看板 home-sale作者 jump0517 (Sonic)標題 [新聞] 全台Q1房地合一稅72.9億 政府發「打房橫時間 Fri Apr 15 16:29:56 2022
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https://tw.appledaily.com/property/20220414/PQP4ETN6GZC3NPIIM4P6RKL3XA/
內文：
根據財政部統計，2022年Q1全國個人房地合一稅收達72.9億元，創歷史同期新高，更比前
5年同期稅收總額還要高，顯示房地短期交易都有賺，讓政府的稅收大爆增，尤其是新竹
縣房價飆漲，今年Q1稅收就比去年同期暴增4.8倍。專家分析，房價爆漲加上預售屋納入
課稅，均使稅收激增。
信義房屋不動產企研室統計財政部資料，今年首季全國個人房地合一稅高達72.9億，將近
是去年同期的2倍，比起近5年首季總和約70.2億還要高。
全國六都及新竹縣市中，今年首季以台中市15.5億最多，年增約62%；其次為新北市10.2
億元，年增114%；第三名為高雄市9.4億，年增99%。新竹縣雖僅3.7億，比起去年首季的6
千萬，年增幅480%，增幅最多。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若房地合一稅抑制短期交易有效，應是案件
少、稅收少，但近期房地合一稅收卻持續攀高，反映短期房價快速上漲力道，更勝於政策
管制；另一方面，去年房地合一2.0上路納入預售換約，容易碰到45%的稅率，也可能進一
步帶動房地合一稅收增加。
根據規定，房屋過戶後1個月內要完成申報房地合一稅，今年首季稅額除顯示第一季外，
也反映去年12月的部分交易，大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，今年首季課稅額爆增
，反映政府一波波打房下，房價仍在缺工缺料、通膨等因素下攀升，顯示賣方轉手都有明
顯的增值幅度，才會被課到一定稅額，推升首季數據高成長。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，今年房市變數多，尤其第二季起將面對升息、內政
部打房政策上路等干擾，預計買賣雙方轉趨觀望，或是預售屋逃命潮而壓縮獲利空間，預
估房地合一稅收持續高漲趨勢，在今年有機會暫歇。（楊明峰／台北報導）
心得：
想不到第一季的稅收這麼高
不過預期Q2交易量減少
應該就沒這麼漂亮了
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推 brianberry: 早就說過了，房地合一稅只是政府想分杯羹，不是要打房的
只有智障魯空才會一直要政府加稅，最後加到自己身上去1F 04/15 16:35
推 piliwu: 就被媒體跟網路洗腦的很厲害5F 04/15 16:37
→ piliwu: 正常人想要買東西哪有人叫政府加稅的
巴不得一毛都不要課好嗎7F 04/15 16:37
推 castalchen: 推這種稅要換屋的時候就是你房間的漲幅要送給政府
自己再賺錢去補 要是那種一輩子撿角的推讓大家一起死雖然可惡但可以理解 要是自己有機會買房還推這種事真是智障五村9F 04/15 16:38
→ piliwu: 哪需要什麼高深理論直覺想都知道14F 04/15 16:38
推 we147121: 某個顏色真會賺，提高房價建商賺飽飽外，稅收也飽飽15F 04/15 16:43
推 piliwu: 拜託，吵著要加稅的人民百年難得一遇你是政府你也要加
以前沒讀多少書的社會都沒有這種人
現在居然有蠢韭菜要加房地所得稅跟房屋稅（囤房稅）16F 04/15 16:44
→ kyova: 台中又賺翻啦~19F 04/15 16:46
→ piliwu: 我覺得應該寫入財政學課本讓全世界知道台灣奇蹟20F 04/15 16:46
推 buji: 稅當然要課不然交易量只會更不可收拾，房價沖天
房客頂多一間繳稅，大戶就是繳到爽
賺錢繳稅，天經地義26F 04/15 16:53
推 l79cm: 合一稅又不是今年才有，若沒課稅漲幅全部都賣家吃光你以為29F 04/15 16:57
推 Tattoo: 感謝投客，感謝韭菜30F 04/15 16:57
推 zard1983: 會不會發現太好賺 繼續給轉約XD31F 04/15 17:01
→ vizjeco: 不就科技業近年賺很多32F 04/15 17:02
推 yyyyoung: 魯空認為重稅就是要讓你們這些房蟲倒莊啊，殊不知呵呵33F 04/15 17:04
推 IS0987: 看推文就知道還有人傻了啊...ㄏㄏ
以前覺得怎麼可能有人被賣了還幫人算錢？結果看推文真的有
這有賺才課的到耶！代表要麻灌給下一手，要麻就是先握住不賣
想不通就算了35F 04/15 17:14
→ F93935: 莊家抽頭成最大贏家41F 04/15 17:18
推 flavorBZ: 抽稅就可以了
10幾年前這些應該是投資客的，現在變政府的。43F 04/15 17:22
→ flavorBZ: 最討厭無腦空了，白癡一樣
無腦空是會遺傳膩？10幾年了都一個樣46F 04/15 17:24
推 konkona: 分你老母 不然要給垃圾投資客繼續炒？49F 04/15 17:27
推 flavorBZ: 政府有抽就可以，之前奢侈稅沒得抽50F 04/15 17:32
推 cblade: 結果打到自住跟租屋一族
現實就是推升全台房價張了一波，空空繼續幫政府加稅51F 04/15 17:33
推 IS0987: 給投客繼續炒？這抽稅投客有沒有賺？有啊！房價有沒有跌？沒啊
現在是多一個人進來分好嗎？53F 04/15 17:36
推 LeonKuo: 空空的空 是腦袋空空的空56F 04/15 17:37
推 l79cm: 漲價歸公比投客一人獨吞好，課100%就投客退場了57F 04/15 17:38
→ cblade: 油電政府都知道讓利壓通膨，怎麼空空覺的政府抽一筆就會緊縮58F 04/15 17:42
推 IS0987: 漲價歸公？ㄏㄏ 不想再說了60F 04/15 17:43
→ TEYU21: 市場過熱囉，接刀仔快上61F 04/15 17:47
推 baz06: 空空真可憐62F 04/15 17:52
推 freekid: 加稅對這兩年進場的小投客超有利 利用重購退稅把政府疊上去的漲幅全吃光67F 04/15 18:06
推 krf08: 本版支持加稅是多多的心願，稅約多，投資客約看好房市。69F 04/15 18:09
→ CozyLife: 空空真的腦 難怪一輩子被收割XD70F 04/15 18:10
→ l79cm: 講反吧，真的歸公投客就不會進場了，剩自住跟包租婆持有71F 04/15 18:10
→ TEYU21: 投客把稅加在售價，年底高雄上看100W/坪，北市低標130W
外加禁止轉讓市場物件變少，再漲10趴，還有升息投客再將利息放在售價上，就問怎麼跌？72F 04/15 18:14
推 freekid: 先不要講後門或現金交易啦 包租不算投資客喔?
買下來的目的還不是計算投報 差別只在於賣或租而已75F 04/15 18:20
推 duckbill37: 政府用房地合一補貼所得稅減免的
稅收總額少了難做事XD77F 04/15 18:33
推 inokumaw: 空空加油，以後政府稅收靠你們繳了79F 04/15 18:41
推 cblade: 一堆傻空幫政府加稅，土地越標越噴，開心81F 04/15 18:43
→ luc0919: 難怪政府要扣稅，缺錢啦，請炒房客多多貢獻83F 04/15 19:07
推 showingstar: 一毛都不課，成交還是一樣高
賣方要墊高，也要買方拿的出來啊84F 04/15 19:55
推 ppnow: 空空想要啊，政府有錢又有票當然大推，但是房價就一去不回然後期待的社宅也落空，笑死87F 04/15 20:41
推 spmark: 通膨加上政策限制，逼一堆人快速成交吧89F 04/15 20:44
推 adonisXD: 就通膨擋不住趁機加稅啊 傻子看得懂就不會是傻子啦 顆顆90F 04/15 21:17
推 Narok: 這些錢就買方多付的啊 呵呵91F 04/15 21:29
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