看板 home-sale作者 spermbox (☺洨盒盒☺)標題 [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？時間 Sat Mar 19 23:18:22 2022
各位房版投資客大家豪 ～ 小弟我台中垃圾房蟲辣～ ☺
本版有一派人認定房價與薪資相關
然後就舉一個很典型的案例，新竹房價
新竹整體薪資是高的，這個事實沒有爭議
但台北只有部分高階主管的薪水是高的
那為何新竹房價沒有高過台北？
假設大安區每坪130萬，新竹不是應該數倍嗎？
260或390萬，這才合理吧？
底下開放多空踴躍討論，但禁止討論與本主題無關的議題（如升息）
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※ 同主題文章:
[閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？
03-19 23:18 spermbox.
推 GoGoD: 因為是看「資產」不是你的「薪資」1F 03/19 23:19
※ 編輯: spermbox (111.82.79.106 臺灣), 03/19/2022 23:21:18
→ gannbare: t大 打工仔的總財產說不定比你還多呢4F 03/19 23:23
推 jyan97: 還有很多因素吧，台北很多政商名人，地主，還有建設 交通 產業，台北的優勢不可能被超過，這都是幾十年累積下來的6F 03/19 23:24
推 iamala: 大安區租屋比例vs新竹蛋黃就一目了然了。現在大安有成交的，買家的薪水也是很高的。真的資產階級，薪水領輸人可是不敢像這兒那麼大聲，因為丟臉XD8F 03/19 23:24
推 abyssa1: 台灣股市不課徵資本利得稅給您參考11F 03/19 23:24
推 scitamehtam: 要不要看看台北市人口多少，中位數薪資、平均數？
新竹縣市才多少人….12F 03/19 23:25
可是實際上在新竹就業的勞工，其整體薪資是比台北高的耶…….
→ jyan97: 薪資只是購買能力，你也要有好貨人家才會想買14F 03/19 23:25
→ abyssa1: 考量年齡分佈 資產分佈 新屋供給 其實結果不難理解15F 03/19 23:26
推 gannbare: 認真回 一個原因是新竹只有靠近竹科附近房價才高 第二個是雙北是產業資源分布平均的地方 看雙北物價硬是比其他地方高大概就知道不只有高階主管薪資所得高而已16F 03/19 23:27
推 scitamehtam: 太小看台北市的薪資了….，台北市人口基數比新竹大不少吧21F 03/19 23:28
噓 gannbare: 然後我在認真回 你一個台中人跟台北新竹瞎摻和什麼= =23F 03/19 23:29
→ Lushen: 只是現在走大多頭 剛好你的結論又都是漲24F 03/19 23:29
→ scitamehtam: 更何況台北市很多事實超有錢卻沒繳稅的，你有看到
為何台北市很多現金買豪宅的嗎？ 因為沒有所得紀錄，貸款不方便25F 03/19 23:30
→ Lushen: 所以才沒有凸顯出你想法上的錯誤而已28F 03/19 23:30
噓 yasmydio: 說的也是 我跟二樓認真幹嘛29F 03/19 23:30
推 Anyotw: 跨區交易啊30F 03/19 23:30
→ fedona …
噓 fedona: 要講幾次，台北到底有誰在用薪水買房的31F 03/19 23:30
→ gannbare: 說真的你看事情真的都只看表面而已 很多細節你都看不到…32F 03/19 23:30
→ Lushen: 最典型的就是大多頭時期的 ARKK
木頭姐多頭的時候也被捧成女股神34F 03/19 23:31
你沒針對問題做解釋= =
你只是在嗆人而已
推 HGT7473: 老城市光幾代累積的土地房產收租都能買一排了，何況還一堆大企業家族，一堆不領薪的36F 03/19 23:31
→ scitamehtam: 就算看薪資，台北市還是很高，而且配上台北市的人
口基數，實際上高薪的數量甚至比新竹多38F 03/19 23:31
→ fedona …
→ fedona: 就算是家庭所得，台北也是屌打40F 03/19 23:31
→ fedona: https://i.imgur.com/cit78Hs.jpg
→ scitamehtam: 樓上數據看起來好像新北桃園輸新竹，但人口數量差
那麼多….42F 03/19 23:32
推 buike: 別擔心，大新竹很快就超板趕北了啦44F 03/19 23:33
推 sbob: 因為台北收租仔月收入是竹科工程師的十倍45F 03/19 23:33
→ scitamehtam: 台北市才是叫做真的可怕，人口多薪資數據還能這樣
還不算台北很多根本收租沒報稅的46F 03/19 23:33
※ 編輯: spermbox (111.82.79.106 臺灣), 03/19/2022 23:40:35
→ spermbox: 你們把問題弄反了
我的問題是，為何新竹房價沒比台北高，而不是為何臺北房價高48F 03/19 23:40
→ AquaEnergy: 之前公告的平均所得，北市最高的大安、中正跟新竹東區差不多啊，並沒有新竹薪資要是倍數這個差距51F 03/19 23:41
推 Lushen: 你的整體是哪裡的整體?
你在力行路拉到的工程師 薪水比瑞光路的賺得多
得證: 新竹整體薪水 >>> 台北53F 03/19 23:42
→ fedona …
推 fedona: 台北買房沒人在看薪資56F 03/19 23:43
→ Lushen: 如果是這種整體並不叫整體57F 03/19 23:44
→ AquaEnergy: 早上看到這個論調真的一頭霧水，是以為台北平均所得只有新竹一半的意思？61F 03/19 23:46
推 scitamehtam: 而且樓上數據來看，台北區的人口數量都比新竹多，
數據還能這樣，誰賺的多還不知道呢，但新竹人就是
愛嗆啊
之前大學就有新竹人好幾個整天在說實驗全國第一，
竹中比中一中強的論調，實在無言63F 03/19 23:46
推 abyssa1: 台北一堆退休老人房東…帳面所得超低68F 03/19 23:47
推 kusomanfcu: 因為台北是股東 新竹是員工
你就懂了
一堆所得百萬 只是領股息的部位69F 03/19 23:47
→ scitamehtam: 台北去年就有新聞買信義區豪宅不貸款，知道原因嗎
？ 因為沒所得紀錄…72F 03/19 23:48
→ jodnu: 因為你一開始就錯了 房價不是單看薪資74F 03/19 23:48
→ scitamehtam: 更何況有薪資的紀錄，有比新竹差？ 台北人口多少啊，拜託75F 03/19 23:49
→ jodnu: 還有新竹整體機能能跟台北市比？77F 03/19 23:50
→ abyssa1: 不貸款很多都是海外免稅天堂紙上公司沒分配的未稅盈餘78F 03/19 23:50
→ scitamehtam: 新竹機能都不太能跟台南比了，還想跟台北台中高雄
比？？79F 03/19 23:51
推 vizjeco: 上個月大直一間30年大樓 一天秒殺近六千萬 現金買81F 03/19 23:51
→ abyssa1: 三角貿易賺的錢藏在海外的 直接用外資名義買82F 03/19 23:51
推 Lushen: 強烈建議原po用第一句在房板刷存在就好
大多頭這樣嘴還是很管用 也不會被發現論述上的問題
給你參考~83F 03/19 23:51
這根大多頭有啥關係？
※ 編輯: spermbox (223.138.247.138 臺灣), 03/19/2022 23:52:57
→ abyssa1: 台中有很多這種來路不明現金買盤 台商居多 也有黑的89F 03/19 23:52
推 stevenshih: 新竹平均薪資慘電台北市阿隨便一個台積電員工都贏
台北市薪水低 新竹薪水超級高 房價還沒台北一半90F 03/19 23:52
→ scitamehtam: 台中正核心一堆台商買的，新竹還常常嗆台中我快笑
倒92F 03/19 23:52
→ jodnu: 等你生活過兩邊就知道，新竹就是個工作地方，台北豐富多了94F 03/19 23:52
這件事我知道
推 paunch: 可以看全國最低薪的彰化，房價可不低95F 03/19 23:53
的確
→ spermbox: 房價不是跟薪資高度相關嗎？96F 03/19 23:53
→ jodnu: 沒救了 還一直困在薪資這個點上97F 03/19 23:53
我知道不是完全相關，我只是想討論而已
→ scitamehtam: 台北看人口數量有這種數據，表示高薪的一定也很可
觀98F 03/19 23:53
→ spermbox: 為何薪資第一高跟第二高區域，房價有那麼大的落差？100F 03/19 23:54
→ fallinlove15: 時間累積的財富 以前檯面下沒報稅的錢等 國際投資客群落也比較早 我聽過有些賣吃的沒繳稅身價十幾億 只要竹科薪資成長比台北高國際化程度跟得上 給他足夠的時間 那總有一天房價也追的上去 不過光台北是首都這點要超越國際認知就很難了 對國際級的大富豪來說 房價並沒有太大的區別 就是一個分散風險的資金蓄水池101F 03/19 23:54
推 abyssa1: 直接和薪資相關的要看房租109F 03/19 23:54
推 stevenshih: 新竹隨便拉一個都台積電員工年薪都兩百萬
台北市松江南京南京復興一堆窮光蛋上班族月薪頂多四萬110F 03/19 23:54
沒錯，你講到重點了
※ 編輯: spermbox (223.138.247.138 臺灣), 03/19/2022 23:56:49
→ stevenshih: 然後松江南京南京復興沿線預售屋一坪120萬天價
那些台北市窮光蛋上班族一個月四五萬是怎麼買112F 03/19 23:55
這就是我要討論的點！
→ stevenshih: 台積電聯發科年薪兩三百萬買房輕輕鬆鬆房價比台北便宜115F 03/19 23:55
→ abyssa1: 就世代累積的錢堆在那邊 富二代富三代富四代一直買116F 03/19 23:55
→ stevenshih: 在台北市上班根本傻瓜吧 還不如來新竹上班117F 03/19 23:56
推 Anyotw: 其實是160118F 03/19 23:56
噓 lynos: 台北個人或家庭平均所得，中位數所得，都高於新竹119F 03/19 23:56
→ stevenshih: 台北市預售屋一堆一百多萬 一堆薪水沒百萬上班族怎買120F 03/19 23:56
→ abyssa1: 在台北上班你可以住新北甚至基隆桃園啊121F 03/19 23:56
真的，所以我才說整體比較高
※ 編輯: spermbox (223.138.247.138 臺灣), 03/19/2022 23:58:24
→ stevenshih: 台北市中山信義大安這些辦公室上班族一個月就4萬多123F 03/19 23:57
→ Anyotw: 2018年大總裁就說，有觀察到金流，很多台商返鄉。預告會噴124F 03/19 23:57
→ lynos: 台北高總價買盤對象，來自全國富豪，大公司
新竹相對少非常多125F 03/19 23:57
→ abyssa1: 竹科也一堆人從台北通勤去新竹上班呢
Happy wife happy life, 老婆不想住新竹，有錢就捏了127F 03/19 23:58
女人大多不喜歡新竹，新竹百貨公司真的不夠多
→ stevenshih: 在新竹上班可以輕鬆買工作地區附近的新屋那台北市呢129F 03/19 23:58
→ l23l23: 能進發哥/GG當主管的 家裡也許本來就台北有錢人130F 03/19 23:59
→ stevenshih: 台北市上班薪水沒新竹高新成屋又貴到天價
那些去台北市上班的人腦袋是在想啥131F 03/19 23:59
→ abyssa1: 一個月四萬多 但她也可能是竹科人的happy wife啊133F 03/19 23:59
→ l23l23: 只是把資產移到新竹而已 主要家產還是在台北阿134F 03/19 23:59
→ jodnu: 一堆人不想住新竹，但很少人不想住台北，台北不想住的原因幾乎是太貴，有想通了嗎135F 03/19 23:59
噓 gannbare: 那你知道gger蠻多都是本來就是很有錢 然後進去上班打發時間的嗎…
而且竹科工程師還很多都是台北人138F 03/20 00:00
我身邊有很多家境很普通的中南部人進GG啊
→ abyssa1: 問張忠謀怎麼不住新竹啊？141F 03/20 00:01
張忠謀真的不住新竹，我記得是這樣
→ spermbox: 其實我真正要討論的問題是，全台灣的房價其實都是資金142F 03/20 00:01
噓 lynos: 台北市的所得，有很多是中小企業雇主，不是薪資143F 03/20 00:01
所以小員工的所得不算所得？
他們的薪資資料也屬於全台北所有受薪階級的資料吧！
→ spermbox: 拱起來的，如果今天沒人去炒新竹房，新竹建商都一坪賣建造成本多一萬（先不考量土地成本），那房價怎會漲？144F 03/20 00:01
※ 編輯: spermbox (223.138.247.138 臺灣), 03/20/2022 00:05:19
推 HGT7473: 一代資產累積與三代資產累積的差別，有太多統計不到的資金146F 03/20 00:02
→ lynos: 如果用所得數據，台北都是大於新竹148F 03/20 00:02
→ abyssa1: 竹科自主換房買盤 新聘員工買盤 把房子買光光就漲啊149F 03/20 00:02
→ NightxFrog: 原因1 ： 台北資產階級多，常常會避稅，所以實際收入不好估計150F 03/20 00:02
→ lynos: 況且北市人口比新竹市多200萬人152F 03/20 00:02
→ l23l23: 看看台清交學生 哪裡人多就知道了 會是新竹人嗎?153F 03/20 00:04
→ NightxFrog: 原因2 ： 新竹為製造業，台北為金融服務業，台北會較擅長資產操作154F 03/20 00:04
→ spermbox: 你們一直討論臺北房價高的原因幹嘛？157F 03/20 00:06
→ a000000000: 其實大安區很多三十年前買房的北漂一代 就退休公教159F 03/20 00:06
→ Refauth: 新竹生活品質還是比不上台北啊！不過只差一點點而已啦160F 03/20 00:06
→ spermbox: 3歲小孩都知道是資金堆出來的162F 03/20 00:06
推 stevenshih: 台北這幾年根本漲不動,沒看到新竹漲翻天嗎163F 03/20 00:06
→ stevenshih: 買台北這幾年根本沒賺到啥錢 買新竹是賺一倍165F 03/20 00:07
推 HGT7473: 城市產業豐富度也差很多，比較ㄧ下營利事業數量就知老闆數量有很大差距166F 03/20 00:07
推 maypcc: 因為全台的精英都想買首都啊 新竹就只有在這邊工作的會買168F 03/20 00:07
噓 lynos: 新竹市真的是沒規劃，豪宅都不知道要蓋在哪169F 03/20 00:07
→ spermbox: 現在的問題在於，為何新竹房價不比台北房價高，因為新竹的整體薪資比較高不是嗎？170F 03/20 00:08
推 abyssa1: 半導體這幾年薛翻啦 新竹住宅供給跟存量也都有限172F 03/20 00:08
→ lynos: 關埔光是大樓密集度，住起來都會怕173F 03/20 00:08
→ a000000000: 房價4交易出來的 現在台北在交易的都有錢人174F 03/20 00:09
推 f860506: 我們公司的秘書住大直面河第一排高樓 她薪水好像42k而已175F 03/20 00:09
推 scitamehtam: 人口基數啊，台北市多少人？ 薪資數據前十名還多是台北市的勒
如何推斷新竹整體薪資贏台北市？176F 03/20 00:09
啊steven 大不就跟你講了= =
※ 編輯: spermbox (223.138.247.138 臺灣), 03/20/2022 00:10:49
→ a000000000: 爛公司 可是籌碼被大戶鎖住 股價想拉就拉179F 03/20 00:09
→ lynos: 沒有大面積很好的重劃區180F 03/20 00:10
→ a000000000: 還有台灣地下經濟估價大約gdp的三成到1/4
可是從業人員只有5% 這些錢也都往台北房地產灌181F 03/20 00:10
→ scitamehtam: 新竹水質，google一堆新聞，有錢人超怕死好嗎
新竹 水質 重金屬 關鍵字 參考183F 03/20 00:10
→ a000000000: 台灣房貸負擔率就台北65% 新北50% 其他地區都三成多房貸負擔率只看房價跟薪資 尼從一般受薪階級看失真185F 03/20 00:11
可是受薪階級的薪資也是薪資啊
※ 編輯: spermbox (223.138.247.138 臺灣), 03/20/2022 00:13:26
→ a000000000: 顯然$$從政府沒辦法統計到的地方灌進去惹187F 03/20 00:12
→ scitamehtam: 算了，邏輯真怪，台積電推斷新竹整體大於台北？
原來是來亂的，那就不陪你討論了188F 03/20 00:12
新竹又不像台北，聚集了大量的3級產業
推 ru04hj4: 台北市是資產階級首選啊 醫療空氣水都好190F 03/20 00:13
※ 編輯: spermbox (223.138.247.138 臺灣), 03/20/2022 00:14:44
至少比中南部好
※ 編輯: spermbox (223.138.247.138 臺灣), 03/20/2022 00:15:25
噓 stoke4096: 家裡有資產是誰在北市用月薪買房，薪水是零用錢192F 03/20 00:15
推 ru04hj4: 比台灣其他西部縣市好了193F 03/20 00:15
→ Sam27: 最重要的就台北人口密度是新竹的4倍194F 03/20 00:15
→ t5957810: 你根本搞錯問題所在,台北一堆北漂仔領低薪買不起房,不等196F 03/20 00:16
推 toroiver: 新竹的房價如果高過或對齊雙北蛋黃區、台北市蛋殼區 我197F 03/20 00:16
→ toroiver: 看大概有很多人會改成通勤吧 新竹扣掉工作 光論生活環境 房子根本沒什麼價值199F 03/20 00:16
→ Sam27: 台北一公頃有400人，新竹100人，你可以假設一間房
在台北會有40個人出價，換到新竹只剩下10個201F 03/20 00:16
→ toroiver: 退休的人不可能會想留新竹204F 03/20 00:16
→ AquaEnergy: 空氣是相對的吧，台北在西部城市算很好，也是未來30西部唯一沒有缺水危機的地方205F 03/20 00:17
→ spermbox: 我並不是暗示台北房價過高！208F 03/20 00:17
→ Sam27: 台北人口密度太高，房子就是前20%在買的....209F 03/20 00:17
推 scitamehtam: 退休更注重健康吧，新竹水質 重金屬污染 查一下就
一堆了211F 03/20 00:17
→ Sam27: 新竹大概前40%都可以買，因為人沒那多215F 03/20 00:17
推 ru04hj4: 新竹很多地不能住人啊 園區 機場 山坡地216F 03/20 00:17
→ spermbox: 我是在問，為何新竹房價沒有高過台北？219F 03/20 00:18
噓 kyova: 想也知道買台北比較爽阿...224F 03/20 00:19
→ spermbox: 今天台北很多低薪工作是事實，一堆金融業薪水低的要命，難道他們買不起房，你就直接把它們的薪資資料排除在台北勞動市場薪資資料外了嗎？228F 03/20 00:20
推 slein: 新竹要不是有園區，應該會是西部最落後的縣市232F 03/20 00:20
推 gmjoin2007: 簡單分配比例就好啦 薪資影響60% 其他40% 台北那40%太強大233F 03/20 00:20
→ kyova: 各種機能屌打...環境市容可能是沒有竹北整齊啦...235F 03/20 00:21
噓 lynos: 你是高中生嗎236F 03/20 00:21
推 stevenshih: 新竹光台積電聯發科IC設計幾百家公司薪水就慘電237F 03/20 00:22
→ prowhitej: 啊台北就不是受薪階級買的，當然看薪資沒用238F 03/20 00:22
→ stevenshih: 台北一堆文組跟服務業跟一些辦公室上班族中小企業薪水239F 03/20 00:22
推 SuGK: 現在都家族跟家族在pk了 誰還在看薪資買房 你家族能給你多少錢買房才是重點240F 03/20 00:22
→ lynos: 這麼多答案，同個問題還一直無限迴圈242F 03/20 00:22
→ stevenshih: 新竹都科技業薪水當然慘電一堆傳產跟服務業的台北市243F 03/20 00:22
推 HGT7473: 新竹可笑的交通建設與城市機能是要多高，前幾%頂尖收入也多在台北遠高於新竹的齊頭式245F 03/20 00:22
→ spermbox: 阿本版的新竹仔不是整天在那邊高薪高薪的叫不是嗎？247F 03/20 00:23
→ stevenshih: 然後一堆服務業跟傳產的台北市薪水低房價又比新竹貴248F 03/20 00:23
→ Refauth: 請問一下spermbox你說的台北一堆金融業薪水低是真的嗎？249F 03/20 00:23
→ SuGK: 資本主義有錢的基本都會更有錢 一代再傳一代 早就不是一個人的薪水能比得上的252F 03/20 00:23
→ stevenshih: 難道新竹就沒有資產階級 老闆階級 資產家 富豪嗎254F 03/20 00:23
→ Refauth: 怎麼我遇到的台北金融業薪水都是新人價七八萬在起跳的？255F 03/20 00:23
→ stevenshih: 隨便找一個IC設計或是半導體老闆都慘電台北市老闆257F 03/20 00:23
→ spermbox: 既然高薪，房價怎沒超越台北？258F 03/20 00:24
推 piliwu: 高雄可支配所得100台北140差4成房價差好幾倍261F 03/20 00:24
→ stevenshih: 台北金融業服務業年薪有沒有一百萬都很難說263F 03/20 00:24
→ kyova: 台北新屋供給這麼少，只比新屋價格，頂尖幾%的資產階級決定265F 03/20 00:25
→ piliwu: 跟薪資所得就沒關係非常明顯還需要吵266F 03/20 00:25
→ stevenshih: 新竹隨便一個剛進去的年薪一百多待幾年一堆年薪2,300268F 03/20 00:25
→ kyova: 房價阿...新竹最有錢的應該也是告老還鄉買台北蛋黃吧269F 03/20 00:25
→ spermbox: 我不是薪資房價論派的人，你們不要誤解271F 03/20 00:25
→ piliwu: 你說台北平均高於新竹是差多少272F 03/20 00:25
→ Refauth: 還好我的薪水只有年薪48萬新台幣整。好險好險啊！！！273F 03/20 00:25
推 SuGK: 錢滾錢的道理 台北一開始就是全台房價最高的（應該） 再滾下去也是更高呀276F 03/20 00:26
→ spermbox: 我是想找那些炒新竹房然後滿嘴高薪高薪的人出來跟我解釋278F 03/20 00:26
→ stevenshih: 說真的拉竹科薪水兩百萬旁邊15分鐘車程星都心才30萬280F 03/20 00:26
→ piliwu: 新竹預售價格大概台北一半都不到台北所得有高一倍嗎？281F 03/20 00:26
但文組台北最多，對吧？
→ stevenshih: 松江南京附近薪水大概四萬多旁邊新成屋一坪100多萬283F 03/20 00:26
推 alexstag: airforce 講的東西歪斜有點多，你說新竹沒有科學園區就是苗栗可能沒啥問題，但是苗栗應該從來沒有超過新竹。另外就是竹北市是新竹縣轄市，經費並沒有比新竹市多XD285F 03/20 00:26
→ SuGK: 我朋友台北金融 今年年終就8個月了 怎麼可能沒破百…288F 03/20 00:26
你是沒見過行員喔？還是行員的薪資資料不用被統計？
※ 編輯: spermbox (223.138.247.138 臺灣), 03/20/2022 00:28:44
→ scitamehtam: 查一下ma畢業生進去就很多破百的吧，何況有些高手
進外商投銀…289F 03/20 00:26
八卦看世界，強者我朋友，誰不會？
→ stevenshih: 你說在台北市區上班的上班族跟新竹工程師誰買得起房?291F 03/20 00:27
當然是後者嚕
→ Refauth: 這串看下來，我覺得台灣房價真的在低點太久了，漲十倍吧!293F 03/20 00:27
→ piliwu: 台北金融要百要年資或MA一年沒幾個294F 03/20 00:27
→ kyova: 工廠旁隨便住住就好了，花啥大錢哪... 退休要過生活當然買298F 03/20 00:28
→ stevenshih: 你知道在台積電最下層的設備工程師都年薪一兩百萬嗎299F 03/20 00:28
沒辦法，台北市對女人有很強大的吸引力
→ stevenshih: 更不用說RD或是主管了 那都是超過你外商金融業好幾倍301F 03/20 00:28
真的，但我不知道板上為何自動無視這些低薪的可憐員工
→ piliwu: 金融8個月是底薪...302F 03/20 00:28
→ kyova: 台北阿...資產階級都往同一個地方擠就會變這樣304F 03/20 00:28
我身邊有這種人，我知道現在GG 薪水很高
→ stevenshih: 但是外商金融業服務業頂多百萬但是附近房價是100萬/P306F 03/20 00:28
貴死
→ stevenshih: 新竹薪水是慘電你台北市 但是房價只有你1/3308F 03/20 00:28
→ piliwu: 外商銀行一年沒幾個缺MA也沒幾個不用特別講310F 03/20 00:28
只是工時長，但薪資真的高
※ 編輯: spermbox (223.138.247.138 臺灣), 03/20/2022 00:34:49
→ kyova: 天龍人的資格本來就要砸錢買阿...312F 03/20 00:29
→ a000000000: 我覺得北漂仔在內湖上班 買林口不是汐止基隆這事314F 03/20 00:29
→ piliwu: 金融要破百大多還是年資累積下來的315F 03/20 00:29
噓 lynos: 慘電個屁317F 03/20 00:30
→ a000000000: 台灣人剛畢業能去外商投行的一年大概手腳加起來數完科技業是千人等級318F 03/20 00:30
→ piliwu: 投行也不用多厲害你爸姓連就可以320F 03/20 00:30
推 SuGK: 阿不對 他是說10個月 年資應該五六年321F 03/20 00:31
→ scitamehtam: 不是很愛看數據？ 台北市數據薪資前十還是佔多數，甚至人口基數還比較大322F 03/20 00:31
→ piliwu: 破百跟科技業人數的確差很多，但科技業也分很多種系統廠就...326F 03/20 00:31
→ scitamehtam: 外商投行真的不多啦，這個我同意，但進去的薪資絕
對高328F 03/20 00:31
→ lynos: 前幾年竹科還在無薪假330F 03/20 00:32
推 stevenshih: 文組進去外商投行又沒幾個,科技業進去台積電聯發科是幾千個331F 03/20 00:32
這才是真實情況，一堆人拿已經買房的人薪資來混淆視聽，不知道居心為何？
→ lynos: 你把高薪當常態，也真是無知333F 03/20 00:32
→ scitamehtam: 我112cs有高中朋友112ee進外商搞q quant334F 03/20 00:32
你就是強者我朋友啊
→ piliwu: 你爸不姓連要進投行你可能先花漲500萬去唸書335F 03/20 00:32
→ stevenshih: IC設計跟半導體員工有幾千幾萬個 你拿外商投行比?
你乾脆拿文組頭投蔡英文薪水來比好了336F 03/20 00:32
→ lynos: 竹科一堆台北人在上班339F 03/20 00:33
推 alexstag: 無薪假的時候我不信台北金融分紅能拿多少啦，全台都慘好嗎340F 03/20 00:33
→ lynos: 又不是高薪都是新竹人
有點常識好嗎342F 03/20 00:33
→ kyova: 台北大家可以忍受住鳥籠中的鳥籠...新竹還住鳥籠實在悲催~344F 03/20 00:33
→ piliwu: 09年時某投行業績最好sales被裁掉我剛好跟那家同大樓在電梯聽到345F 03/20 00:34
→ lynos: 科技業好，最爽的是股東347F 03/20 00:34
→ stevenshih: 開車15分鐘就到園區星都匯星都心一坪30萬348F 03/20 00:34
→ scitamehtam: 不過得承認外商投行缺真的不多，但薪資水準很多gl
obal pay349F 03/20 00:34
→ lynos: 不是工程師，了解嗎351F 03/20 00:34
→ stevenshih: 松江南京新成屋你找一坪30萬給我看??????????352F 03/20 00:34
→ piliwu: 科技業無薪假很好了外商哪有無薪假這東西353F 03/20 00:34
推 ultradev: 房價的關鍵決定因素還是在供需，例如新北，房價排名跟所354F 03/20 00:34
→ lynos: 買台積電賺股利，幹嘛要到台積電工作355F 03/20 00:35
推 maypcc: 每個產業最爽都股東吧 例如上面動不動進出130億的大戶357F 03/20 00:35
※ 編輯: spermbox (223.138.247.138 臺灣), 03/20/2022 00:38:33
→ lynos: 只有命苦的，才需要賣肝
廢話358F 03/20 00:35
→ maypcc: 無論投行或豬屎仔 也不過是個打工仔360F 03/20 00:36
噓 a000000000: 樓上尼就不懂惹 去GG上班 看客戶名單炒股361F 03/20 00:36
→ alexstag: 一般文組靠薪水是能買幾張台積電...？362F 03/20 00:36
推 piliwu: 科技業本身就有炒股line群組也有炒房群組365F 03/20 00:36
→ lynos: 台積電一堆人100以下就買了366F 03/20 00:36
推 dearggg: 因為台北的房子不是受薪階級買的367F 03/20 00:37
→ lynos: 你以為都白痴追高369F 03/20 00:37
→ piliwu: 第一批去高雄楠梓的不就是他們370F 03/20 00:37
推 ttnez: 平均薪資對房沒有意義，台北房子又不是靠薪水買的371F 03/20 00:37
→ lynos: 這幾年一堆人賺股票賺到好幾億372F 03/20 00:38
→ ttnez: 你要反過來 買台北房子的人資產、收入和買竹北房子的人374F 03/20 00:38
→ lynos: 當股東靠科技業賺錢375F 03/20 00:38
噓 hw5566: 好啦 台北都給你蔥價 台中均價100萬開心嗎376F 03/20 00:38
→ lynos: 整天喊薪資，只有苦命的才去賣肝378F 03/20 00:38
推 piliwu: 不只台北很多地方高總價本身就跟薪資沒關係380F 03/20 00:39
→ lynos: 打工工程師是能賺幾年382F 03/20 00:39
推 alexstag: 回air大，確實如此啊...台北房就是少部分人在買賣，在台北工作的年輕人應該絕大多數都很難靠自己買得起台北房384F 03/20 00:39
→ lynos: 身體都搞壞，還洋洋得意386F 03/20 00:39
→ ttnez: 平均薪資和租金行情還比較有關係吧 領薪水應該租屋才對387F 03/20 00:40
→ alexstag: 家族一開始就在台北還能吃到都市外擴的紅利，北漂仔可沒那麼爽389F 03/20 00:40
→ a000000000: 我現在的工作可以早期掌握GG製程進度喔
怎摸會有人以為工程師就只是打工而以捏391F 03/20 00:40
→ spermbox: 我有個結論，房價跟薪水實際無關，房價只跟多數資金投注的區域有關393F 03/20 00:41
噓 hw5566: 你就問張忠謀為啥不買新竹確去住富邦西華就懂了395F 03/20 00:41
噓 lynos: 先搞清楚買台北高總價住宅是誰397F 03/20 00:41
→ spermbox: 如果按薪資看房價，那新竹應該被拱到比台北還高，這樣才對399F 03/20 00:42
→ lynos: 就知道工程師其實很卑微
奇怪，一直講薪資，就家戶所得，台北還比較高401F 03/20 00:42
→ spermbox: ly 大你很奇怪耶，你都會自動無視可憐低薪員工403F 03/20 00:43
→ lynos: 還在無限迴圈
薪資只是所得一部分404F 03/20 00:43
推 maypcc: 若工程師卑微 那比工程師更低薪的怎麼辦 別成天用資產階看人406F 03/20 00:43
→ alexstag: 高總工程師買不起...一般文組也買不起啊，在那邊講的好像台北人人都能買高總價408F 03/20 00:43
→ lynos: 你報稅只報薪資嗎410F 03/20 00:43
→ spermbox: 低薪員工縱使買不起房，他們也是台北市所有受薪階級一期中一份資料啊411F 03/20 00:44
→ lynos: 管它什麼組，有cash才是真的413F 03/20 00:44
→ IBIZA: 一直跳針薪資要幹嘛 我這棟樓我認識的沒有在領薪水的
一份資料又怎樣?414F 03/20 00:44
→ lynos: 身上沒cash，有屁用
我也沒薪資啊416F 03/20 00:44
→ spermbox: 我就說我不是薪資房價派的，要我講幾遍= =418F 03/20 00:44
→ IBIZA: 我這棟樓三樓四樓甚至不從台灣賺錢 他們都是大陸台商
你就一直薪資薪資 然後又說不是薪資房價派
你自己腦袋就不清楚了
請問一下我樓上三樓四樓鄰居在大陸經營工廠的, 他們有沒有被統計到419F 03/20 00:45
噓 neimad: 單純來引戰的廢文424F 03/20 00:46
→ spermbox: 我只是想拖出那些投資新竹房地產還整天在那邊新竹高薪的人出來討論而已425F 03/20 00:46
噓 gannbare: 我看到後來也不懂你到底是站在哪個論點 一直跳來跳去的427F 03/20 00:46
推 abc32521: Ceca大都說很多次了 房地產是資產 走資本市場的規則428F 03/20 00:46
→ IBIZA: 你就是常常發廢文而已
基本上你發的文就是大家怎麼看你啦
誰管你想幹嘛 那是你自己心裡小劇場 沒人知道429F 03/20 00:46
→ abc32521: 看得是你能拿出多少錢 不是你在工作上賺多少錢432F 03/20 00:47
→ spermbox: 我沒引戰，我只是想聽這派人的意見而已，如果你不是這派的人，你就不必加入討論433F 03/20 00:47
→ kyova: 因為大家都跟你一樣繼承仔，上班啥的是交朋友啦~~~~435F 03/20 00:48
→ IBIZA: 常常耍白癡 然後在那邊「哈哈 其實我是怎樣怎樣」 不好意思 沒人管你心裡想甚麼 大家看到你耍白癡就是當你白癡而436F 03/20 00:48
推 alexstag: 沒啥好討論的吧，之前就過於低估，現在補漲到合理行情甚至溢價，前兩年有投資新竹房地產的那個不是賺滿滿438F 03/20 00:48
→ IBIZA: 已 請原諒我就是這麼直440F 03/20 00:48
→ abc32521: 當然我也知道 辛苦努力賺個200-300年薪 還買不到理想房442F 03/20 00:48
→ spermbox: 奇怪了，我看一堆人一直出來講三歲小孩也知道的論點443F 03/20 00:48
推 kelsierlee: 類似皇帝用金扁擔挑柴的故事，就是環境階級侷限視野444F 03/20 00:48
→ IBIZA: 因為你表現就像三歲小孩啊445F 03/20 00:49
→ abc32521: 但或許以前你同學家裡有背景 月薪3萬住大安區新房446F 03/20 00:49
→ spermbox: 台北資金聚集而高房價，這還需要你們教喔= =447F 03/20 00:49
→ abc32521: 這心中多少會不平衡 但人本來就不是公平的 一直都是448F 03/20 00:49
→ IBIZA: 你表現的就很像需要人教啊 笑死XD449F 03/20 00:50
推 alexstag: 不少是壓寶沒中的人才在那邊酸，投資賺錢誰管你理由，沒賺到就是沒賺到450F 03/20 00:50
→ IBIZA: 我前面講得很清楚 你愛耍白癡 大家就是當白痴看而已
誰管你心裡其實是想幹嘛452F 03/20 00:50
→ kyova: 海外、地下我覺得不太好統計到...
台北台商很多吧~~~454F 03/20 00:51
→ IBIZA: 不用海外 所得本來就一堆財產沒有在上面456F 03/20 00:51
→ spermbox: 那這是不是意味著新竹房價必須是台北的2～3倍，才不算被低估？
因為炒新竹房的都是一直抱持著薪資薪資的論點啊457F 03/20 00:52
推 alexstag: 最明顯就是某個買大安老公寓的，當初買兩戶竹北現在直接買台北蛋黃新房了，自己跑去買其他地方，結果整天酸新竹XD460F 03/20 00:53
推 abc32521: 資產階級想住哪 跟受薪階級想住哪 完全是不同的事情463F 03/20 00:53
→ kyova: 資本利得就更不用說惹~~~~464F 03/20 00:53
→ IBIZA: 所以我就說了 有人要當白痴 那就真的只會被當成白癡
就這樣 沒人會管你講這話是有甚麼原因465F 03/20 00:53
→ spermbox: 如果是如此，都過了那麼多年了，怎麼還沒追上台北？467F 03/20 00:54
→ abc32521: 我講直接一點的吧 或許新竹你認為那薪水很高了
但很殘酷的事 ㄧ個資產階級的孩子 剛成年戶頭可能就已經468F 03/20 00:54
→ spermbox: 不要一直講什麼台北多好多好的，你當我南部鄉下人沒去過台北喔？470F 03/20 00:55
→ abc32521: 超過這些優秀工程師 賺一輩子的薪資所得了472F 03/20 00:55
→ spermbox: 我連世界明珠都親自到現場看過了，他們要蓋很多棟473F 03/20 00:56
→ fedona …
噓 fedona: 去問張忠謀等老闆為啥要住台北，不住其他地方吧474F 03/20 00:57
→ spermbox: 南港車站我也去看過了，還共構了環球購物中心475F 03/20 00:57
推 ru04hj4: 看看連家就知道 還沒成年的資產就超過一般人了476F 03/20 00:57
→ spermbox: 你們對台北好的論述，我都看到不想再看了477F 03/20 00:58
→ Maschinenbau: 1.新竹的娛樂比較少，比較常看到在河堤慢跑，作習很正常，基本上就兩點一線，早下班也是回歸家庭。八點後光復路人流就沒有很高了
2.醫療資源不是很足夠，中國醫竹北分部沒蓋起來的時候，要是早上尖峰從竹北搭救護車到馬偕應該會死，基本上都塞死。總距離大概台北車站道市政府距離。478F 03/20 00:58
推 scitamehtam: 說押寶的真好笑，張董壓台北大直？ 還買第二戶？
不是吧，就是空氣、水質比新竹好而已，我不想用爛
水幹嘛買新竹？484F 03/20 00:59
推 JustinCy: 台北市集中全台灣資金建設幾年了 從日治時代就開始吸
金建設。這破百年的資金建設。造就了全台最先進的城市。最好的大學。最好的醫院。最高的大樓。最重要的政府機關都在台北市。吸引了全台富豪集中在台北置產。不是很正常嗎。要做政治交際。要最好的醫療團隊。有錢人比誰都怕死。你要一個民國66年才成立的科學園區超越。可能嗎？ 如果台灣再有兩個台積電等級的總公司開在新竹。那就有可能了。有個買烏日的台中人更好笑。整天拿台北市怎樣說新竹爛。腦袋根本壞掉。有人拿新竹市跟台北市比嗎。重點是有錢人怎樣關你屁事。你身價破十億了沒。整天說有錢人怎樣怎樣。就跟屁孩說法拉利超快的。開Porsche 的根本爛。結果自己騎勁戰 真的笑死。 要不是近年政府有分散風險 以及想平均全台發展的想法。把南
科中科全集中在新竹看看。房價絕對噴超過新北。但一樣很難贏台北市。除非把最好的醫療團隊跟交通建設全灌在新竹二十年。那可能才有點資格487F 03/20 00:59
→ spermbox: 但那些整天高薪高薪叫的新竹投資客，都無法合理解釋為何新竹房價沒比台北高505F 03/20 01:00
→ scitamehtam: 而且我薪資購買三間，生活品質也行就好，幹嘛挑新
竹….？
又不是沒住過新竹 呵呵507F 03/20 01:00
→ spermbox: 新竹從薪資上看來，其房價確實應該比台北高數倍
那經歷了這麽多年了，為何一直沒有實現？510F 03/20 01:01
推 maypcc: 樓上是在鬼打牆嗎 北市就不是薪資階級的戰場...512F 03/20 01:02
→ spermbox: 你又不是薪資房價派的，你一直回答我幹嘛？515F 03/20 01:03
→ maypcc: 全台企業總部都幾乎在北市 光上市櫃企業主來買的 北市能不高?516F 03/20 01:03
推 charliebitme: 股票爆富的會想砸錢買台北還是竹北? 同理台商回流/外商主管/資產階級都買台北 定價就在那了519F 03/20 01:05
推 maypcc: 各地的房價都有不同的客群 新竹就是薪資主導 北市就是資產階級企業主的天下521F 03/20 01:05
推 ru04hj4: 連戰孫子都還沒工作 資產都上千萬 懂了嗎523F 03/20 01:06
→ spermbox: 我是要找薪資房價派的出來討論，你們不是這種觀念的人，為何一直冒出來開砲？
一直講祖上累積多少資金，你以為我不知道喔
你為我我祖上沒累積資金喔524F 03/20 01:08
→ Maschinenbau: 而且新竹不是只有台積，高通聯發聯詠瑞昱原相慧榮還有其他設備商528F 03/20 01:08
推 ru04hj4: 傑哥：我看你是完全不懂喔530F 03/20 01:10
→ chin7521: 那一坪一百萬新竹的受薪階級有多少人負擔的起，負擔不起自然就不會到了532F 03/20 01:12
推 JustinCy: 領薪水的永遠是打工仔 年薪一千萬還是打工仔。包含醫
師也是。所謂的有錢人是靠打工仔賺進自己口袋。爽爽過日子。不用為錢煩惱。這種才叫有錢人。打工仔就是逃不了税的那群人。繳了全台最多的稅收。撐起台灣發展的人。有時候看到打工仔互相傷害就覺得好笑。以為買的起台北市就是有錢人了？ 現在能在竹北興隆路河岸置產的。哪個買不起台北市。買得起台北市又怎樣。一樣是打工仔。534F 03/20 01:14
→ abyssa1: 原po到底是要表達什麼 有人看得懂嗎？542F 03/20 01:16
推 morie: 我是覺得新竹一坪1200W才合理543F 03/20 01:19
沒錯，我要找的就是像你這種論調的人
※ 編輯: spermbox (223.138.247.138 臺灣), 03/20/2022 01:21:10
推 m06800825: 感覺原PO只是沒事做想找人吵架XD544F 03/20 01:34
不是，我是好奇這些人的真實想法是什麼？
噓 orange0319: 奇怪，推文都講答案了但是卻都不聽，還一直卡在自己論點打轉，邏輯呢？545F 03/20 01:39
推 zzing: 整篇文基底就錯了有啥好討論的????548F 03/20 01:39
→ supereva: 自己幻想有人覺得單單薪資可以決定房價 啊事實上根本沒那個人 從頭到尾不知道在幹嘛549F 03/20 01:46
一堆新竹投資客的論述就是如此啊
噓 a5292710: 薪水不等於所得&資產 不要再害我們新竹人被笑了551F 03/20 01:49
→ supereva: 自己先假設有人覺得1+1=3 然後一直強調「如果你沒覺得1+1=3 那你就不是我要討論的人」552F 03/20 01:49
是啊，我是想搞清楚1+1=3的人到底在想什麼
噓 bmw606042001: 樓主是小學生嗎 上來發文結果一直堅持自己的論點
還說別人的論點聽不懂？
你不是要發問啊 你只是要大家證明自己是對的 但最真實的答案不就是價格嗎 怎麼還會想找理由顛覆事實？554F 03/20 01:49
我沒顛覆事實啊
→ mooto: 他很適合去媽寶版或政黑 因為那邊只要找到同溫層就可以559F 03/20 01:52
※ 編輯: spermbox (223.138.247.138 臺灣), 03/20/2022 02:09:53
→ spermbox: 那張圖就反串的啊，你看不出來喔XD
那麼明顯的反串567F 03/20 03:02
噓 railwayman: 新竹房價沒有高過台北=>看到這句我真的笑了，我嚴重懷疑，你有真的研究都市生活機能關係嗎？這個問題不用薪資和房價來思考。問沒讀過書的長輩都能回答的出來569F 03/20 03:03
→ spermbox: 只有新竹房蟲才不敢正面回答我的問題
因為新竹房蟲炒新竹房，腦袋裡只想著高薪572F 03/20 03:05
噓 railwayman: 台北完全健全生活機能，跟新竹完全沒機能只能吸嚴重空汙。請問這兩個地方房價要如何一樣?就算是閒錢多到爆的人，至少也有智慧。不會把無聊當有趣吧574F 03/20 03:06
推 ricky79926: 一直說新竹房價沒有台北兩倍所以薪資跟房價無關也太搞笑，本來就是影響因素之一而不是唯一，然後鬼打牆說是跟資金有關，所謂資金到底是指啥？難道資金又跟薪資無關了？577F 03/20 03:07
噓 railwayman: 這篇是真的是貨真價實的完全廢文。這種問題怎麼可能會出現在房屋板?就算在怎麼不懂的新手或不懂房屋買賣關係的版友也不會問這個問題阿
更好笑的竟然上面還有3篇是回應這個系列的文章。這個文章到底要什麼好回應討論的。天啊。。。。581F 03/20 03:09
→ mooto: 房板多數時候本來就只能討論廢文阿 = = 又不像股市那麼多因素跟消息可以分析586F 03/20 03:21
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