看板 home-sale作者 s8752134 (Sea)標題 [新聞] 北市擬廢阿扁條款 游淑慧:若修繕屬結構安全 應予同意時間 Thu Mar 31 20:21:03 2022
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2022-03-31 14:49 聯合報 / 記者林麗玉/台北即時報導
北市府今天宣布,1994年12月31日以前的「既存違建」,倘若有修繕或涉及影響公共安全
,市府保有隨時拆除權利,不再受陳水扁既存違建條款限制。台北市議員游淑慧今天則提
出四點看法,游說,她認為若屬結構安全修繕,應仍予以同意,若屬新隔間和室內整舊換
新裝修,市府保有拆除權利。
台北市前市長陳水扁曾訂定1994年12月31日前的「既存違建」得拍照列管,暫免查報拆除
,不過北市府以加速都市更新、整頓市容及預防危害公共安全情況發生為由,將研議逐步
清理既存違建,朝不得修繕既存違建方向修法,否則優先提報拆除。
游淑慧說,既存違建始終要處理,因為違法建築越老越危險,但若台北市始終只處理新違
建,卻保護既存違建,顯然與公安矛盾。
另外,游也提到,這幾年來,台北市造成傷亡的火災意外,有許多都是發生在既存違建的
出租套房內;既存違建除了可能造成公安問題外,有少部分也淪為少數投資客獲利的工具
(出租套房),甚至成為都更的障礙以要求更多權益分回。
游認為,去年她建議北市府,對於自用的既存違建,可維持原有的管理規定,對於投資客
出租獲利或轉售獲利的既存違建,應該適度限制。例如一經轉售則視為新違建, 適當限
縮投資客的買賣誘因。
對於北市府今天宣布未來禁止既存違建修繕,游說,她已經跟建管處表達修正想法,如
果屬於結構安全的修繕,應該仍予以同意,如果屬於新隔間和室內整舊換新裝修, 市府
則保有拆除的權利。她相信, 台北市合法建物地所有權人遠比違建所有權人多,保障合
法、增進公安是正確的進步方向。
心得:
游議員提到的一經轉售視為新違建其實是很好抑制違建續存的做法。
未來禁止既存違建修繕是好事,這樣未來違建數才有機會越來越少。
違建拆掉都更難度會下降。
那種頂樓加蓋的、一樓外推佔用道路用地的,拆一拆最好。
台北敢帶頭當壞人這樣做,估計其他縣市(尤其新北)也很可能會跟。
當初陳水扁那特赦既存違建的做法根本貽害萬年。
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※ 編輯: s8752134 (61.228.175.195 臺灣), 03/31/2022 20:23:34
推 IS0987: 柯要下台了...1F 03/31 20:23
推 veter: 先猜會有政治魔人開始跳針2F 03/31 20:25
推 reil: 早就應該要拆除4F 03/31 20:29
推 Tattoo: 投客瑟瑟發抖5F 03/31 20:31
推 prostar: 不錯耶 難得有議員敢得罪違規民眾7F 03/31 20:32
→ guanaco: 阿北該拚點政績了,不要最後只有嘴砲8F 03/31 20:35
推 abyssa1: 讚喔打供給 租金又要漲
頂加跟一樓外推不給修繕應該對都更有幫助9F 03/31 20:36
推 IS0987: 這個要過的可能性不高啦,真的過了是怎樣版本也難說,就算照原版本通過好了,台灣一向都是訂高標執行低標
然後議員再有選票壓力去施壓無限輪迴
大家都說討厭關說,那是今天不是幫你關說,如果是幫你關說你還會這樣嗎?人啊~~~12F 03/31 20:44
推 F93935: 還好啦現在新北比較衝,頂加租給人做賭場或吸毒的馬上拆17F 03/31 20:50
推 Jadechen: 這早該做了,台北最醜的就是違建18F 03/31 20:52
推 zaqimon: 頂加一樓外推一堆 如果轉售就變新違建 大家都會跳腳吧19F 03/31 20:55
→ sam21sam21: 應該是為了都更加速吧,下一刀就是一樓了吧
這樣下去,建商再度成為大贏家20F 03/31 20:55
→ zaqimon: 看過最誇張的邊間1F外推多出好幾間房間跟超大車庫 超爽的22F 03/31 20:56
推 Anyotw: 大自爆
對的事情,但你他媽有夠勇敢23F 03/31 20:57
→ zaqimon: 很多1F公寓因為騎樓內縮 所以鐵皮往後加蓋出去也很合理吧歷史共業25F 03/31 20:57
→ Anyotw: 陽台鐵窗都來拆一拆27F 03/31 20:58
→ Anyotw: 其實鐵窗沒申請的全部要拆kerker29F 03/31 20:59
→ zaqimon: 公寓頂樓含加蓋 房價都會多5成左右吧30F 03/31 20:59
推 vbhero: 拆光光哈哈哈,你們都要沒陽台了31F 03/31 21:10
推 h100733: 好,柯市府敢拆我就推32F 03/31 21:11
推 F93935: 最好多五成現在市場上誰會為頂加加價
頂多有收益賣相比較好而已33F 03/31 21:16
噓 Ax0101: 頂樓加蓋這一刀下去...看來政府要加速都更了...土建融限制也把都更排除...去年都更條例修不少...新北111年3月也把簡易都更容積獎勵上限提高...行政院3月都更租稅減免...35F 03/31 21:24
→ Ax0101: 難怪最近不少資金回流雙北..................39F 03/31 21:24
推 opencat: 幹嘛修 直接拆就好了...
違建本來就該拆了40F 03/31 21:53
推 qilar: 我覺得這個過了 危建會不會少不知道 但掉落的風險會變高43F 03/31 23:01
推 william826: 垃圾違建早該處理 各縣市在甲洨逆 跟空污一樣擺爛45F 03/31 23:42
→ ji62135213: 放屁及嘴炮,都快要下台了!
44樓可舉例有哪些被拆嗎?46F 03/31 23:52
推 b777787: 笑死 拆八年還是那樣 繼續吹48F 04/01 00:07
推 physicsdk: 讚啦,拆一拆,新房子公設被吃光光,舊公寓違建爽用製造安全疑慮
只要拆違建硬起來,都更自然更有力49F 04/01 00:09
推 mantislin: 目前己知頂加發生火災後續復原作建管處若得知不允許復原。!52F 04/01 00:11
推 abyssa1: 市長做七年多了現在喊拆好像怪怪的54F 04/01 00:16
推 opencat: 為了讓房東可以修完繼續收租 提出了爛政策 真服了政客
違建死不拆 下次提案大概就是直接讓違建就地合法56F 04/01 01:22
→ shuichia: 最近台北市公寓頂加會開始瘋狂裝修58F 04/01 01:24
推 stratist: 同意都更就緩拆啊 不同意就即報即拆59F 04/01 02:44
推 bboywhite: 又不是阿共,說拆就拆,籌碼被拆更要當一個釘子戶~
要加速都更最快就是再放寬容積率而已60F 04/01 04:00
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