談（對我有利），結果沒發現小丑是我
推 jupei: 不給退不就代表你開價能買到了49F 07/01 09:53
推 aaboutt: 沒有成交之前一定可以退斡旋。只是很常發生本來說買不到，一說要退斡就馬上賀成交50F 07/01 09:57
推 qsxdr456: 有得到你的同意去公司找你談嗎？不然直接跑到公司也太不禮貌了吧52F 07/01 10:08
主要是他們公司離我們公司很近，加上又是我們客戶（藥局）擋也擋不住
推 g11121s: 工具人，斡旋金被房仲拿來當催促其它買家的籌碼
避免當工具人，斡旋金建議簽5個工作天。要或不要，一翻兩瞪眼54F 07/01 10:12
謝謝大家的意見，第一次買房沒想到有那麼多技巧要注意。
推 defendor007: 看吧 聽朋友介紹的一般都雷爆57F 07/01 10:19
※ 編輯: alxxbbc (49.217.127.122 臺灣), 07/01/2021 10:26:33
推 jaricho: 朋友的朋友竊笑：這隻羊耳根字真軟 要好好拱一下替自己口袋賺一波幾十萬58F 07/01 10:34
推 blackorblue: 都已經收斡旋了還不能見面談 感覺就是房仲在搞鬼60F 07/01 10:36
推 kentpo: 把加價的錢想成月薪，你就會很難加上去了。找其他房仲去出價61F 07/01 10:37
推 alanbread: 推文一大堆人被朋友的朋友害過？有夠可憐欸XD
你用賴打上撤回斡旋權利就可以了啦，有時間佐證就算後續轉訂也沒用63F 07/01 10:49
推 pinkbest: 儘快退斡結束這個鬧劇吧  原po自己都說"不一定要買這間""怕房仲說屋主已收斡旋"  真的想買還會怕成交嗎
以後再有機會的話  想清楚再下斡旋 自己守住價錢
仲介不可能幫你什麼66F 07/01 11:05
推 vovhsin: 趕快退斡吧 先line70F 07/01 11:20
→ sdhpipt: 最好玩的是房仲通常一遇到重要的事就改撥語音 不爽留文字怕變成證據吧 XD71F 07/01 11:36

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