回上層
Disp BBS
看板 home-sale
作者 fatuous (f)
標題 [請益] 關於買房與移民的衡量
時間 Tue Aug 10 02:28:34 2021

代PO

朋友因為結婚
有買房規劃
原本看他內湖老家附近的建案
大約七八年前開始看房但都覺得價格不太合理
(新舊都有看)

同時剛好有機會到國外工作
順利的話應該是可以移民(技術人才)
(要去日本但是薪水沒特別高 只是找到喜歡的工作)
老婆有美籍

但朋友的資產只夠做一件事
應該留在台灣買房好好揹房貸
還是出國去挑戰?

資金規劃是投資在房地產還是移民才能達到最佳效用?

(不知道是否適合來此版詢問)

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.46.111 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X4NFKjr (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628533716.A.B75.html
→ fatuous: 補:老婆美籍可能也會考慮移民美國(打到一半被吃)1F 08/10 02:30
推 fireheart988: 移民薪水沒比較高應該先投資自己吧2F 08/10 02:34
噓 abyssa1: 這問題要問老婆才對 問什麼版友
Happy wife happy life, 買房買哪裡沒比老婆心情重要3F 08/10 02:39
噓 Tatsuya72: 你朋友家務事上來浪費版面
什麼時候房版還要兼海外求職版人生規劃版？5F 08/10 02:53
推 vhygdih: 辦移民基本上是打水漂 , 我家例子, 辦移民(商業)300萬, 去到加拿大買房子200頭款, 讀書9年下來額外燒了1000萬, 如果不是我爸手上所有房子都大漲, 退休生活真的會很慘, 手上一間都沒有真的勸你不要去, 我在加拿大讀高中, 就遇到三個國際學生同學來一年就被叫回去, 後來長大有跟一個同學吃飯他也跟我講說當年家裡讀一年就覺得負擔不起, 他把是台灣科技大廠的主管年薪破300那種 , 移民真的不是受薪階級可以輕易玩得起7F 08/10 02:54
推 ISNAKEI: 有美籍？問岳父願不願意幫助你們去美國打拼吧15F 08/10 03:28
推 fuzzycool: 1. 先去日本待一年，喜歡才跟太太討論是否移民
2. 確認移民，子女教育沒問題，才考慮置產
3. 不確定要不要回來台灣. 台灣買間小的就好備用
4. 日本適應期，租屋就好
在台灣買負擔太重的，只會在日本綁手綁腳
公司關於太太跟子女福利若不佳，再考慮在日本換公司
台灣不一定要買，如果老家有房子也會增值，不怕買不起16F 08/10 06:19
推 k798976869: 當然去美國 為了下一代的話 自己爽就隨便選喜歡的就好23F 08/10 07:41
推 icevenus: 都要移民了，去日本幹嘛，當然去美國阿24F 08/10 08:24
推 hcwei0126: 趁年輕趕快出去25F 08/10 08:26
推 piliwu: 沒有這問題日本不會給你移民你只能辦工作簽證
你在日本工作五年都無法移民26F 08/10 08:30
推 sazabik: 可以的話，不要在台灣置產
台灣的房地產已經變成金融商品28F 08/10 08:31
推 mepe1018: 去美國吧！去日本跟台灣一樣壓力也大30F 08/10 08:44
推 freejusticer: 如果可以在國外買最好，台灣的房子沒那價，一堆垃圾投資客再炒31F 08/10 08:59
推 lagadidi: 確定國外真的比較便宜?XD33F 08/10 09:02
→ tyshowman: 都看了七八年覺得不合理了 那答案不就顯而易見了34F 08/10 09:07
推 luke7459: 一定是出國，趁年輕有辦法拚的時候拚一拚
資產可以用股票 債券 ETF跟房產拚
長期而言，這些漲幅絕對還是超過房價
房子買了還要養，ETF增長還給你利息
如果大盤型ETF崩了，房子也許抵禦一時
也不會好到哪裡去
但價格合理應該還是不用想了，股票價格以過去看也不合理35F 08/10 09:08
推 alihue: 2021年了還在日本壓力大XD42F 08/10 09:12
→ luke7459: 資金泛濫的惡果，要有資產非常重要，房子選擇之一而已為房子放棄追夢機會是本末倒置43F 08/10 09:13
推 piliwu: 追逐夢想就去創業啦鍵盤追逐勒45F 08/10 09:15
推 paul76318: 台灣出生率這麼低，為了小孩考慮當然是能移就移，不過太太意見應該還是最重要吧46F 08/10 09:32
推 deltaz: 錢不是多到有剩，去國外只會變底層而已，其他的不說，光是醫療支出就弄死你了，懷孕生產一次，買一堆自費也大概幾萬的事，國外也是幾萬但幣值是美金，更大的病就不用說了48F 08/10 09:33
推 piliwu: 在台灣沒能力買房的人想去國外混也太不自量力52F 08/10 09:36
推 KrisNYC: https://i.imgur.com/hFetwQp.jpg
這是自然產順產便宜醫院的部分帳單 還有醫生的錢另外付53F 08/10 09:53
→ fatuous: 朋友是已經在國外找到工作了，看起來像是去混的?55F 08/10 09:56
→ KrisNYC: 單位美金 想清楚啊 醫療險準備好啊56F 08/10 09:56
→ fatuous: V大的故事好可怕啊，沒錢只能在國內混的意思嗎?
他老婆的想法跟B大差不多，要突破的話不出國似乎沒辦法打錯，是D大57F 08/10 09:57
推 vhygdih: 我覺得想要移之前先去看一下台北復興, 薇閣, 立人, 康橋等私立學校的學雜費自己覺得貴不貴, 覺得貴真的不要學人家移民了, 我加拿大高中同學幾乎都是些學校讀完才過去, 簡直可以說基本門檻 , 真的很多人做夢覺得台灣賺兩三百萬可以移民過的不錯, 講白了, 那些人都沒跟你講說他們還有在某條路上有一棟在收租金XD60F 08/10 10:02
→ fatuous: 說日本壓力大的應該沒在日工作過
日本租房制度比台灣完善多了 沒在日本買房可能也好66F 08/10 10:03
推 KrisNYC: 日本租房容易？現在不用先敷金2個月了？68F 08/10 10:05
→ fatuous: V大說的情況是不是因為在當地找不到工作造成的?69F 08/10 10:06
→ KrisNYC: 台灣一堆去收租賠匯率賠修繕的就是貪那個投報好嗎
日本藥妝店賣一堆管制藥也是因為看個醫生就2萬日幣起跳70F 08/10 10:06
→ fatuous: 朋友公司負責幫他找房子所以好像沒特別費心72F 08/10 10:08
推 mepe1018: 這裡房版，當然說買房壓力大，誰管工作壓力73F 08/10 10:10
→ fatuous: 上面提到的朋友都有跟我訴苦過，現在氛圍就是買房是一切日本買房比台灣買房壓力大嗎?74F 08/10 10:11
推 sdhpipt: 建議買日本 都找到日本正職了就買日本啊 比台北便宜
如果是投資就另計 自住的話日本買屋感覺比租屋划算76F 08/10 10:18
→ fatuous: 朋友煩惱是不知道是否要因為買房犧牲出國的機會78F 08/10 10:21
推 deltaz: 買房不是一切，而是怎麼做對個人比較有利就怎麼做，想一堆大道理結果自己與家人過的更苦是有啥用
專業技術人員出國薪水可以多一倍甚至更多，一樣很少人離鄉背井去工作，國外生活要是這麼好，哪會這麼少人去79F 08/10 10:21
推 mepe1018: 如果本來就想移民定居國外就去啊！但是如果是因為買不起台灣房而出國，好像本末倒置了83F 08/10 10:24
→ fatuous: 我懷疑D大是老婆85F 08/10 10:25
推 vhygdih: 首先要找什麼工作? 在國外能夠找到好工作前提還不是要先有好學歷, 有辦法在台灣第一高中加台清交成也不會在這裡問這問題了, 早就補國際證照自己安排了XD86F 08/10 10:28
→ fatuous: 朋友是買得起，但不想被房貸壓力綁住而無法實現自我(?89F 08/10 10:30
推 vhygdih: 但是我想講的重點是我自己家有辨移民,但我真的沒有聽過任何認識的同學同事家是因買不起台灣房子去移民 , 抱著幾千萬上億去的居多啦, 要認清這個事實, 在台灣中小企的收入去雲林會變中產階級, 中產階級會變成普通人, 在台灣只是普通人去會變什麼就自己想 , 有些比我們家更勉強移民留學要賣房子去的人, 坦白講過10年沒有有好下場, 我們是勉強差邊球不用賣房子移民頂多就是生活品質降低一段時間, 反正就大概講到這裡自己想清楚
*雲林修正移民90F 08/10 10:34
→ fatuous: 不知道加拿大情況 但是我手足就自己在歐洲找到工作
留下定居了 雖然不算移民
這個才是真的沒辦法在台灣買房的
有點歪離 應該說買房是重要投資 畢竟未來看漲
如果未來要回台灣更不太可能買得起 要怎麼說服老婆是問題99F 08/10 10:44
→ abyssa1: 移民適應與否不是看身家資產決定的 有人個性職業就適合台灣買不買得起也不應該是考量點
台灣房價是高但利率持有稅都低 沒比較難買
總之這是你家庭跟個人問題 跟房地產一點關係都沒有104F 08/10 10:54
推 shun01: 移民吧！台灣真的太糟...
或是說危險108F 08/10 11:01
推 deltaz: 題外話，這種文章都像是在打投資派的臉，如果投資這麼簡單，那原po的案例也沒啥好糾結的，就出國加上持續投資，回國剛好把投資賺到的錢拿來買房，一箭雙雕110F 08/10 11:06
→ oxygenboy: 房仲不要再雙邊代理一手遮天113F 08/10 11:31
推 pauljet: 移民去美國啊 美國人回美國有什麼問題？114F 08/10 11:55

--