看板 home-sale作者 CIIIO (郭+)標題 [閒聊] 台南也太遍地開花了吧時間 Thu Aug 26 15:05:18 2021
離開台南到新竹第三年
離開的時候 東橋重劃區是什麼都還不知道
騎車經過還有安心亞遇見海的扛棒
我都跟老婆說住那麼遠是要遇見X喔..
那時候北區東區是最貴的
鄭子寮 虎尾寮透天 大概1200內有找
南科的大樓價捏一下都還有透天
現在上591看一下
靠被怎麼大樓新建案均價默默站穩20了
南科題材新市善化不說
國平/水交社/九份子/平實/東橋/南台南
這些建案是不是都25以上了啊..
怎麼可以同時推案然後同時漲這樣 看不懂
然後永康交流道旁好像一直在整地
不知道預計要推啥 有大大能分享嗎？
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[閒聊] 台南也太遍地開花了吧
08-26 15:05 CIIIO.
08-26 16:29 Takadanobaba.
推 kktt254: 25？平實都45了 你現在25安南區都不一定買得到1F 08/26 15:06
推 andysu0408: 交流道旁就鹽行重劃區
我只知道土地成交價都很猛
那價格一定只能推大樓案2F 08/26 15:07
推 lagadidi: 三年前左右800透天還有，今年 嘻嘻6F 08/26 15:07
→ lagadidi: 九份子兩年前15內，今年真的扯 早就說晚買少賓士9F 08/26 15:08
推 ko3: 台南已經超越高雄，努力趕上台中了10F 08/26 15:09
→ CIIIO: 如果周遭25均 那我還是考慮東區北區好了 畢竟在那邊待的久11F 08/26 15:10
推 golover: 台南那種交通住的下去真是佩服14F 08/26 15:11
→ golover: 路小車多，住久人感覺快生病了16F 08/26 15:12
→ CIIIO: 對啊 省道從鹽行那段到市區真的可怕..現在又一堆重劃區17F 08/26 15:12
推 g11121s: 年輕人趕緊回台南吧XD因為工作回不來，至少要台南買房留後路，若不小心在台北接最後一棒XD，這輩子因該回不來了18F 08/26 15:15
推 kktt254: 現在就北外環 看能不能疏通
＊等20F 08/26 15:16
推 flamer: 東區北區反而不是最貴的 看不太懂 XD22F 08/26 15:17
推 bearian: 這個一不小心會造成雙殺哦～23F 08/26 15:19
推 gm3252: 因為南科呀25F 08/26 15:19
→ CIIIO: 對 就是狂漲外圍蛋黃又沒跟著上去
像新竹就是關埔衝55 二手站穩40
二重埔新案要打底30 蛋黃沒跟著飆感覺怪怪的26F 08/26 15:22
推 g11121s: 全台資金往台南竄，台北房東甩鍋南部年輕人，在台南一次買3間XD29F 08/26 15:22
→ CIIIO: 對台北人真的便宜 一間真的抵三間31F 08/26 15:24
推 robbintw: 你如果要回來買，去現場了解一下，有漲是真的，但漲成文案那樣你也是可以信啦，實價登錄看看參考就好，不然你搜尋安平龍騰建案跟水悅灣遠奏曲單坪價格，你也會嚇到，富立跟泰嘉單價比龍騰便宜喔？！網路吹的一堆，要買實際來看，不要傻傻買高當划算，很多貓膩啦，不是便宜就亂灑錢32F 08/26 15:31
推 sdhpipt: 台南年年都有自辦重劃區啊 根本不稀奇38F 08/26 15:34
推 zeroyaking: 上上週成交11年太子文元會館三房平面大車位
大約每坪24萬出頭
忘了補 鄭仔寮39F 08/26 15:35
推 york1987: 南化、楠西、龍崎還是有很多便宜的啊43F 08/26 15:38
推 adonisXD: 2%以下比通膨還低 如果這樣都不敢借 乖乖領薪水存定存吧44F 08/26 15:48
推 freekid: 幾個月前不好說，現在情勢這麼偏賣方市場，各區的主要推案地，應該平均25起跳了吧？45F 08/26 15:48
推 robbintw: 買多少只要行情內都是可以接受，不要實價登錄出來，你是比較先買的也選較低樓層，應該比較便宜，怎麼後面同位置的那筆高樓層，便宜到讓你捶心肝（多一個車位總價還更低），因為以為不加價買不到，結果爽到別人辛苦自己48F 08/26 15:50
推 altcd: 不用看懂 買起來等井噴就對了!53F 08/26 15:57
推 jokerjuju: 砲校那邊也很扯 房子瘋狂蓋 瘋狂漲54F 08/26 16:05
→ dunkylu: 砲校那邊就東橋啊......55F 08/26 17:12
推 rc001968: 為啥台南不能漲？全台灣都漲成哪樣了？
只有台南的營建成本不會增加嗎？56F 08/26 19:21
推 pipchan: 我就是當初早買還比較貴的，不過時間推移都是划算的，資產比現金保值的現象幾10年來不變，自住何必等例外？58F 08/26 20:12
→ CGDGAD: 要便宜成大城有一堆可以買，還可以塞車塞到讓你充分認知自己在市區裡，不要太不滿
不然去買仁德高壓電塔旁邊，可以殺便宜點買，不要太不滿仁德中正路傳統淹水路段，都可以殺阿
安南海佃路傳統淹水路段，新透天1300有找，看過沒？不要太不滿60F 08/26 23:38
→ zeroyaking: 海佃路到二段 全新1300.......很難找了66F 08/26 23:42
→ CGDGAD: 全新沒有2、3年屋就有
夠新了吧
現在還在591上，不是我豪洨的67F 08/26 23:44
→ zeroyaking: 我今年快到台江大道...7年屋 成交1360萬
那應該土地很小+中庭持分的70F 08/26 23:45
→ CGDGAD: 小倒是真的
面寬5米不到，不要太不滿72F 08/26 23:46
→ coburn: 台南是六都中 唯一沒有重點炒作區域（安平五期算側重而已）像是桃園青埔、新竹竹北、台中七期+水湳、高雄美術館+新灣區。台南一次發動8個重劃區74F 08/27 01:14
推 destinygirl: 台南真便宜，台中一坪二十幾萬只能買眾人嫌的海線和山區鄉鎮。77F 08/27 01:19
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