看板 home-sale作者 filment (..)標題 [請益] 有人能分享這兩天高雄房市現場的熱度嗎?時間 Sat Nov 13 16:34:23 2021
這週台積已宣佈要到高雄設廠,
身邊有些朋友已組團南下找尋標的,
傳回來的消息目前是北高中古兩房門檻700、三房車位門檻1300、新房預售很多封盤不賣
,
有賣的北高35~40萬/p、楠梓28p起跳
中古市場則是賣到沒屋,開價即是成交價?
想請問有沒鄉民這個週也有去看屋的,
這兩週工作較忙無法參與到現場火熱的狀況,
因工作屬性配合台積產業鏈發展,
未來也有可能調到高雄,
想說是不是真的能照片看屋,
找不錯的地點直接下訂卡位了?
很怕價錢是每週往上調整啊.....
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→ rebecca226: 照片視訊看屋是可以,但還是要一個信得過的人去確認屋況吧...不能只靠仲介的描述啊2F 11/13 16:38
推 NTNUcht: 不如去搶台中 超前部署4F 11/13 16:39
→ alexstag: 巨蛋跟美術館區代銷說下週一開始大型建商全面調漲8-10萬/p不等,至於會不會調整...後天就知道了5F 11/13 16:39
推 maxboy06: 市中心預售還有房子的都直接封盤了7F 11/13 16:40
推 qqq7840: 資訊落差很大700兩房車還買的到。三房車一千上下不到一千三。28萬中古屋有找。你朋友應該人沒來看只是網路瞄一瞄8F 11/13 16:40
→ F93935: 開價加兩百萬買不會10F 11/13 16:41
→ alexstag: 要明確講出區域跟建案啦...我自己是看巨蛋附近,京城跟城揚的代銷統一都說下週一調漲11F 11/13 16:41
推 qqq7840: 啊。我說的是楠梓,市區應該是這樣13F 11/13 16:42
推 Tosca: 這波上漲應該讓很多建案解套了 果然撐久就會贏15F 11/13 16:51
→ alexstag: 想問一下Tosca大大解套的建案大概是什麼時候的?16F 11/13 16:52
→ alexstag: 代銷說現在下訂不調價,下週一下訂的就要漲價嘍...下好離手18F 11/13 16:56
推 jonson: 代銷哪一次沒說,下週、次月、年底調價的20F 11/13 17:03
→ alexstag: 恩...我上次去的時候就沒說XD自己參考啦,j大看空也沒啥問題,最好選擇就自己負責21F 11/13 17:06
推 Tosca: 富邦大無疆就解套啦 一開始賣得非常差23F 11/13 17:09
推 rebecca226: 代銷至少每個月說漲價一次,但也是真的有漲
現階段覺得買預售反而風險太大
北部過去這10年,買二手都穩漲;買預售或賺或賠不一定24F 11/13 17:17
→ alexstag: 原來是從賣不到到賣得掉XD以為是買了套牢27F 11/13 17:29
推 ANYCALLX: 早在9月前 北高15年內低總價2房、3房中古屋默默被掃 9月議員放鞭炮之後 北高鎖盤 連上架機會都沒有 一釋出直接秒殺28F 11/13 17:50
推 ADS1: 說真的 一般高雄人會開心嗎?32F 11/13 18:06
噓 eeewwweeewww: 樓上 廢話 誰家暴漲會不開心
我認識的高雄人最近都在慶祝了
即使只有一家破爛老公寓 身價瞬間飆漲一倍33F 11/13 18:15
推 chocoball: 高雄人家裡幾房的一大堆阿 爽死了
南部人的觀念就是幾個小孩買幾間房啦 有時候還會多買當投資36F 11/13 18:16
推 lovenesta: 週三去南高某建案退訂 代銷一直問真的不後悔嗎XD40F 11/13 18:30
推 kktt254: 沒有 都封盤了 明年再賣42F 11/13 18:54
推 secrectlife: 如果只有一房的根本開心不起來 賣掉也買不起現在的房產43F 11/13 18:54
推 kyova: 一房的為何開心不起來?? 傻了嗎...資產增值你之後增轉貸超爽的。然後你賣掉有更多頭期款,負擔能力其實是更好的,拿去別的投資也爽阿...不再買你不會用租的...
台北人大部分也只有一戶,增值好幾倍一樣爽爽的。賣掉買不回來也可去別的地方。45F 11/13 19:10
推 imlucky: 文學苑(台積電來之前26-28)和鉑愛悅都賣完了???53F 11/13 19:49
推 w21kp: 南高很低調54F 11/13 19:58
推 ANYCALLX: 左營高鐵這波真的誇張 有百貨 學區 榮總 生活機能算不錯55F 11/13 19:59
推 gy55662008: 確定才開始找 就沒空間了啊 我們都布局好了57F 11/13 20:12
推 eulbos: 當初2015.2016高點買的這下通通解套了58F 11/13 20:19
推 wusung: 美術一號院好像還沒漲價,可以買嗎?59F 11/13 20:23
→ tesla595: 左營高鐵 生態園區 三房平車都快沒物件了60F 11/13 20:32
推 altcd: 井噴啊 還要想61F 11/13 20:44
推 eupa1973: 高雄人怎會不開心,倒是有些人替高雄人不開心62F 11/13 20:44
推 jaricho: 確定來後 大概一季漲5萬的速度 高雄有房的都暗爽65F 11/13 21:12
→ sagarain: 有房族該為高雄開心啊 政府不會打房了
難道他要打高雄?67F 11/13 22:06
推 tsuchan: 上上週趁新聞冷一點掃1間。還好...
預售想買 但封盤 無法出手 只能中古屋狂看。最後掃 大家都不要跟我搶69F 11/13 22:12
→ sagarain: 高雄漲不漲 那是另說 重點是你說什麼政策能不打到高雄不可能嘛
這裡除非看到政策不然市場怎麼會相信72F 11/13 22:15
推 ich2: 青海line聽說下星期漲3萬76F 11/13 23:03
推 rebecca226: 青海line為什麼一直沒賣完呢?蠻好奇的。小坪數格局覺得比那個鵝好一些79F 11/14 00:24
推 JamesAn: 七月去看寶象住圓山開一坪28,昨天代銷打來說現在一坪29-38喔81F 11/14 01:12
推 DATION: 說得好像高雄人每個人都有房子 都不用買房子了一樣83F 11/14 02:48
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