看板 home-sale作者 C4man (自耕農)標題 [閒聊] 大樓還是社區透天時間 Fri May 21 14:13:10 2021
近幾年在看房
個人比較屬意的這區
室內實際坪數30左右都要2千以上
有比較合意的大樓案大概都要2500以上
也有找到社區型電梯小透天
扣掉社區車道，實際一樓坪數15左右
共5樓，一樓停車
新加坡式建築，一般小家庭也夠用了
社區型透天3千左右，跟大樓差個幾百
雖然都說透天好，但其實心裡也有點矛盾不知怎選
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推 ching7896: 錢夠的話我會選透天，更何況是社區，不用擔心垃圾處理1F 05/21 14:29
推 inwindwei: 一樓停車就是吵 髒 抬轎樓
還有透天治安差2F 05/21 14:29
推 pavaro: 能買3千也該換電動車了 不吵不臭5F 05/21 14:31
→ iclaire: 會髒是自己的問題吧XD6F 05/21 14:31
推 missher: 透天治安差到底是哪裡來的都市傳說，我大門都沒鎖不知道幾年了，治安差跟地方政府還有警察比較有關係吧XD7F 05/21 14:35
推 ceca: 以前治安不好.
透天很容易被爬進去.9F 05/21 14:36
噓 ur260: 社區型透天也有警衛啦11F 05/21 14:39
→ checkman: 透天基地不大很痛苦 一直爬樓梯 慎思
有些透天 一樓沒廁所 還要去別樓層 爛透了
連棟的透天也會被隔壁炒 也沒多安靜12F 05/21 14:41
推 taohua: 單層15坪大概大樓2房的使用面積 還要塞入電梯&樓梯 用想的就覺得很擠15F 05/21 15:42
推 lkm13: 選臨路透天17F 05/21 16:15
推 sdhpipt: 一層才15坪以下的話 住起來輸大樓很多
有能力花到3千萬以上的人 其實可以考慮農舍或丙建別墅
很可能只有2層樓 每層樓面積大得多18F 05/21 16:19
推 jaricho: 透天室內一層15坪...然後爬上爬下的... 要不要買一層室內20坪以上的 比較舒適啊21F 05/21 16:24
→ sdhpipt: 總價有能力花到3千萬 不需要買那種小地坪的透天23F 05/21 16:25
推 Lilyzoea6: 看社區 透天要買全新重劃區 居民素質普遍高
有些豪宅建商不賣給開神壇的 這種更加分24F 05/21 17:33
小型社區只有十戶而已，目前也只有我跟我老婆兩個人住
二樓客廳廚房使用面積大概8坪，跟三房大樓的客餐廳也差沒多少
有電梯上下樓比較沒什麼問題
這區的透天單層地坪20以上的幾乎都要要3千5以上，蛋蛋捏爆也下不了手
※ 編輯: C4man (111.82.192.212 臺灣), 05/21/2021 18:12:54
推 pigmai5207: 單層15真的會整天在爬樓梯哦 建議不要
另外 也要評估一下目前家庭成員是和透天還是單層
*適合27F 05/21 18:06
推 shun01: 這單層坪數...還是大樓好了30F 05/21 18:09
→ Sam27: 15坪還要扣掉2坪電梯樓梯耶
單層20坪以上才有辦法贏過室內30~40坪的大樓31F 05/21 18:15
推 mepe1018: 如果是單層兩倍大有30坪～但是只有兩層透天就好～住起來比較寬敞舒服點34F 05/21 18:56
推 clement80161: 你電梯透天，還不是需要電梯、樓梯占用坪數
而且維護費用沒人跟你分擔36F 05/21 19:09
推 jaricho: 喜歡透天的其實內心是喜歡有塊地 單層小面積還是可以容忍的38F 05/21 19:23
推 echw: 有錢當然住透天啊40F 05/21 20:23
推 CodyBro: 花那麼多錢住單曾15... 不太推薦41F 05/21 20:44
推 isscat: 看房子看了五年，從透天看到大樓，越來越覺得透天如果坪數不大又多層樓，真的是搞死自己而已，花錢買樓梯還要花時間掃樓梯....
如果是兩三樓大坪數的透天，可能就很好住44F 05/21 20:56
推 Karida: 每層樓15坪還要塞一台電梯？打掃要爬上爬下，累死。48F 05/21 21:13
推 skyhome: 一層15坪是實際的室內坪數嗎？ 那也不算小了吧本版的透天標準到底要多大啊？！ 室內15坪 建蔽率60%來算地坪都要25起跳了49F 05/21 21:43
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