看板 home-sale作者 s910211 (我愛PTT)標題 [請益] 新屋滲水可以不要讓建商打針了事嗎？時間 Wed Aug 18 20:44:35 2021
如題！
今年五月底小弟買的新屋交屋
但是前一陣子的高雄大雨
我發現主臥室窗框有滲水情形
建商用攝影機拍攝後發現好幾處都有滲水
一問其他鄰居才發現原來有些鄰居早就有一樣狀況
還有些人已經被打了三四次針了還是一樣
是因為這次的雨勢太大了，受災戶才一次爆增！
本來建商說要用打牆到窗框砂漿的地方之後，重填砂漿、矽酸鈣防水材、防水層外加外牆
防水漆的方式
結果後來建商又說只能用打針跟外牆防水漆的方式來處理！！！
問題是大家都說打針都沒效！
想問問各位先進
我是否可以拒絕建商用打針的方式來解決滲水問題？
謝謝！
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.73.152 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X7G2rCH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629290677.A.311.html
→ aloness: 新屋窗框會大範圍滲漏，代表打針效果極有限4F 08/18 20:55
不是
→ aloness: 建商原本的方案才是治本之道6F 08/18 20:56
原來工程人員建議的，結果被營造公司高層主管否決！
推 howardcd: 打針＋外牆防水漆就算不錯了。不然叫建商折價，自己找廠商做到你想要的程度7F 08/18 21:05
推 Anyotw: 你的雨遮呢…9F 08/18 21:18
沒有雨遮！
推 anding: 外牆窗週邊30公分剃除重做防水10F 08/18 21:20
※ 編輯: s910211 (49.159.73.152 臺灣), 08/18/2021 21:24:54
推 Anyotw: 新房子一般是做雨遮+斜坡。然後這個超容易失敗的砂漿就可以隨便做了
蒐集資料打官司吧…我覺得住戶加起來的訴訟標的，值得打了。12F 08/18 21:27
不是！
離壽山很遠！
※ 編輯: s910211 (49.159.73.152 臺灣), 08/18/2021 21:43:16
推 simplewish: 打針只能撐兩年外牆很麻煩要就一起做不然還是只靠打針18F 08/18 21:50
我們那個倒霉的鄰居是兩個月被打針四次還是漏！
※ 編輯: s910211 (49.159.73.152 臺灣), 08/18/2021 21:55:09
推 difird: 有捷運嗎？20F 08/18 22:12
所以想問問大家，在法律上建商有負責維修的責任，但是如果明知建商修繕使用的工法不
是一個有效的方式，在法律上我是否可以拒絕建商用打針的方式做修繕？
推 pipiboygay: 看這個敘述..我認為是大寮捷運站前面的那排房子
是OT1捷運墅吧
如果是的話..他那個建案品質之差..鬧到上新聞過22F 08/18 22:21
推 friand: 新聞的是三民區，中都的嗎？25F 08/18 22:26
噓 axc2003: 外面掛布條就幫你處理了 不敢鬧大就吞下去把26F 08/18 22:30
推 jaricho: 滲水不是中古屋才會遇到嗎27F 08/18 22:33
※ 編輯: s910211 (49.159.73.152 臺灣), 08/18/2021 22:49:05
推 pipiboygay: 我想建商知道打官司要很長久時間..但是你住在裡面是每天的生活..只要下雨就漏水.最後大概會吃定你們受不了會自己處理吧..打官司大概也是不了了之
你打官 不知到何年何日會有結果..然後會賠多少也不知道.會不會幫你處理好也不確定..願意幫你打針加防水漆建商大概覺得你們住戶就要偷笑了
那家建商還真的被我說中了嗎??原PO真倒楣花大錢買氣受29F 08/18 23:00
推 AGODC: 台灣買個幾百上千萬的房子完全沒保障，有夠慘..說實在，窗框滲水打針根本不會有用，上防水漆還強多了，但是新房刷防水漆？又慘又醜死了..36F 08/18 23:12
→ kinmengon: 好奇頂樓戶有沒有瀑布?
建議掛布條 打官司+139F 08/18 23:13
推 cychine: 打官司建商根本不痛不癢好嗎
建商只要保固內有作為 住戶拿他沒皮條
過保直接放推 這是業界的普遍做法42F 08/19 00:22
推 leotompp: 我家三年屋也滲水...窗框 超扯46F 08/19 01:21
推 ricenoodles: 打吧 像楠梓的巴黎行旅 因為這個 名聲不太好 所以改名繼續賣 然後廣告價蠻低的 但還是賣的不太好48F 08/19 02:02
--