看板 home-sale作者 eddisontw (沙丘)標題 [閒聊] 未來新莊有可能超越板橋變成新北中心嗎?時間 Wed Nov 10 16:57:38 2021
板橋是新北都心
新莊是副都心
但是新莊重劃的範圍比板橋大很多
捷運新莊線、環狀線、機場捷運
味全三重變更都市計畫
頭前重劃區、副都心重劃區
未來還有塭仔圳重劃區
泰山新莊整個地皮弄起來好大一塊
房子蓋滿氣勢應該很夠
反觀板橋包含新板特區幾乎都已經發展完畢
沒有更多土地可以建設
未來十年內
新莊房價有可能全面超越板橋變成新北都市中心嗎???
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[閒聊] 未來新莊有可能超越板橋變成新北中心嗎?
11-10 16:57 eddisontw.
推 psgr: 不會，沒高鐵沒車站，捷運也不是最爽的藍線2F 11/10 16:59
推 karachi: 想太多，推案量大是房價的一大抗性4F 11/10 17:04
→ sagarain: 市政府不會搬啊
要怎麼叫都心5F 11/10 17:05
→ karachi: 供需越不均衡的地方(例如北市)才能讓房價維持不墜7F 11/10 17:05
推 rurumik: 新莊哪有離北市比較遠？ 台北橋/忠孝橋/中興橋9F 11/10 17:12
推 psgr: 新莊離北市要過橋再過橋當然比較遠
板橋北市就是ㄧ橋之隔10F 11/10 17:15
→ uuss: 十年不可能吧14F 11/10 17:16
推 rurumik: 對耶 好像要經過兩座XD15F 11/10 17:16
→ uuss: 台北橋忠孝橋中興橋都是三重16F 11/10 17:17
推 panzerbug: 副督心計畫失敗，中央部會重要的沒一個去17F 11/10 17:18
推 boxoxox: 地理位置三重最好,但人就大問題
看8+9會是被洗出去還是繁殖過量直接變為罪惡都市18F 11/10 17:18
→ morisontw: 有機會阿 如果新莊台積廠要蓋的話
應該台灣首都也會搬到新莊22F 11/10 17:23
→ panzerbug: 不過頭前 副督心 溫仔這一條機捷帶是看好26F 11/10 17:26
→ boxoxox: 是聽做都更的朋友有說,天臺往右那一排平房再聊都更了27F 11/10 17:26
→ boxoxox: 但要等長輩走了才能動...比誰氣長就是了29F 11/10 17:27
推 seny: 不可能30F 11/10 17:27
噓 smaller: 不可能 板橋連高鐵都有誒 還有無敵板南線31F 11/10 17:28
推 jjkkwsr: 板橋還有府中一大片老透天老公寓正在全面危老開幹中，還有遠東園區都還在很早期，還有得玩32F 11/10 17:30
→ morisontw: 等三鶯線完工 三峽土城板橋才是黃金連線34F 11/10 17:34
推 MontoyaX: 上一次是新店來挑戰這次是新莊，來辦一個新北一哥武道會有沒有搞頭？35F 11/10 17:36
推 horb: 難啊38F 11/10 17:41
推 IS0987: 不要幻想了QQ
這種根本跟01一樣想引戰39F 11/10 17:43
推 uuss: 新北房價一哥永和，天龍一哥新店，重劃一哥新莊，收入一哥林口，+9一哥三重…41F 11/10 17:49
推 daipon: 副都心是中央單位為主，新北市政府那麼高一棟塞各種單位差不多。況且大眾運輸集中在新板，還是有差。43F 11/10 17:55
推 F93935: 副都心塞一些流浪部會，哪有什麼戰力45F 11/10 17:57
推 panzerbug: 復鍍鋅那些部會公務員應該是買不起復鍍鋅的，除非把國營事業、地檢法院搬過去
如果林五泰新人口繼續增加，有可能再設個院檢在復鍍鋅吧47F 11/10 18:06
→ panzerbug: 重點還是企業了，政府機關了不起讓便當店開得起
三鶯線我不看好欸，專程氣就斷了
如果是北捷藍一路灌八德還有搞頭52F 11/10 18:08
推 MontoyaX: 院檢設新莊不錯的主意！板院有夠難去55F 11/10 18:15
推 ppnow: 不可能，板橋三鐵就是天花板，新莊是老二的命56F 11/10 18:15
推 F93935: 三鐵是票房保證？阿不就烏日是中部霸主57F 11/10 18:17
→ Redchain: 不可能，光三鐵共構的交通匯流，新莊就比不上板橋，況且新莊是長條型的，上新莊跟下新莊還是差很多，重劃區只靠機捷和環狀線是撐不起來的58F 11/10 18:19
推 IS0987: 院檢不大可能設新莊啦，之前說要搞司法園區直接民代帶頭噴了，司法院預算只編第一期就嚇死縮掉說不蓋了
新莊縮在溪北嗨就好了61F 11/10 18:19
→ sunsand: 房價來看新北就永和和板橋最貴 其他都是陪襯64F 11/10 18:21
→ F93935: 板橋還好吧 現在新店才是新北一哥65F 11/10 18:22
推 tp6ful6: 不可能，板橋：捷運藍線+新北市政府+高鐵66F 11/10 18:23
推 lovemost: 新莊的交通條件不如板橋，但腹地比較大，有機會但不到50新莊國一經過的地方規畫太差了67F 11/10 18:31
→ MacD89: 上新莊等環線全線通車直通內科士科也不一定輸給板南線70F 11/10 18:35
推 Robben: 新莊黃線被閹割一半71F 11/10 18:36
→ MacD89: 板南線去內科還要轉一站 而且擠那台超小的文湖線...72F 11/10 18:38
→ F93935: 塭仔圳還有一條五泰輕軌延伸到浮洲去74F 11/10 18:41
推 shun01: 如果商辦蓋多一點就會了...76F 11/10 19:01
推 Jadechen: 新莊有含金量高的金融或是科技園區嗎？或是交通方便？77F 11/10 19:07
推 F93935: 有五股工業區= =78F 11/10 19:13
推 murasei: 新莊跟台北市完全沒相連 連新北第一環都不算 最近連土城都跟新莊平起平坐了79F 11/10 19:27
→ fedona …
噓 fedona: 作夢嗎 新莊連三重都贏不了81F 11/10 19:47
→ Physerapb: 永和新店才能勉強跟板橋一戰啦，新莊跟中和拼第四83F 11/10 20:09
推 rurumik: 上新莊跟三蘆比89少很多吧(?84F 11/10 20:33
推 MacD89: 上新莊思源路晚上也是改管飆車族一堆85F 11/10 20:38
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