看板 home-sale作者 demet (神鵰)標題 [請益] 竹北家樂福附近中古屋時間 Thu Mar 25 00:07:56 2021
大家好，小弟外地人，想請教各位先進
竹北家樂福附近的25年 up電梯大樓
雖然是光明國小學區（走路3分鐘到）
但是屋齡較老舊，也相對反映在價格上
請教這區塊在竹北定位如何？
20幾年的房子，等我想脫手時
未來會不會有困難？
請教大家，謝謝
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推 fun791128: 等你再脫手大概房子也3.40年了吧 我想大概也不好脫手1F 03/25 00:23
推 gmjoin2007: 這邊是竹北最早發展的區塊 週邊機能完善 已經沒什麼地 往河提的中國醫 越來越多人 未來應會持續蓋其他棟 台科大正在蓋分部（已動工 只是進度有點緩慢），所以如果預算考量，我覺的這邊是自住很棒的選擇，增值性比縣三高鐵科大區差一點點
但屋齡真的高...但我想平轉幾年後不至於賣不掉2F 03/25 00:30
推 leaff: 中醫科大區那塊真的很不錯 綠地多生活機能完整8F 03/25 00:39
→ supereva: 房價要漲 需要有未來的題材話題10F 03/25 00:50
推 gmjoin2007: 如果買的位置偏河提 我是覺的還有空間 中國醫 台科大 公墓看會不會遷（目前已禁葬很久）另外興隆路這段河提今年種了櫻花 明年應該會開一排 然後中國醫河提外預計要蓋很多設施（最近的新聞 可再google)11F 03/25 00:56
推 ohdada: 如果是自主的話沒差吧 機能已經很完善了15F 03/25 01:09
推 ortonloveu: 光明商圈後面一堆透天住宅區超級棒的
那邊透天也變超貴16F 03/25 08:19
推 wolfcry: 增值性差多了吧 但機能真的方便無敵自住就別管增值了
很多首購寧願遠也不要舊18F 03/25 08:31
推 bluezoo: 帶來人潮的是中醫大,台科只蓋個展示間佔地而已.這區住起來很舒服,離交流道近又沒有車流聲,開車族首選.20F 03/25 08:51
推 volfken: 跟高速公路以東比增值性已經沒意義了，東邊整個超漲，如果單坪20出頭家樂福這裡很ok了22F 03/25 09:13
→ supereva: 自住還是要考慮學區問題 如果有要生小孩的話24F 03/25 09:23
推 ortonloveu: 住的舒服最重要，其他地方漲翻天，舊的物件如果條件很好也會漲26F 03/25 11:40
推 ericeuro: 買那區就買離未來輕軌站近一點
至少有題材28F 03/25 12:24
推 gmjoin2007: 台科大現在正在蓋其他棟喔 可再自行google30F 03/25 12:41
推 ibaby: 這篇被抄了 真快 才20幾推也沒啥爆點啊？
10幾31F 03/25 16:09
推 oopalmoo: 覺得負擔得起，房子結構良好，買就對了，這地方生活機能很棒，交通也不錯，又近主要學區，醫院也在附近，値33F 03/25 16:21
推 ortonloveu: 自助的話 這區真的很棒 未來百貨公司開 跟AI園區都在附近，我是覺得怎樣都還是會漲啦哈35F 03/25 16:35
→ Urmila: 百貨！？我17年前買房，仲介就說家樂福對面會蓋百貨.....37F 03/25 20:56
推 shaddylane: 會 新竹縣市目前還不到可以買老屋的時候
除非你確定你買得很便宜 有足夠的折價空間 但目前這市況要買便宜 不可能..38F 03/25 22:27
推 Plutojack: 自住ok，投資看看輕軌藍線有沒有救
至於東邊，我覺得已經超漲42F 03/25 23:31
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