看板 home-sale作者 derekhsu (浪人47之華麗的天下無雙)標題 [情報] 兆豐銀行房貸額度用盡時間 Fri Oct 15 10:33:03 2021
剛剛去樓下的銀行跑去房貸專案的事，結果兆豐銀行的櫃檯打電話給他們的房貸人員來跟我說，他們銀行的房貸額度已經用盡了，需要總行通知才可以接受新房貸專案，問我是不是首購，叫我快去找其他銀行，不然貸不到錢。
這到底是什麼鬼？是兆豐真的這麼熱門還是現在房貸真的多到這樣？
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[情報] 兆豐銀行房貸額度用盡
10-15 10:33 derekhsu.
→ abyssa1: 條件差不多的話 公股銀行房貸比較熱門啊3F 10/15 10:35
推 pauljet: 正常 我以前房貸真的古股銀行都愛理不理 私人銀行馬上VIP接待4F 10/15 10:36
推 leoth: 推卸7F 10/15 10:38
推 d8613518: 正常啊，最近不
少銀行都這樣。
真要跟這家辦房
貸，順便借信貸
或許就會下來了8F 10/15 10:38
推 pauljet: 有沒有額度我都不知道 態度勸退
官股就是公務員 要多熱情啦13F 10/15 10:39
→ aloness: 我在版上已經講過了，趕快去找別的，拖久會越問利率越高15F 10/15 10:43
推 ZackRyo: 兆豐有40年房貸給首購，這波就是剛需投資客全部卯起來買，最後央行就指示限制總額了16F 10/15 10:45
→ aloness: 現在額度比較吃緊的都只做首購了，銀行的扣達要留給公司行號的擴廠借貸，那個利率比房貸1.3x好18F 10/15 10:45
→ ZackRyo: 買預售的可能要多注意一下到時候原本找的貸款銀行給不給貸20F 10/15 10:46
推 vovhsin: 請問預售已經對保的有影響嗎？22F 10/15 10:47
噓 redmi2: 還好拉 對岸都直接停貸23F 10/15 10:48
→ vovhsin: （要2-3個月後才會交屋24F 10/15 10:48
→ aloness: 對保後就ok了，你都繳設定費了啊25F 10/15 10:50
推 dorst010142: 上次我有偷聽他們開會 成數到29.X% 不接房貸 說也
不報利率 客戶硬要你報就報1.7up26F 10/15 11:12
推 leoth: 樓上間諜28F 10/15 11:16
→ KrisNYC: 因為兆豐之前40年1.31狂發 你晚一步明年請早30F 10/15 11:17
→ aloness: 明年也不會reset啊，上限被銀行法鎖住，要等已借的人逐月還，額度才會釋放出來
如果用寬限期的人多，那就悲劇了31F 10/15 11:18
→ KrisNYC: 吸收存款重估以後額度就出來了34F 10/15 11:21
推 catson: 會不會以後要借房貸還要塞紅包插隊啊......35F 10/15 11:22
→ KrisNYC: 他的可貸總額是用資產總額去算的 銀行的資產增長
可貸金額分母就會變大 沒這麼智障36F 10/15 11:22
→ KrisNYC: 還很多別的銀行可以貸拉 只是兆豐又好貸條件漂亮又公股有些外資銀行查不太到你的資料 條件雖然漂亮但你貸不到的以前公股轉過去可以閃過一些限制
早年也是有人特地要先貸公股 之後轉給花旗匯豐星展的39F 10/15 11:23
→ rex9999 …
噓 rex9999: 非冒犯，代表你很小咖。43F 10/15 11:25
→ aloness: 是的，但他是明定現金 +公司債，只能期待銀行發債/現增來提高上限44F 10/15 11:28
推 d8613518: 要確認有沒有設定完，我之前對保完還沒設定，結果被46F 10/15 11:29
→ aloness: 銀行發債利率多少？承作貸款利率多少，一比就有答案了47F 10/15 11:29
推 jjhardy: 很正常啊 很多銀行72-2滿了都會暫停接單48F 10/15 11:37
推 KrisNYC: 我記得去年央行是增發一堆國庫券給銀行認啦...
把其他的部位拉大也可以擠出額度
不過反正這不是問題 換一間就好了49F 10/15 11:38
→ DIANJ: 笑死 樓上真的一堆無知的鄉民52F 10/15 11:56
→ morrishh: 正常，房貸額度滿了但是業務還是要繼續招攬生意53F 10/15 12:07
→ Allyssa: 40年前父母那代申請房貸要塞紅包的54F 10/15 12:27
推 Courtneylin: 弱弱問，銀行有1.7%可放貸，為啥要優先放給首購1.3%55F 10/15 12:36
→ derekhsu: 首購1.3的人條件都很好 不用怕呆帳 比起高利率 銀行更想要穩定還款56F 10/15 12:39
推 wolf76er: 找土銀啊不受銀行法上限限制58F 10/15 12:39
推 jerrylin: 央行本來就會管制銀行房貸上限60F 10/15 12:58
推 INNBUG: 就銀行法72-2條啊，他沒騙你，而且很多銀行都快滿了61F 10/15 13:04
推 CodyBro: 慘啥.. 每個買房的人都捏那麼緊？63F 10/15 13:25
推 F93935: 是只有兆豐能貸嗎？台灣、銀行那麼多
台銀一銀 彰銀爆了再來通知我64F 10/15 13:32
推 iamala: 前陣子兆豐超猛的，和富邦差不多。估價和乘數都是佼佼者。66F 10/15 13:39
→ weellc: 請問兆豐條件好在哪？68F 10/15 14:26
推 s26492755: 兆豐自用給的條件不錯啦 我有三筆借貸在兆豐 至於不是自用...... 想辦法拍照跟專員一起變自用70F 10/15 14:35
→ s8752134: 昨天剛對保完, 1.6% / 30年無寬限72F 10/15 15:25
噓 rs112233: 去年下半年就問銀行房貸都滿沒法貸 也沒看到鄉民關心74F 10/15 17:32
推 LeonKuo: 自住仔真慘 說是沒限貸 結果是沒額度借你XD75F 10/15 18:13
推 tsaosh: 40雖貸40年，繳完已經80歲
台灣男性平均餘命78歲
真的可以貸貸相傳
房貸真的繳到死
還沒有寬限期77F 10/15 22:00
推 Nightu05: 額 大家多去別家啦 明年不要搶兆豐XD
去年12月申請過 有貸到，雖然也是有人說不好找...82F 10/15 22:57
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