看板 home-sale作者 jump0517 (Sonic)標題 [新聞] 央行升息隔天電費房租雙漲 專家:契約到時間 Mon Mar 28 13:30:40 2022
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內文:
央行本月17日宣布升息1碼(0.25%),隔天有臉書社團爆出有房東以此為由,將月租金調
漲200元至5000元,每度電費調漲0.5元至5元,質疑「通膨跟租客有關係?」崔媽媽基金
會表示,租約尚未到期前,房東不可藉任何理由漲租,故房客可向消保單位檢舉申訴。
臉書社團「爆廢公社公開版」本月18日有網友出示房東傳訊指,因央行提高利息,通貨膨
脹使得房屋維持成本提高,今年4月起將調漲房租與電費,表示要重簽合約。
「住宅租賃定型化契約應記載事項」明確規範,出租人於租賃期間不得藉任何理由要求調
漲租金,崔媽媽基金會表示,若租約未到期前,房東漲租已明確違法,房客可撥打1950全
國消費者服務專線申訴,房東若不限期改善,可被罰3~30萬元罰鍰,持續不改可提高罰鍰
到5~50萬。
台灣租屋黑市,租金與租屋資訊皆不透明,多數房客明知房東在租約期漲租屬違法,仍不
敢檢舉申訴,崔媽媽基金會表示,房客擔心日後被房東報復,包含被提前解約搬走或惡意
扣押金等,形成檢舉就被迫搬遷的反覆輪迴中。
住商不動產企研室經理徐佳馨表示,台灣租屋市場中,都會區的房東,只要屋況不要太差
,僧多粥少下,租屋相當搶手,房東能夠篩選租客,屬於相對強勢的角色,故有本錢能將
租金成本轉嫁出去。政府除大力興辦社宅外,更應要有相關配套,保護租屋族權利。
崔媽媽基金會呼籲,政府應盡速修法,保障保障租屋權益及減輕租屋族負擔,中長期則要
正視解決租屋黑市問題,並同步搭配課徵「閒置重稅、出租輕稅」的囤房稅,引導空屋進
入租屋市場,以增加民眾租屋、購屋供給,讓房東無法轉嫁租金,也無法囤房空置,才能
有效平衡買賣與租屋市場。(楊明峰/台北報導)
心得:
空方真的走錯哪一步自己都不知道
是說這房東也太不通人情了吧..
原本的合約到期再漲不好嗎Q,Q
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推 KrisNYC: 反正接下來基本工資再漲 各位喜迎萬物齊漲吧2F 03/28 13:36
推 IS0987: 租約到再調整就好了一年而已一下就過了
然後有沒有看到崔媽媽基金會都在屁3F 03/28 13:36
→ KrisNYC: 美國打工仔一個月2000美金1200繳租分租雅房130地鐵月票6F 03/28 13:37
→ IS0987: 崔媽媽基金會呼籲,政府應盡速修法,保障保障租屋權益及減輕租屋族負擔
??????7F 03/28 13:37
→ KrisNYC: 剩500多塊吃飯 麥當勞一個餐加稅13塊 台灣就準備變這樣10F 03/28 13:37
→ IS0987: 住商不動產企研室經理徐佳馨表示,台灣租屋市場中,都會區的房東,只要屋況不要太差,僧多粥少下,租屋相當搶手,房東能夠篩選租客,屬於相對強勢的角色,故有本錢能將租金成本轉嫁出去12F 03/28 13:38
推 a386036: 漲持有稅。房價跌租金跌,不租我搬家。看看誰睡公園16F 03/28 13:38
→ IS0987: 市區真的很好租= =17F 03/28 13:38
→ KrisNYC: 26k租套房手機吃到飽三餐麥當勞還能剩錢的好日子不多了18F 03/28 13:39
→ Refauth: wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww19F 03/28 13:39
推 krit1009: 反正我房貸增加 就是房客幫忙還啊 這題很難嗎20F 03/28 13:39
推 IS0987: 其實不覺得麥當勞現在看起來,是相對便宜的餐點嗎?21F 03/28 13:40
→ KrisNYC: 台灣還有八方雲集或大碗肉羹麵這種食物能選 不太一樣
美國你要比麥當勞便宜不是chinese food炒飯一餐分兩餐吃22F 03/28 13:41
推 jamo: 麥當勞大概從GDP兩萬鎂就是高熱量的垃圾食物了啊~24F 03/28 13:42
→ KrisNYC: 不然就是要去超市買 自己想辦法便宜吃了25F 03/28 13:42
推 IS0987: 也是啦
我一個禮拜吃很多次麥當勞XDD26F 03/28 13:42
→ jamo: 我要是一週吃超過兩次,就會胖Orz
小時候剛吃到M根本驚為天人~28F 03/28 13:43
→ IS0987: ......30F 03/28 13:43
→ KrisNYC: 其實你只要不吃薯條 不喝含糖飲料 麥當勞算蠻健康的31F 03/28 13:43
→ IS0987: 我就小時候吃到驚為天人現在長大才一直吃,懷念小時候那種感覺
麥當勞就是要吃薯條啊啊啊啊啊32F 03/28 13:44
→ KrisNYC: 蛋白質含量高於多數中式食物 油也相對乾淨35F 03/28 13:44
→ IS0987: 是說我一個禮拜都吃3-4次左右,體重也沒啥變化就是了
一樣180/62好幾年了36F 03/28 13:45
推 jamo: 體重大概年過40是一個崁,會慢慢變成吹氣球QQ38F 03/28 13:46
→ IS0987: soga 那我現在趕緊多吃一點39F 03/28 13:46
→ jamo: 180/62 太羨慕了....我 170 都 75 惹Orz40F 03/28 13:46
→ IS0987: 但我以前高中沒吃反而胖,我以前107公斤= =41F 03/28 13:47
→ jamo: 真的有錢要趁年輕花,現在吃東西都小心翼翼,甚麼麵皮,雞皮
炸粉OOXx 都要小心的去掉
前兩天心血來潮想喝杯手搖飲,一看芋頭牛奶西米露(824)大卡42F 03/28 13:47
→ IS0987: 但是我個人飲食習慣幾乎沒在吃甜的東西,飲料或蛋糕有甜的我基本上都不愛吃45F 03/28 13:48
→ jamo: 嚇的當場吃手手關掉 UberEat 回去泡我的老人茶QQ47F 03/28 13:48
→ IS0987: 好!看J大分享的這樣我等等再去買麥當勞來吃壓壓驚
XDD48F 03/28 13:48
→ jamo: 吃吧真的年輕就是本錢,老了錢的用途越來越小zzz50F 03/28 13:49
推 KrisNYC: 太瘦了 ceca等等來教你增肌飲食了51F 03/28 13:49
→ cocoi: 幸好約到可以馬上反應成本,其他的只能含淚過生活52F 03/28 13:53
→ zeroyaking: 昨天半夜吃麥當勞 麥脆雞+巧克力可頌+玉米濃湯+麥香雞堡跟大可.....................真的肥53F 03/28 13:59
→ IBIZA: 有增雞飲食再跟我說55F 03/28 13:59
→ IBIZA: 麥當勞甜心卡是不是只有臨櫃才能用? 歡樂送也不行?59F 03/28 14:02
→ hide0325: 甜心卡臨櫃才能用,而且現在要用很麻煩
自助點餐完還要去櫃檯說要用甜心卡61F 03/28 14:04
推 IS0987: 甜心卡毛很多後來沒用了64F 03/28 14:04
推 piliwu: 變內資整個爛掉了66F 03/28 14:05
推 KrisNYC: 漲價只漲3~6塊 我覺得很佛說真的67F 03/28 14:12
→ zeroyaking: 漲價是其次 是麻煩 還有東西不要變難吃就好
醬燒豬肉堡真的是他奶奶的鹹68F 03/28 14:14
推 MiLu307: 漲租=競爭力下降,還是回到供需問題71F 03/28 14:24
推 IS0987: 什麼!KFC排名居然在中間72F 03/28 14:36
推 g11121s: 契約變更很正常,甲乙雙方合意即可74F 03/28 15:04
→ ssiou: 這房東也太衝動了吧,一點定力都沒有75F 03/28 15:09
→ remotefly: 3月只是物價起漲點而已 店家趁亂爽漲76F 03/28 15:39
推 physicsdk: 不爽不要租,等約滿啊,契約簽假的484?77F 03/28 16:26
→ Skydier: 你可以不要租啊 租屋魯空不是選房自由嗎78F 03/28 16:43
→ ssiou: 違法的是房東啊79F 03/28 16:54
推 physicsdk: 不然提早趕人走依約賠一個月啊,嫌錢太多盡量給,okder
房客不跟你雙方合意你也只能等約滿啦81F 03/28 18:09
推 tigotigo: 1950打了以後 逃漏稅房東通通要補繳房租所得稅84F 03/28 18:26
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