看板 home-sale作者 azlbf (上邪!我欲與君相知)標題 [閒聊] 車位的投資報酬率真高時間 Wed Sep 1 10:08:45 2021
之前家人買新竹Costco附近的東XXX
然後原本大3房都是配雙車位
買的時候有一戶低樓層堅持只要單車位
代銷就推薦我家人 要不要3車位 每坪便宜8000
反正最後就是以便宜4X萬左右的價錢多買了一個車位
當時是想大家都說能捏就捏
結果被罵翻
附近也沒人要租車位 車位只能租2000
年租只有2萬
就這樣過了2年
今年初還被削價競爭到1萬5 不爽就不租了 斜著停也爽
結果Costco 突然宣佈最多免費3小時
超時1小時100
車位馬上一位難求
租金直接爆衝月租4500被秒殺
只要固定300的清潔費 不用維護
看來鬧區的車位真的好賺
可惜不能單買車位
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→ abyssa1: 4500直逼台北市行情欸 原來Costco停車場角色這麼關鍵1F 09/01 10:15
→ f11IJ: 新竹車位比板橋還貴是哪招3F 09/01 10:25
→ azlbf: B1大車位180-220 買的時間有差6F 09/01 10:26
→ kusomanfcu: 那月租4000-4500其實是行情
和車位價格該有的差不多
重點是你爽到 建商殺價打折
那個車位可以準備找人賣了 加價賣ccc
趁熱
堅持一車位的會投降7F 09/01 10:27
→ azlbf: 只能賣住戶13F 09/01 10:29
推 euruing: 原來好市多停不到車位都是因為被當成自家停車場…14F 09/01 10:30
→ kusomanfcu: 是阿
他不買這麼多車位就是要用好事多停車阿,一堆都這樣大眾運輸沒這麼方便的地方大三房雙車位是正常的15F 09/01 10:30
→ azlbf: 新竹fb說過夜車今年已經超過40%18F 09/01 10:31
→ euruing: 真的是爛爆惹…外面的車都在排隊等車位的 無言20F 09/01 10:32
→ kusomanfcu: 之前中和也是 突然少超過一半
一小時一百還好 一堆都直接寫20021F 09/01 10:32
→ abyssa1: 過夜車40%也太過分了吧23F 09/01 10:34
→ kusomanfcu: 下一個應該就新莊了
都馬是少開的車都停去Costco
直接長期占位
台灣人口密度高,而且Costco又不是開在郊區
根本就不該免費停車24F 09/01 10:34
推 sinotrade: 免費仔怎麼可能覺得好市多會讓你爽停一輩子?33F 09/01 10:47
推 za755029: 好市多就算內用能逛到三小時也蠻厲害的34F 09/01 10:47
推 KrisNYC: 台北市2010年左右 平車行情也是150 180一路飆上500 600特定區域 真的漲比房價多不少35F 09/01 10:56
推 sinotrade: 樓上,平面車位可以到500????37F 09/01 11:01
→ Jimmy540i: 車位的問題就是銀行眼裡沒價值不能開槓桿38F 09/01 11:02
→ sinotrade: 180到250是常態,但超過500還真的第一次聽到39F 09/01 11:02
推 childay: 一堆底端人口,有車沒車位,到處違停跟佔免費車位40F 09/01 11:03
推 IS0987: 新莊好市多一堆免費仔有夠G841F 09/01 11:03
推 sinotrade: 有夠shock的 不過豪宅倒還好 對他們只是零錢45F 09/01 11:06
推 childay: 180-250是新北行情吧,台北大同區最近新建案平車都開300萬了。 朋友的朋友去年在信義區買房,三個車位共1800萬。46F 09/01 11:07
推 piliwu: 豪宅的車位價格不能比啦900都有48F 09/01 11:10
→ abyssa1: 台北平車一般價是300上下啦 220~400都正常區間
豪宅才會超過500萬52F 09/01 11:11
→ azlbf: 剛剛想說淡金路怎麼可能48055F 09/01 11:14
推 KrisNYC: 平車有地坪的 基本上 真的水很深56F 09/01 11:15
推 bmwg8: Kris不要一直秀下限,海納川那車位價格就是180~200萬
400萬就是兩個車位還PO那麼爽58F 09/01 11:20
推 bmwg8: 然後內湖那500萬是2個車位,到底是多菜啊61F 09/01 11:23
→ KrisNYC: 講錯 2個平車12坪嗎?62F 09/01 11:23
→ bmwg8: 海納川車位權狀一個就是6坪多,你別再搞笑了,到底哪個建案100多坪的房子只配一個車位63F 09/01 11:24
→ KrisNYC: 好奇妙 為什麼可以站地坪這麼少?65F 09/01 11:25
→ azlbf: 不是少 是建商灌水67F 09/01 11:25
推 KrisNYC: 4-6坪的不是幾乎都是機械車位? 這幾棟沒有機械車位吧?
淡水我不太熟 只是當初看到有點驚嚇所以一直記得69F 09/01 11:29
→ Anyotw: 台北車位坪數有6-30坪,看調配而已71F 09/01 11:31
推 bh0527: 之前看到有人騎車騎到好市多停好,然後走到汽車區,原來是附近的住戶啊72F 09/01 11:32
推 bmwg8: 再來講大直豪宅車位一個要700萬也是在豪小
大直那邊私人停車場停一天大概100而已
也有停過一天70的
根本南部的價格
西華富邦2個車位價格實價登出來是720萬74F 09/01 11:38
推 eddie0729: 有這麼多人樓下不停想去停好市多?? 我連B2繞道B3我都覺得煩了...79F 09/01 11:49
推 Qpera: 貪小便宜的低端仔真的是很令人討厭86F 09/01 11:58
推 freekid: 我家對面的建案車位就是6坪 但這種狀況的確少87F 09/01 11:59
推 pxycho: 就知道有多少不要臉的去停Costco88F 09/01 12:13
推 maypcc: 180+還是買貴了89F 09/01 12:15
推 usan: 那也是旁邊是cistco吧90F 09/01 12:16
推 Griffey168: 以前中和costco沒收費的時候,下午3點半進去後找不到車位,5點多購物完出來,停車場一堆空位91F 09/01 12:23
→ flowheart: 笑死,有車位不買跑去停 costco,收費真的大快人心
租貴一點,不好好削一筆怎麼可以 XD94F 09/01 12:49
推 kusomanfcu: 中和也一堆做軟硬體的阿
新莊也是
還有新竹
還有汐止
這幾間最誇張
工程師最懂CP值的96F 09/01 12:58
推 xenosliu: 蹭私人免費車位真他媽丟臉102F 09/01 13:00
推 zaknafein: 原來Mobile01 被罵那篇文章是真的
有人把好市多當免費車位在停….103F 09/01 13:01
推 kusomanfcu: Costco那個是真的 然後都是附近工程師幹的XD105F 09/01 13:02
推 yiyin330: 台中大潤發也一樣
附近上班族爽停106F 09/01 13:03
推 zaknafein: 好市多車位不夠 附近住戶也會被影響 一堆人在慈雲路排隊 回家還要跟車流一起排....108F 09/01 13:06
推 Kamov: 還不都一堆低端人口110F 09/01 13:11
推 s26492755: 新莊Costco 假日還很多附近婚宴會館吃喜酒的會來停
早該處理沒消費又佔位的人113F 09/01 13:48
推 jiapon: 旁邊還有音樂補習班叫家長停costco 難怪車位常爆滿115F 09/01 14:43
推 any1206: 難怪每次去costco都很難找車位,其他要消費抵停車的賣場都沒那麼滿116F 09/01 15:09
推 cutesuper: 那是兩個車位價格 而且400也不是一堆500.600 為何一定要用這種唬爛的方式來寫啊 我知道豪宅有500萬車位 但不是到處都豪宅啊
新竹好市多不是就車停那邊換機車進園區嗎118F 09/01 15:19
推 mfcke: 一定還會漲 先租就好 信我 賣掉買不回來122F 09/01 15:45
推 csgod1325: 月租5000元? 我還以為是台北市123F 09/01 16:23
推 z520314: 租不到車位就會有人買單了125F 09/01 17:59
推 jaricho: 是不是大部分人 車位都比停得車貴2倍126F 09/01 19:21
推 chrispherd: 新竹不是騎車就開車,車位需求當然高。雙北有捷運誰要開車。128F 09/01 20:50
推 BRIANERIC2: 我之前去大安區住飯店 停車場也有在月租 9500竟然滿租靠北,一個車位月租跟中南部全新套房差不多130F 09/01 23:13
推 furnaceh: 原來以前好市多可以停免費的喔,這麼佛133F 09/02 10:47
推 chainedchaos: 平面車位在權狀上要是只有6坪,往往是因為建商把車道灌進公設,把房價墊高。135F 09/02 15:52
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