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看板 home-sale
作者 z6936 (sai)
標題 [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？
時間 Fri May 13 17:54:45 2022

我自己觀察A7附近的2房租金

原本大概22k-23k

偶爾還能看到20.21的

但今年升息後剛剛看了一下

很多已經開到24k25k

精裝的甚至開25以上

22.23的反而變成偶爾看到的低價

想問一下升息後大家有感覺到房租漲嗎

回報一下各地狀況好了

（不過升息如果造成房價走緩或平盤甚至跌，漲一點房租屋主老實說還是虧QQ）

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.33.61 (臺灣)
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※ 同主題文章:
[閒聊] 房租是不是很明顯漲了？
05-13 17:54 z6936.
Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？
05-13 18:42 aass5566.
Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？
05-14 04:16 breathair.
Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？
05-14 09:14 golover.
推 ceca: 等下會有群人跟你講房租都漲不動..XD1F 05/13 17:56
→ william10530: 台中西屯公寓老屋3房從15000漲到18000..扯2F 05/13 17:57
推 DwyaneWade: 很明顯啊，沒漲是因為你在租約內，換約就漲了3F 05/13 17:57
推 IS0987: 怎麼可能啦～漲價我不會租別間喔0.0
都少子化了4F 05/13 17:57
推 yao60301: A7更早時是15K就有兩房了 漲不少6F 05/13 17:57
→ IS0987: 能漲早就漲了7F 05/13 17:57
推 buike: 沒換房客不要漲人家啦，穩定最重要8F 05/13 17:58
→ DwyaneWade: 其實政府這波真的只會搞到首購跟租屋族，超哭9F 05/13 17:58
→ IS0987: 等等人家又以爲你們在幫首購擔心了
*首購跟租屋族10F 05/13 17:59
推 darkholy: 租客早就沒在擔心了，你就不用這麼瞎操心啦12F 05/13 18:01
→ ntpuisbest: https://i.imgur.com/DzJLd6M.jpg
雖然我買A7,但a7也看到三房24000阿13F 05/13 18:02
推 bryant780417: 升息就漲了 一碼跳一萬 地點夠好不怕租不出去15F 05/13 18:06
推 kuosos520: 3房2房只是個稱謂，坪數打出來才知道是不是真3房16F 05/13 18:07
推 IS0987: 應該是說要找低或高都有，我是覺得拿通常的案例出來看比較準一點17F 05/13 18:10
推 ntpuisbest: 鴻廣三房好像室內22坪吧，a7兩房很多室內17的19F 05/13 18:11
推 MixBear: 看的是新房嗎？ 老房還好20F 05/13 18:14
推 lojve: A7我看一個全新兩房從三月po 28k一路降25、22k前幾天都還在po21F 05/13 18:22
→ teddyissad: 哎呦 好愛幫人家擔心喔 蟲蟲23F 05/13 18:22
推 roy0710: 台中兩房從13000含管租到17000不含管了24F 05/13 18:25
推 Lushen: 升息就漲了 一個月多一百萬 比香港還厲害
A7能繳兩萬多 基本上就買得起 先別騙
https://i.imgur.com/A8AlRmi.png25F 05/13 18:26
推 s26492755: 到處都是空房好不好
你漲我就搬28F 05/13 18:31
→ Lushen: 好30F 05/13 18:31
→ s26492755: 是不是怕惹31F 05/13 18:31
→ Lushen: A7物件特多 多多不用反串嚇人 嘻嘻
%%% 當然%32F 05/13 18:32
→ spmark: 租屋會因為物件條件而有價差，那個落差比例比買賣多很多34F 05/13 18:32
推 nopenisgreat: 升息一百碼台灣房租直接漲100%,跟台指一樣只會漲,穩35F 05/13 18:34
推 junior020486: 上次有哭哭講少子化居住需求下降，租金漲不動37F 05/13 18:36
推 Lushen: https://i.imgur.com/A8AlRmi.png
https://i.imgur.com/beD1n0w.png38F 05/13 18:37
推 f860506: A7有條件漲房租…？40F 05/13 18:37
→ Lushen: 先問是不是 再問有沒有
從 20000 漲到 20000 我豪怕%%%41F 05/13 18:37
→ f860506: A8同樣價格租舊大樓 能租更大機能更好 A7哪來條件漲租金43F 05/13 18:38
推 junior020486: 現在年輕人就不租舊大樓了啊，不然我八擴這邊新古屋兩房兩萬含管
，廣豐那邊陸光國宅三房，17000含管
你怎麼不去租陸光國宅，機能好又大間欸
一個屋齡9年，一個屋齡22年，後者機能更好更大間，怎麼反而租金
比較低XD44F 05/13 18:40
推 cicatrix: 等一下有人說屋主求他租，還降2K51F 05/13 18:42
推 IS0987: 要崩啦52F 05/13 18:44
推 ppnow: 早就漲了53F 05/13 18:45
推 childeviler2: 租A7 25000是頭殼敲到？A8三房車23000~25000幹嘛不租？54F 05/13 18:45
推 Lushen: 崩崩崩哪次不崩 多多先講說是不是漲 在推文反串喊崩
然後再來說空空喊崩 無往不利
崩崩崩 噴噴噴 崩崩 噴噴噴56F 05/13 18:45
推 frowning1226: 不要打擾空空自慰59F 05/13 18:46
→ Lushen: 不要打擾多多互相取暖 互相打手槍惹
大家一起喊 噴噴噴60F 05/13 18:47
噓 evolution999: 爛地方沒辦法漲啦62F 05/13 18:47
推 junior020486: 現在年輕人租屋很看屋齡、裝潢、有沒有家具
其實地點效應在重劃區不明顯
屋齡新的兩房車可能比屋齡舊的三房車租金還高63F 05/13 18:49
推 lin117: 廠房租金漲20～30%了66F 05/13 18:52
推 childeviler2: 論方便度A8肯定屌打A7，看到A7租房價格居高不下，還真有人去租，佩服佩服67F 05/13 18:52
推 piliwu: 租台中舊市區不要跟我們亂那邊越來越差69F 05/13 18:57
推 nutihe: 你又沒說坪數70F 05/13 19:00
推 Morphee: 太爽拉71F 05/13 19:06
推 bogy26: 我覺得房租有降欸（A9)72F 05/13 19:07
推 gy55662008: 高雄跟台中差不多 兩房租金漲很多73F 05/13 19:20
噓 godnnn: 升息房價漲房租漲，降息房價漲房租漲，都給你說就好74F 05/13 19:37
推 piliwu: 升息降息房租漲天經地義
你去拉線看看連漲133個月經歷升降息
因為笨蛋問題不在升降息75F 05/13 19:39
推 alanbread: 台中是大套房（6坪以上）跟1房1廳漲最多78F 05/13 19:40
→ piliwu: 跟建商成本類似他不會賠錢賣但他也不是成本加價定價79F 05/13 19:41
推 godnnn: 沒錯，防蟲也說戰爭房價漲房租漲80F 05/13 19:43
推 piliwu: 你只能嘴硬無法面對現實81F 05/13 19:47
推 moke: 真的漲啊，有點後悔標價太低，還在用半年前的價格，結果上網不到一天就租掉。
看看平均價，比半年前高2-3000有
不過我省事，房客開心，也是皆大歡喜。82F 05/13 19:58
推 daniel3658: 我有間租給大一生 結果他租到現在研究所也念同系QQ
5年來都照原條件續約 市場行情早就貴5000以上了86F 05/13 20:09
推 OhMyGoose: 升息本來就會造成房租房價齊漲88F 05/13 20:11
推 s26492755: 遲早有天要面對現實的89F 05/13 20:11
推 ImCPM: 我家三年沒漲了 明年來漲一下90F 05/13 20:17
推 jerrylin: 房價漲房租當然會跟漲  所以才要打房啊
不然房價漲多少哪有差91F 05/13 20:23
→ lolpklol0975: ...升1碼就崩潰,升4碼怎麼辦...93F 05/13 20:30
噓 megee: 現在賣不掉了吼 快漲租Xdd94F 05/13 20:39
推 antigidu: 這兩年製造一堆房東   租屋市場競爭激烈95F 05/13 20:40
→ megee: 能漲早漲了還在狀膽96F 05/13 20:40
推 kevinhon: 房版常有魯空B不識魯空A的反串就猛酸的情節 XD97F 05/13 20:52
推 CrabBro: 如果有個租金指數的統計還比較有的討論，這樣憑感覺不知從何討論起，當然理論上漲利率是會直接影響到房租的98F 05/13 20:57
→ piliwu: 指數有啊跟股市大盤一樣講爽的而已
你在哪工作就是租一定範圍內別的地方便宜跟你無關
大盤漲一倍航海王漲十倍100F 05/13 21:11
→ Mei5566: 是，至少2啪103F 05/13 21:38
推 sakula0616: 套牢投資客連這種文章也能高潮 笑死104F 05/13 22:02
→ godnnn: 股市最後一棒是金融股，房市最後一棒是房租嗎？
蠻期待後續發展105F 05/13 22:27
推 pssbc10: 房東都把租屋補助加進去，變相漲價...唉107F 05/13 23:02

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