看板 home-sale作者 a36991069 (charming)標題 [請益] 台中七期還能買嗎時間 Tue Apr 5 12:03:43 2022
小弟我最近有一筆閒錢
大概1200多萬
不知道現在進場台中會不會太晚?
這陣子有去了解一下台中的幾個重劃區
去看的七期建案單價都報80萬up
後來有去朋友介紹一間興富發的建案
在國家一號院對面;市政跟河南路口那邊
有說現在付工程期款只要600萬
但代銷講得天花亂墜之後會單價100萬
也不知道真的假的
上禮拜有去看冠德文心淀
價格就親民許多
總價不超過2000萬
好像是跟捷運共購
地點在文華高中站旁邊
但看過之後這些之後有幾個考慮的點
1.台中捷運坐的人多嗎
有聽當地朋友說台中人其實不太搭捷運
2.本身是台北人
人生地不熟,目前去爬過的文加上仲介跟代銷都說這邊多好又多好應該快來買
可能礙於心裡的風險意識高所以也很害怕
不知道到底會不會有什麼意外
想請教各位鄉民謝謝
有好的待售屋也歡迎站內信給我
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推 giveme520: 當地人的話通常要反著看
七期投資就算了吧1F 04/05 12:04
→ jerrylin: 一坪百萬等中港路的捷運蓋好再說吧6F 04/05 12:10
推 lucky466: 七期豪宅人搭捷運怎麼炫富?開車才能炫富知道嗎10F 04/05 12:18
推 valkyrie: 買七期水湳中間 惠來河畔的惠宇觀市政 精銳fun未來11F 04/05 12:22
推 usan: 八期豐樂公園周邊可以看看,環境很不錯14F 04/05 12:29
投資
※ 編輯: a36991069 (111.184.39.24 臺灣), 04/05/2022 12:33:19
推 bms: 投資這個時間不要看新屋 找中古屋
新屋預售已經從3年前3x萬到現在6x萬了 現在來是要?17F 04/05 12:36
推 McKing: 白癡才搭捷運22F 04/05 12:55
推 elmosa: 去買個14期23F 04/05 12:57
推 all035: 中捷那月均2萬多的搭乘量 少了學生幾乎直接再砍半
台中人開車還是遠大於搭捷運25F 04/05 13:02
推 mchotdoggy: 不知為何很多台北人下來看房都很迷信軌道經濟28F 04/05 13:06
推 alfrog0414: 單價會100萬的是好建商 發哥是要蹭什麼
聯聚寶輝100的同時發哥7折都高估了吧30F 04/05 13:13
推 email5656: 冠德文心現在進場已經沒肉了,潛銷時還有3x萬,現在都快50了34F 04/05 13:27
推 WCTB: 台中已經沒有肉了 投資不如買高雄 穩漲36F 04/05 13:35
推 ds1999h: 現在買台中準備套十年… 資金卡十年=魯蛇38F 04/05 13:40
推 cobrabaton: 你每月能付多少貸款?你有1200萬現金應該買三間分散風險39F 04/05 13:42
推 bms: 我是覺得藍線蓋好之後效益會逐漸出來41F 04/05 13:43
推 CrabBro: 就算是真的也不值得買,80漲到100按比例才多少,負擔風險又大,真的要買會漲的,要去買基期低的地方42F 04/05 13:50
推 sawaman: 我覺得發哥的市政愛悅900萬蠻吸引人的,不過感覺沒啥增值空間44F 04/05 13:56
推 nongs: 台北人也可考慮買青埔?46F 04/05 13:56
→ sawaman: 然後投資我覺得跟股票一樣,要找就找基期低的,但是等換約禁令那時候再買感覺便宜貨會比較多48F 04/05 13:57
→ Jason8051: 台中目標是炒到跟上台北 目前已經追上新北了52F 04/05 14:22
噓 psy792: 600萬 你未來還有1400嗎 ?不算利息53F 04/05 14:23
推 XX: 投資考慮看看其他中古屋 七期真的沒啥肉 但以自住來說啥好挑剔代銷的喇叭嘴大多還是以他個人成交為目的 你聽聽就好
投資這檔事還是要自己做功課自己判斷 別當投資巨嬰54F 04/05 14:34
→ checkman: 除非有上億資金 自助七期哪裡爽
七期價格拉不起來 可憐之人必有可恨之處57F 04/05 15:00
推 maypcc: 蛤 買國家一號院來投資? 你忘了某它縣同名案賠慘了? 要買發哥當然就撿滿坑滿谷賠售的愛悅 從一坪30開始喊59F 04/05 15:03
推 aagpk: 市政愛悦還是文心愛悦呢63F 04/05 16:07
推 a19851106: 七期拿來住而已 都要騎車開車出門 生活機能都要往外走65F 04/05 16:38
推 Harlequin727: 現在精華區都50+一坪了 要入場要有勇氣 不過歡迎抬轎啦
某樓冠德文心根本沒3字頭的吧 一公開就四了
3是幾年前還沒開始炒房的新聞稿才看得到66F 04/05 16:51
→ NEWinx: 不要以為所有區域房價都會不斷漲,漲多就是最大利空,挑基期低的無誤70F 04/05 17:23
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