看板 home-sale作者 eddisontw (沙丘)標題 [閒聊] 七千萬以上的房子是不是不適合投資?時間 Fri Sep 17 13:43:15 2021
之前跟代銷聊天
說台北市
總價兩千萬以下的房子最好賣
再來是兩千萬到五千萬
說七千萬以上的房子
甚至一億以上的房子
非常難賣
貸款成數利率都不好
建設公司現在除了特殊地點之外
幾乎都只會推七千萬以下的房子
原因是會買的人非常少
所以是不是七千萬以上的房子不適合投資
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→ jacvky: 投資標的起碼也要有一定的流動性8F 09/17 13:52
→ gn01705529: 代銷講的是廢話吧,不考慮套房,越便宜當然越好賣9F 09/17 13:53
推 piliwu: 買家少啊稍微想一下就知道11F 09/17 14:00
推 flyingkenh: 買家太少了,五千以上就不容易了
賣不出去時管理費和稅金也重13F 09/17 14:10
→ kyova: 不小心就超過豪宅標準,會限制貸款成數阿
土地的漲幅較高,但放貸的槓桿也比較小。流動性較差。
南部這波地價翻3倍以上的都有,太恐怖了...連市區重劃區都翻倍。16F 09/17 14:14
推 cksai: 大安區新房近7000萬室內才24坪多...算豪宅嗎20F 09/17 14:19
→ kyova: 大安區、信義計畫區不就天龍中天龍... 有夠壕~24F 09/17 14:39
推 turismo: 哥 你家這麼多間….25F 09/17 14:39
→ five07: ....這麼多人認真討論廢話....28F 09/17 14:48
推 iamala: 那種物件的買家重視的是個人化與能傳承。二手貨就非常難賣,所以不適合投資。但是如果你的物件卡了個無可取代的好位置,倒也不會不適合。29F 09/17 14:52
推 chimouse: 3000/7000 下一篇一億XDDD32F 09/17 14:57
推 g11121s: 夢裡什麼都有XD,鄉民還陪著玩呢33F 09/17 15:13
推 XX: 下一篇: 陶朱隱園、帝寶是不是不適合投資34F 09/17 15:25
→ castjane: 台北市可能放著當資產的 不是住的37F 09/17 17:01
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