看板 home-sale作者 love942cg (AE)標題 Re: [新聞] 建商搶進北屯14期囤地推案不急等著房價漲時間 Mon Mar 22 19:38:42 2021
3/23更新
鄉民站內信要簽約單實證
這還不算買方要給的2%仲介費
地址也給了
不信的自己三個月後查實價登錄吧
懶得一一給
直接貼上
https://i.imgur.com/T4KqORq.jpg
https://i.imgur.com/2HSF5te.jpg
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看到這篇讓我想到上禮拜簽訂事情
上上個禮拜我第一次在PTT丟全新物件
那個物件真的是隨便賣，回饋鄉民
底價一坪才20-21，還不用仲介費
條件是不要在那邊GGYY
但還是很多鄉民到現場嫌東嫌西還帶刀來砍
搞的我後來很阿雜
一氣之下就丟給房仲
愛砍就去跟仲介互砍
底價24/p
結果兩天秒殺簽訂
我看這外圍潛力應該還可以衝到28
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 連結：
: https://tw.appledaily.com/property/20210320/OZLY63FFCVCU5IXXQ34ZNIINMI
: 內文：
: 開發成本甚至不輸七期個案，因此建案醞釀時間較長，「但如今北台中外圍
: 建案成交價已穩站25萬元，北屯機捷、單元十二單價更衝30萬元以上，刺激14期建商向前
: 衝」。
: 其中亞昕集團最快下月將推出總銷9億元，坪數23至35坪、2到3房產品，每坪開價4字頭起
: 跳，順天14期新案預計下半年進場，總銷35億，每戶總價2500萬，此外雙橡園開發也將進
。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.203.10 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WM874ps (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616413124.A.CF6.html
推 BRIANERIC2: 恭喜 剛爬文看到 台中市區含車位2房600真的佛
屋主也讓大家看到在台灣便宜賣房誠懇的下場 一堆人是如何犯賤買不到房子 然後再到處抱怨房價太高2F 03/22 20:05
唉
我回文時有在想這件事，但算了
可能人家真的有困難
→ BRIANERIC2: 歷史證明就算你底價降到300也是會有人砍的XDDD6F 03/22 20:10
我條件都寫的很清楚
見面前也在Line寫清楚價錢
不懂為什麼還議價~"~
※ 編輯: love942cg (27.242.203.10 臺灣), 03/22/2021 20:16:03
推 ganninian: 賣房真的不要佛心 照行情開價就好 賣便宜還不是被轉手賺一筆 除非訂條文十年內不得轉賣不然需賠償幾百萬7F 03/22 20:13
之後也不會在PTT回饋了
車輪戰麻煩又不討好，嘖嘖
※ 編輯: love942cg (27.242.203.10 臺灣), 03/22/2021 20:19:56
哈哈
推 M105: 其實自住客就是會這樣嫌東嫌西 所以其實不要怪投客掃貨10F 03/22 20:20
→ GGYYJOGY: 但是我沒去看房 因為我在北太平已經有一間了11F 03/22 20:20
推 A4Avant: 我之前賣房也是，開2500不二價還一堆人從2000開始出... 不知道活在幾年前，從開價8折開始喊，也不看看週遭行情，我後來不爽加價開3000，最後2600成交....XD12F 03/22 20:22
同道中人
※ 編輯: love942cg (27.242.203.10 臺灣), 03/22/2021 20:29:35
推 specman: 二手車也是啊 拿來車版賣還要被酸一番 出的價錢都比車商二手車部低15F 03/22 20:31
→ sunsand: 我也喜歡跟投資客做生意 乾脆不會囉哩囉嗦17F 03/22 20:35
→ XYZC: 跟在PTT賣車一樣，每個人出的比二車商還低，又要萊茵，毛一堆，要試車要問家人要問神明，不如直接賣車上18F 03/22 20:56
推 Dudley: 愚蠢的人就是犯賤 樓主後來的作法才是正確的20F 03/22 21:13
推 Sam27: 感謝分享23F 03/22 21:54
→ csshs: 別太好心 去看的也是一堆投資客 搶便宜再便宜 然後轉手高賣27F 03/22 22:50
推 au041l: 殺到見骨這壞習慣真的要改28F 03/22 23:01
推 heisaboyo: 有洽談過原Po，真的客氣又阿莎力 辛苦了30F 03/23 08:38
推 HAMI: 殺價是人性。所以通常賣價都開高去讓人殺XD31F 03/23 09:33
推 piliwu: 沒跟到你還有嗎XD32F 03/23 09:59
推 Nightu05: 砍你的該不會有仲介..以後可能也要賣，還是不要po ptt好了
我也是可以讓利 但討厭議價那種33F 03/23 10:05
→ uncle925: 同XYZC，網路一堆奧客，試車還開半小時 毛一堆36F 03/23 10:23
推 sawaman: 好便宜喔推個，那些不長眼的，我的話就直接買了，拍拍
我是合理價就不會喊價，ptt砍價的風氣電蝦最多，以前常常砍到便宜到讓我覺得很問號
北屯還有很大的發展空間啦，雖然我無愛但我很看好（北屯西屯上班）
你再晚個幾年賣上1p30應該都可以37F 03/23 11:11
推 specman: 還好你沒碰到裝窮學生跟你買房砍價 我賣車就有碰到43F 03/23 11:38
推 piliwu: 還有買家開價開Toyota過戶後開賓士的呢44F 03/23 12:46
※ 編輯: love942cg (39.9.173.235 臺灣), 03/23/2021 13:10:10
推 s8752134: 乾我快笑死, 還有鄉民去討要賣出證據的...
說真的人家有欠你喔??? 還要給證據勒... XD
原PO人超好, 還理這種鄉民45F 03/23 13:34
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