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作者
linlinme5208
(我是幸福的天使)
標題
Re: [新聞] 意外!央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制
時間
Thu Mar 18 17:34:18 2021
個人小小看法
這個管制措施在新竹和台南的炒房負面新聞
浮上檯面後短時間內公布
代表政府已經不再容忍高調炒房
所以可否低調一點
另外看完這個
大概可以肯定不會逕行囤房稅政策
未來會朝向減少多房貸款施行
或許終有一天N房以上不能貸
但是真的這樣
房價應該炒翻天了 LoL
※ 引述 《fs6u12》 之銘言:
: 標題:[新聞] 意外!央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制
: 時間: Thu Mar 18 16:35:58 2021
:
: 連結:
:
:
https://reurl.cc/R69lLD
:
: 內文:
:
: 為抑制炒房風氣,中央銀行今(18)日再祭打炒房措施,為去年12月8日以來的第二波選
: 擇性信用管制。
:
: 央行今日宣布,公司法人購置住宅貸款最高成數一律降至四成。
:
: 央行也調整自然人購置住宅貸款,第3戶由六成降至5.5成,並新增第4戶以上貸款最高成
: 數由六成降至五成。
:
: 豪宅貸款最高成數由六成降至5.5成,並新增第4戶以上購屋貸款成數由六成降至四成。新
: 增工業區閒置土地抵押借款,限制最高貸款成數為5.5成。
:
: 央行去年12月7日無預警召開臨時理事會,決議採取新一波不動產針對性審慎措施(選擇
: 性信用管制),在公司法人部分,第一戶房貸限貸六成,第二戶以上房貸限貸五成,均無
: 寬限期。
:
: 在自然人部分,新增第三戶以上房貸限貸六成、無寬限期規定,高價住宅貸款(俗稱豪宅
: 貸款)維持目前六成、無寬限期。楊金龍強調,本次房市管制措施僅規範高風險貸款戶,
: 並不影響首購及換屋等絕大多數實質需求貸款案件,他強調這次房價是溫和上漲,相關措
: 施是希望房價軟著陸
:
: 央行上季也新增「借款人購買都市計畫劃定的住宅區及商業區土地貸款」限制,除限貸六
: 成五外,還須保留其中一成,在動工興建後才能撥貸。
:
: 央行還破天荒宣布,對餘屋貸款採取管制措施,最高限貸五成,楊金龍表示,主要是為了
: 避免建商利用銀行資金囤房。
:
:
: 心得:
:
: 房市會怎麼走?
:
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: ※ 文章網址:
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※ 同主題文章:
[新聞] 意外!央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制
03-18 16:35
fs6u12.
Re: [新聞] 意外!央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制
03-18 17:34
linlinme5208.
Re: [新聞] 意外!央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制
03-18 22:19
yftsai.
→
ssiou
: 法律規定不能殺人原來是要低調殺人犯的意思啊XD
1F 03/18 17:39
推
g11121s
: 台積電1張60幾萬,年輕人買不起,怎麼不打一下股市
禁止融資,證交稅調到3%
2F 03/18 17:40
→
panzerbug
: 可以買零股......
4F 03/18 17:44
推
scratch01
: 股票可以多空,你房市能多空嗎? 亂類比的搞笑仔
5F 03/18 17:49
推
goofy1129
: 拿股市比必需品真的邏輯一百分
6F 03/18 17:52
推
s8752134
: 樓上又在必需品 XDDDD
7F 03/18 17:53
推
sawaman
: 股市會大跌房價會嗎=.=
台積電一股600手續費1元共601=.=打工半天即可擁有
8F 03/18 17:54
推
goofy1129
: 樓上這不是對折專家嗎xddd
10F 03/18 17:55
推
g11121s
: 戰起來!XD
11F 03/18 17:56
→
ahwung
: 爛公司股價高有可能會被空到下市
12F 03/18 17:57
推
jeromeshih
: 台積電可以買零股啊,所以應該大家都能負擔
13F 03/18 17:59
推
s8752134
: 工三毀? 房子你也可以買深山裡啊 一間不用100萬
14F 03/18 18:02
推
qwqwsos0066
: 每個都說買不起,結果人人都用蛋黃區當依據
15F 03/18 18:05
→
goofy1129
: 樓樓上,我買在深山可以你要賣我全新一百萬嗎
16F 03/18 18:06
推
s8752134
: 你自己蓋啊 運個貨櫃裝一裝就好, 絕對全新 還需要我?
不然茅屋草屋看你想幹嘛都好 不要只會伸手牌
17F 03/18 18:09
推
goofy1129
: 開開玩笑市場回歸正常供需是好事啊一起來支持一波而且
打房你不也都說越打越高沒什麼不好吧
19F 03/18 18:12
推
carterdunk
: 同意股房長期應上漲
21F 03/18 18:12
推
babyMclaren
: 同意,應該會有限貸的政策
只要控制桿桿不要超過
22F 03/18 18:12
推
CGDGAD
: 木葉中忍考試:不是不能作弊,是要你作弊不被抓到
24F 03/18 18:13
推
g11121s
: 台積電漲到1張600萬,零股也是買得起XD
25F 03/18 18:17
推
jerrylin
: 屯房稅理論上 蔡英文下台之前會過關 理論上啦
26F 03/18 18:21
推
lagadidi
: 要別人蓋給你是伸手牌?
27F 03/18 18:22
推
g11121s
: 1張台積電「壁紙」賣60萬,搶著買,一整棟房子1000萬,
嫌貴?XD
28F 03/18 18:31
推
Nightu05
: 央行的人一定有在看房板XD
30F 03/18 18:33
噓
superman7250
: 笑死,有膽第三房不能貸款~
31F 03/18 18:36
→
lain2002
…
推
lain2002
: 股市資金很多也是不動產貸出來的,只是怕泡泡吹太快
32F 03/18 18:40
推
john0302
: 二樓 股市被打很慘啊。融資只能借5-6成。 原先房子可以
貸8-9成
應該開放 台積電融資8成。把台積電拉到1000元
33F 03/18 18:55
推
sunsand
: 以我這麼多房在炒來說,影響不大,做做樣子而已
36F 03/18 19:39
推
we147121
: 囤房稅不推,搞這種小動作,看看樓上說的
37F 03/18 19:41
推
s26492755
: 傻傻的 這個比囤房稅有效好不好
要讓房價降就是讓人不想買房或限制人買房
囤房稅頂多資產活化而已
38F 03/18 19:41
推
Ensidia
: 限貸本來就最有用 真的要重拳全面限貸保證跌爛
41F 03/18 19:44
推
s26492755
: 要我選 我寧願你不要限貸推囤房稅 我多買幾間要嘛稅
賦轉嫁要嘛稀釋利潤但樣本變多
42F 03/18 19:44
→
Ensidia
: 日本當初就是限貸直接打爛的
44F 03/18 19:44
推
maypcc
: 限貸如新加坡第二戶就45成喔...
搞得要換屋的也很難同時間買兩房、但換個角度看、房價跌了
換屋的難度也變小了、所以還是有好處
45F 03/18 21:42
推
ai2311
: 我是覺得政府現在的態度大概就是不能再漲 要跌最好是能跌
到五年前甚至更低一點 不然選舉選舉選不贏了
48F 03/18 21:57
→
paunch
: 房價跌如果選的贏,地方政府就不會把房價漲當政績了
50F 03/18 22:51
推
ai2311
: 如果炒房就能贏 現在執政的應該還是國民黨
對了上次有個喊發大財說要高雄房價炒起來的被罷免了..
51F 03/19 00:12
推
Nightu05
: 跌爛應該也不用選了
53F 03/19 00:21
推
s26492755
: 跌爛不用選 漲爆不用選 很難控制啊
54F 03/19 00:45
推
duckweedgina
: 發大財是因為太智缺,就算現在執政黨打房也救不了這
段時間做的事,除非對岸助攻。
55F 03/19 01:28
--
→
kinglou
台灣 03-19 08:27
所以投資客跟自住應該高興,不然診麼會說越打越高?大家欣喜樂見才是
→
kinglou
台灣 03-19 08:29
反正一堆人不缺錢?所以買一堆房貸款額度調低也沒錯啊。