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作者 wasikulapica (阿李壓都)
標題 Re: [閒聊] 老了沒房要住哪裡
時間 Mon Jan 31 00:33:59 2022

有沒有房不是重點，有沒有錢才是
你沒有錢，老了什麼都不是
你真的以為有房子銀行會無限貸款給你？
你老了他會房子貸款給你？
我租的的地方一個月20萬起跳，
上面下面鄰居全部是租屋的老人，
之前租的傑仕堡也是如此，很多有錢老人
更不用說五星酒店ㄧ堆老人長住，
使用頂級的設施跟服務

老了沒房要住哪？ 你有錢想住哪就住哪囉

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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 老了沒房要住哪裡
01-31 00:33 wasikulapica.
Re: [閒聊] 老了沒房要住哪裡
01-31 10:26 Max11.
Re: [閒聊] 老了沒房要住哪裡
01-31 14:59 jacokon.
推 kitten123: 老了沒有房東會願意租給你，我只租給30歲以下的1F 01/31 00:35
→ wasikulapica: 你的房子，有錢的老人也不想租啊
不要用自己的想法看世界
看來你沒長租過高級管理大樓，誰管你多老，只會管你是不是付得起房租2F 01/31 00:36
推 morrishh: 你說到重點了，不買房也可以，問題是有沒有錢6F 01/31 00:39
推 NewPassat: 以後你沒年輕人可租啦7F 01/31 00:39
→ wasikulapica:  https://i.imgur.com/R7MKlMH.jpg
這種還要排隊，有沒有錢才是重點，沒錢比沒房更慘8F 01/31 00:40
推 s26492755: 一樓反串不累啊10F 01/31 00:45
→ babyMclaren: 有錢就是香啦
隨便用市價兩倍租，一堆人就鬆動了11F 01/31 00:49
→ wasikulapica: 是啊，沒錢房子老了還不敢裝修耶，只能將就13F 01/31 00:49
噓 eeewwweeewww: 老了五星級酒店也不會讓你住 別幻想了
沒有保人 誰敢讓單身老人長住14F 01/31 01:00
→ wasikulapica: 看來你沒住過，只能說祈禱與祝福啦，加油
酒店不簽長租，不會一天一天租嗎？比較貴而已呀
而且上面樂齡宅都貼給你了，不要用自己的想法看世界
你是有錢老人不要講住的地方，要跟你的嫩模都一大堆
手上沒有錢，你有幾間豪宅都沒屁用，還等你去貸款嗎16F 01/31 01:02
推 denhhy: 問題時沒房的人，老了是能多有錢，多麻花光24F 01/31 01:31
→ wasikulapica: 沒房的人就沒錢？有關聯性？還是你以為而已
你可能不知道豪宅裡面有多少人用租的，這些人的財富都放在資產而不是房地產25F 01/31 01:35
推 kitten123: 沒買房的說能存到多少錢，鬼才相信啦XD
買房就是強迫儲蓄，懂?28F 01/31 01:38
→ wasikulapica: 加油，你還不到那個檔次
你如果賺得錢都花不完了，還需要強迫儲蓄嗎
不要小看沒房租房的老人，你的年薪只是他每天的被動收入而已
你沒租過20萬以上等級，就不要把自己天真的想法套在其他人身上30F 01/31 01:39
→ aloness: 難得房版看到有跟我同溫層比較接近的觀點，呵36F 01/31 02:01
→ IBIZA: 笑死 人家講的根本不是你那層的XD37F 01/31 02:02
→ aloness: 別說租這種高級的，就算是有醫療體系支援的醫院附屬養生村，動輒也是3~5萬/月起跳，有錢不怕沒的住38F 01/31 02:02
→ IBIZA: 一個月才三五萬的別鬧了40F 01/31 02:04
→ wasikulapica: 不管哪一層，人老了就是要有錢，有沒有房很重要嗎？41F 01/31 02:04
→ IBIZA: 有沒有房不重要  但有錢要有房很容易
落地生根的有錢人  應該幾乎都有房42F 01/31 02:05
→ aloness: 其實那也不算貴，12萬/月，也不過就是4000/天，一般月子中心的價錢而已44F 01/31 02:06
→ wasikulapica: 總不可能突然醫療急用200萬，還等房子去增貸吧，更不用講賣房根本來不急46F 01/31 02:06
→ IBIZA: 那不叫貴 一個月三五萬的品質根本不行 好嗎?
沒人說只剩下房吧XD48F 01/31 02:06
→ aloness: 如果這12萬還包三餐包看護，那實在便宜到不行50F 01/31 02:07
→ IBIZA: 12萬算勉強了51F 01/31 02:07
→ aloness: 現在醫療急用讓你拖一個月應該是沒什麼問題，辦信貸房貸什麼的，都很ok52F 01/31 02:08
→ wasikulapica: 你想太多了
還包勒，到底有沒有租過2、30的房子啊54F 01/31 02:08
→ aloness: 就像你說的，怕籌不出錢而已56F 01/31 02:09
→ wasikulapica: 籌不出急用的人ㄧ堆57F 01/31 02:10
→ IBIZA: 我們這邊出租差不多都一個月二三十萬 我幫你問問?58F 01/31 02:10
→ aloness: 有啊，在英國(苦笑)59F 01/31 02:11
→ IBIZA: 能買得起這樣房子的人 我沒看過會籌不出兩百萬的
一個月出租二三十萬很多嗎?XD60F 01/31 02:11
→ wasikulapica: 幫我問幹嗎，2、30不是很便宜嗎？應該有幾萬人在租這種的
你想有可能包看護嗎？還三餐？62F 01/31 02:12
→ IBIZA: 我不知道有幾萬人 不過我們這邊的確很多人是租的
他講的是養生存 我不知道你在鬼打牆甚麼65F 01/31 02:12
→ wasikulapica: 我只知道我上下左右的鄰居都是用租的67F 01/31 02:12
→ IBIZA: 本來就很多十幾萬包三餐看護的養生村
我聽說我們這兩棟的確2/3都是租客XD
害我得幾年就輪一次管委..orz68F 01/31 02:13
→ aloness: 跟養生村比較啦，養生村本來就包三餐包看護了71F 01/31 02:15
→ wasikulapica: 30萬可以租4.5億的房子，超划算啊
養生村包三餐就真的超值了72F 01/31 02:15
→ IBIZA: 不過租的就是租的 房子再貴也不是你的啊XD
30萬應該租不到四五億的
除非是那種隨便租 有人幫忙看家也好的74F 01/31 02:16
→ aloness: 對行動不便的人，還要他周周排門診跑復健，那根本是折磨，醫護到府服務反而重要77F 01/31 02:17
→ IBIZA: 醫護到府又不用住養生村  我爸也是醫護到府啊
其實現在醫護到府很便宜79F 01/31 02:17
→ aloness: 至於三餐送到府，外加基本的清潔打掃，對老人家的生活照料，都是應該的81F 01/31 02:18
→ IBIZA: 請人就好了 幹嘛送到府..83F 01/31 02:19
推 jamo: 沒人反對老了可以去住十幾二十萬的樂齡宅,但是能付得起這種租金的,跟天天在板上哭鬧房價太高的,根本就不是同一批人!84F 01/31 02:26
→ wasikulapica: 因爲我請的人做得料理，沒有uber叫的鹹酥雞好吃86F 01/31 02:27
→ aloness: 以前比較了一下，營運模式目前做的最可以的，還是林口長庚養生村，家醫科周周輪訪，護士天天看，有特別需要專科醫師也會來看或是護士時間到推人過去診間，設備差(畢竟都是10幾年前的風格)，當時一個月租金3萬5，房型略小的2萬5早就賣光
如今收費高的我相信不會少，但醫護資源能支援的比長庚全面的，沒幾間87F 01/31 02:27
推 s26492755: 長庚養生村要保證金。追根究底還是得有錢94F 01/31 02:30
→ aloness: 隨便看個mri，一般大醫院檢查診就排到天荒地老，長庚這種教學醫院等級的就快很多95F 01/31 02:31
→ s26492755: 推J大說的。那些來吵的。多半都不是付得起一個月十幾萬租金的族群97F 01/31 02:31
→ aloness: 保證金如是跟本文這種20~30萬月租的房子相比，零頭吧(笑99F 01/31 02:32
推 s26492755: 但我也不覺得是那些連個幾百頭期都拿不出來的巨嬰有辦法負擔
而且我印象中養生村有分能不能自理跟有沒有家屬當保人還啥的
如果正常能自理又有家屬處理的 保證金幾十萬。另外一種的就貴了100F 01/31 02:33
→ aloness: 所以回歸w大本文開頭，有錢才重要，有些人有錢不是把房產擺第一，而是把公司擺第一，平常的貸款額度也是押在公司的週轉金上，這又怎麼說呢106F 01/31 02:38
→ IBIZA: 有些養生村的保證金是幾百萬喔XD109F 01/31 02:42
→ wasikulapica: 人老了有錢最重要啊，我是指可以馬上動用的錢
這應該不會有人否認吧
人老了只有300萬的房產跟只有300萬的現金
比較好奇哪一個可以活得比較久
應該說哪一個生活可以過得比較好110F 01/31 02:43
→ IBIZA: 而且基本上養生村只收能自主活動的  不能自主的不收
300萬房產那個只要去辦以房養老 大概可以拿到200萬現金115F 01/31 02:46
推 s26492755: 加點數字吧。300萬也太慘117F 01/31 02:48
→ IBIZA: 我想應該300萬房產會活得比較久 比較好118F 01/31 02:48
→ s26492755: 無法想像119F 01/31 02:48
→ wasikulapica: 那如過只有300百萬現金跟只有300百萬房產呢
剩10年壽命120F 01/31 02:51
推 s26492755: 沒錢不能吃飯啊。這問法很怪吧122F 01/31 02:51
→ IBIZA: 剛剛不是回答過了123F 01/31 02:52
推 jamo: 假設一個"正常人"在60歲時有300萬現金,那麼他在60歲以前資產通常是高於300萬,越花越少124F 01/31 02:52
→ s26492755: 一年30萬...。我覺得金額少我會選現金。金額大我一樣126F 01/31 02:53
→ jamo: 而在60歲時有300萬的房產,通常代表他在60歲以前資產是低於300萬,慢慢還房貸還完的127F 01/31 02:53
→ IBIZA: 一年30萬但是你還是得有地方住129F 01/31 02:53
→ s26492755: 選現金 然後部份拿去買房130F 01/31 02:53
→ IBIZA: 以房養的話 大概可以拿回六成的錢 然後房子還是可以住
只要房租>12000, 以房養老就有優勢131F 01/31 02:54
→ jamo: 重點是以房地產形式持有資產通常資產是向上的,現金則相反133F 01/31 02:54
→ s26492755: 租個一萬五的。一個月剩一萬。吃土喔134F 01/31 02:54
→ wasikulapica: 金額大才要選現金，300百萬ㄧ年可花3千萬
以房養老只對很慘的居住品質有用
都已經要靠房子養了，表示他連修繕的能力都沒有135F 01/31 02:55
推 s26492755: 不懂 只有300萬一年可以花3000萬？138F 01/31 02:57
→ wasikulapica: 人老了，住在老房子，使用老的家具家電是很悲慘
300百萬139F 01/31 02:57
→ bmw606042001: 太多假設性答案了啦 扯遠了141F 01/31 02:57
→ IBIZA: 以房養老跟修繕有啥關係XD
以房養老是個貸款方案好嗎?142F 01/31 02:58
→ s26492755: 你300萬花十年。租的品質也難很好啦144F 01/31 02:58
→ wasikulapica: 60歲了只有3億的現金跟只有3億的房145F 01/31 02:58
→ IBIZA: 老了只剩300萬現金本來就是很悲慘的情況
我是沒聽過有三億房的會沒現金的XD146F 01/31 02:58
→ wasikulapica: 300個百萬
超級多的，土地價值很高獨棟的老房子
你沒聽過的可多了148F 01/31 02:59
→ IBIZA: 我是真的沒聽過XD151F 01/31 02:59
→ s26492755: 喔喔。是說你跟另外一個kukupica可以當好朋友152F 01/31 03:00
→ IBIZA: 房子要弄現金很簡單好嗎XD153F 01/31 03:00
→ wasikulapica: 很多繼承店面的，店面沒人租的154F 01/31 03:00
→ s26492755: 要討論還是正常一點的數字好155F 01/31 03:00
→ wasikulapica: 所以最終156F 01/31 03:00
→ IBIZA: 店面沒人租 價值就不會是三億了
三億的店面 只是你想租多少的問題157F 01/31 03:00
→ wasikulapica: 還是得弄現金159F 01/31 03:01
→ IBIZA: 有房子就弄得到現金  當然 三億的現金也會很好過160F 01/31 03:01
→ wasikulapica: 錢有錢最重要，你有房子還不是得弄161F 01/31 03:02
→ IBIZA: 但有這個財產的人 除非沒打算落地生根 通常也是有房子了162F 01/31 03:02
→ wasikulapica: 而且還弄不到三億163F 01/31 03:02
→ IBIZA: 這從來不是只能有其中之一的吧XD164F 01/31 03:02
→ wasikulapica: 有錢最重要，其他多餘的165F 01/31 03:02
→ IBIZA: 不會
三億這個程度的財富 要弄房子也是很簡單
但如果只有幾百萬一兩千萬這個程度 有房比較好166F 01/31 03:03
→ wasikulapica: 所以有錢最重要啊，不是本來就在講老了什麼比較重要嗎169F 01/31 03:05
→ IBIZA: 不然光是住 一個月就少好幾萬能花
是啊 但多數人來講 有房子會比較重要
講幾億的其實沒意義171F 01/31 03:05
→ wasikulapica: 老了的時後，錢最重要174F 01/31 03:07
→ IBIZA: 所以有房子 每個月可以多幾萬能花 比較好175F 01/31 03:07
→ wasikulapica: 講ㄧ兩百萬也是一樣的，你老了沒有錢很慘的176F 01/31 03:07
→ IBIZA: 沒地方住更慘啊XD177F 01/31 03:08
→ wasikulapica: 你真的以為房子可以馬上變現？178F 01/31 03:08
→ IBIZA: 幾百萬的  只要有房不會沒錢花
本來就可以馬上變現
你似乎沒有聽過以房養老179F 01/31 03:08
→ wasikulapica: 沒飯吃跟沒地方睡哪個慘？182F 01/31 03:08
→ IBIZA: 只有幾百萬現金 很可能租不到房子
有房子就會有錢 有飯吃啊XD
你似乎沒有聽過以房養老
有房子 最慘就是申請以房養老 拿回房子六成左右的錢
這個錢會按月付給你183F 01/31 03:09
→ wasikulapica: 聽聽就好，我只知道有沒有錢最重要188F 01/31 03:10
→ IBIZA: 有房子不怕沒錢吃飯
幹嘛聽聽就好 這是事實XD189F 01/31 03:10
→ wasikulapica: 你明天就要用2,00萬了，還在那裡等你的程序？
別幻想了191F 01/31 03:10
→ IBIZA: 以房養老要辦很快 有甚麼事情一定明天要給200萬?
你才別幻想了XD
租房子就好好租 你又不是屋主XD193F 01/31 03:11
→ wasikulapica: 我是屋主，但不會天真到以為可以房養老，我只知道老了沒錢最可憐，都要用錢了那麽老還要申請什麼的更可憐196F 01/31 03:15
→ IBIZA: 我是說你又不是你租的那間二三十萬的屋主XD
笑死 講的好像租不到房子不可憐XD
是租不到房 只好住城中城可憐  還是住自己家 申請以房養老每個月跟銀行領生活費可憐?  其實後者我是看不出哪裡可憐啦199F 01/31 03:15
推 chipretender: Ibiza又在做善事惹203F 01/31 03:23
推 Vladivostok: 原po就房東...有錢人沒看過不買的啦，資產配置隨便也會配到房地產。204F 01/31 03:35
→ IBIZA: 的確有有錢不買房 但通常有落地生根的不會不買
像白嘉莉就一年花200萬住飯店
但如果他常住, 我想他還是會買206F 01/31 03:40
推 luckysmallsu: 一個月20萬是租什麼房啊？貸款月付20萬可以買五六千萬房子了209F 01/31 03:58
推 johnny9667: 推211F 01/31 04:03
推 luckysmallsu: 等等台灣總價4.5億的房子有很多嗎？很多老人一個月花30萬租4.5億的房會不會太誇張
上面po的板橋傑仕堡樂齡宅絕對不用4.5億好嗎！一個月付的起20萬租金幹嘛不乾脆直接買下來212F 01/31 04:05
推 eknbz: 先擔心老了沒錢啦，甚至還沒老就沒錢了，等現在三四十的你我都老了時台灣也早就進入高齡化社會，自然會有對應的老人居住環境，有沒錢比較重要216F 01/31 04:22
→ IBIZA: 其實過去這幾十年, 有沒有買房往往就是老了有沒有錢的關鍵原因
房租繳給房東 還是房貸繳給自己, 10年下來就差一個階級了219F 01/31 04:29
推 eknbz: 當然  房子也是資產  我也不是鼓吹不買房222F 01/31 04:30
推 luckysmallsu: 當然有錢買不買房根本沒差只是現在低利率高通膨時代真的租不如買啊你抱一堆現金在身上才浪費吧223F 01/31 04:31
推 eknbz: 買房也算變相存養老金，可以的225F 01/31 04:33
推 luckysmallsu: 現金會縮水啊買房至少能抗通膨！還是這裡個個少年股神每年績效幾百趴就當我沒說226F 01/31 04:33
推 s26492755: 上次有一個也是pica也每個月花大把錢在租房的  他就是說他在幣圈都好賺  所以不用買房
如果有錢當然可以任選
老了的話我比較在意的是有沒有其他收入  畢竟沒收入很容易坐吃山空228F 01/31 04:35
推 luckysmallsu: 上面說法還算合理只要你的投資績效能勝過房地產開五倍槓桿那就不需要買房，但事實上大部分散戶做不到233F 01/31 04:37
→ s26492755: 做得到的大戶通常也有自住房….236F 01/31 04:38
→ luckysmallsu: 今年才過一個月美股就一堆少年股神找不到褲子237F 01/31 04:38
→ s26492755: 你可以不投資房產  但自住房很必須
難怪最近都沒有股神來嗆我投報可憐
我很懷念之前每個月發作一次的chal  奇怪  台積前陣子不是創新高  怎麼沒來囂張一下238F 01/31 04:39
推 eknbz: 股神幣神終究少數啦242F 01/31 04:44
推 s26492755: 房產的好處是穩定且比較好入門  就是資金門檻比較高
但是真的沒有那些股神幣神賺得快就是了243F 01/31 04:46
→ Justincyc: 錢夠多自然會想買房啦
房產也是資產配置的一環245F 01/31 04:47
→ s26492755: 所以如果我一個月能負擔20萬房租的族群  是不用擔心老了住哪247F 01/31 04:47
推 pigmoo: 錢本來就是重點249F 01/31 04:57
推 a16625t: 會租這種房的跟罵房價一直漲的絕對是不同群人 都不在乎一個月30萬了 會覺得買房很貴？250F 01/31 05:02

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