看板 home-sale作者 herboy (herboy)標題 [閒聊] 不靠家裡還有機會在新竹買嗎？時間 Wed Nov 17 11:39:19 2021
看房也看了幾個月了
坐看物件越漲越高
跟伴侶月所得大概11萬，總價目標也從1200慢慢到了1500
然後發現還是幾乎都買不起，漲太快了
看得房越來越貴結果越來越舊
現在新竹如果不是年薪200的高手是不是乾脆就別想了？
賺得少還想買新竹？
心累啊
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推 ming5566: 園區一堆單人所得就超過你們兩個加起來的 當然追不上1F 11/17 11:41
→ Morphee: 一堆家庭年收300以上還有家裡支援的 你別鬧了4F 11/17 11:45
推 kaigogo: 園區一堆單人月薪就十幾萬的也在排...5F 11/17 11:45
→ Morphee: 沒錢有沒錢的玩法 很簡單就是快上車 最差的就是一直看6F 11/17 11:46
推 kiriru: 新竹很大的 蛋黃區以外 還有南寮明湖柴橋路8F 11/17 11:46
→ Morphee: 比你會賺都在狂買 你還在觀望?9F 11/17 11:47
→ kiriru: 南大路尾巴也是東區啊 就只是看不上不是買不起
賺的少就不要想關埔竹北竹北了10F 11/17 11:47
推 cicatrix: 不用買了，早說過了去年跟今年上半年再觀望，就不用買了賺錢的都狂買，沒賺錢的還在觀望12F 11/17 11:50
→ leaff: 新埔二重埔芎林新豐都可以看呀14F 11/17 11:50
→ kagaya: 不是科技業就不需要來新竹啊15F 11/17 11:50
推 angele: 新竹市光華那區其實生活機能、學區都還不錯，就是巷弄狹小、彎彎曲曲像迷宮，那邊應該沒這麼貴吧。16F 11/17 11:51
→ aesdu: 你自己要買那一區，不必牽拖。18F 11/17 11:52
噓 aal: 眼高手低20F 11/17 11:56
→ sismiku: 把蛋捏爆套30年就有了愛21F 11/17 11:57
噓 ytkuo: 先求有再求好24F 11/17 11:59
→ VVVV5555: 雙薪十萬現在不卡位中古屋以後只有被洗出去的份25F 11/17 11:59
推 jonson: 快買 板上多多正愁著沒人接盤26F 11/17 12:02
推 penpony: 一堆低能房蟲 你是要怎買？XD27F 11/17 12:02
推 steany: 閉著眼睛買下去 不會？31F 11/17 12:07
推 eulbos: 買外圍一字頭的阿32F 11/17 12:08
推 leocat: 11萬買1200就很勉強了，看遠一點的吧…34F 11/17 12:08
→ supereva: 香山 南寮 還很多地方能買吧 幹嘛一定要擠暴漲的區域35F 11/17 12:09
推 bug914: 趕快買來為自己加薪36F 11/17 12:10
推 Pandaria: 新竹縣還新竹市?我今年湖口買預售三房650車站500M39F 11/17 12:12
→ IBIZA: 奇怪,你們一個人才賺5萬, 為什麼非買新屋不可?41F 11/17 12:13
→ jim830630: 主題乾脆改問竹北好了 新竹1500買不起？
南寮香山都能買透天了42F 11/17 12:13
→ supereva: 這個收入買1000的都很拼了 1500會非常痛苦吧44F 11/17 12:14
→ WenliYang: 想買真的要快 現在才剛起漲....45F 11/17 12:14
推 overhead: 如果你不是科技業高薪一族，就是pr低被洗出去的份。竹北搶不過別人，你還有其他區域可買啊。46F 11/17 12:16
→ overhead: 新竹真的是滿地三百萬...49F 11/17 12:17
推 iamala: 不要買爛房爛地點，看不起的房子買得起也不要，寧缺勿濫不是你的錯。買兩房蛋黃應該還捏的下，趕快上車吧。
身邊超過兩房跨入半個投資客的工程師同事，薪水收入都超過一千。和他們拼的話，你的收入差距有點大。趕快搭車，記得搭蛋黃比較安全。50F 11/17 12:17
推 pxycho: 家庭可支配不到一年三百在新竹很難過吧，除非沒小孩55F 11/17 12:20
推 mayu1230: 新竹嗎 一堆月薪10幾萬的在排隊餒57F 11/17 12:23
→ bojan0701: 找外圍...你要考慮物價上漲支出變多後，能負擔的房貸是多少？58F 11/17 12:25
推 SEEDA: 你還要兩人才有11萬，前面一堆單身11萬在排隊勒60F 11/17 12:28
推 Nujabes: 買荷蘭村啊，或是其他中古屋61F 11/17 12:30
推 susuper: 兩房應該還有機會的，但是再繼續觀望真的會越來越沒機會63F 11/17 12:32
推 iamala: 兩房蛋黃找人幫忙卡新預售應該還有機會啦...64F 11/17 12:32
推 alexstag: 1500就不要去跟竹北了...新竹市區還有很多中古選擇
蛋黃兩房喔...我覺得吃土，預售都超小，中古看區域，高鐵區某些兩房都開2000了幹65F 11/17 12:32
推 gm3252: 地點差一點沒關係啊，這幾年哪個爛地點跌了？新竹又是一直人口進來的地方68F 11/17 12:34
→ zxcvbnmnbvcx: 你隨便看旁邊騎破車的工程師年薪都300 500，懶趴捏下去買了啦70F 11/17 12:35
推 tswen: 買遠一點舊一點就好72F 11/17 12:38
推 Morphee: 這是全台灣薪資收入最高的區域 一個月漲1-2%是很正常的73F 11/17 12:38
→ alexstag: 我覺得看總價對你沒幫助，現在新竹漲太快了，鑑價跟不上你會卡頭期...所以建議是看有多少頭期來選擇，新竹現在多半會建議要30%頭款比較穩...
所以前面有版友建議預售我覺得也很好，不過以你的狀態很可能是要往竹東香山了
頭份竹南其實也可以看看74F 11/17 12:41
推 dasgesetz: 除了東區跟竹北，這個預算選擇很多耶80F 11/17 12:43
→ francis10: 別再看了趕快買，現在連五峰、尖石都在漲了81F 11/17 12:43
→ Morphee: 北埔不錯 以前很繁榮83F 11/17 12:44
噓 alexstag: 隨便搜一下信義app都還有很多物件，新竹市區其實沒那麼糟，如果只看竹北就祝福嘍84F 11/17 12:48
推 CIIIO: 來二重埔啊 才2586F 11/17 12:48
推 sawaman: 沒錢條件就不要設這麼高啊.....87F 11/17 12:52
→ sawaman: 新竹我妹剛進台積就快200了，你覺得呢=.=89F 11/17 12:54
→ iele: 我不靠家裡在台北買了二間三房, 在新北買了一間小套房
沒有不可能90F 11/17 12:55
推 jeromeshih: 如果年輕是有40年貸款，但還是要評估一下收支比93F 11/17 13:01
推 rosecurer: 去年這個時間，瑞典綠洲小三房13xx就一夜秒殺了...（95F 11/17 13:04
推 kivin0621: 頭期有多少要講 不然誰知道行不行？96F 11/17 13:04
→ uinjhi: 雙薪11萬看1500…？我也是笑笑97F 11/17 13:05
→ toroiver: 北區、香山、竹東的鬧區 機能都還不錯98F 11/17 13:06
推 labdog: 不要鬧了，自備一百萬，就能進場100F 11/17 13:11
→ sunsand: 小間一點遠一點先買 先求有再求好 不要眼高手低103F 11/17 13:15
推 zerobx: 回老家吧…105F 11/17 13:17
推 CodyBro: 聯發科不是說剛畢業菜雞兩百起跳？106F 11/17 13:20
推 all7777: 竹北華興2房還有點機會,其實機能性也不差107F 11/17 13:22
推 parquet: 還可以買二重埔 南寮 竹北西的預售 只想買發展起來的地方 就是要靠硬實力了108F 11/17 13:25
推 lovemost: 新莊200-300萬的房子一堆吧，不要眼高手低的
你就不是那塊料還要去跟200-300萬的搶房子住？
*新竹110F 11/17 13:27
→ Zepho: 兩年多的滷肉員工單人都300了 你可以看蛋殼區113F 11/17 13:28
推 lovemost: 發哥能200也是近一年的事，後來還有改制之類的，但我不確定是真的有新人就直接拿到200，我剛進去的時候第一年大概只有110吧，開始拿分紅後才只有150，到滿三年才又近114F 11/17 13:31
推 lawrence022: 我從去年1200->1500->2000 最後換工作離開新竹給你參考117F 11/17 13:32
我笑了，可以問去哪裡高就嗎？
→ lovemost: 200，要第一年就到200還真的沒看過，但按制度是有可能的台積要200就非常難了，一來GG本來薪資就比不上IC廠，二是低底薪高分紅，分紅制度老舊要綁兩年，我認識五年都只有接近200，第一年破200大概只有博班吧119F 11/17 13:33
推 chjghjg9487: 現在新人就200了 資深可以到500 還缺人..
我不是科技業的 但家裡做半導體123F 11/17 13:44
→ alexstag: 幹...這樣子新竹最好會跌，新人200125F 11/17 13:52
感謝上面大大們的「開導」，看來真的還要再漲一陣子
※ 編輯: herboy (42.72.142.125 臺灣), 11/17/2021 14:04:22
推 therockwx: 去年買到今年單坪漲了40% ==126F 11/17 14:04
推 KrisNYC: 竹科真的是台灣收入和吸收新知平均水準最高的一群人集合搞不好以後變成重大經貿事件風向球...127F 11/17 14:06
推 yasmydio: 去年上車買800左右兩房平車
上下班尖峰時段加起來不用30分鐘通勤時間
今年要上車自備款至少再多150萬
預算1200-1500才有機會兩房平車
雙薪11，年收抓150，看1500有點硬
竹東二重埔、芎林、新竹金雅還有機會
其他別想了
要嘛太貴、要嘛太遠129F 11/17 14:21
推 Morphee: 芎林1500可以買小透天 雖然去年才賣1100
不過沒學區 不生小孩可以考慮138F 11/17 14:43
推 pksc: 年輕人辛苦了..兩年多前花1600買四房，現在兩倍起跳..140F 11/17 14:44
→ Morphee: 頭款不夠。可以信貸啊141F 11/17 14:44
→ STAEGG: 竹北東區是高端人住的，去買別的地方吧142F 11/17 14:52
推 morrishh: 雙薪11 買1000以內已經差不多夠硬了 居然看到1500!?144F 11/17 15:09
推 Annis812: 身邊很多是爸媽有贊助 直接300-500
不然就是兩人月薪總20-40w145F 11/17 15:09
推 lagadidi: 苦口婆心早買省賓士，不買睡公園147F 11/17 15:10
推 Answerlin: 二重埔6年屋上個月29，還沒破30可以參考一下148F 11/17 15:11
推 flora11883: 新竹年收不管單人或加總沒超過500不要想了吧149F 11/17 15:22
推 wowjesus: 太少 只能關西看看有沒有機會 現在沒有2000萬很難啦150F 11/17 15:26
→ Refauth: 現在新竹年輕人年薪破三百萬新台幣已經是低標了唷！151F 11/17 15:38
推 shawncarter: 我朋友夫妻兩個一年就四百多了 買個2500輕輕鬆鬆
你們這種收入 我是建議搬去鄉下一點啦152F 11/17 15:42
→ inunoya: 竹南或是竹東 竹北不用想了154F 11/17 15:43
推 ieolight: 竹東也是新竹 離園區也不遠155F 11/17 15:44
→ Coslate: 雙薪沒300不要來搶好嗎 丟臉156F 11/17 15:51
推 ru04hj4: 以前只要一個在竹科就可以買到三房
雙薪竹科家庭買正四房 現在......157F 11/17 15:54
推 onlyiknow: 竹北不用想 新竹市工作的話 其實通勤15分鐘 很多選擇竹北新建案真的是要靠關係 才能買得到啊159F 11/17 15:57
推 pig432: 不靠家裡贊助真的很硬
我家裡贊助都覺得很硬了
跟未婚妻年收合計200-250
從1200看到2000初頭了161F 11/17 16:10
推 tumusi: 我想離開新竹了，關新路房子租你好了166F 11/17 16:25
推 kclvpc: 新豐也快上30了167F 11/17 16:27
推 rick6304: 我四萬就貸七百了 11萬買1500涼涼的168F 11/17 16:30
推 MRFROG: 樓上想害人喔？ ㄏㄏ169F 11/17 16:39
推 ru04hj4: 會不會明年開始出生率下降170F 11/17 16:42
→ supereva: 四萬貸700 你是每個月生活費只要5000？
喔算錯了現在是30年171F 11/17 16:45
推 gaz999: 看推文有嚇到 我們雙薪月收14左右 買預售屋1600還算能負擔 工程款慢慢繳沒什麼問題 但就是不打算生小孩啦 覺得生小孩才真的噴錢173F 11/17 16:46
推 gn02594727: 竹北買水瀧華興/新竹二重埔，讀理組可以點出問題提出解決方案，分析優劣，理性點就沒很難177F 11/17 16:46
推 Morphee: 一間而已就在叫 新竹誰名下沒有個幾間的 至少來個兩間吧水瀧真的過癮 現在兩房從900噴到1300 花了四個月
薪資只是基本啦 用房買房才是核心技巧 去年買對區域的180F 11/17 16:47
推 smiles0113: 人人都想住蛋黃區 口袋沒人家深 怎麼可能搶得到183F 11/17 16:50
推 NKVD: 看買哪裡啊，關埔高鐵跟湖口竹南不能比吧……184F 11/17 16:50
→ Morphee: 都能翻倍 轉增貸出來莫名其妙多一千萬 你靠薪資怎搶房?185F 11/17 16:51
推 sawaman: 今年出生率就已經是近十年來最低了=.=沒意外今年結束應該只有16萬新生兒，之後會越來越少186F 11/17 16:51
→ Morphee: 你問看看竹北高鐵區有沒有在怕少子化的XD
高鐵區跟縣三滿街都是辣媽溜小孩 滿街都是育嬰中心188F 11/17 16:53
推 dwright: 1500以下還是可以190F 11/17 16:55
→ YouGot5566: 竹北華興水瓏可以吧 水瓏缺點就工廠 如果可以接受的話191F 11/17 17:02
推 kclvpc: 在新竹講少子化……
華興明年一開案八成也是4開頭
1500買小一點的應該可啦 買不到正三房 參考椰林mido192F 11/17 17:05
推 tmjrich: 不是欸南寮六百萬還有車位要靠家人？你眼高手低吧。195F 11/17 17:09
推 rig2121: 月薪11萬年薪可能落在150，在竹北關埔熱門區真的是偏少的…，今年又一堆大廠發很多，明年所得中位可能一堆里要創新高了
少子化對竹北是好事，幼稚園小學搶成這樣，少一點人擠不好嗎196F 11/17 17:18
推 ru04hj4: 以前房價所得比很低 很敢生啊201F 11/17 17:28
推 newstyle: 新竹應該不是買不起，而是搶不到203F 11/17 17:53
推 Morphee: 身上貼張海報說誰讓我買到，給200萬中人費，然後在高鐵區晃 怎麽會搶不到205F 11/17 17:57
推 zaknafein: 關埔竹北以外一堆能買的 也離竹科不遠呀208F 11/17 18:17
推 shuichia: 沒這個屁股不要吃這個藥 看能負擔的價位吧209F 11/17 18:49
→ castjane: 不要買啊 泡泡遲早要破
新竹以前發股票也才700多萬210F 11/17 18:56
推 CodyBro: 感覺在新竹不是科技業好可憐...214F 11/17 19:56
推 we147121: 產業排擠效應啊，以後新竹只剩科技業，你要的服務業一概沒有215F 11/17 20:21
推 maypcc: 新竹有錢你不積極也買不到217F 11/17 20:36
推 ru04hj4: 台北市房價很高 服務業有比較少嗎219F 11/17 21:53
→ basebo11: 可以住套房，朋友買套房租很爽221F 11/17 21:57
→ deepwhite56: 那個….我家我跟我老婆雙薪450，買2000左右的房子，不敢再捏上去222F 11/17 22:04
推 kusomanfcu: 老早就說 新竹是台灣前幾生活困難的地方
如果你不是科技相關還是快點逃吧224F 11/17 22:19
推 vicet: 雙薪才11！回老家好嗎229F 11/17 23:23
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