看板 home-sale作者 tomt (聞香大大)標題 [請益] 預售屋小三房改兩房好嗎?時間 Sun Sep 5 02:37:03 2021
小弟有一間預售屋近期要交屋了(室內19坪不含陽台)
成員兩人未來可能有一小孩
格局老婆覺得房間太小不好用
想把一間打掉改成兩房格局
但我覺得雖然小但三房也夠用
想請問各位會怎麼選擇?謝謝
格局圖如下
https://i.imgur.com/pfpNqrp.jpg
老婆想改的
https://i.imgur.com/rXEWEQs.jpg
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※ 編輯: tomt (111.251.38.86 臺灣), 09/05/2021 02:39:18
09/05 03:07
洗手台旁邊有淋浴
推 cocokid: 看你有沒有書房和小儲物間的需求4F 09/05 04:35
09/05 07:02
靠陽台一側
→ checkman: 不要拆掉 當雜物間或當成衣物間6F 09/05 07:02
推 mnb1234: 以後有小孩的話,看一下主臥能不能塞嬰兒床8F 09/05 07:37
※ 編輯: tomt (111.251.38.86 臺灣), 09/05/2021 07:42:38
※ 編輯: tomt (111.251.38.86 臺灣), 09/05/2021 07:43:41
推 leoth: 都快蓋完要交屋了還要打掉牆壁重做牆壁拉管線,花費更多錢啊!?9F 09/05 08:03
推 tskier: 另外一間沒特別用途又有預算改兩房也很好呀!房間和沙發都能大一點11F 09/05 08:39
推 LinKinin: 主建19坪三房真的太小。隔兩房才剛好。你自己住得爽。之後要賣也不會被嫌房間超小。寧為雞首不為牛後。
雙衛大兩房>超小三房13F 09/05 08:41
推 u4fu3: 改兩房比較舒服,原本主臥放嬰兒床很困難,而且沙發牆太短,沙發大概只能買180cm的,住起來真的不舒服16F 09/05 08:46
或是跟電視牆交換位置
https://i.imgur.com/jQaxmXO.jpg
推 teasy: 主臥直接把中間房間全部併進來18F 09/05 08:51
推 kyova: 19坪3房真的是很天才的格局... 現在建商都很無良啦...19F 09/05 08:53
推 teasy: 可以的話,把廚具改到電視那側20F 09/05 08:53
排水管那些可能無法更動
推 h760108: 客變期已經過了的話就別浪費那個錢了21F 09/05 09:49
推 JWILL: 看需求啦,有些沒小孩的想住舒服點,有些有小孩的不得不隔間22F 09/05 09:56
推 misuta27: 不隔的話比較有彈性運用,雨季可當烘衣間,之後轉手三房是優勢24F 09/05 10:13
→ missucrystal: 還好啦 這年代有手機就好了 在小房間也沒差
要運動去公園或者健身房就好27F 09/05 10:19
※ 編輯: tomt (111.251.38.86 臺灣), 09/05/2021 10:27:06
推 blue28082: 改大兩房比較好,這種小三房根本不倫不類29F 09/05 10:35
推 e22346845: 人口多少,改兩房比較舒適
要賣再花個兩三萬格回來而已38F 09/05 12:23
推 wuu831: 大兩房比較好40F 09/05 12:51
→ panzer1224: 本來就是二房空間 硬要做三房 建設也很無良41F 09/05 13:17
推 idmaker: 分明是老婆自己想要更衣室吧,勸你不要3房在市場上比較受歡迎42F 09/05 13:58
推 missin: 改格局要考慮到開窗還有梁的位置,圖面好像沒有大門&北向44F 09/05 14:45
推 freekid: 三房在市場上比較受歡迎,那為何建商一直推兩房? 就是買不起嘛,如果要寧為雞首(大兩房)不為牛後(小三房),以後生兩個,還不是只能牛後,因為正常三房捏不上去啊。我是覺得先不改,未來要賣,小三房是跟正常三房競爭,有價格優勢,如果不賣暫時規劃三房也有彈性空間45F 09/05 14:49
推 linmondi: 不要動,最小的那間規劃成更衣間就好,還有窗戶不怕潮濕,這樣主臥跟次臥沒有衣櫃這樣空間就夠大了
這樣不用動到任何牆面,更衣室施工把櫃體做滿,這應該是最省錢的方式,而且保證房間有夠大51F 09/05 16:09
推 sbeman: 你如果10年以上不會賣,要改2房住比較舒服是可以!55F 09/05 16:56
推 pda3020899: 19三房會很小喔
我22三改二都覺得小了~而且我還一個人住56F 09/05 18:16
推 gk1329: 陽台超大 快2坪惹58F 09/05 20:58
→ electrify: 還有看到15、16坪三房…建商自己來住看看59F 09/06 01:01
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