看板 home-sale作者 humbler (獸人H)標題 [新聞] 大學老師控建商操控實價炒房 內政部籲民眾檢舉最高罰百萬時間 Tue Nov 9 07:59:39 2021
連結：
https://estate.ltn.com.tw/article/12780
內文：
近期頻傳不肖業者以不實申報實價登錄手法墊高房價，將實際登錄作為炒房工具，內政部
8日表示，為嚴格遏止不實申報炒作行為，將聯合縣市政府加強建案申報交易資訊稽查，
對於違規案件按次處罰，最重可罰100萬元，並依法將不實申報人移送檢調偵辦。
日前有網友在PTT上PO文，以「炒房建商欺負大學老師」為主題，寫下實價登錄2.0上路後
，仍有建商利用實價登錄炒房，把民眾當韭菜之狀況，這篇文章引發討論後，也受到內政
部關注。
內政部呼籲業者，務必依法按實申報，若民眾疑有申報不實案件，請主動向縣市政府檢舉
，共同維護實價登錄的正確。
內政部指出，為防範實價登錄不實申報情形發生，縣市政府在公開成交案件資訊前，均會
篩選去除顯著異於市價或特殊案件資訊，並進行稽查；此外，在今年7月1日上路的實價登
錄新制，已特別增訂查核權及加重申報不實處罰規定，以遏止不實申報炒作。
內政部強調，依新修正的平均地權條例第81條之2規定，如有實價登錄申報價格不實情形
，可按交易戶數每戶最高處罰15萬元；經處罰2次仍未改正，並可加重處罰至100萬元，另
申報人亦將依刑法第214條使公務員登載不實罪移送檢調偵辦，呼籲業者及民眾務必依法
按實申報。
心得：
這大學老師的事驚動內政部了
這建商不可能縮了....
現在賣方市場還鬧的這麼大
想買房會更難
不要造成封鎖效應就好
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如果還有來世，我想當一個獸人
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→ jullei: 現在就沒有要買，只是跟他拼了啊1F 11/09 08:01
→ jullei: 支持實價課稅 採銀行鑑價4F 11/09 08:02
推 alexstag: 厲害了，1500的房子說人家炒高實價2萬（還是代銷貼的），建商不實登錄怒炒0.13%的房價！5F 11/09 08:03
→ alexstag: 只覺得會不會之後他學校同事想買房還要遮遮掩掩說不是中央大學的老師...8F 11/09 08:04
推 kusomanfcu: 中央大學進門+10萬起跳
我們中央大學尊爵不凡，屌打檯青椒 1500不是買不起是便宜到不想買11F 11/09 08:09
推 KrisNYC: 這算丟臉丟到內政部...16F 11/09 08:15
推 flamer: 笑了 這事情建商賠訂金還比較有得吵 打沒錯的實登也太蠢了17F 11/09 08:16
→ flamer: 真有家裡本事的不用搞到貼文上新聞 翹腳看猴戲 XD19F 11/09 08:18
推 yyc210: 再說一次 哪個智障建商會做假做兩萬的…
代銷自己要給你兩萬 你硬要登1498說實登不實
不爽就不要買在那喊居住正義討拍20F 11/09 08:20
推 zesonpso: 不就退庸 買保險退庸的例子多的23F 11/09 08:23
推 jaricho: 為了差2萬怎麼登導致沒買到房...24F 11/09 08:24
推 zhixzk: 他文章不是碩建商車位要改登十萬？25F 11/09 08:26
推 fly3434: 我就看到時候重罰多少26F 11/09 08:29
推 KrisNYC: 堂堂教授什麼都沒搞清楚寫這麼大一篇鬧好像很大
真的是讓社會對教授的觀感下滑再下滑...27F 11/09 08:29
推 kuosos520: 其實後來想想，教授也沒差，這筆錢拿去青埔買不是更好29F 11/09 08:36
→ kevin28: 重罰兩萬之類~笑死30F 11/09 08:36
→ kuosos520: 最倒霉的還是建商，也沒做什麼惡劣的事
我怎麼絕對是建商被人欺負XD31F 11/09 08:36
推 cutbear123: 賣方市場遇到這種不食人間煙火搞不清楚狀況的買方 是我也不賣
花時間跟你灰 不如趕快進行下一組比較實在33F 11/09 08:36
推 ds1999h: 是中央數學系的嗎？36F 11/09 08:40
推 ebeta: 內政部到底是太廢還是根本不想做，還鼓勵民眾檢舉，笑死37F 11/09 08:42
推 yytseng: 看了八卦原文，感覺就一個沒買過房的在自言自語
連合約都沒簽，一張紅單根本沒啥用39F 11/09 08:44
→ roachcoffee: 總價1500萬為了那兩萬做AB約...會不會太廉價了點41F 11/09 08:45
推 flamer: 自言自語完去找其他沒買過房的取暖 超好笑 買過房的都瞭解42F 11/09 08:46
→ flamer: 某板真的魯仔一堆 激情和關鍵字至上 不認同都是房仲建商狗45F 11/09 08:46
推 yytseng: 重點是一張訂購紅單，有法律效力嗎?我認知是沒有...47F 11/09 08:49
推 sdhpipt: 最後不知道會不會被叫獸便宜買到48F 11/09 08:49
推 flamer: 對啊買賣要合意 不買最大 結果他根本還是很想買 有夠難看的
賣他的話這間建商就是給人當笑柄看沒有 呵49F 11/09 08:49
推 KrisNYC: 看到八卦版那些推文 看來還很多韭菜沒買 還會漲一段52F 11/09 08:53
推 Primk: 去看了 八卦版~ 那邊真的低智商 但我猜PTT官方FB一定帶風向54F 11/09 08:54
→ KrisNYC: 還在等繼承阿 你繼承的有人家多嗎 你爸媽夠老?
7年級的現在35歲左右咧 再等20年等爸媽去世?
你跟你老婆孩子說 再忍忍 爸爸60歲就會有自己的家(?)56F 11/09 08:55
推 yuffie: 一個智障老憤青打著大學教授跟居住正義的大旗帶風向，然後一堆鄉民跟著開失智列車，連內政部都上車了！XDrz60F 11/09 08:59
推 ericeuro: 建商抬價兩萬，實登不實，叭叭叭62F 11/09 09:02
→ kuosos520: 台灣總戶數這十年算成長蠻快的哦
兩代不同堂算共識了，需求反而比你爸那一輩還多65F 11/09 09:07
→ roachcoffee: 覺得代銷的行為就跟百貨公司週年慶的時候那個專櫃小姐結帳結那個金額讓你去換禮卷...
然後再讓你拿換到的禮卷填補你買的總金額，這兩個的操作87分像68F 11/09 09:10
推 tskier: 推樓上ro大72F 11/09 09:13
推 mystage: 恭喜，樂見大家守法賺錢74F 11/09 09:18
推 klo678: 百萬....76F 11/09 09:36
推 ship1228: 其實賣給工程師比較阿莎力，公務人員那個心態……77F 11/09 09:38
推 aesdu: 內政部發言看來也覺得此事很鳥XD
只是重申宣導而已78F 11/09 09:39
推 physicsdk: 官方說法還是要有，私底下一看，兩萬？ 三小XD80F 11/09 09:44
→ yytseng: 公務員心態才會買那邊吧，工程師在桃園就選青埔了81F 11/09 09:45
→ physicsdk: 以後建商想給客戶福利都難了，害到的只是跟他一樣窮的魯蛇82F 11/09 09:45
推 cobrabaton: 跟買名車業務退佣金給你，還鬧到消保官國稅局去一樣，怪原廠發票開立不實。人家業務退你一台佣金，想要衝量領年度佣金也不行?
這個人是很窮沒花過大錢是不是?還是退佣金要叫他申報中獎報稅才合理?84F 11/09 09:45
推 yytseng: 我看過原文，覺得那兩萬只是藉口拿來鬧而已，歸根究柢
還是總價喬不攏，建商不想賣，那老師硬要90F 11/09 09:47
→ Sam27: 理工宅宅沒買過房的...是真的可能以為這樣違法好嚴重92F 11/09 09:54
推 Lilyzoea6: 就一個奧客 一個不爽賣 浪費社會資源93F 11/09 09:54
→ Sam27: 讀書人很常見在某些點一直糾結...94F 11/09 09:55
→ Lilyzoea6: 還有這小建商 也沒特殊背景 不怕被搞95F 11/09 09:55
推 yytseng: 其實幫Sway宣傳拉客，讓社會底層有地方發洩出氣，也好
總是要給那些人幻想，有天遇到佛心建商五折賣，賺賓士96F 11/09 09:56
推 leucas: 教授真的莫名其妙，建商也夠衰，代銷好心退你兩萬還想怎樣。99F 11/09 10:06
→ fujioqq: 助理教授而已...101F 11/09 10:13
推 ship1228: 就有人被害妄想，說兩萬是建商手法……
我說的是，看戲的鄉民103F 11/09 10:17
推 vlee: 免費廣告，現在建商沒1600萬不賣106F 11/09 10:42
推 aesdu: 這個廣告真大，格局又好，賣出的話，會不會改打一屋兩賣XD有失智列車無限上綱的感覺～107F 11/09 10:46
→ R3hab: https://i.imgur.com/0rFGo0k.png
https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg109F 11/09 10:59
推 vtgc161: 有人退2萬，就會有人退10萬，有人退10萬，然後50萬，100萬…還是支持實價登吧
雖然2萬應該真的沒什麼好爭的，但是這一過就會有模糊空間可以動手腳111F 11/09 11:19
推 KrisNYC: 不是兩萬好不好爭 本來就常常買屋送三機 現在要立法
規定賣房賣車都不能送冷氣送空氣清淨機也不能折現？
和泰表示 ???
然後透天以前院子停車格是沒有在另外賣錢的115F 11/09 11:23
推 cicatrix: 你各位買房子凹建商，建商房價不動，送一台大金冷氣，你會說不行把大金冷氣折現，登錄在房價，否則刊載不實，這沒有出過社會吧？119F 11/09 11:27
→ KrisNYC: 反正院子就９坪大妳要停車還是種花蓋泳池你自己決定
現在是這些都違法了 因為沒另外分離賣你車位?
這整件事根本沒有討論價值 弄到上新聞真的很丟臉
丟誰的臉 你說呢...我是覺得連八卦版都很丟臉122F 11/09 11:27
推 ship1228: 沒買過房，總買過車吧，同理，一直殺價，業務選配都原價賣你，什麼都不送，你賺到什麼?127F 11/09 11:32
推 poiuy178: 老師 ㄏㄏ 與社會脫節 千萬別賣老師130F 11/09 11:44
推 ass812882: 對八卦魯蛇來說二萬塊已經是他們一個月八成以上的薪水了，當然跳腳
才會被老師帶風向上失智列車132F 11/09 11:58
→ Brian23: 建商把房價登錄墊高 再私下送東西本來就歪風了
如果以後房屋稅課稅用實價 你還喜歡它這樣搞嗎135F 11/09 12:15
→ crescent5566: 樓上，你那個是假設性問題，重點是合約記載1500萬也登錄1500萬了，哪裡違法？137F 11/09 12:26
→ Tatsuya72: 連合約都簽不到在跳腳說三道四的比較好笑139F 11/09 12:27
→ Brian23: 那個就送2萬呀 你有去看房的話一堆都送幾十萬140F 11/09 12:28
推 Primk: 看那老蘇反駁文 竟然還用成績在那分等級 跟CF87像 可憐141F 11/09 12:33
推 pingtaowang: 重点是建商灌水 单价从30拉到33吧 谁会在乎两万 ...板上睁眼说瞎话真多...142F 11/09 12:38
推 Anyotw: 樓上雲買房kerker他一定沒看過實價登入網站144F 11/09 12:45
推 missin: 或許定型化契約要把交易流程規範清楚145F 11/09 12:48
推 TAKIHERO: 這裡一堆都是每天做類似違規事的相關從業人員,最怕大家大聲說出來讓其他民眾知道他們的小動作了146F 11/09 12:50
推 lagadidi: 哪邊違規可以舉證嗎？建商有違法能不能舉證出來？
買房就是一個總價買不買這麼簡單
香蕉怎麼分配是賣方決定，買方怎麼數你家的事148F 11/09 12:53
推 gusser: 這買家根本從頭到尾鬧劇151F 11/09 13:26
推 lagadidi: 建商開心車位是10萬還是1490是他的事，你買不買是你的事152F 11/09 13:29
推 yesyesyesyes: 推文還在鬧,只要合約跟登記價格一樣就沒違法問題
整天說人灌水 提不出證據來
建商爽賣10萬的車位是他的權利154F 11/09 13:51
推 kenkao25: 人家是教授社會地位多高啊157F 11/09 13:56
推 physicsdk: 教授就是一堆不敢出社會龜在學校的博士生最後的長相，書讀很多社會歷練0分的一堆。158F 11/09 14:25
→ gdong: 晚點賣...賺更多~謝謝老蘇160F 11/09 16:46
→ csshs: 老師就井底之蛙啊162F 11/09 20:07
推 kccoaoa: 我的天，連房版都還有人搞不懂163F 11/09 21:53
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