看板 home-sale作者 HotgirlMax (HotgirlMax)標題 [請益] 竹北 竹風Qmax 利豐御邸時間 Sun Apr 25 23:51:57 2021
這兩三個禮拜積極看了大概15間房,
最後總結兩個物件想上來問問大家意見。
1. 竹風Qmax: 主打大陸營造,勝利國中,頂級位置??(縣三)。看的是10樓34坪,一
坪開50(...希望可以到45-47),車位B5 200 (再往上覽趴要捏爆了)
2. 利豐御邸: 算縣一附近,家樂福生活圈,機能較成熟只剩4樓38坪,一坪開45,車位
B1 180
竹風感覺那裡好密集而且聯發紡織大享容器中國砂輪,大遠百雖在附近但實務上可能用
不太到?有明星學區旁邊AI園區可能保值性較高。
利豐,建商比較沒聽過也查沒幾則評論,樓層較低學區不太行,但生活機能較成熟格局
不錯但樓層低。
大家有什麼建議嗎?
感謝大家了
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推 zhi5566: 什麼Q妹開到五十? 年初才聽45 又漲一波了??1F 04/25 23:55
推 shinran: 一月時談9樓的43/p...3F 04/26 00:10
→ trikilo: Qmax最新開價好像要55了,建議你再去確認一下6F 04/26 00:17
推 saicicely: 竹風樹海蓋完才賣了,竹風預售有沒有賣完根本沒差,樹海當初預售才多少,但是一堆人嫌貴,乾脆不賣預售,看看現在蓋完才賣價格高多少了。7F 04/26 00:17
→ HotgirlMax: 璞園的代銷還強調單子送上去建設不一定過唉我們工程師還是認份寫扣熬夜加班吧12F 04/26 00:21
※ 編輯: HotgirlMax (180.217.27.106 臺灣), 04/26/2021 00:22:48
推 b004020018: QMAX去年開43被罵到那邊去 今年就覺得便宜了怎麼回事14F 04/26 00:22
推 saicicely: 兩位附近都有國中小,都很方便,就是看你有沒有重視小孩的學區,有的話就選QMAx ,有預算考量就選便宜的。15F 04/26 00:23
→ b004020018: 不過老實說覺得QMAX那位子不好 兩邊都超高樓 而且那區塊的大樓風極強... 摩托車都會被吹倒 汽車門直接被關上17F 04/26 00:26
→ supereva: 其實縣三的規劃實在沒有成功學區和高鐵好 但沒辦法
那兩區房更少更貴 現在也是不爽不要買的狀態20F 04/26 00:33
→ leaff: 博愛很好呀22F 04/26 00:38
推 lovemost: 想想1. 前年開34被罵神經病....當初看屋的同事全部退訂不對,應該是42-43,想一下附近的數字記得再高1X左右
很久沒看縣一的房子了....有這麼貴了嗎24F 04/26 01:30
推 gmjoin2007: 當初QMAX單坪開4x 直接上新聞,才約一年搞的變很便宜,感覺這一年多大環境變遷的速度很可怕,疫情,天氣,連房價都是。27F 04/26 01:38
推 lovemost: 1.的位置已經離你提的那三個有一點距離了,至少500米了應該不太容易感受到甚麼影響,而且這幾間以後縣三水瀧建起來,我覺得遷移可能性很高30F 04/26 01:40
推 Morphee: 菜味很重
一堆工程師買三四間以上的誰跟你熬夜寫扣33F 04/26 01:45
推 saicicely: Google 「大享容器 楊文科」,看一下新聞吧。39F 04/26 07:49
推 sakeru: Q妹破50??太扯了吧40F 04/26 07:51
推 zxczxc2079: 博愛不差吧 更何況大家一片看好勝利 是因為成功的校長會過去規劃一年 隨後即退休 但還沒有實際的成績可以參考呀 (我不是看衰它 只是它畢竟是未知數...)41F 04/26 08:03
推 b10130034: 竹風網路查查很多不好的評價吧....利豐一案建商也很賭我的話會找其他的45F 04/26 09:17
推 bh0527: 去年q妹潛銷一坪也才30幾,什麼時後到50了47F 04/26 09:49
→ DrTech: 總價不到2000萬,一定要追高。還不到一般工程師能承受的臨界。根本不會跌48F 04/26 10:09
→ layumi: Q妹室內26權狀40加車位破2000一大段囉,之前跟我同時期訂的六組人在漲價前送單全部被竹風打回票,要加快300才賣51F 04/26 10:24
推 HSNUSLCFRED: 過年漲一波說原物料漲價缺工、最近又漲價一波又是說原物料漲價缺工,真當新竹科技業盤子53F 04/26 10:59
推 taohua: 原物料漲價是QE後的現象 2008後有一波 現在再複製一次
看看原物料股 一堆噴射 倒不一定是建商框你
鋼筋 水泥 等主要建材 股價都翻倍了 還持續噴射中55F 04/26 11:10
推 antiall: Q妹高樓曾開價目前56+58F 04/26 11:12
推 TravelFar: 還好已上車 兩千多萬買小三房是甚麼概念59F 04/26 13:14
推 cltang: 之前竹北開始快速飆漲就是Q**X開價所踢出的啊
之前,縣三單價是不到30的60F 04/26 14:05
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