看板 home-sale作者 stom06 (炫渦鳴人)標題 [請益]高雄買房物件選擇時間 Sun Sep 19 10:46:29 2021
目前有地方住,本來規畫數年後因小孩就學問題再來買房搬家,目前就先以有父母幫
忙為主,但有鑑於房價一直高漲想說先買起來放,最近看了滿多物件彼此之間不會超過
車程6分鐘想詢問大家會選擇那些物件。
物件一
一年新成屋大樓
優點:明星學區,未來離黃線捷運站近,旁邊有綠地,已裝潢,都是三房住戶單純。
缺點:開價過高,負擔重,空間小。
物件二
預售屋
優點:負擔輕,繳款容易,離上班地點最近,總價比物件一便宜近三百萬。
缺點:空間小,巷子內,小建商,非明星學區,一層九戶兩梯。
物件三
近三十年老透天(總價比物件一便宜一百多)
優點:空間大。
缺點:巷子內,屋況尚可但有漏水,三年內有淹水紀錄,非明星學區。
物件四
三十初老透天(開價與物件三差不多)
優點:空間大,屋況比物件三稍好。
缺點:巷子內,停車位稍小,三年內有淹水紀錄,非明星學區。
想請問大家如五六年後才會進去居住,會挑選哪個物件,可以自住兼置產,另外學區部
分雖可寄戶籍在親戚家,但是會不會有其他的問題產生??
ps:按照ceca大的說法應該在一個月買到房,如果沒有買到房可能就真的放棄買房了,
最近市場太瘋狂了。
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※ 編輯: stom06 (39.9.234.163 臺灣), 09/19/2021 10:49:25
※ 編輯: stom06 (39.9.234.163 臺灣), 09/19/2021 10:57:33
推 Detonate: 推樓上的慢慢挑 不要再出來搶了 最近太多人在看
昨天去看一間新透天 看到一半有人跑來說要一起看 因為沒有小姐了 回去銷售中心一組人在那邊直接下訂...2F 09/19 10:58
推 cindy033: 學區要看是不是總量管制學校,另外預售屋不一定能如期完工,以前我會選2,有人幫就選1,至少以後要換屋明星學區是個優點5F 09/19 11:00
推 lyw2718: 2,有300萬可以做很多事8F 09/19 11:03
推 hellogym: 幹 高雄最近中古屋搶超兇 耖11F 09/19 11:13
推 guojj: 3、4這種3年內有淹水紀錄不要,淹水很麻煩的,更不用再來過711水災這種規模一樓會變游泳池12F 09/19 11:17
推 ANYCALLX: 選最優 bug最少的 這樣繳房貸才會開心14F 09/19 11:21
→ s304029: 選2 三百萬不是小數目 可以做很多事15F 09/19 11:21
推 newway: 都不好,再重新看,找到喜歡的再說16F 09/19 11:31
推 KYOLONG: 一樓說的餘屋山裡面很多
三跟四選一個 置產的當然看增值空間 透天增值滿大的18F 09/19 11:35
推 dta: 有淹水紀錄真的不用考慮了20F 09/19 11:38
推 ichunhsu: 都不優,找其他預售屋兩梯四戶的22F 09/19 12:00
推 tswen: 選物件一,小建商預售屋危險23F 09/19 12:07
推 start0917: 選一 最近的中古屋流出來的超盤又爛24F 09/19 12:08
推 duetto: 選1 入住前可先出租27F 09/19 12:39
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