看板 home-sale作者 killerbbt (killer)標題 Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?時間 Tue Sep 7 12:32:45 2021
推 j87891015: 問題在頭期
沒有買不起,光頭期存到就快40了,後面還有三十年房
貸,相對剝奪感……09/07 10:20
頭期扣除再雙北根本沒有問題吧,雙北才是一般受薪階級光靠存錢存不到頭期款的
新北我指的是精華地區非金山萬里。
全國中位數薪資在49.8W算50W比較好算,22歲出來工作都是領中位數不用調薪
到32歲10年存個200萬不是問題吧? 一年花30萬平均一個月花2W5很夠用了吧...
2W5租房吃飯娛樂不夠用? 還是說你只能在台北市工作?
桃園2房約落在400-700 3房約落在600-1000 看地點及屋齡
抓中間值2房550w、3房800w,頭期款分別為110w及160w,頭期款怎麼會是問題?
我這是單人薪水狀況喔,有要結婚的自己再加上老婆薪水~~
房貸分別是1w5及2w2這樣負擔會很重? 反正鄉民看到桃園就說外勞國拉,交通亂拉
沒捷運拉,沒車沒辦法生活拉,稍微偏僻一點就說什麼機能差啊。
我實在是不懂機能定義在哪邊,我覺得只要附近有市場、全聯、超商、賣吃的基本機能
就有拉,不然要啥狗屁機能,走路可以去百貨公司吹冷氣這樣?放假還不是都開車出去玩
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Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?
09-07 12:32 killerbbt.
推 CharleneTsai: 跟鄉民認真幹嘛 除了北市大安中正之外 買其他地方都會被嫌 看看笑笑就好1F 09/07 12:39
推 jaricho: 上次有個社宅大師要求步行可上班的距離3F 09/07 12:42
→ Fujiwarano: 不懂機能定義在哪喔 林口賣房經驗告訴你啦 要捷運旁三井outlet旁 才符合鄉民們認知的機能宅啦 那種運動中心附近的就會開始嫌附近偏僻啦 離捷運站太遠啦之類的4F 09/07 12:42
我的疑惑就在這,住三井旁邊假日超級塞,你平常又不是整天進去裡面吃飯,裡面的
jasons market 主打也是進口商品,就沒什麼錢還要住那邊幹嘛?
→ Fujiwarano: 然後超過20年就開始嫌太老啦 或是三房還嫌室內太小8F 09/07 12:44
※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/07/2021 12:48:24
推 jaricho: 真的 還有鄉民說超過10年屋子就不敢住的11F 09/07 12:46
噓 godnnn: 22歲大學畢業就領中位數?看來是練武奇才12F 09/07 12:47
推 j87891015: 你舉的房子屋齡至少15年以上吧,就算存了十年也才拿
到入場券而已,人生也不是只有買房開銷而已,所以才
說真的不是買不起,只是幫一般勞工感慨貧富差距而已13F 09/07 12:47
哪裡來的屋齡10年 楊梅2房新成屋就550 3房差不多700w買的到
→ piliwu: 我十多年前大學畢業第一份工作就不止50萬16F 09/07 12:48
※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/07/2021 12:51:45
→ piliwu: 什麼練武奇才就一般人而已17F 09/07 12:48
→ godnnn: 原來現在大學新鮮人屌虐50%的人18F 09/07 12:49
推 jaricho: 所以15年以上屋子怎麼了 已經不能住了嗎19F 09/07 12:49
→ godnnn: 年輕人買不起房都是假議題,因為他們有錢只是不買房而已20F 09/07 12:50
推 piliwu: 沒有50萬你唸大學幹嘛浪費生命浪費錢21F 09/07 12:50
→ godnnn: 原來如此
你做什麼職業?我下次回母校推廣一下22F 09/07 12:50
→ piliwu: 50萬超級低好嗎你看不起的彰化縣含加班一個月5萬招募作業員不用大夜班24F 09/07 12:51
→ godnnn: 畢竟一畢業就贏50%的社會人,這差距大到跟著你準沒錯26F 09/07 12:51
→ piliwu: 大學畢業去銀行很難嗎27F 09/07 12:51
我不是說了10年都領50w這薪水不用調薪 就算你剛畢業不到50萬 10年平均有50萬就好了
※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/07/2021 12:52:53
→ godnnn: 好,哪間公司,104有嗎?歡迎站內28F 09/07 12:52
→ piliwu: 作業員少說60萬起跳你說50萬高?29F 09/07 12:52
→ godnnn: 原po,我不是針對你,我只是好奇有人說一畢業一大堆50萬以上的職缺,畢竟回去分享的時候,可以讓學弟妹贏在起跑點30F 09/07 12:54
→ chiangww: 居住正義覺青要的是新電梯大樓,近捷運、百貨公司、賣場、公園,步行可上班32F 09/07 12:54
推 agvnol: 原來全台灣每個作業員都60起跳,長知識34F 09/07 12:55
推 jaricho: 馬上就有人示範超過15年屋子看不上眼的35F 09/07 12:55
→ godnnn: 3萬起你跟我們說年薪60萬?笑死38F 09/07 12:58
→ piliwu: 上了記得給我仲介費林北最討厭免費仔
平均月收入你沒看到還紅字勒
3萬底薪跟年收60有衝突嗎39F 09/07 12:58
推 freekid: 應該不少人一畢業沒有50 但原po也有說 用十年平均50去算42F 09/07 13:00
→ godnnn: 你拿這個唬唬新鮮人是可以,我就不跟進了CD43F 09/07 13:00
→ freekid: 我剛出社會工作幾年後 身邊最差的朋友也在70 8044F 09/07 13:01
→ godnnn: 謝謝你的資訊,但我還是會建議學弟妹,雖然科技業一堆薪資面議,比不上你的3萬起,因為起薪都大於四萬XD45F 09/07 13:01
推 piliwu: 我家打掃阿姨也有60一個月5萬根本輕鬆
你不是說都沒50現在又隨便都不只?
隨便起薪大於4萬然後說年薪大於50很高47F 09/07 13:01
推 physicsdk: 雙北房子就奢侈品,一般人買不起沒人在乎,就醬50F 09/07 13:04
→ piliwu: 到底是練武奇才還是隨隨便便你先講好
「22歲大學畢業就領中位數?看來是練武奇才」幫你複習一下51F 09/07 13:04
推 lovemost: 頭期款確實是大部份人最大的檻,所以才說買房要有計畫53F 09/07 13:07
推 bubu26: 32歲沒存到兩百萬的都該死一死的意思 我自己拚死拚活有達標啦 但很多人好像都沒有耶54F 09/07 13:07
不是阿 這就個人選擇阿 你要全部花光光也可以啊 三四個月出國一次也行阿
本來人生就有捨有得,出生就不是在很好家庭了,個人能力也不是頂尖的一般人你要一把
都拿這種心態才有問題吧? 你選擇把錢花在出國充實個人閱歷,或是花在模型遊戲上,抑
或是花在遊戲上都是自己選的阿,你今天薪水就這樣你選擇花在其他地方,然後開始抱怨
這才奇怪吧,又不是別人有我也要有
※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/07/2021 13:13:04
推 freekid: 原po的例子 100萬左右也是可以買房吧 沒有一定要20056F 09/07 13:09
→ piliwu: 就都花掉了啊一個月賺10萬的人不見得存款比較多57F 09/07 13:09
推 realmd: 問題就是出了雙北,你沒買車很難舒服點過日,存錢速度會被買車拖累進度,出了雙北沒車真的不行呀58F 09/07 13:10
我人生第一台車就花10萬買的二手車,怎麼拖累進度,還不是開到我娶老婆才換車
一切都是個人選擇
→ piliwu: 最明顯就是空姐如果你們有認識
月入7-8萬但一堆月光族60F 09/07 13:10
推 gm3252: pillwu那張還供食宿,就算只是三萬多也可以達到這篇的存錢方法(當然娛樂金額就要很省)62F 09/07 13:12
→ piliwu: 一定很省的工作地點在彰濱你想花錢娛樂公司都沒地方64F 09/07 13:14
※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/07/2021 13:16:02
推 jaricho: 如果要存錢 買二手國產代步就可省下車子開銷65F 09/07 13:14
→ piliwu: 不要去奇怪的場所就好66F 09/07 13:14
推 gm3252: 就算真的含加給沒破五萬,要照這篇規劃存錢也辦得到67F 09/07 13:15
→ jaricho: 手機不要執著也要iphone68F 09/07 13:15
→ realmd: 誰不知可以買二手車,每年養車的費用要怎麼省,二手可能花更多。當然一切都是個人選擇,但存錢這件事每個人都有自已的想法,沒必要一定要怎樣才能買房70F 09/07 13:22
推 freekid: 人家不就在跟你講買房的想法 買車是奢侈品 沒錢還要把
奢侈品的比例調那麼重 那也只能說是自己的選擇
二手車可能花更多 怎麼不說更大的可能是花更少73F 09/07 13:27
→ realmd: 出了雙北,要維持舒服點生活品質,車子就是民生必需品了76F 09/07 13:29
→ freekid: 我朋友用五萬買一台快報廢的計程車回來代步77F 09/07 13:30
推 flexin: 都說中位數了,還有人硬要扯練武奇才XD
我還以為練武奇才要PR99欸...78F 09/07 13:31
→ freekid: 能不修就不修 每年養車費用也沒比別人貴
就要存錢了 還在<舒服點>的生活品質 那沒錢也只能怪自己80F 09/07 13:31
→ supereva: 連養車費用都覺得有問題的 買房本來就不關你事吧 養台國產車一年是可以花多少82F 09/07 13:33
→ freekid: 我是覺得<舒服點>的生活品質 應該不是花幾十萬買奢侈品啦84F 09/07 13:33
→ killerbbt: 痾 養車費用是一樣的稅金保養停車機油輪胎不管你新舊都是一樣的 差在維修費你買70萬全新神a你二手車是能
修到60萬喔 而且二手是沒影響到安全就不換啊。86F 09/07 13:34
推 KrisNYC: 你10萬去撿一台2010年左右的honda或神a 是要修什麼...89F 09/07 13:35
→ supereva: 買雙北以外加台國產車 也遠低於雙北買房
雙北和其他地方的價差 幾坪就能買一台車了90F 09/07 13:36
→ joeXD: 30歲還存不到100真的廢到笑 買房不適合你別想了92F 09/07 13:37
→ KrisNYC: 就算花20萬買 開到2025殘值至少也有報廢1萬5或轉手3-5萬93F 09/07 13:37
→ realmd: 所以32歲200萬的存錢進度就被拖到了94F 09/07 13:37
→ noahleft: 大學畢業不能拿到中位數。那為什麼要念大學?95F 09/07 13:39
推 freekid: 是拖到多少 用平均值算的東西 正負兩年計算不就好了96F 09/07 13:40
推 smarttb1: 想要花錢享受總是有很多藉口啦 別逼他們了97F 09/07 13:42
推 KrisNYC: 大學畢業不能中位數所以不如不唸大學這是大哉問喔98F 09/07 13:43
推 freekid: 他們不會覺得這叫花錢享受 只叫做舒服<點>的生活品質
我覺得不同群的人 對舒服的定義實在落差不小100F 09/07 13:44
推 smarttb1: 確實很多大學唸了也沒有加分 可以認真考慮跳過102F 09/07 13:44
推 piliwu: 就算月薪只有三萬多年收差不多40了沒差很多103F 09/07 13:44
→ KrisNYC: 如果只看錢 18歲直接義務役轉志願役到38歲 月退4.3萬104F 09/07 13:45
→ piliwu: 重點是有人的工作是永遠三萬多那種105F 09/07 13:45
→ KrisNYC: 事實上是屌打大部分眼高手低的學店生的喔 這很殘酷106F 09/07 13:46
→ piliwu: 那真的不該唸大學早早去工作算了107F 09/07 13:46
→ shinfin: 桃園ㄧ堆蛋白噴的跟什麼ㄧ樣108F 09/07 13:46
→ KrisNYC: 而且如果願意跑離島 真的是浪費人生但是38歲第二春重開109F 09/07 13:47
→ realmd: 文組除法商都很慘啦,除非國考或去當業務110F 09/07 13:47
→ piliwu: 講現在就好不說科技業,很多傳產訂單太多加班加不完111F 09/07 13:47
推 lovemost: 永遠三萬多就是自己的問題了,人生請對自己好好負責112F 09/07 13:47
→ piliwu: 肯做的人沒什麼50萬的問題啦113F 09/07 13:47
→ lovemost: 我第一份工作薪資24000,做四個月我覺得自己是白癡,辭職考研究所,出來以後第一年就破百了,自己的選擇114F 09/07 13:48
推 sunsand: 30存不到200自己的問題也不小116F 09/07 13:56
推 wchang: 推認真試算,但一年要存32萬對大部分的人很難
很多人30歲都存不到100了117F 09/07 14:08
推 wchang: 39歲存款100萬以上的好像只有2趴,其中只有20%的人是房貸120F 09/07 14:12
一年是存20w不是32w 一個月平均抓個1w5 會很困難? 非雙北喔~ 存款100萬以上是因為資
產都放在股市吧 我周遭一堆現金只放20萬在戶頭剩下都放股市或黃金美金這樣~
※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/07/2021 14:19:49
推 lagadidi: 奇怪很多空空都說我有錢,只是不想當盤子;又有人說39內沒存款,搞得好亂啊125F 09/07 14:19
→ IS0987: 真的不要一直覺得房子貴沒人買,車子貴沒人買
我玩這個遊戲發現有錢人多到可以淹死你
上面打錯是*1E900萬
還不加上官方沒記錄的私下買的,整天一堆在這邊吵
誰誰誰買不起= =127F 09/07 14:19
→ KrisNYC: 其實這種遊戲花很兇的很多不住在台北市...132F 09/07 14:28
→ p58077919: 桃園通勤台北交通方便的地方房價沒有這麼便宜吧。的確可以往外圍買,但是通勤時間過長也降低生小孩的意願了….133F 09/07 14:32
→ KrisNYC: 你可以考慮邊通勤邊生....?136F 09/07 14:33
→ jacvky: 其實台灣低的不是生育率,是結婚率,看報表很明顯137F 09/07 14:37
→ zaza5566: 政府不配發老婆怎麼結婚><139F 09/07 14:42
推 piliwu: 身邊不生的夫妻真的非常少只有生不出來143F 09/07 15:02
推 wchang: 上面試算還有個盲點,存到110,但原本550的房子漲到800了,因為存錢的速度比不上資產擴張的速度
500萬投資獲利10%,就等於1個人的年薪,2個人的可支配所得,但每年10趴真的不難,難的是有500萬…..
不管時代怎麼演變,貧富差距是千年不變的,我們現在只是民主的貧富差距罷了144F 09/07 15:02
推 kusomanfcu: 才三萬 errr
好慘
我包包內放的現金隨時都有了
阿錯篇150F 09/07 15:06
推 piliwu: 貧富差距是左派的假議題154F 09/07 15:08
推 cooji74115: 上面推文就有示範 說起薪至少4萬 但年薪60萬很難155F 09/07 15:08
→ piliwu: 你有吃有住有得玩然後去煩惱跟郭台銘跟你的財產差幾倍的意義在哪?156F 09/07 15:08
→ cooji74115: 人家推他3萬多的工作 說知道的工作起薪至少4萬158F 09/07 15:09
→ piliwu: 還是你認為台灣幾十年前一窮二白大家吃不飽飯貧富差距很小的時代比較好159F 09/07 15:09
→ cooji74115: 說年薪60萬就能買房 卻又說年薪60萬不容易161F 09/07 15:09
推 jympin: 問題一直不是買不起 是買不起想要的162F 09/07 15:14
推 doa2: 最好22歲出來就有一年50萬,四大可能有啦,但是四大一堆還要唸碩士的,當完兵算25歲了吧163F 09/07 15:30
你是不是看不起四大 四大理組不用講出來年薪50萬會被人笑 我朋友中央研究所畢業
去台積電就不只50萬了,四大更不用說另一位去外商的年薪破百萬還配車配手機
非理組的考個高考公務員或者國營事業隨便都超過... 而且我重點在10年均年薪50萬
很難嗎?
→ kusomanfcu: 阿災 我不知道覺青是在混亂啥小
你沒頭期去借紓困+信貸阿阿
不是很會買股?165F 09/07 15:30
→ doa2: 25歲存8年再貸30年,剛好一輩子工作都在還房貸168F 09/07 15:31
→ kusomanfcu: 覺青我記得人人股神 多空都賺
對啊 所以都叫你沒卡撐就別買
租屋就好
不缺你買屋 太擠了
不是房價貴,是不缺低收入買屋
去年就直接開示8月補助會來 中低收槓桿開好開滿 買破爛老公寓 吳興街169F 09/07 15:31
→ niko0202: 雙薪喔?可憐啊~~~~~176F 09/07 15:50
※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/07/2021 16:35:06
推 aids2: 本來我以為在反串…想不到還引起共鳴XD
台灣和其他國家相比買房的CP值就是很低177F 09/07 16:34
收銀專員【新竹店】|鼎泰豐小吃店股份有限公司|新竹市-104人力銀行
【工作內容】新竹市 - 1. 用餐結帳工作(現金、刷卡、禮券兌換..等)(非百貨門市不需處理禮券及刷卡)。
2. 收銀機結帳…。薪資:月薪 39,000~43,000元。職務類別:記帳/出納/一般會計。工作性質:全職。主動應徵、找工作,請上 104 人力銀行投遞履歷。 ...
推 italwayswin: 你這樣說不對,要加總要每個年紀的中位數加總
22-30歲的薪資中位數 應該是不到50萬的181F 09/07 17:00
推 ass812882: 想要過的舒服又想要買房然後薪資又沒到,那請你認真一點先提升你的薪資好嗎184F 09/07 17:10
推 we147121: 腦袋裏想賺50,一年存個20不過份,但實際上生活一堆繁瑣花費,一回神能存個10萬都要偷笑186F 09/07 17:22
→ alanbread: 隨便野雞大學畢業,出社會個3年年薪沒有50萬那就是職業的問題了
15年以上很老嗎?我今年目前成交12間都大於15年啊
預售換約只有1間QQ,好羨慕很會賣預售的同事,幾乎都不用售服188F 09/07 17:35
推 bearian: 存100,結婚就要花100了,結完剛好從0開始193F 09/07 17:46
結婚要怎樣花到一百萬阿 求解 我還去歐洲度蜜月玩了25天 一百萬怎麼花?
※ 編輯: killerbbt (117.56.184.37 臺灣), 09/07/2021 17:54:49
推 blue28082: 30前存不到100,真的該檢討一下,我22畢業,薪水水平一直都不達中位數,都能存超過100了194F 09/07 18:26
推 rick6304: 參考高普考就知道 普考起薪50 十年大概60 一狗票在搶
包括四大的喔 所以平均起來 應該是不會到50196F 09/07 18:48
推 rick6304: 108年25~29歲中位數是47啦 那也差不多
30歲存個150 200應該算合理啦199F 09/07 18:52
推 blue28082: 這篇原po舉例便宜的,都是不含車位且是15年以上中古大樓的價格,我桃園平鎮人,現在新2房車已經都超過700以上201F 09/07 19:18
推 aesdu: 要貴一點的也行啊,你買得起就行。204F 09/07 19:23
推 ai2311: 楊梅一堆山啊 不用看也知道這個大概拿山上出來講啦
楊梅是相對便宜 但也就比平鎮便宜一點207F 09/07 19:34
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg215F 09/07 19:52
噓 ChikanDesu: 我台北物理治療師一畢業就保底5萬你去查查 別嘴砲了 5萬達不成就是文科市場沒需求爛大學爛系216F 09/07 19:53
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/HTn4XhH.jpg218F 09/07 19:53
推 oxoxx: 政府不是有統計薪資嗎?219F 09/07 19:54
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/caSY5wE.jpg220F 09/07 19:55
推 usan: 覺青就是平時不儲蓄,月光族過得爽,然後靠北買不起,當那些努力工作節儉存錢的是傻子嗎221F 09/07 20:19
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