看板 home-sale作者 aazz9988 (千秋)標題 [請益] 關於高雄買房問題時間 Sun May 22 19:33:16 2022
我知道這個時候出手太慢了
由於去年資金也不是很充足
現在才有一點小錢
我是住家裡
打算高雄買兩房的格局出租
目前手上有150萬,每月可負擔2萬5房貸
工作是國營企業,貸款應該可以8成(應該吧..)
查了資料感覺前鎮跟小港比較有機會一點....
這樣的條件還有機會買10年內700萬內的高雄市區嗎?
(三民、苓雅、左營、鼓山、前鎮、新興、前金、鹽埕)
請鞭小一力點.....
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※ 編輯: aazz9988 (114.39.222.2 臺灣), 05/22/2022 19:41:51
剛才有搜尋15年內的是有一些,總價800更多,但頭期款不夠...
7xx多蠻多的,6xx很少,很多是預售轉約的單坪比較便宜,但資金不足...
40年就不能貸8成了...而且之後不好轉售
推 qqphor: 30-40的三房含車,到591小港前鎭列出來所有850下斡750要不要收5F 05/22 19:56
先不要好了謝謝
700多是有一些,很少
→ coburn: 光華二路之前看過 兩房車位700多 我覺得很棒阿 你開591看看8F 05/22 20:03
591? 剛才沒看到
剛才有試真的又多些物件跑出來
可以一起多討論
→ qqphor: 那個金額級距自己抓16F 05/22 20:15
就餓不死但穩定這樣...
推 qqq7840: 兩房沒車應該買得到,有車就難了18F 05/22 20:22
有車位真的無法
頭期款不足@@
→ aloness: 已經開始出場跟逃跑,這時候想接刀,只能給予祝福與祈禱看版上整串的賣屋文,心裡要有底20F 05/22 20:42
感謝提醒,我也在觀望
→ qqphor: 思考方式一成不變,反而會和以往情況有落差22F 05/22 20:54
是指多觀察升息或國際情勢變化?
推 JWILL: 兩房不要太偏僻的都要七八百,新一點的900左右23F 05/22 20:54
OK
推 isaian: 中鋼員工貸款利率應該不錯24F 05/22 21:10
推 megee: 反串?27F 05/22 21:31
不是啦XD
推 C24128390: 你這條件感覺已經算風險很低的了XD28F 05/22 21:31
會嗎...
推 w21kp: 年份增加一點應該會多更多選擇29F 05/22 21:34
OK
→ wpjd: 投資收租 找工作機會多的地方 未來有大量外來人口移入最好30F 05/22 21:35
這樣感覺是楠梓、路竹、橋頭未來比較多工作機會
恩,我不是中鋼
推 sspider0829: 小港這個月 成交23-25 你算30坪 應該不好買到 除非你找林園或88下面那裡32F 05/22 22:03
蛋白區買得起..但之後修正會先慘...
※ 編輯: aazz9988 (114.39.222.2 臺灣), 05/22/2022 22:19:11
推 kort: 前鎮預售應該還有6XX但沒車位的35F 05/22 22:43
推 kemal969: 那間國營阿? 國營在高雄 根本人生勝利組36F 05/22 22:44
推 qqphor: 哪一間國營很重要嗎,有概念的人才賺得到錢吧38F 05/22 23:40
→ talentsu: 如果覺得會修正就等修正再買,如果不會修正就直接買了講一堆,買房就是有需要,看到喜歡的也買得起,就買下去41F 05/23 00:38
推 cjten: 左營 三民區的租房需求比較多
七賢路一帶 700以下有機會43F 05/23 06:20
推 Roy3567: 中鋼中油有一堆子公司
別費心猜了 這預算往大寮找找看47F 05/23 08:52
推 foda: 還要輕裝潢和傢俱,沒有家人幫忙,應該是非常難。看得出來你有點要求,建議買工作地點附近的,偏一點的,應該很好找。再換屋到市區。板上高手的文章,一篇一篇看。49F 05/23 09:00
→ SDFSDF: 離工作不遠了話 大寮不見得不好
當初只買得起楠梓的日月光也是這麼過來的
只要繼續中央地方一條心 六塊厝都噴給你看52F 05/23 09:28
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