看板 home-sale作者 bmw606042001 (多空雙buff)標題 Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重時間 Sun Feb 13 16:56:41 2022
年齡跟年薪都跟你差不多
四個月前貸款1700不覺得有壓力
月還46000 每個月約6萬進帳(扣掉就是餘額
公司包三餐 住家裡 固定開銷就手機費 netflix
如果是你我會覺得這樣的年薪貸款900輕鬆到想哭
非常不懂覺得很困難的點
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※ 同主題文章:
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重
02-13 16:56 bmw606042001.
→ supereva: 貸款1700 月還46000 這是40年房貸?2F 02/13 17:01
→ zxc12131266: 貸款1700表示房價大概2200..月薪6萬 如果沒後援 滿猛der3F 02/13 17:03
推 axeaxe: 你這樣很冒險 房市如果反轉 或是失業
會很危險5F 02/13 17:03
推 w9103: 真敢 我住家裡也只抓四成7F 02/13 17:06
推 bread10x: 月薪六萬月繳4萬6...比例有點高,要看你手上的預備金夠不夠撐6個月,不然有點危險,不能失業之類的8F 02/13 17:06
推 shuichia: 原原po是無病呻吟 你這個是槓桿開爆 太猛啦~~~~10F 02/13 17:08
推 kivin0621: 月收6萬是怎麼借到1700萬??
那間銀行肯借啊 還是背后有強大的保人11F 02/13 17:24
推 aesdu: 怎樣的情況都有呢?!13F 02/13 17:30
噓 redmi2: 這位就是po 7年級買房很簡單的那位吧 我就說 很多說自己很優秀買房很簡單的 其實只是不希望自己房子跌價15F 02/13 17:34
→ ggtest: 都說年薪差不多了,怎麼可能分紅40個月
這個支出超硬的,看起來沒結婚而去住家裡,不懂前篇文章怎麼敢大放厥詞17F 02/13 17:46
→ supereva: 我覺得能借到1700萬都很神奇 應該有些條件沒說
是哪家銀行這麼好借錢?
年收90可以借到1700萬??
而且40年期20F 02/13 17:54
推 AirLee: 這個是因為有聯合保證人吧,我當初買房我媽是聯合保證人,資產是我貸款總數的10倍。
當初去辦貸款的時候,想要的金額沒辦過,我媽就帶我去就過了。24F 02/13 18:02
→ Brightheat: 好強喔 我月收超過你十倍還在看房子 原來買房這麼簡單28F 02/13 18:16
→ supereva: 有保證人就不能說月收六萬了啊…30F 02/13 18:28
推 childeviler2: 剛剛算了一下,30年期利率1.31%1700萬,一個月46000左右,年薪100左右,負債比還不到60%,的確很有可能可以貸得到
如果考慮到30年之間的風險變故,房市根本就不可能進場,除非你現金很多
隨時都要準備六個月的應變準備金,房貸+基本生活所需,更保守的人就抓12個月,除非台灣崩壞,不然要一整年沒收入機率非常低...31F 02/13 18:31
推 kivin0621: 樓上算錯囉 要40年期才是46000...
1700萬 1.31 30年 月繳要5700039F 02/13 18:41
推 VVVV5555: 雖然我很看不起魯空 但你也別這樣害人啊…41F 02/13 18:44
推 kivin0621: 他是說貸1700 不是買1700貸8成@@46F 02/13 18:53
→ mdforget: 大家都覺得永遠不會失業,景氣永遠很好49F 02/13 18:57
推 killingni: 事實上台彎這幾十年來 怕失業的更要趕快買房
真的中年失業 房子賣掉 你發現還多了一大筆錢51F 02/13 19:01
推 jaricho: 靠家裡後援的就不要出來嘴了55F 02/13 19:12
推 glenex: 你感覺要每天禱告四十年內不要出意外不要生大病58F 02/13 19:34
推 SEEDA: 你這絕對不是自住的阿 八成是隨時就可以甩鍋 不然怎敢背?59F 02/13 19:49
噓 godnnn: 住家裡靠爸媽,就別出來了吧61F 02/13 20:18
→ labell: 正常還有租金 住家裡情況
先說租金多少 有無超過房貸62F 02/13 20:30
噓 Fairychess: 升息幾碼你挺的住,工作空窗你能稱幾個月?
沒後援你敢這樣拉滿槓桿?64F 02/13 20:48
→ SEEDA: 原PO不攤出來說清楚嗎?還是做夢買房?66F 02/13 21:49
推 youga: 夢裡什麼都有 其他資訊還是攤出來 不要誤導別人比較好67F 02/13 21:50
→ sgdsgd: 噗 好好笑的回文68F 02/13 21:54
推 jarr2610: 住家裡的好意思出來講話==69F 02/13 22:36
噓 askey: 貸40年?利率?72F 02/13 23:17
推 evilhorn: 的確現在看八年級買都是這個樣子73F 02/13 23:52
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