看板 home-sale作者 FcuKobe (逢甲狗鼻)標題 [閒聊] 南科炒這樣會不會太誇張了時間 Sun Mar 14 16:31:46 2021
有來過南科都應該知道
善化新市這附近 地超多都在種田
但是房也一直蓋 南科就業人口也就這樣
到底房價為何可以炒到跟台南市差不多啊？？
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→ Xinz: 科技園區的錢好賺阿 盤子一堆
新竹這麼盤的案例都有了 各地園區還不跟上?1F 03/14 16:39
推 mouse1229: 無房空，有房多，沒買的聰明空，等了20年，還是沒買。3F 03/14 16:41
推 capirex: 竹北當初也是一片田啊4F 03/14 16:41
推 wickedboy: 因為房子真的不夠 政府沒預料到人會突然多這麼多5F 03/14 16:45
推 Xinz: 建商就是篤定 你不買還有其他人會買 幹嘛低價賣
急需用屋的自然而然就是負擔的起就買 管他開價多少就是買爆6F 03/14 16:48
其事真正困困惑是 南科跟竹科不同 竹科很多賺錢的產業包括design hous但是南科感覺真
正賺錢的只有台積或許群創也在內吧（？） ，南科兩大廠商就台積跟群創，台積買這裡確
實簡單
但是前提是沒有老婆小孩自住 如果有兩個小孩老婆又不在科技業上班 那不就要保證自己在
台積至少要待10年已上不失業每個月貸款四五萬，如果台積或群創倒南科房市不就崩盤了。
噓 Bejita: 炒得起來代表你買單啊！不買就炒不起來8F 03/14 16:55
※ 編輯: FcuKobe (223.139.71.200 臺灣), 03/14/2021 16:58:31
※ 編輯: FcuKobe (223.139.71.200 臺灣), 03/14/2021 17:01:10
→ aloness: 一個願打一個願挨啊…
明明永康一堆能買，嫌貴也可以往麻豆佳里學甲西港和順買，就非得要去擠善化新市10F 03/14 17:03
推 yychiu: 連台南高鐵都來沾光了，看到快笑死。13F 03/14 17:08
推 g11121s: 現在台南是25年前台北？安南區是以前台北信義區？政府有心發展建設，一切才剛開始14F 03/14 17:13
→ joy0921: 問題是台積群創不會倒阿16F 03/14 17:19
→ gust0985: 看政府有沒有要投入資源而已，感覺起來目前執政黨蠻重視南部發展的，南部是很有機會會發展起來，如果之後政府沒換政黨執政的話……17F 03/14 17:21
→ capirex: 看好台南 等賴神當總統 應該會加碼投資建設20F 03/14 17:22
→ gust0985: 台積電蠻挺政府政策的，之後如果有其他產業企業陸續跟進去南部設廠、公司遷移，北飄南部人就可以回鄉工作了，對北部房價其實也會有一定程度影響……22F 03/14 17:32
推 gm3252: 南科薪水比台南市高房價當然有支撐力25F 03/14 17:38
推 onomedu: 2020統籌分配款最高是台北市次之高雄，台南第五。2020建設經費高雄拿到4000億，台南就不是排名六都前面。南科只有是台積才是炒作重點。26F 03/14 17:44
推 BRIANERIC2: 以目前的政治來看 20年內南部應該都是一路向上的
各種基礎建設 園區 觀業等等 沒跟上台北房價飆漲這一波 壓南部看起來不會錯 打錯（觀光） 光租金一路飆漲就可以看到眉目 在地人最好捏一下 不要又被台北投客掃光 趁現在一坪20幾萬時又可貸8、9成 捏下去就對了29F 03/14 18:13
推 gyqmo: 因為有竹科這個答案擺在前面可以照抄啊34F 03/14 18:19
推 yychiu: 沒就業怎麼一路向上？除了台積電還有什麼？新竹以北可是除了台積電還有一堆更好的科技廠。政府做政策做到跟高雄一樣只剩光觀，廠商用腳投票騙不了人35F 03/14 18:20
推 LeonKuo: 跟失不失業 貸不貸款無關... 失業房子賣了就好 如果是漲就沒差 買房一直都只是看漲看跌的問題38F 03/14 18:20
→ yychiu: 韌體廠、軟體廠可都在北部，你南科能抄什麼？之前高雄軟體園區勒？？？40F 03/14 18:21
→ LeonKuo: 然後台積倒的機率比台南房市崩的機率還低吧42F 03/14 18:21
→ smallovetalk: 因為台南交通太爛啊
如果市區到南科的交通好，誰要住南科附近43F 03/14 18:23
推 gyqmo: 說南科舊了台南也不為過。不少學歷差的親戚、朋友，靠南科45F 03/14 18:26
推 BRIANERIC2: 台積進去了 相關的產業就會一直進去吧？ 現在會不會只46F 03/14 18:26
→ gyqmo: 基礎作業員，都可以賺到月薪五萬以上47F 03/14 18:26
→ BRIANERIC2: 是個開始？ 我朋友在南科台積 前陣子說要再成立一個公司來接台積電的外包 他說光外包的需求就一大堆了
我個人是認為不要看衰 未來20年內政府一定會狂砸資本鞏固發展南部 不要不相信 北部你錯過了 這次再錯過
以後換你的小孩上來靠北買不起房
南部這幾年的租金漲到讓人傻眼 早上我才看到高雄左營2房新成屋租金2萬 3年前1萬5我看都要放2個月 結果秒租48F 03/14 18:27
推 amego2017: 拿高雄軟體園區比現在的南科??? 眼光真的淺 笑死55F 03/14 18:30
→ BRIANERIC2: 而且軟體園區附近不是吃上班族的 那邊豪宅一大堆
隨便都2、3千萬起跳 那一帶是給資本家住的56F 03/14 18:31
→ gyqmo: 其實如果質疑南科，可以去走一趟逛逛58F 03/14 18:32
推 sbilor: 台積電員工都很有錢，好宰59F 03/14 18:32
→ panzerbug: 房價只漲不跌，何況有南科高收入人群60F 03/14 18:33
推 BRIANERIC2: 把產業移到南部 將來土地重劃 也有利政府印鈔解決負債61F 03/14 18:34
→ amego2017: 如果有在南科有跳過就知道，南科是真的要一飛衝天62F 03/14 18:35
推 ATF91: 你的題目就錯了……
南科房價比市區便宜多了……市區新透天2.3千萬，南科才一千多就有了64F 03/14 18:41
推 A4Avant: 對比新竹，台南房價才一半，空間還很大啦！67F 03/14 18:53
推 philip80220: 光是隨便一個台積員工都可以輕鬆買一間了，更不用說還有其他公司，到明年應該漲幅會有30～50%68F 03/14 18:58
推 mecca: 隔壁雞雞人在雞雞3年捏著已買第二間 因為看到狂漲要囤70F 03/14 19:01
推 yychiu: 南科有破百人薪資比得上台積的公司嗎？又不是在竹科一堆IC設計71F 03/14 19:01
→ mecca: 說聽到一些同事也在囤73F 03/14 19:01
→ weeeiz: 就是有人買才吵的起來阿74F 03/14 19:03
推 capirex: 很多工程師自己都跳下來炒了76F 03/14 19:14
→ sawaman: 安南區我在那邊念書念了幾年每年颱風都大淹水= =信義區?78F 03/14 19:20
→ supereva: xx炒成這樣不會太誇張嗎 我看從十幾年前就有這種標題了
哪有任何時候房價是讓你覺得很划算的？ 根本沒有 永遠都覺得誇張 覺得貴 啊跟那個售價哪有什麼關係..79F 03/14 19:32
→ CGDGAD: 安南有一半的地方不適合蓋房子83F 03/14 19:35
→ supereva: 因為你們要的是行情-20%
台積電600塊你就要買500塊 500塊要買400塊84F 03/14 19:35
推 rc001968: 台積不是看倒不倒，而是看在全球的被取代性
HTC也還沒倒啊86F 03/14 19:58
→ Morphee: htc 本質上已經垮了啦 根本沒新產品88F 03/14 20:01
推 rc001968: 所以HTC都沒倒了台積怎麼會倒，用倒不倒來評斷一個企業周邊帶來的效應實在太膚淺89F 03/14 20:03
推 TodaYui: 你都知道超多田地 現在房子的供給就少阿 有人買當然就漲91F 03/14 20:06
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