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作者 s0322008 ()
標題 [心得] 新北板橋畢業文
時間 Sun Sep 12 14:55:53 2021


[前言]

    我是七字頭離島人，從高中畢業來台唸書，在中部的學校住宿跟租房子，

一直到碩班畢業後才來台北工作。感謝父母365天全年無休認真工作打拼養5個


小孩，還緊咬牙根貸款20年在台北市買了一間公寓供來台求學的兄弟姊妹居住，


因此，無論在求學階段的學費跟生活費，幾乎都是靠父母他們省吃儉用下來的

每一分錢支援，從來都不用擔憂，因此，在求學6年階段我靠拿獎學金、打工

跟節省花費，在研所畢業那一年存了30萬。



[買房動機]

    2006年我開始進入職場工作(月薪3萬6)，也開始每個月給家裡孝親費1萬元

當作房租幫父母分憂解勞。隔年也交了前女友，花費也開始大幅增加，由於台北

家很小，住多人其實非常壅擠，跟兄弟姊妹摩擦也逐漸增加，如果到時候真的結

婚甚麼的，會有很大的問題，所以內心也開始萌生要買房搬出去的念頭。


    2010年換了工作(月薪4萬)，但每年能存的金額不到10萬。為了存錢與支應

大量的開銷只能靠加班費來填補缺口，逐漸開始跟前女友聚少離多，第七年被對


方以「沒有未來、沒有希望」作為理由分手了。冷靜思考之後，也確定了我買房的


目標，只是此刻口袋還不夠深，我決定另外找工作再努力試試看，2015年一連面試

了幾家公司，都開出不錯的待遇，原本打算放下一切去阿拉伯當台勞，但在考量父

母年邁，還是決定繼續留在台灣工作，並開始有計畫性的存款與理財。



[買房過程]

    2018年中旬，我開始在網路上看房子，考量當時個人收支狀況來推算我能負擔

的房價，就是每月貸款3萬30年償還，總價1000萬內的物件，目標就是吃捷運機能，

公寓或大樓，由於結構物耐震安全是我第一要件，所以舊法規之前的物件幾乎被我

淘汰了一輪，陸續網路看了好多物件一直都沒看到滿意的，不然就是預算爆炸。


    2019年中旬，有一天跟前同事吃飯，剛好隨口聊到買房子的事情，突然他說他買

房了，詳問了他細節，是新蓋的預售屋，預計2020年中旬交屋，發現物件剛好是我同

學家附近，位置離捷運站也不遠，不遠處有早市跟黃昏市場及大賣場等等，又可以吃

到老市區機能，他說剩下房型不多，因此跟他要了格局、結構設計圖還有買賣契約書


來看，認真看了一天，覺得似乎還行，就要了建商了聯絡方式，建商說8樓2房1080萬、


12樓2房1088萬，考量以後也許機會能換屋，所以我決定車位也要買，建商回覆2房無

法搭配車位販售除非買3房房型，總價含車位約落在1500萬，我腦袋快速運轉之下，發

現應該買不下3房，除非不吃不喝，建商突然開口說7樓還有一個面公園的2房1100萬，

可以搭車位是否考慮?含車位可以給我12XX萬價格，我研究了一下格局，使用空間比原

來2房還多了1坪左右，又多了主臥的陽台，似乎還行，然後又跟建商殺了一下價格，


建商業務回報了一個令人驚奇數字，就是我的生日，這是上天的指示嗎?就決定是他了。


  7/30我請了特休到銀行解了我求學時存的30萬(沒投資虧大)，然後跟其他存單，湊足

了訂約金+簽約金+前幾期工程款，就出發前往簽約了，接下來就是面對每月可怕的工

程款還款，每個月要付6萬感覺都快吃土了，好在薪水可以cover，也都準時順利繳清。

    2020年中旬終於取得使照交屋，也順利核貸85成/30年/利率1.31%。中間請了設計師

處理裝潢的事宜，年底前順利裝修完成。終於在生日那天，我搬離了台北市的家，獨自


一人展開新北捷運通勤族的生活，住在舒適乾淨安全的新家，這個月看著八位數的負債，


終於變成七位數，非常感動，雖然要自己一個人扛起來，但我不怕，也希望大家都能找

到心目中理想的家。


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08-21 03:34 tenpush.
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09-12 14:55 s0322008.
推 savemylife: 恭喜囉1F 09/12 14:58
推 kinmengon: 恭喜2F 09/12 15:10
推 kusomanfcu: 靠北喔，不是說別來擠板橋 嗚嗚嗚嗚3F 09/12 15:12
推 vgl: 房貸每月6萬薪水還能COVER  強者4F 09/12 15:17
推 t20031210: 恭喜，現在家裡沒金援真的很辛苦5F 09/12 15:18
推 u4fu3: 感覺買的價格很划算！恭喜！！6F 09/12 15:18
推 justloveai: 很實在的分享文,恭喜你買房~繳房也是一種儲蓄~很厲害7F 09/12 15:18
推 ineda: 2010前的故事好感人又寫實8F 09/12 15:21
推 bug914: 恭喜!9F 09/12 15:22
推 lovemost: 恭喜，這些年辛苦你了10F 09/12 15:23
推 LoveMentori: 恭喜買房，築夢踏實；比板上一堆魯空不曉得好多少倍。11F 09/12 15:23
推 algerk: 很厲害！超棒的13F 09/12 15:23
推 bryant780417: 好厲害的月收入 還單人扛 佩服佩服14F 09/12 15:28
推 question777: 恭喜15F 09/12 15:32
推 burberry5566: 好感人 加油16F 09/12 15:32
推 justin830124: 推17F 09/12 15:35
→ edshen: 恭喜 每個努力的人都會發光18F 09/12 15:36
推 daddy29: 恭喜19F 09/12 15:38
推 holebro: 恭喜20F 09/12 15:39
推 Coffeewater: 薪水4萬然後繳6萬房貸? 其他收入多少?21F 09/12 15:40
推 savemylife: 6萬是一開始的工程款吧  交屋後的貸款應該是月付3萬多22F 09/12 15:45
推 IS0987: 恭喜23F 09/12 15:45
→ sigma2003: 面公園  黃昏市場  早市 捷運站  不知道是哪裡24F 09/12 15:48
推 howhow801122: 恭喜！不要看房貸很重！其實有一部分都是本金..以後賣掉換屋就回來了！如果增值大於貸款利息，那就恭喜！25F 09/12 15:48
推 morrishh: 出社會15年，你真的太晚買了28F 09/12 15:49
→ k85564: 2房含車位不到1300萬 還在板橋 很便宜29F 09/12 15:56
推 shijr: 恭喜 祝早日還完貸款30F 09/12 16:08
推 jaricho: 恭喜31F 09/12 16:08
推 NowQmmmmmmmm: 30年.........32F 09/12 16:09
推 mikehuang12: 恭喜33F 09/12 16:12
推 itoennn: 恭喜34F 09/12 16:12
→ kyova: 板橋這價位爽翻了啦35F 09/12 16:14
推 pvt22222: 恭喜36F 09/12 16:16
推 nisi0773: 恭喜!!37F 09/12 16:21
推 ellen1014: 恭喜 感覺到你很努力 希望儘快找到另一半一起分擔壓力38F 09/12 16:25
推 DanielHAO: 好便宜39F 09/12 16:25
推 billeric: 讚哦40F 09/12 16:27
推 YouGot5566: 恭喜41F 09/12 16:29
→ kougousei: 恭喜你畢業42F 09/12 16:33
→ nrxadsl: 恭喜，不要聽那些幻想崩盤的，十年後你一定會感謝你自己43F 09/12 16:38
推 littlebaby27: 恭喜耶44F 09/12 16:57
→ pz5202 …
推 pz5202: 好便宜45F 09/12 17:03
→ Tatsuya72: 板橋一千五含車怎麼買的 賺很大46F 09/12 17:05
推 ggyygirl: 恭喜，人生成就之一47F 09/12 17:05
推 xeiz: 恭喜48F 09/12 17:06
推 pttevilwolf: 恭喜恭喜49F 09/12 17:09
推 q135q135: 恭喜50F 09/12 17:18
推 toshiba5566: 恭喜！接下來努力二房換三房51F 09/12 17:20
推 Tatsuya72: 12xx 看錯!!賺！！52F 09/12 17:20
→ hcwei0126: 恭喜53F 09/12 17:22
→ abyssa1: 過一陣子可能會覺得當初應該捏爆直上三房？54F 09/12 17:22
推 a1e: 六萬是工程款不是房貸，他這個房貸是每個月三萬左右55F 09/12 17:24
推 RachelMcAdam: 所以你生日是11月 （重點錯56F 09/12 17:24
推 KENNY125: 恭喜 並祝找到新女友57F 09/12 17:45
推 tomtom: 恭喜～很棒58F 09/12 17:50
推 qmzoak: 強者 恭喜59F 09/12 17:51
推 se2005: 恭喜，相信女主人也快來了60F 09/12 18:11
推 Nightu05: 恭喜～61F 09/12 18:14
推 pavaro: 衝得很棒 回報本來就是給敢衝的人62F 09/12 18:30
推 hcw77926: 恭喜63F 09/12 18:38
推 JWILL: 勵志64F 09/12 18:41
→ CYAward: 恭喜!65F 09/12 19:03
推 boxoxox: 恭喜66F 09/12 19:06
推 kopolo: 買到賺到67F 09/12 19:07
推 kelia3003: 很快就能找到新對象了啦 恭喜68F 09/12 19:12
推 nippleking: 謝謝分享!!!恭喜你!69F 09/12 19:22
→ teddyissad: 一個月花一萬？？？70F 09/12 19:26
推 nautasechs: 我就是一個月花一萬多的人啊，約1萬五到1萬7，生活
還蠻舒適的71F 09/12 19:42
推 moso: 恭喜！73F 09/12 20:13
推 kiwisunny: 恭喜你74F 09/12 20:19
推 NTU303150195: 勵志推75F 09/12 20:35
推 eric4309: 恭喜恭喜76F 09/12 20:47
推 CharleneTsai: 恭喜 勵志推77F 09/12 20:59
推 piging22: 恭喜佩服78F 09/12 21:12
推 karachi: 聽起來是江翠重劃區79F 09/12 21:14
推 ups: 恭喜 ！80F 09/12 21:28
推 kagurachan: 恭喜！81F 09/12 21:29

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