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作者 nopenisgreat (芸芸)
標題 Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？
時間 Sun Apr  3 00:20:39 2022

現在買房已經變成金融遊戲了,
根本沒有多少人奢望這輩子繳清房貸

這個政府主導的老鼠會金融遊戲你不參與也不行,
因為即使你不買也要租

事實就是現在被很多房板專家嗆不努力的底層行業如清潔工,
以前只要肯努力就買得起房且十年繳清房貸

如今只剩菁英才買得起蛋白區的房子,
而且還得背三十年以上房貸

只是你不買還是得租,
所以有能力還是買吧?

只是不是菁英可能不用太過奢望這輩子有辦法繳清房貸,
因為這只是一場金融遊戲而已

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.96.68 (臺灣)
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※ 同主題文章:
[閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？
04-02 20:39 onepeice.
Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？
04-02 21:20 OHHEEEEEED.
Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？
04-02 22:07 a000000000.
Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？
04-02 23:31 m06800825.
Re: [閒聊] 哪這麼多年輕人買得起房？
04-03 00:20 nopenisgreat.
推 IS0987: 那有貸款沒打算繳清？我貸款剩100多而已，看狀況再決定要不要還= =
而且你啥話題都能嘎一腳耶XDD1F 04/03 00:21
我買的時候本來就沒有打算未來還清房貸,
因為真的不買還是得租,
狀況也不會比較好
→ IBIZA: 貸款我都已經還完一輪了  你是不是搞不清楚大家說不用還完的原因跟目的啊4F 04/03 00:23
你們是你們,
我相信有不少普通上班族,
房貸超過扣除必要花費的畢生收入
推 kusomanfcu: 貸款要還啊就和股票一樣要資金抽插
一直抽插一直爽6F 04/03 00:23
※ 編輯: nopenisgreat (223.136.96.68 臺灣), 04/03/2022 00:29:05
→ bobokeke: 通常炒房大戶都是有現金隨時可以繳清房貸啦，升息一點壓力都沒有，反正我的投資也升息，有差嗎？8F 04/03 00:25
→ IBIZA: 我接下來的目標就是幾年內賺到可以還清我所有貸款金額的
現金跟流動資產
然後大概就不再玩下一輪了..orz10F 04/03 00:25
→ stevenshih: 買房有很難嗎? 台積電輪班一年就年薪兩百萬了
五年就可以存到600萬了
有聯詠一年就薪水一千萬了 買房有很困難嗎?
那你幹嗎不去科技業上班 去一些低薪工作上班?13F 04/03 00:28
你怎麼不去蘋果當CEO?
不久就可以買信義聯勤了,
不要跟我說你不行都是你自己不努力
→ IBIZA: 腦袋轉不過來 只想用收入還 當然覺得還不完17F 04/03 00:29
大多數人只有工作收入
※ 編輯: nopenisgreat (223.136.96.68 臺灣), 04/03/2022 00:31:38
→ IBIZA: 甚麼叫 你們是你們  我當年也是用薪水買啊 XD
我錢也沒有從天上掉下來啊XD18F 04/03 00:30
所以是不是呼應我說的只是金融遊戲而已?
除了金融操作之外重點是要賺錢吧
※ 編輯: nopenisgreat (223.136.96.68 臺灣), 04/03/2022 00:34:06
推 frowning1226: I大你該不會在想著國外置產了XD
是不是國際事件有所啟發齁~~~20F 04/03 00:33
→ IBIZA: 我有在國外置產啊
原本就有  但移民是最近開始被啟發22F 04/03 00:33
→ frowning1226: 對對，我的意思就是移民24F 04/03 00:34
→ IBIZA: 大多數人只有工作收入 所以才跟你說貸款不用還完 還一部分25F 04/03 00:34
推 roy0710: 可以下班去跑熊貓 做蝦皮喔。以前讀書都知道勤能補拙 看一次不懂看五次就懂了。薪水一份工作買不起房 做5份就夠了26F 04/03 00:34
→ IBIZA: 遇到好機會 就可以拿出來投資 懂？29F 04/03 00:34
→ frowning1226: 我認真講，我覺得有很高風險...30F 04/03 00:34
→ IBIZA: 你說投資移民嗎?31F 04/03 00:35
推 castalchen: 一些逃避現實壓力的人幻想的古代跟外國都是經不起現實檢驗的 以前缺乏經濟建設、基本人權、法治制度的社會房地產比較便宜也是理所當然32F 04/03 00:36
→ frowning1226: 不是，我說開戰35F 04/03 00:36
→ IBIZA: 主要就是要有兩三千萬 賠掉也沒差的資金36F 04/03 00:36
你們都大戶,
一般人哪有這種閒錢?
我台指賠兩百就很痛了
→ IBIZA: 喔喔
是啦 台灣風險蠻高的37F 04/03 00:36
※ 編輯: nopenisgreat (223.136.96.68 臺灣), 04/03/2022 00:39:04
→ frowning1226: 反正就是...要做好最壞的準備，然後美國總統警告時一個包包拉著，家人帶著就去機場了39F 04/03 00:36
推 shuichia: 房子可以收租，一直就是金融商品阿，ceca大都已經講到爛了41F 04/03 00:38
推 agvnol: 沒錯，不用還清，買就對了！打不贏就加入43F 04/03 00:39
推 castalchen: 麥當勞都強制使用機器點菜了
還在幻想會加減乘除就能得到不錯報酬的人拜託你們最好自我節育不要再產生後代44F 04/03 00:39
→ IBIZA: 我是買了房子 用貸款投資 才變大戶的 又不是一開始就大戶為什麼大家說不用還完 就是因為房貸這種東西就是你每個月還47F 04/03 00:40
對,
我也不太做台指了,
做不贏還不如把錢拿來買房出租
※ 編輯: nopenisgreat (223.136.96.68 臺灣), 04/03/2022 00:41:53
→ IBIZA: 還到一定程度 有投資機會 就再貸出來投資
你不投資怎麼可能變大戶 等錢從天下掉下來嗎?
買房出租也可以啊 還個五年 就可以再借出來買另一間了
買個幾間 基本上房貸也不用自己出了49F 04/03 00:41
推 frowning1226: 原PO先認真學0050投資...真心建議直接跳台指太快53F 04/03 00:43
我現在做那,
比台指好做多了
推 ZackRyo: IB 大你這樣說是沒錯，不過投資是贏家少輸家多啊，人人都贏家就沒窮人了XD，莫忘世上苦人多，還是那句話，先提升自己吧，機會是留給準備好的人54F 04/03 00:43
→ IBIZA: 大家說貸款不用還完是這個意思 誰跟你只用收入所以還不完不會啊 房屋投資大多數是贏家 輸家少57F 04/03 00:43
真的,
房地產長期贏家至少80%,
台指長期贏家大概只有1%
→ IBIZA: 尤其如果你一開始就設定好房租夠繳房的還有多的 要怎麼輸?59F 04/03 00:44
※ 編輯: nopenisgreat (223.136.96.68 臺灣), 04/03/2022 00:46:05
→ frowning1226: I大你有考慮去哪一國嗎60F 04/03 00:44
→ IBIZA: 房價腰斬都跟你沒關係啊..
@frowning1226 歐洲比較容易 但我老婆說真的有事 歐洲還得靠美國撤僑61F 04/03 00:44
→ frowning1226: 歐洲...亂源之所在，而且若開打，會排華
日本應該會參戰，而且也會排華= =64F 04/03 00:45
→ IBIZA: 美國的話就是只能投資美國指定的項目 很多都是爛投資
最大的問題是 美國要坐移民監....66F 04/03 00:47
→ frowning1226: 恩恩，美國不錯，不過花費好像挺貴XD
黑阿...68F 04/03 00:48
→ IBIZA: 沒拿到身分之前起碼要坐三年 我目前還很難離開三年..orz70F 04/03 00:49
→ frowning1226: 加拿大呢71F 04/03 00:49
→ IBIZA: 一般地區180萬美金  加強聘僱區90萬美金72F 04/03 00:49
→ frowning1226: 主要是爛投資的問題，真的是花錢買身分73F 04/03 00:51
→ IBIZA: 加拿大就給投資管理局120萬加幣, 大概2400萬台幣 五年
這筆錢拿到身分就無息退款 最快五年74F 04/03 00:51
→ frowning1226: 也是5年...76F 04/03 00:52
推 shuichia: 樓上諸位，為何沒考慮希臘永居呢？大概800萬左右就可以搞定，還可以歐洲趴趴走77F 04/03 00:53
→ IBIZA: 有考慮啊 我剛有說歐洲比較容易 但我老婆說真的打仗歐洲
國家都還是靠美國撤僑79F 04/03 00:54
推 frowning1226: 800萬永居嗎，可以買房否81F 04/03 00:54
→ IBIZA: 荷蘭有一個連移民監都不用坐的方案82F 04/03 00:54
→ frowning1226: 恩恩?83F 04/03 00:55
→ IBIZA: 西班牙門檻也很低
移民監也是一個大問題84F 04/03 00:55
→ frowning1226: 對阿過去發呆什麼事情也不能做86F 04/03 00:56
→ shuichia: 800萬就是買房阿，希臘25萬歐元，馬上取得永居
西班牙門檻是希臘一倍，50萬歐元房產
800萬全部貸理財型房貸，不計漲跌五年後賣出，一年只要繳利息12萬87F 04/03 00:57
→ IBIZA: 荷蘭那個是庫索拉島移民, 分成9萬美元跟18萬美元的方案
9萬美元不退, 18萬美元五年後退91F 04/03 00:59
推 sspider0829: 前年就想說國外置產 等到去年 鎖定的區域法規都沒弄好 只好台灣先買了 不然國外部分區域投報真的優93F 04/03 01:00
→ IBIZA: 18萬美元選擇買房地產也可以
投資到位送件之後18天拿到庫索拉島永住身分, 5年後換荷蘭國籍95F 04/03 01:00
推 shuichia: 庫索拉島永住身份能暢通歐盟嗎？98F 04/03 01:03
→ IBIZA: 說明是可以99F 04/03 01:03
推 shuichia: 看到了 在委內瑞拉外海的一個小島100F 04/03 01:09
→ IBIZA: 對啊 但是不用實際去那邊101F 04/03 01:09
推 shuichia: 我看到的是還是要去當地辦理居留證@_@102F 04/03 01:12
推 frowning1226: 謝謝你們各位大大開了我的眼界...好好規劃一下XD103F 04/03 01:16
→ IBIZA: 主要是不用坐移民監啦  我現在很難連續三年五年去住半年104F 04/03 01:18
推 s26492755: N大被房東漲租後 總感覺變回之前那個怨念很深的105F 04/03 01:19
→ kusomanfcu: 西班牙你可以買國債 沒記錯的話106F 04/03 01:20
推 shuichia: 西班牙國債要200萬€....門檻太高107F 04/03 01:39
噓 spmark: 懶得多說了，自己爬文，近兩個月版上文章自己看看108F 04/03 02:24
推 ripple0129: 沒人選葡萄牙？109F 04/03 02:26
噓 yytseng: 你就只想著買信義聯勤難怪這種躺平思想110F 04/03 02:40
噓 gm3252: 現在清潔工一樣可以買房沒有問題111F 04/03 04:05
推 deltaz: 歐洲短時間不太適合移民吧，穆斯林的問題還沒妥善解決，到時候還多了烏克蘭的難民收容問題，短期間的動盪大概免不了，而且還有俄羅斯的天然氣供應問題等等112F 04/03 07:08
推 breathair: @IBIZA 個人覺得澳洲最佳，門檻跟加拿大差不多。但其實資產放國外就好，真的有事走了再移不遲，有錢才是王道，身分其次。115F 04/03 07:25
噓 nmjkluiop: 去新竹 去台中看 你會看到平行世界118F 04/03 08:01
推 Mimmature: 就買超小房公設比超高的鳥籠啊
看我同學買我都快哭了
真有夠畸形 跟顯卡黃牛一樣亂喊價
只為了住在台北 結果還是只買得起新北
好笑的是當初他說出社會就要獨立不要住家裡
趕快搬出去租房子 然後買房子還是靠爸媽出頭期款119F 04/03 08:36

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