看板 home-sale作者 gerychen (邪惡肥宅)標題 [請益] 升息1碼,出價要打幾折?時間 Fri Mar 18 13:24:09 2022
餓死抬頭
昨天央行宣布升息1碼
肥宅我好像看到一點買房曙光
只是不知道到底該怎麼出價
假設未來房貸利率會維持1.5%一陣子
那出價時應該出屋主開價的幾折會比較適合?
這周末如果看到喜歡的就考慮出出看了
謝謝各位前輩
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→ deann …
→ deann: 加價賣阿5F 03/18 13:32
推 bboywhite: 可以,3/2/2平車 10萬/P我願意收:)8F 03/18 13:35
推 IS0987: 1碼當然1折啊9F 03/18 13:36
推 ai2311: 升1%大概要降一成才能維持房貸負擔啊10F 03/18 13:39
→ ketter: 殺完價 明天就被人買走了11F 03/18 13:40
推 Juniorlin02: 買走就買走,房子那麼多怕沒地方住嗎XD
今年愈晚買愈能撿便宜,著急的只能買貴12F 03/18 13:42
推 GoGoD: 骨折14F 03/18 13:44
推 abyssa1: 房貸負擔來看的話 大概要-3%吧15F 03/18 13:46
推 leota: 越晚越便宜?有這事喔16F 03/18 13:46
推 hobbes: 問題是你要賣的話你會打折嗎?17F 03/18 13:47
→ b0364864: 賣方加價賣啊 不然怎麼負擔房貸18F 03/18 13:47
推 w9764108: 每年台中市政府有購物節,抽豪宅19F 03/18 13:47
推 daddy29: 我加價賣 之前看很多長輩掛賣沒再管市價 就是這價格23F 03/18 13:53
推 kukupica: 一堆買房新手 2014大逃殺的時候就是大家砍來看去24F 03/18 13:53
→ daddy29: 這東西有時候真看緣分 蠻玄的27F 03/18 13:55
推 piliwu: 所有資產包含現金也都一樣不漲就是跌
因為跌的是鈔票28F 03/18 13:55
→ daddy29: 台灣天災地震太多了 等錢多點以後可能走新加坡或是澳洲了30F 03/18 13:57
推 piliwu: 有聽過移民澳洲沒人去新加坡
曹興誠是稅務規劃除非你跟他一樣有錢31F 03/18 13:58
推 daddy29: 澳洲比較簡單但生活圈就幾乎變回老外了 新加坡離台灣近些其實我回錯篇XD33F 03/18 13:59
推 IamHunk: 106年我交屋貸款利率1.61% 我買600多36F 03/18 14:02
→ candaptt: 建議不要出手,除非錢太多,觀望吧37F 03/18 14:02
→ IamHunk: 111年利率1.31% 朋友買附近一樣大小買1100萬38F 03/18 14:03
推 gk1329: 先一折 隨便開39F 03/18 14:10
→ supereva: 想撿便宜的 建議用邏輯想想 升息是大家成本一起變高 為什麼會覺得別人因為升息負擔重而便宜賣 而你能爽爽撿便宜 你如果買房了也要繳更高的利息耶…41F 03/18 14:11
所以才要買更便宜...
不然我來問出價打幾折幹嘛
推 AhJaTyYn: 幹嘛買 躺平就爽爽過了 等崩到1折再買 還要教44F 03/18 14:15
推 vizjeco: 升息了 重點是你還是買不起啊XD45F 03/18 14:17
→ supereva: 那你應該自問升這息會不會讓你買房有重大影響 就能知道賣方負擔會不會重很多了
看你開頭說買房露出一線曙光 感覺你覺得負擔沒重很多哩47F 03/18 14:20
推 u987: 把屋主打骨折會不會比較好談?
哈哈,我是說五折啦52F 03/18 14:32
還沒看,你沒認真看齁
→ lain2002 …
推 lain2002: 屋主開價的1折談、最多再加1成57F 03/18 14:45
這會不會太誇張
※ 編輯: gerychen (114.36.6.51 臺灣), 03/18/2022 14:54:58
推 NewPassat: 貸款千萬每個月多1200,30年多43萬,所以每升息一碼你出價可以打0.5折59F 03/18 14:59
推 berserk: 空空:等多升幾碼 房蟲跳樓62F 03/18 15:04
噓 leoth: 反串得很冷欸63F 03/18 15:07
→ brad740910: 我覺得這波反而會出現惜售,反而好物件更難找64F 03/18 15:11
推 s555666: 現在時是賣方焦慮,不急就慢慢等65F 03/18 15:14
推 PPSEED: 打折是要幹嘛?有沒有升息都只跟買方有關係,轉手又沒有多幾個月的時間,是要準備付滿三十年的人才要煩惱的事,跟房價漲跌沒關係66F 03/18 15:19
推 dwright: 2008年以前,我覺得愈晚買愈便宜,但後來漲了3倍,好險已經上車了70F 03/18 15:34
推 maxc55555: 老實說不好談,大家都知道美國那還要升六次了XD72F 03/18 15:37
推 junior020486: 沒辦法預測低點,真的到低點折5趴,空空還是繼續等,下次QE又漲3
0趴74F 03/18 15:38
推 a9940597: 給1樓,因(x)應(o)請重修國文77F 03/18 15:41
推 lagadidi: 摸著良心,這麼會抄底,為什麼某族群還會買不起?
就很明顯天生反指標、賭海明燈韭菜命78F 03/18 15:41
→ NEWinx: 升息房價會漲,誰想賣房?80F 03/18 16:15
→ kikipig: 餓死抬頭 這幾百年前的用法了81F 03/18 16:22
推 zzyzx: 目測是十二折82F 03/18 16:48
推 hellk: 你願意打折賣? 你不願意的話 其他人怎麼願意?
除非運氣太好,不會有人好心打折給你啦,因為你都不願意了85F 03/18 17:50
→ raslin: 當然是漲價加價賣 誰跟你打折89F 03/18 18:58
噓 amnotu: 問就是一折 我還可以兩折收 讓你賺一倍91F 03/19 00:42
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