看板 home-sale作者 gpmgdd (kker)標題 [請益] 土城目前房價適合自購自住嗎時間 Thu Apr 8 13:27:45 2021
觀察了很多天,土城新建案及二手屋的房價
大多以 44/坪 的價格在出售
3月份才剛訂下預售屋 , 每坪約42萬
頭期款好不容易擠出來,但月還款真的蠻硬的,還有2個孩子要養
當初想買房,是想接媽媽過來住,可以就近照顧
可是買了房,以我和老婆的收入,僅能負擔基本的生活開銷,
想要存一些錢作其它投資就很困難了
但不買下去,又覺得過了這山,應該後來的山就更高了
土城現今的房價,連二手屋都很難入手了
要我付1000萬買個40年的公寓來自住,實在難吞下去
想問土城預售屋現在入手是不是買到高點,要不要再等下去
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→ abyssa1: 還好啦 很多人花近3000萬買50年公寓都吞了2F 04/08 13:29
推 libkite: 土城我去年看的預售屋 很認真談還在43多 跟代銷說42我就簽約 他跟我說謝謝再聯絡3F 04/08 13:30
推 IS0987: 阿你買都買了就別想太多了
等等有人會講你自己要生小孩的沒人逼你生啊之類的XDDD7F 04/08 13:39
推 moaice: 土城的華固新綠洲和國泰金城,在2013年預售時,成交都50以上,皇翔park的前身,皇翔國鼎更是硬踩55,2015大同1預售時,主打破盤價41,你現在買重劃區42,還沒那時高
土城有藍線又貼板橋,以後如有大海嘯,也是相對受傷會比較小的地方9F 04/08 13:45
推 cicatrix: 投資心態太重,買了是自住,不要每天盯房價,又不是股票14F 04/08 13:55
→ checkman: 剛下訂會擔心難免der,竹北 桃園 台中都有40幾 有很多同梯16F 04/08 14:00
推 daipon: 投資就定期定額ETF,下訂了就省點錢準備裝潢吧!管他漲跌,自住沒差18F 04/08 14:03
推 ppnow: 大多數人買房都是這樣啊,一定會排擠日常其他開銷,買房從來不是件輕鬆的事20F 04/08 14:30
→ kelia3003: 我是去年買在土城 中古大樓自住 地點鄰近中和板橋 價格也是滿硬 不過看好未來發展22F 04/08 15:32
→ edshen: 日月光一起當鄰居
原本考慮皇翔park 後來還是買了日月光24F 04/08 15:35
推 redwitch: 土城房市很熱哦!我陪朋友看土城,只要是不錯近捷運站面向好的電梯兩房,都是10幾組一起看然後40幾到50出頭/坪秒殺,你的預售屋42/坪是不是地點較偏?不然價格算低了26F 04/08 15:39
是沒很偏,離商圈騎車約5分,上有金城商圈,右有清水商圈
噓 gk1329: 僅能負擔基本的生活開銷 這樣還考慮個屁喔...
要麻買小一點,要麻買其他地方或用租的
土城社會宅快蓋好了 離捷運超近可以去抽看看30F 04/08 15:56
推 sweetjam: 你這硬撐的狀況,只要少1個人不上班,就慘了33F 04/08 16:19
好,來研究看怎麼抽社宅
推 cuteej: 好奇今年3月買土城42萬一坪的位置在哪?頂埔或清水?36F 04/08 17:01
土城重劃區 青X路這裡,現在應該買不到了
※ 編輯: gpmgdd (60.251.21.130 臺灣), 04/08/2021 17:20:47
推 moaice: 呃,青x路是清水了,不在重劃區,從以前就吃不到藍線的優勢
就連青沄這種預售非45不賣的建案,現在都撐不住40了37F 04/08 17:34
噓 R00632: 一定會再漲的 怕屁40F 04/08 18:00
推 cuteej: 若在青雲路這邊,日後萬大線2期啟用,一定會再大漲41F 04/08 18:03
推 tyk8004: 等下訂了 問的問題真奇怪42F 04/08 19:12
推 yniori: 每坪42不如去買板橋~離台北還比較近43F 04/08 19:46
推 IS0987: 建議抽社宅是認真的嗎0.045F 04/08 20:27
推 gmjoin2007: 土城重劃區那42我認爲蠻值得的 我總覺的土城前幾年房價波動不大 接下來交屋潮後會噴一波46F 04/08 21:23
推 IS0987: 土城4X感覺極限了耶!還會載噴喔@@
再48F 04/08 21:44
推 sj4: 以後會蓋土城第二交流道跟捷運萬大線第二期,土城長庚長輩就醫方便,我是覺得還會再漲50F 04/08 21:56
推 vikingman: 42買不到距離捷運近的板橋新大樓吧
江翠北de區現在都在這之上,abc區找看看52F 04/08 22:29
→ Physerapb: 土城底要比三峽底高一些,所以會補漲54F 04/08 22:47
→ coolguychen: 土城42算便宜了 現在新房離捷運走路10分內的都46-5255F 04/09 08:18
→ royalroad: 42可以買板橋哪裡?江翠北好像不只這個價格..56F 04/09 13:29
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