看板 home-sale作者 ytyellow (kero)標題 [心得] 新北三重畢業文時間 Thu Apr 15 10:38:31 2021
我是花蓮人在台北工作,看房大概已經兩三年~
原本想說工作可能會再換,租房子也很方便,沒有很認真找~哪知道這一年來房價快速飆
高...
壹、台北市(大安區)
一開始在台北的阿姨建議買台北市蛋黃區舊公寓,自住兼置產保值,未來也好出租。有看
到大安森林公園周遭一些不錯的物件(當時一坪都只賣70-80)無奈媽媽不接受要爬樓梯
的舊公寓,考量父母北上能住的舒服,只好繼續找。
最近還看到台電大樓站附近50年電梯華夏...一坪開80但坪數很實在,小環境普(檳榔攤
比較多)整棟超級舊,住起來有點擔心XD 爸媽應該會傻眼到不行:P
貳、新竹
由於工作其實是全台各地均可以找到不錯的職缺,媽媽建議我換工作到妹妹所在的新竹,
房價較低。但我暫時沒打算換工作,兼以新竹房價也開始漲、我中意的竹北幾乎一件難求
...所以猶豫不決的我還是沒買到xD(我是2019開始看的,那時有買到的都賺到了)
原本衝動下訂新竹高鐵站附近小兩房,當時38/p,但膽小的我後來就縮手了~
既然竹北漲高高,乾脆回頭看台北~
年初原本下訂了一間中山區新成屋,一坪80,環境不錯,家人都很喜歡。但我最後因為室
內才13坪多,覺得家人上來的話實在太擁擠,也希望自己的空間是比較大的,所以到最後
關頭忍痛放棄(現在回想還是覺得那間不錯)
參、新北市
找房找的很累對房價心灰意冷的我,詢問到高中同學買在三重的二重重劃區,同大樓剛好
在賣,所以就去看看~一看還真的不錯,家人都喜歡那裡的環境(雖然機能還不太好,但
身為鄉下人好像不太介意XD) 但地主戶希望賣的價格硬是比我同學兩年前買的時候貴5萬
一坪,而且沒有車位,猶豫一番後就被買走啦~等到現在那一區都沒有合適的釋出...
最後沒得選極度挫折的我,透過妹妹的努力尋訪買到了附近的預售屋,是心目中室內18坪
以上的兩房、近捷運、又有平面車位。雖然沒有景、價格買超高大家都覺得不如買北市(
近60/p,車位B4就要200up跟台北市一樣==)但符合我和家人們的需求、還有時間存裝潢
費、終於可以從看房循環裡畢業專心於生活和工作,覺得安心許多~
找房曲折離奇的過程中也從房版得到不少資訊和幫助,謝謝大家了~
補充一下,去年初學妹買房子在三重台北橋,我也有去看那個建案,覺得不錯,離捷運超
近,她高樓層買55/p。但媽媽不喜歡那裡阿雜(但很方便)的環境~所以最後我們是買二
重重劃區~這一區捷運站附近去年的實登大約50,但今年初我同學那間地主戶後來賣了56
/p...該區一直沒有合適的釋出~所以只好買了貴貴預售屋
再補充, 之前有稍微看過板橋跟新店,但房價真的跟北市相去無幾,離上班地點也遠,
當時內心默默還跟房價生氣了一下XD
※ 編輯: ytyellow (223.136.155.18 臺灣), 04/15/2021 10:43:10
推 sodes: 恭喜4F 04/15 11:04
→ Anyotw: 這個射程有廣6F 04/15 11:13
推 KrisNYC: 真的..選項12345都是完全不一樣屬性的物件 哈哈哈7F 04/15 11:15
推 LeeAnAn: 三重捷運兩房連55都算貴了說!唉9F 04/15 11:26
推 gamnia: 恭喜,房子買了開心就好10F 04/15 11:30
推 woook: 恭喜13F 04/15 11:39
推 pdms: 寫地址時 台北市大安區跟新北市三重區,爽度差很多17F 04/15 11:54
推 KrisNYC: 潤泰那個在二重重劃區有河景吧 新舊價格還是有點差20F 04/15 12:09
推 cutaray: 你妹在新竹工作,還要幫你在三重找房子喔?22F 04/15 12:16
推 tswen: 三重很棒呀,60萬新房差不多23F 04/15 12:21
推 pavaro: 三重60太可怕了吧! 現在真的那麼難找房子嗎?24F 04/15 12:24
推 milker: 這個守備範圍太廣了吧XD25F 04/15 12:25
推 wseedw: 二重好幾個新案都開60萬以上26F 04/15 12:32
→ yniori: 你賺到了~之後三重有機會漲到90~你賺翻!27F 04/15 12:37
推 YAMABUTA: 我了解花蓮人來到台北,再不方便的地方都能接受的心情XDDD28F 04/15 12:40
推 d927: 還有仁義重劃區 一坪也不用60..31F 04/15 12:43
→ ytyellow: 不是錸德唷 他基地太不方正無法接受 真的很感謝妹妹我很清楚買的不便宜啦 而且我的房型沒公園View
,就算是現在的房市下,個人的取捨囉32F 04/15 13:00
※ 編輯: ytyellow (223.136.107.181 臺灣), 04/15/2021 13:19:46
推 fenway18: 恭喜,看看過一個橋的台北房價,三重只會越來越高37F 04/15 13:17
推 tm0987: 恭喜恭喜,求個心安,有房就很棒了38F 04/15 13:49
推 yo706001: 三層好貴啊,恭喜!
三重~39F 04/15 13:56
推 CarisLeVert: 恭喜那邊真的很不錯
18坪感覺應該是東村系列唷!!42F 04/15 14:19
謝謝大家~我是室內18坪不是權狀唷!
我也不希望他漲到90好嗎?漲到90台北市不是每間都破百XD
首購們都不希望房價狂漲吧......以後換屋很貴,手上只有一間要自己住也不想賣啊=口=
※ 編輯: ytyellow (119.14.219.36 臺灣), 04/15/2021 14:30:06
→ checkman: 不用擔心上90 10年內不太可能44F 04/15 14:47
推 chun605: 買房是喜事 恭喜恭喜45F 04/15 14:50
推 tswen: 感覺是東村系列。他在那邊有五個預售案@@47F 04/15 15:25
推 KrisNYC: 三重會有120的 5年左右會出現 但應該是個案不會是通案
只要擠很多人再那搶的 都會容易有過熱和不理性追價49F 04/15 15:31
推 CarisLeVert: 那裡應該會站穩60,等潤泰蓋起來但還是要看蓋的怎樣最近家人有買在那邊!!成交差不多60除非去買寶佳...52F 04/15 15:37
謝謝:)
60是不含雨遮的價格~不是東村系列~
我覺得這區的房市的確過熱,因為台北橋和菜寮的價格都沒問這麽高,也不像這裡詢問度
這麼高~
但買的人幾乎都是喜歡這裡環境的(之前不知道,但現在的價格投資客說沒啥利潤空間了
)
推 blacksecret: 如果含雨遮應該每坪價格落在57,畢竟合康每坪都55了55F 04/15 16:21
※ 編輯: ytyellow (119.14.219.36 臺灣), 04/15/2021 16:26:45
推 misuta27: 60幾你為什麼不看台北橋另一端的大橋頭56F 04/15 16:43
推 Xinz: 恭喜恭喜 預售有的你忙的了 工作也可以暫緩了 確認好成屋後再專心工作吧57F 04/15 16:54
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